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2021.12.03 10:09:37
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1、如果雙方為該房產辦理房產公證，確定共同共有方式，則該房產今后為夫妻共同財產；
2、如果婚后在房產證上添加名字，該房產也為夫妻共同財產；或者雙方簽訂房產協議，根據婚姻法的契約優先原則，即使不公正，房產按協議分割。
3、如果沒有進行第1、2項，若有房貸且延續到婚后，房產分割情況為：在保有你父母出資憑證，該部分出資作為你對該房產的債權，婚后夫妻共同還貸部分屬于夫妻共同財產。房產歸產權登記人即女方。
《中華人民共和國民法典》
第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：實際上這只是辦理二手交易時需要誰到場，而真正的歸屬，并不是寫誰的名字就歸誰，大家也不要因為寫放棄房屋的東西而煩惱，法律規定在夫妻關系期間，所購買的房產屬于共同財產，與是誰的名字無關,，不動產登記人員說這房子寫誰名字默認就是誰的，這是他們辦理二手房交易手續時才這樣，寫一個人賣房子一個人辦理手續就可以，寫兩個人賣房子就必須雙方同時到場,前幾天在幫客戶辦理預告抵押登記的時候，出現了這樣的一個問題，辦理預告抵押登記的時候和辦理房產證有個共同的手續，叫做詢問記錄,好多客戶因為不動產登記的詢問記錄貳發生了爭執，還鬧的不愉快,詢問記錄上會體現房屋是歸一方所有還是夫妻雙方,本人自愿放棄該房屋，并同意該不動產歸***單獨所有&rdquo。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。二是從夫妻共同財產的所有權性質著手。但是，僅有婚姻關系締結的法律事實并不一定就會產生夫妻共同財產關系，還必須有另一種法律事實的存在，即締結婚姻關系的雙方沒有約定其全部財產實行分別財產制。關于婚后買的房子不寫女方名字算不算共同財產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：在婚姻關系存續期間獲得房產證，僅僅是婚前購買房屋期待權的延續，而房產管理部門發放房產證的行為，實際上是一方婚前期待權在婚后演化成物權的過程。關于婚前購買房子寫兩個人名字的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：如果房產證上加了另一方名字，那么房產就屬于雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。如果屬于一方婚前購買、婚內還貸的，則未還清的貸款作為該產權人個人債務繼續償還，已經償還的部分及其增值作為夫妻共同財產進行分割。關于結婚前的房子婚后加名字離婚怎么算的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚房產去名字費用是多少離婚房產去名字費用各地的規定不一樣，可咨詢當地房管局。房產證上減名字，最通常的做法就是贈與和買賣由于去掉房產證上的名字類似于份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所占份額的契稅，即使是父母子女之間的份額轉讓，同樣視為買賣交易。贈與的主要費用：公證費契稅。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。那么離婚房子去名字要多少費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。關于房子寫了男方名字后離婚財產怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：婚前的房子，婚后加名字的，算共同財產。夫妻一方婚前的房子，應當屬于一方的婚前財產，直接歸一方所有，該方愿意在房子上加對方名字的，屬于對個人財產的自由處分，視為將個人財產贈與對方，愿意和對方共同享有房子的所有權。因此夫妻一方婚前的房子，愿意在婚后加名字的，這種行為視為贈與，房子可以算作共同財產。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：首先需要判斷房產的性質，如果是婚前購買，也沒有其他的約定，那么這個房子就是屬于男方個人的，離婚時是不分的；一、離婚房子是男方的名字如何辦理財產分割1、首先需要判斷房產的性質，如果是婚前購買，也沒有其他的約定，那么這個房子就是屬于男方個人的，離婚時是不分的；2、如果沒有其他約定，且在婚內共同掙錢購買，可以作為夫妻共同財產分割。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：婚后房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產證加名相同，只需要雙方持證件到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，只需交納少量工本費即可。關于婚前房子如何加名字才有效的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：婚前男方買的房子婚后加名字是不是共同財產如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，雙方都有權利分割。關于男方婚前買房子加女方名字是共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。關于男方拿錢買房子寫女方的名字離婚后房子歸誰的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：民法典第一千零六十二條&ensp,我們假設三種情況分析小王可能會面臨的關于房產證的各種問題：一、當房產證上只有一個人的名字時情景房子歸屬解讀① 婚前A全款買房屬于A婚前財產② 婚前A貸款買房不定雙方一起還貸③ 父母全款買房登記A名下屬于A對子女的財產贈與情景②：為啥說，結婚前，A貸款買了套房,二、當房產證上寫著兩個人的名字時情景房子歸屬解讀① 婚后A全款買房不定B有房產出資可另判② 婚后共同貸款買房屬于兩人夫妻共同財產③ 父母出資購房贈與無"借條"情況屬于兩人對夫妻的贈與屬于共同財產情景①：為啥說房子是A全款買的，這房子不一定歸他倆。
王熙律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：大多數人認為，對于一方婚前個人購買的產權房屋，另一方加上名字，可理所當然地享有二分之一的產權。但是，基于在實際購房時將產權登記在夫妻兩人名下，男方父母對此并無異議，因此，房屋應認定為男女雙方和男方父母四人共同所有，女方只能分得房產的15%。夫妻對共同財產，有平等的處理權。關于婚前買房子加上對方名字算共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：若房屋為婚后夫妻雙方共同購買，雖然房子寫了一個人的名字，但仍然屬于夫妻共同財產，原則上一般應平均分割。如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：婚前男方買房婚后加女方名字是否屬于共同財產屬于共同財產。關于男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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男方外債不斷，嚴重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達成調解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務歸各自償還，減少女方后顧之憂。
婚姻的喜劇在我們的生活中隨處可見，婚姻的悲劇也在我們生活中不斷上演，兩種不同的劇本恰恰決定了女人一生的命運。一樁好姻緣，讓女人飽飲幸福瓊漿：一樁壞姻緣，讓女人飽嘗痛苦汁液。婚姻占據著我們生命中的大部分時間，婚姻牽扯著我們太多的精力，它是我們生活的主要內容，也是決定我們命運最為關鍵的因素。如果婚姻現在正困擾著你，可以隨時咨詢我，為你提供專業的法律咨詢服務。
已經確定要離婚，高情商的女人才做這三件事--分居、不和對方聯系、6個月之后再起訴不要太久。
??父母為自己婚后買房，建議全額出資（自己一定不要出錢），寫自己名字，才能保證房屋是自己個人的。 ??如果自己父母只能出首付，那就去公證處做個人贈與公證，把這筆首付贈與給你個人。 ??然后買的房屋，寫自己名字。這樣至少能保證首付部分所對應的房屋價值是個人的。 ??如果共同出資購房，房屋最好寫夫妻倆的名字，誰也轉不走。 ??對方父母出資購房，要保證不是附條件的贈與，保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈與，現在推定是借款。
你為委托人全力以赴 據理力爭 你在法庭上義正言辭 言簡意賅 你讓審判者肅然起敬 你讓被告人聞風喪膽 你讓委托人感動萬分 你的名字叫元甲律師
你為委托人全力以赴 據理力爭 你在法庭上義正言辭 言簡意賅 你讓審判者肅然起敬 你讓被告人聞風喪膽 你讓委托人感動萬分 你的名字叫元甲律師
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