1、如果雙方為該房產(chǎn)辦理房產(chǎn)公證，確定共同共有方式，則該房產(chǎn)今后為夫妻共同財產(chǎn)；

2、如果婚后在房產(chǎn)證上添加名字，該房產(chǎn)也為夫妻共同財產(chǎn)；或者雙方簽訂房產(chǎn)協(xié)議，根據(jù)婚姻法的契約優(yōu)先原則，即使不公正，房產(chǎn)按協(xié)議分割。

3、如果沒有進行第1、2項，若有房貸且延續(xù)到婚后，房產(chǎn)分割情況為：在保有你父母出資憑證，該部分出資作為你對該房產(chǎn)的債權(quán)，婚后夫妻共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記人即女方。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第二百四十一條 所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。