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2022.05.22 16:20:30
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：2014年9月，李女士向法院起訴要求離婚并確認涉案房屋歸自己所有。本案中，李女士的父母在女兒女婿登記結婚之后購買涉案房屋，其出資意圖在于保障女兒女婿的家庭穩定，是對吳先生和李女士雙方的贈與行為，應作為夫妻共同財產處理?；楹筚彿?，一方父母出資的，房子登記在對方或雙方名下的，視為父母對雙方的贈與，房產屬于夫妻共同共有。經審理查明，涉案房屋是王先生和陳小姐婚后雙方父母為他們共同購買的，產權證上只登記陳小姐的名字。案例四婚后購房，雙方父母出資，房子在子女雙方名下張女士稱與王先生結婚后，雙方父母出資購房，現在要求法院判決離婚，并將房屋判給自己。那么結婚后買的房子但只寫了一方的名字,房子所有權屬于誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋所有權證也是可以辦理過戶手續的，但是在辦理相關手續之前，我們需要將一些資料準備齊全，否則還是非常耽誤我們個人的時間。要知道的就是在辦理房屋所有產權過戶的時候，還是需要繳納一些費用的，包括稅費以及手續費。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎屬于共同財產。新《民法典》婚后買房的注意事項：共同買房需要特別留意的有四個方面。因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。關于婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎2022的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻關系存續期間所購買的房屋屬于共同共有財產，盡管只寫一方名字，也是屬于共同共有。但是，一方將房屋出賣給善意第三人時，善意第三人獲得房屋所有權，另一方有權要求出賣房屋的一方進行賠償。
李楠楠律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：房子加名字就是夫妻雙方所有嗎婚前購買的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋可以視為夫妻共同財產，離婚時可以共同分割房屋。第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。房產證加名如何辦理(一)有房無貸的辦理流程1、帶好三證正本及復印件。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么房子加名字就是夫妻雙方所有嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎依據物權法的規定房屋的所有權是以登記為準的，所以房產證上的名字是兒子的，房屋就是兒子的財產，所以房屋不是夫妻共同財產。相關法律規定《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。第十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。那么房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋所有權自所有權轉移手續辦理完畢后產生效力，即進行所有權登記后便取得房屋所有權。為保護購房人的基本權利，國家對商品房預售實行許可制度。沒有取得商品房預售許可證的預售合同是無效合同，無效合同約定的當事人的權利義務得不到法律保護。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：婚前買房婚后加名字財產怎么算算夫妻共同財產，房屋屬于不動產，不動產所有權以房屋房產證登記為準，婚前的個人財產在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對自己財產的處分，贈與給了配偶?！痘橐龇ā芬幎ǎ阂环降幕榍柏敭a，為夫妻一方的財產。根據《民法典》第一千零六十二條的規定，“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，房子就屬于這個人的個人財產，婚后還貸部分可視做夫妻共同財產，夫妻兩人一人一半。那么婚前買房婚后加名字財產怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：在這種情況下共同買房如果是雙方共同出資比例各半則需在房產證上同時登記兩人的姓名。還有一種情況也需提前考慮即只有一方出資的情況下是否在房產證上也登記上另外一方的姓名如果登記上不出資一方所占份額是多少也需要確定下來并在房產證上載明。專家表示最不可取的做法是出資一方為表誠意在房產證上就寫對方一個人的名字這意味著自己完全放棄了房屋的所有權。那么婚后買房只寫一方名字離婚后所有權歸屬。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：從《婚姻法》角度，這一問題屬于婚前財產、婚后贈與的行為，在房產變更登記后即具有法律效力，屬于夫妻共同財產。所以，婚前房產婚內加上對方名字，且變更登記的，房產是共同財產。如果夫妻雙方離婚，婚后加名的一方有權分割該房產，但雙方另有約定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記?！痘橐龇ā返谑艞l夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。那么婚前房屋婚后加名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。關于婚姻期間買房只寫了一方名字是否共同財產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：換言之，登記不是房屋買賣合同生效的要件，而是房屋所有權轉移的生效要件。在買賣交易中,所有權什么時候轉移一、在買賣交易中,所有權什么時候轉移買賣合同的標的物除法律另有規定或當事人另有約定外自交付時起發生所有權轉移。在買賣合同中對于債務不履行或不協助履行標的物的風險通常由有過失的一方負擔。根據合同法規定出賣人未按照約定交付有關標的物的單證和資料的不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：屬婚前財產的產權證加配偶名字的是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。根據《民法典》第1062條的規定，“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。關于婚前房產婚后能增加所有權人嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：婚前買房，婚前追加女方名字屬于共同財產。房屋屬于不動產，不動產所有權以房屋房產證登記為準，婚前的個人財產在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對自己財產的處分，贈與給了配偶。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。那么結婚前房產證加上名字還算婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：婚姻家庭
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內容：對于不少夫妻或者準夫妻來說，房產可能是最大的一筆家庭資產，考慮到現代社會的婚姻變化系數較高，因此在購房時房產證的名字登記就必須要講究。某些夫妻共同購房者的一方認為自己出資的比例高，所以在房產證上只寫上自己的名字，這實際上也是對另一方的不尊重，讓人懷疑其感情的真誠度;還有一些人為了證明對另一方的真心，在房產證上干脆不寫自己的名字，這就等于直接放棄了房產所有權，通常也不可取。那么夫妻共購房屋需注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭
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一起復雜的繼承糾紛案件，其他繼承人有遺囑，委托人很傷心，同樣照顧父母，自己就一無所有嗎？元甲律師力挽狂瀾，及時做好了財產保全措施，約對方來律所談判，從早上談到下午，現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿錢僅用31天。委托人一家也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯表示感謝！
一個復雜的繼承糾紛，李先生委托我們的時候說是其他繼承人有遺囑，并且我們發現對方已經把房子過戶到自己名下，已經開始出售該房屋，李先生其實內心還是滿傷心的，同樣照顧父母，可是自己一無所有，后來在家人的鼓勵下委托我們，也做好了長期打官司的準備。 李先生及家人也沒想到，在我們專業團隊做完財產保全措施后約對方來單位談，從早上談到下午現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿到錢剛好31天，李先生及家人也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯??表示感謝。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
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