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雇主拖欠工資，設(shè)備干的活，到現(xiàn)在有一年的時間
2022.05.16 19:57:53
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
你好，建議協(xié)商處理
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2022.05.16 19:57:53
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相關(guān)法規(guī)
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大律云律師團(tuán)
交通事故
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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雇員受傷雇主拒絕不賠償怎么辦
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
雇員受傷雇主拒絕不賠償怎么辦
內(nèi)容：通常來說雇員在從事雇傭活動中致人損害的雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任雇員因故意或者重大過失致人損害的應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。雇員的行為超出授權(quán)范圍但其表現(xiàn)形式是履行職務(wù)或者與履行職務(wù)有內(nèi)在聯(lián)系的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“從事雇傭活動”。想要確定雇主對雇員在受雇期間所遭受的損害承擔(dān)賠償責(zé)任須具備下列3個條件1、受害人須為雇員2、須雇員遭受損害3、雇員須在完成受雇工作中因工傷事故而遭受損害。這里主要是考查損害發(fā)生的地點與受雇工作之間的關(guān)系而不限于雇員完成受雇工作的地點。那么雇員受傷雇主拒絕不賠償怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.10998人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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出租人是否享有設(shè)備融資租賃合同中的抵押權(quán)
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
出租人是否享有設(shè)備融資租賃合同中的抵押權(quán)
內(nèi)容：的所有權(quán)或者其他物權(quán)，出租人主張第三人物權(quán)權(quán)利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外。《司法解釋》的該條規(guī)定即旨在明確，除非第三人對物權(quán)的取得不符合善意標(biāo)準(zhǔn)，出租人對設(shè)備享有的所有權(quán)原則上不得對抗第三人物權(quán)。《合同法》的規(guī)定在融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時間標(biāo)準(zhǔn)。如果債權(quán)人未受清償是由于其自己的原因造成的，則抵押權(quán)人不能行使抵押權(quán)。那么出租人是否享有設(shè)備融資租賃合同中的抵押權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09777人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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機(jī)械設(shè)備買賣合同糾紛該怎么處理
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
機(jī)械設(shè)備買賣合同糾紛該怎么處理
內(nèi)容：合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，應(yīng)該首先通過協(xié)商解決糾紛。根據(jù)合同仲裁條例的規(guī)定，合同仲裁機(jī)關(guān)是國家工商行政管理局和地方各級工商行政管理局設(shè)立的合同仲裁委員會。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定按照平等互利的原則經(jīng)過雙方協(xié)商就乙方向甲方承租混凝土機(jī)械設(shè)備特簽訂本混凝土機(jī)械設(shè)備租賃合同一份。那么機(jī)械設(shè)備買賣合同糾紛該怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.04.273399人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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雇主怎樣賠償交通事故受傷誤工費
陳宗瓊律師
雇主怎樣賠償交通事故受傷誤工費
內(nèi)容：受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時間可以計算至定殘日前一天。前款所稱“從事雇傭活動”，是指從事雇主授權(quán)或者指示范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動或者其他勞務(wù)活動。雇員的行為超出授權(quán)范圍，但其表現(xiàn)形式是履行職務(wù)或者與履行職務(wù)有內(nèi)在聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“從事雇傭活動”。
陳宗瓊律師2022.05.065423人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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住家保姆種菜時摔傷，應(yīng)該怎么賠償
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
住家保姆種菜時摔傷，應(yīng)該怎么賠償
內(nèi)容：雇主應(yīng)及時排除安全隱患，為家政服務(wù)人員提供安全的工作環(huán)境。雇主要求家政服務(wù)人員從事風(fēng)險作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)主動檢查設(shè)施設(shè)備隱患，提供必要的安全防護(hù)措施。為分擔(dān)風(fēng)險、減少損失，可以為家政服務(wù)人員購買雇主意外險等保險。
孔孟廷律師2024.04.18418人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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工傷賠付都有哪些賠償
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工傷賠付都有哪些賠償
內(nèi)容：需要注意的是，以上內(nèi)容僅為一般情況下的工傷賠償內(nèi)容，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計算方法可能因國家和地區(qū)的法律規(guī)定而有所不同,具體的工傷賠償內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)可能因國家和地區(qū)的法律規(guī)定而有所不同,因此，建議受傷勞動者或其家屬咨詢當(dāng)?shù)氐膭趧颖Ｕ喜块T、工傷保險機(jī)構(gòu)或法律專業(yè)人士，以了解具體的工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序,具體的賠償項目和標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)而異，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定進(jìn)行了解,五、康復(fù)費用對于工傷受害者的康復(fù)治療和康復(fù)設(shè)備費用，一般由工傷保險或雇主承擔(dān),工傷賠償是指雇主或工傷保險機(jī)構(gòu)向工傷受害者或其家屬支付的一種經(jīng)濟(jì)補償，旨在彌補因工傷造成的損失和損害。
姚平律師2023.09.08512人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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機(jī)器設(shè)備質(zhì)押合同有哪些內(nèi)容
許瑞林律師
機(jī)器設(shè)備質(zhì)押合同有哪些內(nèi)容
內(nèi)容：質(zhì)押合同與抵押合同有相似之處，關(guān)鍵是擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物誰占有。那么機(jī)器設(shè)備質(zhì)押合同有哪些內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10998人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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塔吊設(shè)備租賃合同應(yīng)該怎么寫
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
塔吊設(shè)備租賃合同應(yīng)該怎么寫
內(nèi)容：如發(fā)生爭執(zhí)，雙方不得圓滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律，通過有關(guān)機(jī)構(gòu)解決。在租賃了別人的塔吊設(shè)備以后，如果租賃期間塔吊設(shè)備發(fā)生損毀，賠償責(zé)任要提前在合同中約定清楚。
趙金保律師2022.04.1110101人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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因第人侵權(quán),雇員和第和解,雇主墊付醫(yī)療費能追償?shù)谌藛?/h4>
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
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郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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答《專利法》第六條規(guī)定，執(zhí)行本單位的任務(wù)或者主要是利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造為職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造。專利申請權(quán)屬于該單位，申請被批準(zhǔn)后，該單位為專利權(quán)人。《專利法實施條例》第十二條進(jìn)一步規(guī)定，執(zhí)行本單位的任務(wù)所完成的職務(wù)發(fā)明是指：在本職工作中作出的發(fā)明創(chuàng)造，或者履行本單位交付的本職工作之外的任務(wù)所作出的發(fā)明創(chuàng)造。而本單位的物質(zhì)技術(shù)條件是指：本單位的資金、設(shè)備、零部件、原材料或者不對外公開的技術(shù)資料等。雇傭關(guān)系下發(fā)明創(chuàng)造的產(chǎn)權(quán)歸屬于提供實質(zhì)性貢獻(xiàn)的一方。屈某在欣欣公司工作多年，有機(jī)會接觸該設(shè)備并且有能力知悉其技術(shù)特征，尤其是屈某等新研發(fā)的設(shè)備與公司的原設(shè)備技術(shù)特征基本一致，因此，屈某與譚某的專利是利用欣欣公司未公開使用的技術(shù)發(fā)明完成的，應(yīng)屬于職務(wù)發(fā)明，專利權(quán)應(yīng)歸欣欣公司所有。
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設(shè)備質(zhì)押合同范本是什么樣的
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
設(shè)備質(zhì)押合同范本是什么樣的
內(nèi)容：抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財產(chǎn)抵押。由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。處分抵押物的價款，不足以償還債務(wù)和費用的，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索;超過應(yīng)償還部分的，抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押人。那么設(shè)備質(zhì)押合同范本是什么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.10392人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工人受傷雇主在什么情況下免責(zé)？
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工人受傷雇主在什么情況下免責(zé)？
內(nèi)容：企業(yè)要采取有效措施，開展定期的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，使員工充分了解勞動安全法律法規(guī)，以及如何正確使用工作工具或機(jī)器，避免發(fā)生事故,企業(yè)要采取有效的防護(hù)措施，保證員工在正常工作中不會遭受意外傷害，例如要使用合格的保險裝備,要求企業(yè)對勞動安全有明確的責(zé)任，并建立有效的管理制度，包括現(xiàn)場作業(yè)安全操作規(guī)程、事故處理制度、應(yīng)急預(yù)案及相應(yīng)的考核機(jī)制,但同時也需要根據(jù)法律規(guī)定，雇主必須提供一個安全保障的工作環(huán)境，如果雇主沒有盡到相關(guān)責(zé)任，也可能會被追究責(zé)任,雇主在一定情況下可以免責(zé)，如：1. 工人違反安全規(guī)定或不戴安全裝備,3. 工人在工作之外進(jìn)行私人活動導(dǎo)致工傷。
張蕓律師2023.04.1352人收看 -
黃東潔律師
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雇傭關(guān)系發(fā)生事故雇主承擔(dān)多少責(zé)任,雇傭關(guān)系發(fā)生事故責(zé)任劃分
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
雇傭關(guān)系發(fā)生事故雇主承擔(dān)多少責(zé)任,雇傭關(guān)系發(fā)生事故責(zé)任劃分
內(nèi)容：雇員駕駛機(jī)動車發(fā)生交通事故的，雇主應(yīng)該作為民事賠償主體承擔(dān)賠償責(zé)任，雇員不對受害人承擔(dān)民事賠償責(zé)任。雇員發(fā)生交通事故誰來承擔(dān)責(zé)任，視情況而定：如果是雇員在執(zhí)行工作的期間發(fā)生的交通事故，那么雇主是要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；雇員因故意或者重大過失造成的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
李楠楠律師2023.08.14304人收看 -
張旭律師
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設(shè)備抵押做反擔(dān)保物應(yīng)該怎么處置
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
設(shè)備抵押做反擔(dān)保物應(yīng)該怎么處置
內(nèi)容：設(shè)備抵押反擔(dān)保是指借款人第三人將法定設(shè)備抵押給擔(dān)保公司以獲得貸款的一種反擔(dān)保方式。抵押設(shè)備必須權(quán)屬清晰，價值高，易于更換。采購發(fā)票及其他單據(jù)必須齊全，與設(shè)備型號一致。一般設(shè)備抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)依法向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理登記。海關(guān)監(jiān)管設(shè)備經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)后，抵押給特定抵押權(quán)人辦理相應(yīng)的抵押登記。這是其最直接的作用；2、反擔(dān)保有助于本擔(dān)保關(guān)系的設(shè)立。這時，有無反擔(dān)保措施，即直接影響到本擔(dān)保的設(shè)定，若無反擔(dān)保，第三人可能因慮及自身利益而拒絕為債務(wù)人提供擔(dān)保。那么設(shè)備抵押做反擔(dān)保物應(yīng)該怎么處置。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.09312人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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雇主對雇員的承擔(dān)賠償責(zé)任的條件
段建國律師
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雇主對雇員的承擔(dān)賠償責(zé)任的條件
內(nèi)容：雇主對雇員的承擔(dān)賠償責(zé)任的條件1、受害人須為雇員。雇員的范圍在我國勞動法中沒有做出規(guī)定從其法律特征來看雇員應(yīng)是按照雇用合同為雇主所選任并在其監(jiān)督下執(zhí)行受雇任務(wù)并獲取報酬的人。因此受害人是否為雇員決定于雇用關(guān)系存在與否。雇員因受雇工作而受害的情景有兩種是工傷事故即指因工作而發(fā)生的傷亡事故。雖然采取無過錯原則但如果雇主能夠證明自己的免責(zé)事由則可以不承擔(dān)責(zé)任。在我國關(guān)于雇主的免責(zé)事由尚無法律規(guī)定但應(yīng)當(dāng)包括如下兩項1、不可抗力2、受害人故意。那么雇主對雇員的承擔(dān)賠償責(zé)任的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.09863人收看 -
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破產(chǎn)債務(wù)清算時對于設(shè)備資產(chǎn)稅還要繳納嗎
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
破產(chǎn)債務(wù)清算時對于設(shè)備資產(chǎn)稅還要繳納嗎
內(nèi)容：④為債務(wù)人繼續(xù)營業(yè)而應(yīng)支付的勞動報酬和社會保險費用以及由此產(chǎn)生的其他債務(wù);⑥債務(wù)人財產(chǎn)致人損害所產(chǎn)生的債務(wù)。那么破產(chǎn)債務(wù)清算時對于設(shè)備資產(chǎn)稅還要繳納嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.0987人收看 -
李孟陽律師
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在主題公園作業(yè)時，不幸受傷導(dǎo)致手骨折，找到雇主進(jìn)行賠償被拒絕，雇主認(rèn)為是員工自己的責(zé)任。傷者找到元甲律所，元甲律師助力談判和解，雙方簽署和解協(xié)議拿到15萬元賠償款，同時讓雇主承擔(dān)了傷者因看病而發(fā)生的交通費、住宿費、生活費等，維護(hù)了傷者最大權(quán)益！北京市元甲律師事務(wù)所 252評論 -
在工地干工程過程中，自己突發(fā)疾病而亡，雇主有賠償責(zé)任嗎？本案一審和二審法院駁回了逝者家屬的賠償請求，案涉細(xì)節(jié)需要專業(yè)律師處理，才能獲得專業(yè)的結(jié)果。
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礦山合同糾紛，判決書法官寫了68頁，我方大獲全勝??????，判決1300多萬，加上設(shè)備返還，整體支持了2000萬以上，值得開香檳的日子??????
王熙 455評論 -
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務(wù)公司支付甲設(shè)備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設(shè)備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務(wù)公司未履行付款義務(wù)，甲設(shè)備租賃處向本院申請強制執(zhí)行。 在執(zhí)行過程中，因乙建筑勞務(wù)公司無財產(chǎn)可供執(zhí)行，本院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。甲設(shè)備租賃處發(fā)現(xiàn)2023年4月12日乙建筑勞務(wù)公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)/已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)的形式，被核準(zhǔn)注銷。 甲設(shè)備租賃處向本院提起執(zhí)行異議，要求追加乙建筑勞務(wù)公司的股東厲某、焦某、劉某為被執(zhí)行人并對乙建筑勞務(wù)公司的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。 法院審理 法院經(jīng)審理認(rèn)為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務(wù)公司的股東。甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務(wù)公司領(lǐng)取起訴狀、傳票手續(xù)，該債權(quán)經(jīng)本院生效判決確認(rèn)，對該債權(quán)不存在乙建筑勞務(wù)公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務(wù)公司的股東，未經(jīng)清算即辦理該公司注銷登記，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》第二十一條之規(guī)定，對甲設(shè)備租賃處申請追加乙建筑勞務(wù)公司股東厲某、劉某、焦某為被執(zhí)行人，且對乙建筑勞務(wù)公司的本案債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執(zhí)行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)或已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認(rèn)為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據(jù)法律規(guī)定，作為被執(zhí)行人的有限責(zé)任公司，未經(jīng)清算即辦理注銷登記，導(dǎo)致公司無法進(jìn)行清算，申請執(zhí)行人有權(quán)申請追加該公司的股東為被執(zhí)行人，公司欠的債反而由股東承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 法條鏈接 《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》第二十一條 作為被執(zhí)行人的公司，未經(jīng)清算即辦理注銷登記，導(dǎo)致公司無法進(jìn)行清算，申請執(zhí)行人申請變更、追加有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執(zhí)行人，對公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
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元甲普法：空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是：要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時，達(dá)到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 590評論 -
代駕司機(jī)駕車撞人，誰來擔(dān)責(zé)? 2020年11月的一天晚上，馬某赴宴飲酒后欲回家，因是開車來的，其便登陸某科技公司運營的出行小程序中的“代駕”板塊發(fā)出訂單，過了不久由某人力公司管理的代駕員趙某接單并趕來，按照訂單路線送馬某回家。 不料，車輛剛行駛到通州區(qū)某路段時，正遇胡某和朋友共三人橫過道路，趙某剎車不及將胡某和朋友撞倒，造成車輛損壞，胡某等三人均受傷。 事故經(jīng)交管部門認(rèn)定，趙某為全部責(zé)任，胡某等三人均為無責(zé)任。胡某傷情經(jīng)過鑒定為輕度智能障礙，日常生活有關(guān)的活動能力極重度受限符合七級傷殘;右上肢肌力IV級符合八級傷殘;開顱術(shù)后符合十級傷殘(綜合賠償指數(shù)50%)。 事發(fā)后胡某找到車輛使用人馬某、代駕員趙某、出行小程序的運營方某科技公司、代駕平臺的服務(wù)提供方亦即趙某的雇傭單位某人力公司、車輛三者險的保險公司協(xié)商賠償問題，但未達(dá)成一致意見，后胡某向法院提起訴訟，要求某科技公司、某人力公司、趙某、馬某、某保險公司共同賠償各項損失1187976.1元。 庭審中，某科技公司辯稱自己僅是代駕交易平臺的經(jīng)營者，為用戶和服務(wù)方提供信息服務(wù)，勞務(wù)公司為代駕服務(wù)提供方，根據(jù)相關(guān)規(guī)定對網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)的經(jīng)營者和第三方交易平臺經(jīng)營者作出了明確的區(qū)分和規(guī)定。因此，某人力公司是網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)的經(jīng)營者，答辯人僅為第三方交易平臺經(jīng)營者，并非適格被告，亦非侵權(quán)人，不承擔(dān)責(zé)任。 某保險公司辯稱愿意在保險限額內(nèi)賠償，但是本次事故傷者較多，共用保險限額。某人力公司辯稱先由保險公司理賠，司機(jī)趙某系職務(wù)行為，針對超出保險范圍外，應(yīng)由司機(jī)趙某承擔(dān)的賠償責(zé)任答辯人愿意承擔(dān)。趙某、馬某表示由法院依法處理。 法院審理 本案審理過程中，雙方對由保險公司在機(jī)動車強制險和商業(yè)三者險限額內(nèi)賠償金額并無異議，但是對于誰是超出保險理賠限額之外的賠償責(zé)任主體、作為第三方交易平臺的經(jīng)營者某科技公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任存在爭議。 本案中某人力公司一方面作為平臺內(nèi)代駕服務(wù)的提供方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)服務(wù)提供者的民事責(zé)任，另一方面作為代駕司機(jī)趙某的雇傭單位，亦應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雇主責(zé)任。而關(guān)于某科技公司的責(zé)任認(rèn)定，其作為某出行交易平臺中為用戶和服務(wù)方提供代駕信息服務(wù)的主體，主要起到交易撮合、信息發(fā)布等服務(wù)，具有對平臺內(nèi)經(jīng)營者資質(zhì)進(jìn)行審核的義務(wù)，在知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的代駕服務(wù)不符合保障人身、財產(chǎn)安全要求的情況下需要與某人力公司承擔(dān)連帶責(zé)任。 但是在本案中，代駕司機(jī)趙某所持駕駛證合法有效，且未有法律強制性規(guī)定的不宜駕駛情況，代駕司機(jī)于事故發(fā)生之前亦處于平穩(wěn)駕駛環(huán)境，故無證據(jù)證明某科技公司未盡到審核義務(wù)，某科技公司也無法預(yù)知事故的發(fā)生，故某科技公司在本案中不承擔(dān)法律責(zé)任。 綜上，原告因本次事故造成的合理損失，應(yīng)由趙某的用人單位也即平臺內(nèi)代駕服務(wù)提供方被告某人力公司賠償。故某人力公司及肇事車輛保險公司應(yīng)當(dāng)對原告的合理損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 最終，通州法院判決原告保險限額之外的合理損失費用由某人力公司承擔(dān)，駁回原告的其他訴訟請求。判決做出后，原被告雙方均未提起上訴。本案現(xiàn)已生效。
元甲交通律師 598評論 -
馬阿姨自身經(jīng)濟(jì)并不寬裕，做保姆期間在雇主的高息誘惑之下，自己借款后將資金向不同人的賬號轉(zhuǎn)賬110余萬，中間雇主設(shè)置圈套更換借條，在當(dāng)?shù)夭扇蟀浮⒍资氐却胧┖笠廊粺o解，馬阿姨自黑龍江嫩江坐了20多個小時火車來到北京，只為解決困擾自己8年之久的問題。還好遇到了之前審理過刑事案件的法官，謹(jǐn)慎細(xì)致還原了事實，不僅判決對方共同給付本金110余萬，還支持了120余萬的利息??????
王熙 124評論
