收房和入住過程中，業(yè)主需要繳納的費用是：增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加、工本費、物業(yè)費、公共維修基金等。法律依據(jù)：《個人所得稅法》第二條 財產轉讓所得。應納個人所得稅。 《住宅專項維修資金管理辦法》第七條 商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調整。 《契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅。