.png)
施工過程中，承包商無法向業主進行索賠的有什么？
2021-09-17 16:36:30
78人收看
大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
-
您好！建議保存證據，結算時一并主張。如協商不成，可以起訴由法院判決。
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
2021-09-17 16:36:30
78人收看
律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 23:25:40
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
展開全部
-
答律師回復中...
-
建筑工程工期索賠申請書
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程工期索賠申請書
內容：《建設工程施工合同2013年示范文本》第19.3條，規定的索賠時限是28天。索賠程序：（一）提出索賠要求當出現索賠事項時，承包人以書面的索賠通知書形式，在索賠事項發生后的28天以內，向工程師正式提出索賠意向通知。（二）報送索賠資料在索賠通知書發出后的28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料。逾期未答復，視為該項索賠成立。工程師的《索賠處理決定》不是終局性的，對承包人和業主都不具有強制性約束力，如果工程師堅持對索賠的答復，承包人或發包人不能接受，即進入仲裁或訴訟程序。
李孟陽律師2022.03.21506人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答你好，可以，需要確定是什么原因導致的，可以起訴，如果是施工問題可以起訴施工方
-
如何進行施工合同的風險防范
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
如何進行施工合同的風險防范
內容：根據發包人提出的要求，逐條進行研究，再做出是否能夠承諾。減少合同簽訂過程中的漏洞，可以采用施工合同洽談權、審查權、批準權三權相對獨立，相互制約的辦法。否則業主就有可以以缺乏法律和合同依據為借口，對承包人造成的損害拒絕補償，并引用免責條款推卸法律責任。因此對不可預測風險的發生，在合同履行過程中，推行索賠制度是轉移風險的有效方法，盡可能把風險降到最低程度。那么如何進行施工合同的風險防范。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.22629人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答、首先向住建局提出施工圖設計文件公開的申請。2、其次若是不通過，需要準備相關的建筑問題文件以及保留相關證據。3、最后通過行政訴訟的方式將建筑問題文件以及保留相關證據提交進行訴訟即可
-
實際施工人起訴承包人和業主,實際施工人起訴承包方
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
實際施工人起訴承包人和業主,實際施工人起訴承包方
內容：實際施工人作為合同的一方，往往會因為承包人或業主未能履行合同約定的義務，導致施工進度受阻、費用無法支付等問題，才會選擇通過提起訴訟來解決糾紛,綜上所述，實際施工人起訴承包人和業主是因為合同糾紛、工程質量爭議、工期延誤以及費用支付糾紛等原因，這些問題成為實際施工人維權的主要依據,實際施工人往往會通過提供施工進度表、工期延誤原因分析等證據來證明承包人或業主在工期管理上存在失職行為，并以此為依據提起訴訟,實際施工人往往會通過提供相關證據，如施工記錄、現場照片等來證明承包人或業主在工程質量上存在瑕疵，從而提起訴訟要求賠償或追究責任,很多實際施工人在面對施工糾紛時，選擇采取法律手段向承包人和業主提起訴訟，以維護自身權益,對于實際施工人來說，與承包人和業主之間的糾紛往往是一個極具挑戰性的問題。
劉曉紅律師2023.12.29861人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答您好！建議保存證據，結算時一并主張。如協商不成，可以起訴由法院判決。
-
施工單位索賠的程序
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
施工單位索賠的程序
內容：雖然施工單位目前多是通過招標的方式確定的，招標前已經對對方的資質情況進行了審查，但是真正簽訂合同前再進行進一步的專業調查，堵塞一切可能的漏洞，防范風險還是非常有必要的。那么施工單位索賠的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.15413人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答您好！您可以找各個包工頭+業主賠償自己各項損失，醫療費、護理費、誤工費、住院伙食費、營養費、交通費等費用。你可以等醫療終結以后，醫生說沒問題了，然后一起起訴。
-
施工單位工程量減少如何索賠
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
施工單位工程量減少如何索賠
內容：設計變更減少工程量如何索賠1、法律主觀：工程量變少進行索賠可以按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協商解決,因甲方原因造成工程量減少如何結算法律分析：如果是甲方要求變更減少的，那么結算中要扣除，如果圖紙沒變化，是由于當時數量統計錯誤的，合同價不調整，如果變更要求減少的數量超過一定比例影響到量大優惠的因素，可以和甲方協商補貼一定的材料費用,2、施工單位違反合同的約定工程內容減少變更，是屬于合同違約的情形，建設單位可以與施工單位協商賠償問題，協商不成的，可以向法院起訴。
張嘉娛律師2024.01.221014人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
重慶141戶業主狀告開發商違約延期辦證 索賠200多萬
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
重慶141戶業主狀告開發商違約延期辦證 索賠200多萬
內容：為此，“在水一方”141戶業主委托了北京市金開律師事務所重慶分所房地產部主任文道才律師狀告開發商重慶君恒建設有限公司，追究其延期辦理房產證的違約責任，并集體向開發商提出了200多萬元的經濟索賠。根據雙方簽定的商品房買賣合同和業主提交的證據材料顯示，從2007年4月份重慶君恒建設有限公司才陸續為業主辦理房產證，到現在仍然有大部分沒有辦下來，開發商已經嚴重違約。開發商應當按照合同的約定為廣大業主辦理房產證，并承擔延期辦理房產證的違約金。那么重慶141戶業主狀告開發商違約延期辦證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.31702人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
施工索賠的一般程序
吳夢云律師
北京天用律師事務所
施工索賠的一般程序
內容：如按索賠的有關當事人可分為：承包商同業主之間的索賠，承包商同分包商之間的索賠，承包商同供貨商之間的索賠，承包商向保險公司索賠。這種分類方法，是施工索賠業務中通用的稱呼方法。因此對于單項索賠，必須有合同管理人員對日常的每一個合同事件跟蹤，一旦發現問題即應迅速研究是否對此提出索賠要求。那么施工索賠的一般程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.13183人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答你好，感謝你的信任和咨詢，針對你咨詢的問題有如下建議，1你可以詳細講述一下事情的經過和原因，以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們，我們有專業人員幫你解答。
-
施工單位索賠的費用有哪些
崔玉君律師
北京天用律師事務所
施工單位索賠的費用有哪些
內容：在建筑工程領域，索賠是指施工單位在合同履行過程中，因非自身原因導致增加施工成本或造成損失時，向業主或相關責任方提出補償要求的行為,以下是一些可能需要索賠的費用類型：1. 延期施工成本：如果項目延期，施工單位可能需要支付額外的人工、設備、材料等成本,二、施工單位索賠的費用有哪些施工單位在建設工程過程中可能會遇到各種情況，導致需要進行索賠,施工單位就此向業主提出索賠要求，要求補償因設計變更導致的人工費、材料費、機械費等增加的費用。
崔玉君律師2023.10.30296人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
施工索賠的依據有哪些
楊一凡律師
北京天用律師事務所
施工索賠的依據有哪些
內容：發包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協助義務，致使承包人無法施工，經催告后在合理期限內仍未履行相應義務的，承包人可以解除合同。合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款；已經完成的建設工程質量不合格的，參照本法第七百九十三條的規定處理。那么施工索賠的依據有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.141030人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
走廊變門廳業主起訴索賠 開發商一審賠償2.5萬
張旭律師
北京市元甲律師事務所
走廊變門廳業主起訴索賠 開發商一審賠償2.5萬
內容：走廊變門廳業主起訴索賠 開發商一審賠償2.5萬業主周女士在買房時，看到購房合同所附平面圖顯示其所購房屋門口是一通道，而交付時卻變成了門廳，成為全樓居民進出的必經之地，生活噪音嘈雜不斷， 每天擾得她心煩意亂。為此，周女士將開發商告到北京市豐臺區人民法院，要求賠償她因噪音造成的健康及精神損失共計126000元。周女士訴求明顯過高，法院予以適當調整。那么走廊變門廳業主起訴索賠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.2978人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
詳解違約金:開發商未按時交房業主有權索賠
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
詳解違約金:開發商未按時交房業主有權索賠
內容：“依照《合同法》的相關規定，違約金和實際損失不能重復計算，胡先生或者要求該公司賠償延期交房給其造成的實際損失，或者要 求該公司賠償合同約定的違約金。” 該合同簽訂后，胡先生按約交給該公司首付款10萬元，并辦理了購房按揭貸款30萬元。■買賣合同合法有效，違約金須酌情裁定 張盈律師事務所劉夢醒律師認為，商品房交付須具備“兩書一表”，案例中雙方簽訂的商品房買賣合同合法有效。雙方當事人均應按照合同約定履行義務行使權利。劉律師表示，該公司以張貼公告的方式通知交房不符合合同“書面通知買受人辦理交付手續”的約定。那么詳解違約金:開發商未按時交房業主有權索賠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.28657人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
施工合同備案是由業主還是施工單位辦理？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
施工合同備案是由業主還是施工單位辦理？
內容：將工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。施工許可證由建設單位辦理，但是辦理施工許可證之前有許多手續要辦。施工承包中標通知書和承包合同備案，監理中標通知書和監理合同備案，然后是質監、安監，最后是施工許可證。綜合上面所說的，施工合同備案已不再是強制性的，而且國家已取消了此規定，只要在簽訂好合同之后辦理好相關的證件即可施工，如果建設部門未辦理施工許可證就開工，那么國家是可以認定此建筑是屬于違法的，一般是受不到國家的保護。那么施工合同備案是由業主還是施工單位辦理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.28148人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
建設工程施工合同應該要注意的事項是什么
任冰峰律師
北京天用律師事務所
建設工程施工合同應該要注意的事項是什么
內容：建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方，雙方是平等的民事主體。目前國內建筑市場的惡性競爭導致施工企業工程利潤長期在低水平運行，且發包人拖欠工程款的情況相當嚴重，而施工企業由于項目現場管理不到位、簽證資料不完善導致工期延誤或者出現工程質量問題而引發業主提出高額索賠、最終導致施工單位倒賠錢的案例屢見不鮮。
任冰峰律師2022.04.06370人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
施工合同備案是由業主還是施工單位辦
周春花律師
北京市元甲律師事務所
施工合同備案是由業主還是施工單位辦
內容：施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權利、義務關系的合同。那么施工合同備案是由業主還是施工單位辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.28399人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
工程索賠的意向書怎么寫
于海明律師
北京市元甲律師事務所
工程索賠的意向書怎么寫
內容：工程索賠的意向書致：**由于**年*月份的連續降雨引發“**”重大自然地質災害事故。事故發生后，項目部于*月*日上午*時許，接監理部口頭通知要求工程全面停工，立即組織人員對各施工區及生活營地進行徹底的安全檢查，以防災害再次發生，造成人員傷亡。進入*月下旬天氣好轉后，監理部及業主電話通知我部，安排部分人員進場進行施工人員營地的搬遷及施工現場安全隱患排查、整改工作。那么工程索賠的意向書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.14567人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
宋女士在去年九月份順義區路過一個施工方，在這個過程中，北京裕豐國鑫建筑工程有限公司施工過程扔東西，將宋女士意外砸傷。宋女士，在手足無措最困難的時候找到了元甲，我們律所幫助談和解成功，在今天拿到了28萬的高額賠償款
北京市元甲律師事務所 758評論 -
三人合伙做道路施工項目，隨后兩人退股，完工后甲方一直未支付當事人工程尾款。通過天用律師申請仲裁，裁決對方支付當事人工程款869萬元，同時對方承擔了我方的保全費、律師費、80%仲裁費，幫助當事人獲得了最大權益。北京天用律師事務所 36評論 -
物業公司于2020年11月委托元甲律所物業催收團隊處理業主拖欠物業費事宜，先后提交了4批欠費業主，目前已幫助物業公司回款504.54萬，戶數繳費率63%，促進了小區業主以后物業費的如期繳納。元甲物業和解團隊，您值得信賴！
北京市元甲律師事務所 790評論 -
物業公司被訴，元甲律所憑借專業能力與豐富經驗，業主的再審申請被法院駁回，我方勝訴！挽回了物業公司的損失，獲得口碑與錦旗！
北京市元甲律師事務所 304評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。邢穎 550評論 -
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 303評論 -
工程款拖欠起訴需要材料如下： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 725評論
