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施工索賠的一般程序

郭銘芝律師2021.12.13192人閱讀
導讀:

如按索賠的有關當事人可分為:承包商同業主之間的索賠,承包商同分包商之間的索賠,承包商同供貨商之間的索賠,承包商向保險公司索賠。這種分類方法,是施工索賠業務中通用的稱呼方法。因此對于單項索賠,必須有合同管理人員對日常的每一個合同事件跟蹤,一旦發現問題即應迅速研究是否對此提出索賠要求。那么施工索賠的一般程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

如按索賠的有關當事人可分為:承包商同業主之間的索賠,承包商同分包商之間的索賠,承包商同供貨商之間的索賠,承包商向保險公司索賠。這種分類方法,是施工索賠業務中通用的稱呼方法。因此對于單項索賠,必須有合同管理人員對日常的每一個合同事件跟蹤,一旦發現問題即應迅速研究是否對此提出索賠要求。關于施工索賠的一般程序的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

(1)索賠事件發生后28天內,向監理工程師發出索賠意向通知。

(2)發出索賠意向通知后的28天內,向監理工程師提交補償經濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關資料。

(3)監理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后,于28天內給予答復。

(4)監理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后,28天內未予答復或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠已經認可。

(5)當該索賠事件持續進行時,承包人應當階段性向監理工程師發出索賠意向通知。在索賠事件終了后28天內,向監理工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。

施工索賠分類的方法很多,從不同的角度,有不同的分類方法。如按索賠的有關當事人可分為:承包商同業主之間的索賠,承包商同分包商之間的索賠,承包商同供貨商之間的索賠,承包商向保險公司索賠。按索賠的業務范圍分類可分為施工索賠,即在施工過程中的索賠;商務索賠,指在物資采購、運輸過程中的索賠。按索賠的對象分類可分為索賠和反索賠等等。本書主要介紹與處理索賠有關的幾種分類方法。

這種分類方法,是施工索賠業務中通用的稱呼方法。當提出索賠時,要明確提出是工期索賠還是經濟索賠,前者是要求得到工期的延長,后者是要求得到經濟補償。當然,在索賠報告論證的文件中,也是為達此目的提出論證材料和合同依據。

單項索賠。它是指在工程實施過程中,出現了干擾原合同的索賠事件,承包商為此一事件提出的索賠。如業主發出設計變更指令,造成承包商成本增加、工期延長。承包商為變更設計這一事件提出索賠要求,就可能是單項索賠。應當注意,單項索賠往往在合同中規定必須在索賠有效期內完成,即在索賠有效期內提出索賠報告,經監理工程師審核后交業主批準。如果超過規定的索賠有效期,則該索賠無效。因此對于單項索賠,必須有合同管理人員對日常的每一個合同事件跟蹤,一旦發現問題即應迅速研究是否對此提出索賠要求。

在工程實施過程中施工索賠的發生是必然的,并且有越來越多的趨勢,這是由工程自身的屬性所決定的。

從客觀上來講:

1、工程項目有其特殊性。現代工程規模大、技術性強、投資額大、工期長、材料設備價格變化快。工程項目的差異性大、綜合性強、風險大,使得工程項目在實施過程中存在許多不確定因素,而合同則必須在工程開始前簽訂,它不可能對工程項目所有的問題都能做出合理的預見和規定,而且業主在實施過程中還會有許多新的決策,這一切使得合同變更極為頻繁,而合同變更必然會導致項目工期和成本的變化。

2、工程項目內外部環境的復雜性和多變性。工程項目的技術環境、經濟環境、社會環境、法律環境的變化,諸如地質條件變化、材料價格上漲、貨幣貶值、國家政策、法規的變化等,會在工程實施過程中經常發生,使得工程的計劃實施過程與實際情況不一致,這些因素同樣會導致工程工期和費用的變化。

3、參與工程建設主體的多元性。由于工程參與單位多,一個工程項目往往會有業主、總包商、監理工程師、分包商、指定分包商、材料設備供應商等眾多參加單位,各方面的技術、經濟關系錯綜復雜,相互聯系又相互影響,只要一方失誤,不僅會造成自己的損失,而且會影響其它合作者,造成他人損失,從而導致索賠和爭執。

4、工程合同的復雜性及易出錯性。建設工程合同文件多且復雜,經常會出現措詞不當、缺陷、圖紙錯誤,以及合同文件前后自相矛盾或者可作不同解釋等問題,容易造成合同雙方對合同文件理解不一致,從而出現索賠。

從主觀上講:

1、業主負責起草合同。每個合同專用條件內的具體條款,是由業主自己或委托工程師、咨詢單位編寫后列入招標文件,編制過程中承包商沒有發言權只能被動接受,雖然承包商在投標書的致函內和與業主進行談判過程中,可以要求修改某些對它風險較大條款的內容,但不能要求修改的條款數目過多,否則就構成對招標文件有實質上的背離而被業主拒絕。

2、投標的競爭性。承包商在投標階段是以具有競爭性的報價取得合同。為了降低報價,一個有經驗的承包商對招標文件進行認真分析后,對實施階段有可能通過索賠獲得補償的風險部分,往往不預留風險基金,待施工階段發生這部分損害事件時,通過索賠獲得補償。此外,由于通過索賠而獲得的費用屬于合同價格之外的支付,這就必然促使他尋找一切索賠的機會,來減輕自己所承擔的風險。

3、合同雙方在簽約時的認識水平限制,工程項目在施工階段,由于工期長,技術復雜、必然存在眾多簽約階段不可能合理預見的事件發生。盡管合同準備工作非常細致,合同條款內容嚴謹、全面、業主和承包商在合同履行過程中也非常守信譽,但由于工程項目施工的復雜性和人的預見能力有限,仍然或多或少地會發生索賠。

以上這些問題會隨著工程的逐步開展而不斷暴露出來,使工程項目必然受到影響,導致工程項目成本和工期的變化,這就是索賠形成的根源。

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    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    工程施工索賠的程序

    內容:法定的人工費增長以及非施工單位責任工程延誤導致的人員窩工費和工資上漲費等。工地管理費指施工單位完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的工地管理費,但如果對部分工人窩工損失索賠時,因其他工程仍然進行,可能不予計算工地管理費。索賠費用中的利息部分包括;拖期付款利息;由于工程變更的工程延誤增加投資的利息;索賠款的利息;錯誤扣款的利息。主要指工程延誤期間所增加的管理費。那么工程施工索賠的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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郭銘芝律師

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