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裝修把樓下天花板打漏了 業(yè)主和施工誰(shuí)的責(zé)任

2024.02.23 17:32:26
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楊一凡
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)合同糾紛建設(shè)工程
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  • 答首先要明確地的使用權(quán)是誰(shuí)的，可以到村里進(jìn)行協(xié)調(diào)。如果阻攔施工還罵人，可報(bào)警處理

  • 業(yè)主割斷裝修工的安全繩是否涉嫌故意殺人

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    業(yè)主割斷裝修工的安全繩是否涉嫌故意殺人

    內(nèi)容：中華人民共和國(guó)刑法第二百三十二條規(guī)定故意殺人是指故意非法剝奪他人生命的行為。屬于侵犯公民人身民主權(quán)利罪的一種。是中國(guó)刑法中少數(shù)性質(zhì)最惡劣的犯罪行為之一。那么業(yè)主割斷裝修工的安全繩是否涉嫌故意殺人。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.19281人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 2022年裝修施工合同協(xié)議書(shū)范本

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    2022年裝修施工合同協(xié)議書(shū)范本

    內(nèi)容：修施工合同協(xié)議書(shū)茲有住戶＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿，對(duì)其購(gòu)買(mǎi)（或租賃）的由＿＿＿＿＿＿＿＿＿物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)管理的＿＿＿＿＿＿＿＿＿大廈＿＿＿＿＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿＿室進(jìn)行裝修。甲方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿負(fù)責(zé)人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿負(fù)責(zé)人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日以上就是小編為您整理的２０2 2年裝修施工合同協(xié)議書(shū)范本，希望對(duì)您有所幫助。那么2022年裝修施工合同協(xié)議書(shū)范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.19324人收看

  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 物業(yè)管理公司應(yīng)如何對(duì)業(yè)主的裝修進(jìn)行監(jiān)管

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    物業(yè)管理公司應(yīng)如何對(duì)業(yè)主的裝修進(jìn)行監(jiān)管

    內(nèi)容：作為《物業(yè)管理服務(wù)合同》內(nèi)約定的一項(xiàng)義務(wù)，物業(yè)管理公司有責(zé)任對(duì)業(yè)主在裝修過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)管和必要的限制。其次，小區(qū)管理部應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議，加強(qiáng)對(duì)日常裝修現(xiàn)場(chǎng)的巡視和檢查，監(jiān)督業(yè)主或裝修公司履行裝修協(xié)議條款內(nèi)容。物業(yè)管理公司作為受托實(shí)施管理的公司，應(yīng)當(dāng)按照《物業(yè)管理服務(wù)合同》約定，履行相應(yīng)的管理義務(wù)。那么物業(yè)管理公司應(yīng)如何對(duì)業(yè)主的裝修進(jìn)行監(jiān)管。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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  • 答、首先向住建局提出施工圖設(shè)計(jì)文件公開(kāi)的申請(qǐng)。2、其次若是不通過(guò)，需要準(zhǔn)備相關(guān)的建筑問(wèn)題文件以及保留相關(guān)證據(jù)。3、最后通過(guò)行政訴訟的方式將建筑問(wèn)題文件以及保留相關(guān)證據(jù)提交進(jìn)行訴訟即可

  • 施工合同備案是由業(yè)主還是施工單位辦

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    施工合同備案是由業(yè)主還是施工單位辦

    內(nèi)容：施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。那么施工合同備案是由業(yè)主還是施工單位辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 裝修施工安全協(xié)議是怎樣的

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    裝修施工安全協(xié)議是怎樣的

    內(nèi)容：裝修施工安全協(xié)議是怎樣的裝修安全協(xié)議書(shū)委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。如延期到達(dá)施工期順延并按延誤工期處罰。2)次裝飾工程應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物。2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。因擅自解除合同使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。那么裝修施工安全協(xié)議是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 業(yè)主的權(quán)利有哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    業(yè)主的權(quán)利有哪些

    內(nèi)容：業(yè)主的權(quán)利有哪些1、依法享有所擁有物業(yè)的各項(xiàng)權(quán)利2、依法合理使用房屋建筑共用設(shè)施、共同部位和本物業(yè)內(nèi)公用設(shè)施和公共場(chǎng)所(地)的權(quán)利3、有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修4、有權(quán)自己或聘請(qǐng)他人對(duì)物業(yè)自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設(shè)施進(jìn)行合法修繕但法規(guī)政策規(guī)定必須由專業(yè)部門(mén)或機(jī)構(gòu)施工的除外5、有權(quán)根據(jù)房屋建筑共同部位、共用設(shè)施設(shè)備和屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施的狀況建議物業(yè)管理公司及時(shí)組織修繕6、有權(quán)參加業(yè)主大會(huì)并擁有對(duì)本物業(yè)。那么業(yè)主的權(quán)利有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 答您好！您可以找各個(gè)包工頭+業(yè)主賠償自己各項(xiàng)損失，醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)、住院伙食費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用。你可以等醫(yī)療終結(jié)以后，醫(yī)生說(shuō)沒(méi)問(wèn)題了，然后一起起訴。

  • 裝修合同違約不施工怎么賠償？

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    裝修合同違約不施工怎么賠償？

    內(nèi)容：房屋裝修合同違約可以根據(jù)損失來(lái)獲得賠償，但賠償金額是不能過(guò)高，必須要在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，損害賠償也必須要遵循一定的原則。裝修合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下所述：根據(jù)《民法典》第585條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。那么裝修合同違約不施工怎么賠償？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 商場(chǎng)裝修影響經(jīng)營(yíng)，怎么辦

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    商場(chǎng)裝修影響經(jīng)營(yíng)，怎么辦

    內(nèi)容：商業(yè)廣場(chǎng)裝修施工影響經(jīng)營(yíng)飯店被迫停業(yè)，老板起訴維權(quán)飯店老板狀告海口面前坡商業(yè)廣場(chǎng)業(yè)主，索賠裝修費(fèi)等本報(bào)訊 海口市民蔡先生一直想自己創(chuàng)業(yè)做生意，經(jīng)過(guò)多年的努力，他積攢了一些資金。日前，蔡先生將面前坡商業(yè)廣場(chǎng)的業(yè)主告上法庭，要求對(duì)方承擔(dān)店鋪裝修費(fèi)等相關(guān)損失。商業(yè)廣場(chǎng)施工影響飯店正常經(jīng)營(yíng)蔡先生告訴記者，今年初他獲得一條信息，海口市南沙路西側(cè)新建起面前坡商業(yè)廣場(chǎng)，并且正在招租。蔡先生稱，他的飯店位置與該超市土方施工點(diǎn)僅隔一堵墻，受其影響，他的飯店一直無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。那么商場(chǎng)裝修影響經(jīng)營(yíng)，怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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  • 工程裝飾裝修施工合同糾紛的簡(jiǎn)單介紹

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程裝飾裝修施工合同糾紛的簡(jiǎn)單介紹

    內(nèi)容：建設(shè)施工合同無(wú)效不僅依據(jù)《合同法》第五十八條，主要還是適用司法解釋第三條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持,可以說(shuō)，建設(shè)工程合同是一種特殊的承攬合同，但對(duì)具體裝飾裝修糾紛而言，是適用承攬合同法律關(guān)系解決，還是適用建設(shè)工程合同法律關(guān)系解決，對(duì)當(dāng)事人利益有較大的影響，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、承攬合同和建設(shè)工程合同對(duì)裝飾裝修承接人的資質(zhì)要求是不同的。

    陳宗瓊律師
    2023.03.01153人收看

  • 王熙律師

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  • 施工合同備案是由業(yè)主還是施工單位辦理？

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    施工合同備案是由業(yè)主還是施工單位辦理？

    內(nèi)容：將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。施工許可證由建設(shè)單位辦理，但是辦理施工許可證之前有許多手續(xù)要辦。施工承包中標(biāo)通知書(shū)和承包合同備案，監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)和監(jiān)理合同備案，然后是質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)，最后是施工許可證。綜合上面所說(shuō)的，施工合同備案已不再是強(qiáng)制性的，而且國(guó)家已取消了此規(guī)定，只要在簽訂好合同之后辦理好相關(guān)的證件即可施工，如果建設(shè)部門(mén)未辦理施工許可證就開(kāi)工，那么國(guó)家是可以認(rèn)定此建筑是屬于違法的，一般是受不到國(guó)家的保護(hù)。那么施工合同備案是由業(yè)主還是施工單位辦理？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 裝修工程延期賠償標(biāo)準(zhǔn)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    裝修工程延期賠償標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容：如果主材沒(méi)有及時(shí)的進(jìn)場(chǎng)，那么施工就沒(méi)有辦法正常地進(jìn)行，這就會(huì)打亂原有的施工計(jì)劃和裝修工人的時(shí)間安排，從而導(dǎo)致裝修延期。裝修延期原因二：裝修方案常改動(dòng)在裝修施工的過(guò)程中，不斷地更改設(shè)計(jì)方案，也是令裝修工程延期的一大重要原因。此外，裝修中的一些項(xiàng)目完工后，也是需要業(yè)主及時(shí)地進(jìn)行驗(yàn)收的，驗(yàn)收合格后，施工隊(duì)才能進(jìn)行接下來(lái)的施工，如果業(yè)主沒(méi)有及時(shí)驗(yàn)收，就很容易導(dǎo)致裝修工程的延期。

    王學(xué)瑞律師
    2022.03.21309人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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  • 實(shí)際施工人起訴承包人和業(yè)主,實(shí)際施工人起訴承包方

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    實(shí)際施工人起訴承包人和業(yè)主,實(shí)際施工人起訴承包方

    內(nèi)容：實(shí)際施工人作為合同的一方，往往會(huì)因?yàn)槌邪嘶驑I(yè)主未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻、費(fèi)用無(wú)法支付等問(wèn)題，才會(huì)選擇通過(guò)提起訴訟來(lái)解決糾紛,綜上所述，實(shí)際施工人起訴承包人和業(yè)主是因?yàn)楹贤m紛、工程質(zhì)量爭(zhēng)議、工期延誤以及費(fèi)用支付糾紛等原因，這些問(wèn)題成為實(shí)際施工人維權(quán)的主要依據(jù),實(shí)際施工人往往會(huì)通過(guò)提供施工進(jìn)度表、工期延誤原因分析等證據(jù)來(lái)證明承包人或業(yè)主在工期管理上存在失職行為，并以此為依據(jù)提起訴訟,實(shí)際施工人往往會(huì)通過(guò)提供相關(guān)證據(jù)，如施工記錄、現(xiàn)場(chǎng)照片等來(lái)證明承包人或業(yè)主在工程質(zhì)量上存在瑕疵，從而提起訴訟要求賠償或追究責(zé)任,很多實(shí)際施工人在面對(duì)施工糾紛時(shí)，選擇采取法律手段向承包人和業(yè)主提起訴訟，以維護(hù)自身權(quán)益,對(duì)于實(shí)際施工人來(lái)說(shuō)，與承包人和業(yè)主之間的糾紛往往是一個(gè)極具挑戰(zhàn)性的問(wèn)題。

    黃東潔律師
    2023.12.29880人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
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    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 購(gòu)房流程：裝修公司的選擇

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    購(gòu)房流程：裝修公司的選擇

    內(nèi)容：許多消費(fèi)者愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。確認(rèn)設(shè)計(jì)討價(jià)還價(jià)在業(yè)主與裝飾公司達(dá)成初步意向之后，裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。隨后，公司會(huì)將設(shè)計(jì)圖，以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。杜絕裝修合同的漏洞在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。從目前情況看，在全國(guó)各大城市從事家庭裝修的施工隊(duì)，絕大部分都是外地人員。那么購(gòu)房流程：裝修公司的選擇。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.07419人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 不按裝修合同施工業(yè)主如何維權(quán)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    不按裝修合同施工業(yè)主如何維權(quán)

    內(nèi)容：通常只要材料齊全，法院會(huì)在收到訴訟材料之日起七日內(nèi)決定是否立案。消協(xié)的投訴部門(mén)在接到投訴后，與被投訴的裝修公司聯(lián)系，進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。

    張旭律師
    2022.03.25922人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 裝修合同違約施工怎么補(bǔ)償

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    裝修合同違約施工怎么補(bǔ)償

    內(nèi)容：裝修合同違約施工怎么補(bǔ)償還需要看違約的情形。如果是因?yàn)檠b修公司的原因而致使工程交付逾期，裝修公司還應(yīng)承擔(dān)工程逾期交付的違約賠償責(zé)任。因包裝不符合合同規(guī)定造成定作物毀損、滅失的，由承攬人賠償損失。裝修施工合同的違約金一般可以由雙方進(jìn)行商議。合同的實(shí)際履行中，需要賠付的違約金超過(guò)了實(shí)際損失的30%，當(dāng)事人可以向仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁或者人民法院起訴請(qǐng)求減少違約金。違約金過(guò)高的標(biāo)準(zhǔn)，為守約方的實(shí)際損失，損失包括直接損失和利益損失，主要體現(xiàn)了違約金的補(bǔ)償性。那么裝修合同違約施工怎么補(bǔ)償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.19288人收看

  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

    5.0分 服務(wù)： 1人 好評(píng)： 740
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1人 好評(píng)： 168
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù)： 1462人 好評(píng)： 404
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù)： 77人 好評(píng)： 781
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  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 457人 好評(píng)： 495
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