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不按裝修合同施工業主如何維權

黃東潔律師2022.03.25922人閱讀
導讀:

通常只要材料齊全,法院會在收到訴訟材料之日起七日內決定是否立案。消協的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯系,進行情況調查和調解。

一、不按裝修合同施工業主如何維權

1、不按裝修合同施工的,業主可以要求施工方承擔違約責任,違約責任承擔的方式如下:

(1)、裝修合同有約定的,按裝修合同約定承擔;

(2)、裝修合同沒有約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】、第五百八十四條【損害賠償范圍】

二、因房屋裝修質量問題什么時候可以起訴到法院

事實上,你發現房屋有裝修質量問題,打算在什么時候起訴到法院,法律上對此沒有明文規定,一般是在你知道或應當知道存在裝修質量問題起兩年內,當然,這還可以根據實際情況自行決定。

在實踐中,當房屋出現裝修質量問題時,一般你要先和裝修方協商解決,那自然不用起訴到法院。但如果雙方確實無法通過協商解決或一方明確表示不愿意協商的,那就可以考慮通過訴訟的方式解決。通常只要材料齊全,法院會在收到訴訟材料之日起七日內決定是否立案。

具體來說,發現有房屋裝修質量問題,按下面的方法處理就行:

1、找對方協商

出現這種問題,你現在可以積極地和裝修公司進行協商,要注意在保護自己合法權益的基礎上,實事求是地描述所出問題,對賠償結果要求合理,這樣問題容易解決。

2、找消費者協會

根據消費者保護法規定,在出現家裝糾紛以后可以到消費者協會進行投訴。消協的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯系,進行情況調查和調解。

3、去法院起訴

如果通過各種方式雙方均調解不成,為挽回你的,現在可以向法院提交訴狀,經法院立案后開庭審理。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 房屋漏水業主的維權方法有哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋漏水業主的維權方法有哪些

    內容:售房者對房屋承擔質量保證責任;物業公司通常對小區內公共部位承擔一般的維修、管理義務;而建筑施工單位基于施工合同也承擔質量保證責任。無論是在竣工驗收階段還是在房屋交付使用后,只要出現房屋主體結構不合格或嚴重影響正常居住使用,購房者均可要求退房及要求賠償損失。因商品房質量不合格,發生事故比如倒塌、脫落、塌陷、漏水侵蝕腐朽等而致人損傷或致物損害的,受害人或購買者可以主張違約責任或侵權責任。售房者交付不合格的房屋,給購房者造成人身、財產損害的,購房者可以主張違約侵權責任措施予以補救。那么房屋漏水業主的維權方法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 施工合同備案是由業主還是施工單位辦理?

    翁玉素律師

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    翁玉素

    施工合同備案是由業主還是施工單位辦理?

    內容:將工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。施工許可證由建設單位辦理,但是辦理施工許可證之前有許多手續要辦。施工承包中標通知書和承包合同備案,監理中標通知書和監理合同備案,然后是質監、安監,最后是施工許可證。綜合上面所說的,施工合同備案已不再是強制性的,而且國家已取消了此規定,只要在簽訂好合同之后辦理好相關的證件即可施工,如果建設部門未辦理施工許可證就開工,那么國家是可以認定此建筑是屬于違法的,一般是受不到國家的保護。那么施工合同備案是由業主還是施工單位辦理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    王學瑞

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 裝修空氣不達標寫進合同也難維權

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    裝修空氣不達標寫進合同也難維權

    內容:為了安全放心,讀者馮先生特意找大公司進行裝修,雙方將該公司的環保承諾寫進合同,可沒想到完工后環境檢測還是出現了房間空氣不達標的問題。由于當時馮先生家孩子即將面世,而滬上知名的裝修公司之一上海春亭建筑裝潢有限公司承諾環保檢測不合格全額退款。沖著環保承諾,2010年8月底,馮先生與春亭裝潢簽訂了裝修合同,并將這個條款也寫進了雙方的裝修合同里,裝修總金額為11萬6千元。”馮先生表示,檢測公司有當初的檢測報告原件足夠說明裝修的環保質量,“現在也只有通過法律手段,才能拿到原件,維護自己的權利了。那么裝修空氣不達標寫進合同也難維權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 邢穎律師

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  • 施工合同備案是由業主還是施工單位辦

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    施工合同備案是由業主還是施工單位辦

    內容:施工合同即建筑安裝工程承包合同,是發包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程,明確相互權利、義務關系的合同。那么施工合同備案是由業主還是施工單位辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 2022年裝修施工合同協議書范本

    張旭律師

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    張旭

    2022年裝修施工合同協議書范本

    內容:修施工合同協議書茲有住戶_________委托_________,對其購買(或租賃)的由_________物業管理公司經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________負責人(簽字):_________負責人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日以上就是小編為您整理的202 2年裝修施工合同協議書范本,希望對您有所幫助。那么2022年裝修施工合同協議書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 裝修施工合同書怎么寫

    龍珊律師

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    龍珊

    裝修施工合同書怎么寫

    內容:2.6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。3.2指派xx為乙方駐工地代表,負責合同履行。3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。第四條關于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。那么裝修施工合同書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 房屋裝修工程承包合同范本

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    王熙

    房屋裝修工程承包合同范本

    內容:房屋裝修工程承包合同范本甲方(業主):乙方(施工方):按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合家庭裝飾工程交易規則及本工程具體情況,雙方達成如下協議:第一條:工程概況:1、甲方將自己位于(市/縣)小區(街道)號樓號室廳住宅的室內裝飾工程以形式交給乙方承作。甲方不按乙方同意時間參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。那么房屋裝修工程承包合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 裝修合同違約不施工怎么賠償?

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    邢穎

    裝修合同違約不施工怎么賠償?

    內容:房屋裝修合同違約可以根據損失來獲得賠償,但賠償金額是不能過高,必須要在一個合理的范圍內,損害賠償也必須要遵循一定的原則。裝修合同違約賠償標準,具體如下所述:根據《民法典》第585條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。那么裝修合同違約不施工怎么賠償?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程裝飾裝修施工合同糾紛的簡單介紹

    李維律師

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    李維

    工程裝飾裝修施工合同糾紛的簡單介紹

    內容:建設施工合同無效不僅依據《合同法》第五十八條,主要還是適用司法解釋第三條規定:建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持,可以說,建設工程合同是一種特殊的承攬合同,但對具體裝飾裝修糾紛而言,是適用承攬合同法律關系解決,還是適用建設工程合同法律關系解決,對當事人利益有較大的影響,主要體現在以下幾個方面:1、承攬合同和建設工程合同對裝飾裝修承接人的資質要求是不同的。

    李維律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 實際施工人起訴承包人和業主,實際施工人起訴承包方

    段建國律師

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    段建國

    實際施工人起訴承包人和業主,實際施工人起訴承包方

    內容:實際施工人作為合同的一方,往往會因為承包人或業主未能履行合同約定的義務,導致施工進度受阻、費用無法支付等問題,才會選擇通過提起訴訟來解決糾紛,綜上所述,實際施工人起訴承包人和業主是因為合同糾紛、工程質量爭議、工期延誤以及費用支付糾紛等原因,這些問題成為實際施工人維權的主要依據,實際施工人往往會通過提供施工進度表、工期延誤原因分析等證據來證明承包人或業主在工期管理上存在失職行為,并以此為依據提起訴訟,實際施工人往往會通過提供相關證據,如施工記錄、現場照片等來證明承包人或業主在工程質量上存在瑕疵,從而提起訴訟要求賠償或追究責任,很多實際施工人在面對施工糾紛時,選擇采取法律手段向承包人和業主提起訴訟,以維護自身權益,對于實際施工人來說,與承包人和業主之間的糾紛往往是一個極具挑戰性的問題。

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    擅長:交通事故

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  • 建議消費者裝修施工合同補充協議內容

    馮清琴律師

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    馮清琴

    建議消費者裝修施工合同補充協議內容

    內容:簽訂的合同可通過專業律師見證,為了確認和保護雙方的合法權益。那么建議消費者裝修施工合同補充協議內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 2021年裝修施工合同協議書范本

    任冰峰律師

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    任冰峰

    2021年裝修施工合同協議書范本

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  • 趙金保律師

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  • 建筑工程施工合同中沒有資質建完樓怎樣維權

    張蕓律師

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    張蕓

    建筑工程施工合同中沒有資質建完樓怎樣維權

    內容:經濟的高速發展,高層建筑不斷林立,但承攬工程的承包人多為個體包工頭,為了規范建設工程市場,保證建設工程施工安全及建筑物產品質量,法律要求建設工程的承包人應當取得法定資質。那么,建筑工程施工合同中沒有資質建完樓怎樣維權?

    張蕓律師
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  • 裝修合同違約施工怎么補償

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    裝修合同違約施工怎么補償

    內容:裝修合同違約施工怎么補償還需要看違約的情形。如果是因為裝修公司的原因而致使工程交付逾期,裝修公司還應承擔工程逾期交付的違約賠償責任。因包裝不符合合同規定造成定作物毀損、滅失的,由承攬人賠償損失。裝修施工合同的違約金一般可以由雙方進行商議。合同的實際履行中,需要賠付的違約金超過了實際損失的30%,當事人可以向仲裁部門申請仲裁或者人民法院起訴請求減少違約金。違約金過高的標準,為守約方的實際損失,損失包括直接損失和利益損失,主要體現了違約金的補償性。那么裝修合同違約施工怎么補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 崔玉君律師

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