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2024.02.07 22:58:40
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：已經(jīng)收房了裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦根據(jù)實(shí)際情況在新房收房裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋漏水會(huì)按以下具體情況作出應(yīng)對(duì)措施1、如果是裝修時(shí)施工方導(dǎo)致房屋漏水的應(yīng)找施工方維修處理若造成損失可要求賠償損失。其實(shí)收房后在裝修的時(shí)候發(fā)現(xiàn)漏水可能并不必然是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題實(shí)際中也存在裝修施工方在裝修的時(shí)候失誤導(dǎo)致的。按照般的規(guī)定房屋的屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏法定的保修期限是5年而涉及墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。那么已經(jīng)收房了裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)然貸款沒(méi)有通過(guò)，除了征信和流水外，還有第二種原因，就是銀行沒(méi)有額度不放款了,所以，基本上貸款不過(guò)，都是購(gòu)房者自身的原因或者是銀行的原因，與開(kāi)發(fā)商還真沒(méi)有半毛錢的關(guān)系,也有開(kāi)發(fā)商隱瞞沒(méi)有取得預(yù)售許可證的事實(shí)而開(kāi)展商品房預(yù)售，購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)后如果選擇退房，開(kāi)發(fā)商需無(wú)條件退房,但是，退房時(shí)，千萬(wàn)不能說(shuō)是貸款沒(méi)有通過(guò),哪些情況下可以退房1.開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)取得商品房預(yù)售許可證就開(kāi)展預(yù)售,現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商大多是選擇預(yù)售，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有履行合同規(guī)定按時(shí)替業(yè)主辦理房產(chǎn)證，業(yè)主可以選擇退房，不過(guò)此時(shí)通常都是房子已經(jīng)裝修或入住了，業(yè)主退房的成本也比較高。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：裝修意外中的責(zé)任認(rèn)定一般以雙方簽訂的合同為依據(jù)。但定作人對(duì)定作、指示或者選任有過(guò)失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條 雇員在從事雇傭活動(dòng)中遭受人身?yè)p害，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雇員在從事雇傭活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身?yè)p害，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。當(dāng)一戶出現(xiàn)人口減少，宅基地仍是一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權(quán)不補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有。因此宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款234129應(yīng)由被告賈某所有。那么裝修房子出現(xiàn)事故死人了房主有責(zé)任嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果離婚是否能要回我所支付的部分一般來(lái)說(shuō)婚后財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房產(chǎn)是一人一半的不可能收回當(dāng)初支付的部分。對(duì)于婚后買房的財(cái)產(chǎn)糾紛如果夫妻雙方有約定以約定結(jié)果為準(zhǔn)協(xié)商不成的就要根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記情況出資情況貸款情況等因素來(lái)分析財(cái)產(chǎn)歸屬。2雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購(gòu)置的房產(chǎn)婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來(lái)處理。那么婚后買的房子大部分錢是我出如果離婚是否能要回我所支付的部分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù);但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。不宜認(rèn)定為舉債者的個(gè)人債務(wù)。因?yàn)榱硪环匠姓J(rèn)是共同債務(wù)，可視其對(duì)共同債務(wù)的自認(rèn)，按其自認(rèn)確定為共同債務(wù)。由舉證不能的一方承擔(dān)不利后果。那么婚前借錢裝修房子算夫妻共同債務(wù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：因?yàn)榉孔右b修沒(méi)有錢，這個(gè)時(shí)候到住房公積金申請(qǐng)貸款，應(yīng)該由員工本人帶上相應(yīng)的裝修合同和身份證明去進(jìn)行辦理，然后還需要和銀行簽訂貸款合同,1、要申請(qǐng)住房公積金裝修貸款的話，就需要購(gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房，然后與售房單位簽訂購(gòu)房合同，并領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，填寫(xiě)表格，準(zhǔn)備好相關(guān)材料到住房公積金管理中心去辦理貸款申請(qǐng)即可,1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供材料,2、不過(guò)在申請(qǐng)的時(shí)候，就需要準(zhǔn)好購(gòu)房合同、《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》和土地、規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件,4、另外繳存住房公積金的證明，以及不低于總房?jī)r(jià)20%的房款（首付款）收據(jù)和借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾等等都必不可少,4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)。
崔玉君律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在離婚時(shí)要獲得補(bǔ)償，只會(huì)對(duì)殘值進(jìn)行評(píng)估，而后取得相應(yīng)補(bǔ)償，考慮到裝修部分會(huì)隨著時(shí)間推移而貶值，因而其獲得補(bǔ)償也極為有限。關(guān)于離婚后房子的裝修費(fèi)怎么分的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：新房到手后，兩人好好把房子裝修了一番后搬進(jìn)去，開(kāi)始了新的生活。可這房子是兩個(gè)人的，張大媽要求分房產(chǎn)，里面的家具也要分。其實(shí)，在此之前，張大媽已經(jīng)得知李大爺最初跟自己同居時(shí)，并非已經(jīng)離異。她覺(jué)得被對(duì)方欺騙了感情，心里很不舒服，因此，她希望房子的90%歸自己，另外，她還希望李大爺能夠給她5萬(wàn)元的賠償金。大爺認(rèn)為，這是他們自己家的房子，輪不到張大媽來(lái)分。至于張大媽提出的5萬(wàn)元賠償，因?yàn)樗龥](méi)有證據(jù)，法院沒(méi)有支持。小編建議，同居情侶買房，在登記不動(dòng)產(chǎn)信息時(shí)，對(duì)各自所占份額最好予以明確。那么未婚同居買房后分手后房子該歸誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：裝修部分并不是真正意義上的房產(chǎn)，因此在離婚時(shí)要獲得補(bǔ)償，只會(huì)對(duì)殘值進(jìn)行評(píng)估，而后取得相應(yīng)補(bǔ)償，考慮到裝修部分會(huì)隨著時(shí)間推移而貶值，因而其獲得補(bǔ)償也極為有限。但此類協(xié)議內(nèi)容無(wú)法在購(gòu)房合同中體現(xiàn)，男女雙方可另行起草，主要內(nèi)容體現(xiàn)裝修款為購(gòu)房出資款即可。對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。那么離婚了房子裝修錢怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：1．已交房沒(méi)入住沒(méi)裝修的房子需要交納物業(yè)費(fèi)。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。物業(yè)交付買受人之日起，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，雙方另有約定的從其約定。２、如果房屋已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收交付的，即使業(yè)主沒(méi)入住也不能免除繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。只要商品房達(dá)到了交房條件，不管業(yè)主是否收房，都應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi)。現(xiàn)實(shí)交房中，收費(fèi)主體經(jīng)常出現(xiàn)混亂，物業(yè)公司往往介入交房收費(fèi)工作，一旦樓盤(pán)在交付時(shí)發(fā)生收費(fèi)糾紛，有些開(kāi)發(fā)商不分具體情況，一律都交由物業(yè)公司出面處理，出現(xiàn)了收費(fèi)主體不清、亂收費(fèi)的情況，大家要多注意。那么已交房沒(méi)入住房子需要交納物業(yè)費(fèi)嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請(qǐng)條件：申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金；具有完全民事責(zé)任能力，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口（非農(nóng)業(yè)）；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；借款人必須是大（裝）修住房的產(chǎn)權(quán)人，與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同；借款申請(qǐng)人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。那么裝修房子可以申請(qǐng)公積金貸款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：男方婚前購(gòu)買裝修房屋,離婚財(cái)產(chǎn)怎么分1房子屬男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2裝修款應(yīng)予適當(dāng)返還。在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)原裝修款項(xiàng)以及目前房屋現(xiàn)狀適當(dāng)折舊后取得補(bǔ)償。離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割必要時(shí)亦可不均等有爭(zhēng)議的人民法院應(yīng)依法判決。而財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議則不同法律并沒(méi)有賦予婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議內(nèi)容的合法性的審查職權(quán)婚姻登記機(jī)關(guān)只在形式上進(jìn)行審查。那么男方婚前購(gòu)買裝修房屋,離婚財(cái)產(chǎn)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：裝修提取公積金分為三種情況:購(gòu)新房裝修、購(gòu)二手房裝修和原自有住房裝修。三種情況均需提供：合法的身份證件原件和復(fù)印件等等。那么裝修房子可以提取公積金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：我媽媽單方面要求與我后父離婚，提出訴訟的話，我爸爸遺留給我媽媽的房產(chǎn)需要與我后父分割嗎?律師解答:1.你的后父無(wú)權(quán)分割你親生父親留下來(lái)的財(cái)產(chǎn);對(duì)于他婚后提供的裝修部份則不同，如果是他與你媽婚前提供的，則是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是婚后提供的，則是他與你媽的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么前夫留下的房子定性為夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
下午14:00開(kāi)庭到現(xiàn)在，經(jīng)過(guò)多輪調(diào)解溝通，也很感謝法官加班加點(diǎn)，最終以調(diào)解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養(yǎng)權(quán)，每月2萬(wàn)元的撫養(yǎng)費(fèi)，給付至22周歲，對(duì)方父母的房子可以居住到孩子22周歲，對(duì)方公司千萬(wàn)期權(quán)一并處理。。。”這些通過(guò)判決都有不確定性，唯有調(diào)解可以做到?? 結(jié)案時(shí)客戶那句“有你們?cè)冢艺娴奶貏e安心，特別暖心?”，便是對(duì)我們最大的認(rèn)可。 法律之路，道阻且長(zhǎng)，唯以專業(yè)與溫度并行，方能不負(fù)所托，愿每一份委托都能走向圓滿，愿每一段新生皆能向陽(yáng)而生??
一個(gè)復(fù)雜的繼承糾紛，李先生委托我們的時(shí)候說(shuō)是其他繼承人有遺囑，并且我們發(fā)現(xiàn)對(duì)方已經(jīng)把房子過(guò)戶到自己名下，已經(jīng)開(kāi)始出售該房屋，李先生其實(shí)內(nèi)心還是滿傷心的，同樣照顧父母，可是自己一無(wú)所有，后來(lái)在家人的鼓勵(lì)下委托我們，也做好了長(zhǎng)期打官司的準(zhǔn)備。 李先生及家人也沒(méi)想到，在我們專業(yè)團(tuán)隊(duì)做完財(cái)產(chǎn)保全措施后約對(duì)方來(lái)單位談，從早上談到下午現(xiàn)場(chǎng)簽和解協(xié)議并支付房屋的折價(jià)款，從委托到拿到錢剛好31天，李先生及家人也是儀式感滿滿，特意送來(lái)4面錦旗和4個(gè)獎(jiǎng)杯??表示感謝。
【??分手后彩禮到底要不要還？這5件事越早知道越好｜彩禮避坑指南】 ??【血淚總結(jié)•彩禮返還三大雷區(qū)】 ??戀愛(ài)時(shí)轉(zhuǎn)賬=彩禮？錯(cuò)！ ????1314/520等特殊數(shù)字算贈(zèng)與，但大額轉(zhuǎn)賬記得備注"結(jié)婚專用"！ （有一位客戶分手后被起訴返還16w，就因沒(méi)留證據(jù)吃大虧??） ??同居兩年不用還？天真！ ????法院判例：只要沒(méi)領(lǐng)證，哪怕生了孩子都可能要返還部分！ ??分手就要全退？不一定！ ??法律明文規(guī)定：共同生活時(shí)間/彩禮用途/都是關(guān)鍵！ （用彩禮裝修對(duì)方房子，最后折算抵扣超聰明??） ????【防撕逼必備操作指南】 ? 收彩禮時(shí)單獨(dú)辦卡！別和日常開(kāi)銷混用 ? 三金首飾留著發(fā)票！分開(kāi)存放別戴 ? 大額支出留聊天記錄！最好讓TA書(shū)面確認(rèn) ? 婚前協(xié)議別嫌尷尬！現(xiàn)在談錢才是真清醒 ???【人間清醒語(yǔ)錄】 "彩禮不是婚姻保障，而是照妖鏡" "法律保護(hù)的是財(cái)產(chǎn)，不是愛(ài)情" "談錢時(shí)不傷的感情，才是值得奔赴的未來(lái)” 希望你們用不上，但真要面對(duì)時(shí)，這份攻略能讓你守住底線和尊嚴(yán)?
空置房要繳費(fèi)嗎？房子一直不住，甚至都沒(méi)裝修過(guò)，交什么費(fèi)用，碰到這種問(wèn)題怎么應(yīng)答？ 《物業(yè)費(fèi)高效收繳》講座給你答案，專業(yè)團(tuán)隊(duì)已幫500+物業(yè)/供暖公司成功收回2億元，豐富經(jīng)驗(yàn)幫你解決物業(yè)費(fèi)難題！ 您帶著問(wèn)題來(lái)，讓您帶著解決方案走。 倒計(jì)時(shí)最后一天了，就剩最后2個(gè)名額了，先到先得
千萬(wàn)呢，別再戀愛(ài)了，男人呢，可比你想象中的更現(xiàn)實(shí)。大家可以看看自己的周圍，女人婚前貸款買房的，在相親的時(shí)候啊，就特別容易吃虧，男的心里就想，結(jié)婚前你買的房子，房子呢，登記在你的名下，這是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚以后還得和你一起還貸款，一旦離婚，這又不能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房子和自己一點(diǎn)兒關(guān)系都沒(méi)有，這不是傻子才愿意干的事情嗎？所以啊，也不是只有女人才想著嫁個(gè)條件好的男的呀，負(fù)責(zé)賺錢養(yǎng)家，女的負(fù)責(zé)花容月貌，男人其實(shí)想的也是一樣。在這里呢，給容易戀愛(ài)老的女性提3點(diǎn)建議，大家聽(tīng)好了，第一點(diǎn)呢，彩禮嫁妝盡量在婚前給，尤其是你父母給你的陪嫁的車子房子一定要在結(jié)婚之前登記。
在自己的名下，這樣才是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第2個(gè)建議呢，父母給你的大額存款，能轉(zhuǎn)賬的盡量轉(zhuǎn)賬，最好不要用現(xiàn)金，一旦搞成現(xiàn)金，給的越多越容易吃虧。第3個(gè)建議，不要承諾男方買房子，自己呢出裝修，房子呢登記在男方名下，說(shuō)不定啊，離婚的時(shí)候還白嫖了你的裝修費(fèi)。不過(guò)呢，如果你已經(jīng)裝修了，一定要求男方這邊呢做房子的按份登記，出了多少裝修款就折抵多少，房子你不多要，但也不要吃虧。如果還涉及到公司股權(quán)、信托財(cái)產(chǎn)或大額保單這些財(cái)產(chǎn)的，更需要提前做好財(cái)產(chǎn)的規(guī)劃，這樣呢，才不至于最后錢沒(méi)了，只剩下愛(ài)情這一塊呢。有需要的呢，評(píng)論區(qū)留言，一起討論如何做好財(cái)產(chǎn)規(guī)劃。
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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