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2024.09.17 15:47:49
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：以下案例出自最高人民法院公報(bào)案例，該案例判決書認(rèn)為，對(duì)于與業(yè)主所購(gòu)房屋毗鄰?fù)ピ壕G地的權(quán)屬問(wèn)題，不能僅僅依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商的售樓人員曾向業(yè)主口頭承諾“買一樓房屋送花園”，以及該庭院綠地實(shí)際為業(yè)主占有、使用的事實(shí)，即認(rèn)定業(yè)主對(duì)該庭院綠地享有獨(dú)占使用權(quán)。該庭院綠地作為不動(dòng)產(chǎn)，其使用權(quán)的歸屬必須根據(jù)房屋買賣雙方正式簽訂的商品房買賣協(xié)議及物權(quán)登記情況加以確定。故被告方不同意將該庭院綠地恢復(fù)原狀，請(qǐng)求法院判決駁回某某物業(yè)南京公司的訴訟請(qǐng)求。那么購(gòu)買新房庭院綠地的權(quán)屬問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：1、到住房公積金中心營(yíng)業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》和相關(guān)提取指南或登錄下載《公積金提取審批表》和了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策；2、持由單位核實(shí)填寫的住房公積金提取審批表和相關(guān)提取材料至中心營(yíng)業(yè)大廳審核；3、符合提取條件的，在公積金中心一樓營(yíng)業(yè)大廳審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi)，如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶次日由公積金承辦銀行開出轉(zhuǎn)帳支票。那么公積金提取流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：青島部分法院交通事故處理流程在青島市市北區(qū)人民法院要到原四方法院一樓先行預(yù)審材料預(yù)審法官預(yù)審結(jié)束后開一張小票通過(guò)后去2樓立案。在青島市城陽(yáng)區(qū)人民法院交通事故案件立案較為便捷立案后法官需要先通知各方當(dāng)事人開一次庭就病案部分先行質(zhì)證共同協(xié)商選定鑒定機(jī)構(gòu)協(xié)商不成由法院搖號(hào)指定鑒定完畢后追加訴請(qǐng)后再行開庭通常境況下開完庭后下判決或調(diào)解案件結(jié)束。在青島即墨市人民法院交通事故案件需要先行委托法院司法鑒定鑒定結(jié)論下達(dá)后再進(jìn)行立案立案后法院安排開庭開完庭后下判決或調(diào)解案件結(jié)束。那么青島部分法院交通事故處理流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：(二)從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)或者其他有害身體健康的工作，男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲，連續(xù)工齡滿十年的。本項(xiàng)規(guī)定也適用于工作條件與工人相同的基層干部。(在人才大廈一樓社保窗口收取；10、有副高級(jí)其以上職稱的退休人員，需供給職稱證書及批文的原件及復(fù)印件。
段建國(guó)律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：深圳市戶籍居民辦理結(jié)婚登記條件和程序結(jié)婚登記深圳市戶籍居民辦理結(jié)婚登記條件：深圳市戶籍居民結(jié)婚，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的區(qū)民政局婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記。深圳市鹽田區(qū)民政局婚姻登記處：鹽田區(qū)沙頭角徑口村63號(hào)鹽田區(qū)社會(huì)福利中心一樓電話25360555受理辦證時(shí)間：周一至周五上午9：0011：30，下午2：005：30;周五下午為整理檔案時(shí)間，不對(duì)外辦公。深圳市寶安區(qū)民政局婚姻登記處：深圳市寶安區(qū)建安一路寶安區(qū)民政局內(nèi)電話27788794受理辦證時(shí)間：周一至周六上午9：0012：00，下午2：006：00。那么深圳市民政局婚姻登記地址與電話。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：一家之言 □黃友健 住宅樓電梯直通地下車庫(kù)，一樓業(yè)主是否應(yīng)繳納電梯運(yùn)行費(fèi)：這一問(wèn)題成為不少物業(yè)公司和業(yè)主爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。為此，物業(yè)公司在該樓盤業(yè)主進(jìn)戶時(shí)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括電梯運(yùn)行費(fèi)，此時(shí)矛盾驟起。而上海市的相關(guān)規(guī)定中明確，住宅底層的業(yè)主不承擔(dān)電梯運(yùn)行，他們表示，小區(qū)雖有地下層，但并不住人，一層就是規(guī)定中的“底層”。筆者認(rèn)為，《關(guān)于〈上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例〉有關(guān)條文的應(yīng)用解釋》的通知中明確，住宅底層的業(yè)主不承擔(dān)電梯運(yùn)行費(fèi)。那么一樓業(yè)主應(yīng)交電梯運(yùn)行費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：第一千一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。３、提起仲裁或依法向人民法院起訴。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如第三百四十三條技術(shù)轉(zhuǎn)讓范圍的約定果一樓的院子倉(cāng)單是提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證。第二百二十一條出租人履行維修義務(wù)最高法院2003年出臺(tái)的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(以下具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。簡(jiǎn)稱《解釋》)中，關(guān)于消費(fèi)者買房后何時(shí)能夠取得房產(chǎn)證的問(wèn)題作出了明確規(guī)定。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。那么一樓院子怎么搭不違章。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：電梯電梯，顧名思義應(yīng)該是電動(dòng)的，但在杭州大兜路上的杭辦大廈5號(hào)樓，20層住戶享受的卻是“手動(dòng)”電梯。整部電梯完全靠電梯工在一樓操作，上樓要先報(bào)數(shù)登記，下樓要靠大嗓門喊……哎，這么說(shuō)也說(shuō)不清楚，跟著一起去實(shí)地走一遭吧。隨著電梯工在外操作，電梯開始緩緩上升，因?yàn)閯倓倛?bào)過(guò)數(shù)登記過(guò)，一樓電梯工會(huì)控制電梯在8樓、20樓停靠。工作人員說(shuō)，早上高峰時(shí)間，他們會(huì)安排人在每一層用擴(kuò)音喇叭喊一喊，告訴住戶“電梯來(lái)啦，要下樓的趕緊過(guò)來(lái)吧!小區(qū)的相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，杭辦大廈造好有十多年了，原來(lái)的電梯早就破敗不堪，很多維修需要的材料連廠家都不生產(chǎn)了，一直是靠小修小補(bǔ)在維持運(yùn)作。那么小區(qū)電梯壞了。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：居民不滿大廳成為旅館前臺(tái)走進(jìn)一樓大廳，看到電梯旁邊一個(gè)角落里擺著兩張桌子，上面掛著一個(gè)“蟻巢家庭旅館”的牌子，兩位工作人員在現(xiàn)場(chǎng)辦公。業(yè)主們認(rèn)為，在未經(jīng)大樓業(yè)主一致同意的情況下，旅館接待前臺(tái)就設(shè)在了一樓大廳辦公，讓他們難以理解。“一樓大廳本來(lái)是公共部分，現(xiàn)在成為了他們辦公的地方，每次上下樓都要經(jīng)過(guò)他們面前，每天進(jìn)進(jìn)出出的人很多很雜，給生活帶來(lái)許多不便。“可能是該旅館和物業(yè)公司達(dá)成了秘密協(xié)議，瞞住業(yè)主轉(zhuǎn)移本該屬于全體業(yè)主的公共權(quán)益。他們認(rèn)為大廳既然屬于公用面積，如果要做他用，應(yīng)該征得全體業(yè)主同意，并且應(yīng)該將租賃收支明細(xì)向業(yè)主公開。那么大廳變身旅館前臺(tái)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：報(bào)銷周期為市經(jīng)區(qū)行政服務(wù)中心一樓14、15號(hào)新農(nóng)合窗口受理起30個(gè)工作日內(nèi)完成，經(jīng)新農(nóng)合業(yè)管中心稽查人員調(diào)查、審核，屬實(shí)后予以報(bào)銷；責(zé)任由第三方負(fù)責(zé)的，不予報(bào)銷；住院患者自己也承擔(dān)部分責(zé)任的，憑協(xié)議書或相關(guān)證明到市區(qū)行政服務(wù)中心一樓14、15號(hào)新農(nóng)合窗口報(bào)銷自己承擔(dān)部分的醫(yī)藥費(fèi)用。那么農(nóng)村醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷需要什么證明。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。那么一樓二手房怎么進(jìn)行買賣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：上海民政局辦理離婚的辦事處地址電話是什么黃浦區(qū)中華路1011號(hào)周二至四全天盧灣區(qū)合肥路315號(hào)201室周一至五上午徐匯區(qū)漕寶路82號(hào)光大酒店三樓周一至三全天64325542643255456432554380264325547802靜安區(qū)延平路123弄15號(hào)周一三五上午9001100長(zhǎng)寧區(qū)武夷路333號(hào)周一三五上午83011006225110062251100216普陀區(qū)北石路609號(hào)3號(hào)門一樓周二五全天閘北區(qū)天目中路749號(hào)71號(hào)二樓周一至周四(上午9001130下午130400)周五上午9001130虹口那么上海民政局辦理離婚的辦事處地址電話是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：甲方：乙方：為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于市號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為153．18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積平方米。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。那么廣州房屋買賣協(xié)議書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
第一次到臨沂，下午就去了兩個(gè)地方，跟一位老板進(jìn)行了深入溝通，但感覺(jué)藏龍臥虎 老板姓徐，兒科醫(yī)生出來(lái)創(chuàng)業(yè)。以客戶為中心提供服務(wù)，結(jié)果獲得了90%以上的回購(gòu)率 首先是醫(yī)院的設(shè)計(jì) 劃分了顯著的功能區(qū)，把一樓作為宣傳的主要平臺(tái)，二樓才是看診的剛需區(qū) 一樓的展示臺(tái)，四處陳列的是藥品功效的指導(dǎo)牌，告知客戶什么癥狀應(yīng)該買哪種 晚上談話間，列舉了一個(gè)具體的異議話術(shù)處理案例，指導(dǎo)家長(zhǎng)妥善處理孩子的情緒，幫家長(zhǎng)解決了問(wèn)題 還告知了自己不刷醫(yī)保卡的做法，對(duì)于醫(yī)保用藥，指引客戶去藥店購(gòu)買，還有疫情期間免費(fèi)送了七萬(wàn)元的藥，結(jié)果疫情后回款十幾萬(wàn)的情節(jié)等 看到、聽(tīng)到，很敬服，問(wèn)徐總這些內(nèi)容是不是請(qǐng)營(yíng)銷大師幫忙設(shè)計(jì)過(guò)，結(jié)果徐總說(shuō)沒(méi)有，都是自己想到做到的 對(duì)應(yīng)營(yíng)銷理論，這已經(jīng)做到“不欺我、幫我、全心全意為我”的三重境界，就差最后“娛我”的一重了 轉(zhuǎn)頭他帶我們?nèi)ジ舯诘囊患绎埖辏埖觊T口就是一對(duì)雕飾地很精美的大象，開門后是一個(gè)大水缸，最要緊的是臺(tái)階上寫著一條條有趣的標(biāo)語(yǔ)，例如“腦子裝不下的東西，就用肚子來(lái)裝”，這就是“娛我”——實(shí)乃有品有趣 臨沂不愧是瑯琊古城，今日管中窺豹尚且如此豐富多彩，更期待明天的老板破局交流??????
一樓業(yè)主要交電梯費(fèi)嗎？ 業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。電梯就屬于專有部分以外的共有部分，為全體業(yè)主共有。這也就意味著，全體業(yè)主都有維護(hù)電梯的義務(wù)，即使住在一樓，也不能以“不坐電梯”“基本不使用”為由拒付電梯費(fèi)。 在實(shí)踐中，電梯費(fèi)的分?jǐn)傄话阌袃煞N：一種是按業(yè)主專有部分面積所占比例確定其分?jǐn)傎M(fèi)用；一種是業(yè)主集體對(duì)電梯費(fèi)分?jǐn)偂⒂?jì)收進(jìn)行約定，按約定收取。
你的辦公室是誰(shuí)設(shè)計(jì)的？ 有思考過(guò)底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進(jìn)你的辦公室就感覺(jué)“來(lái)對(duì)了地方、找對(duì)了人”，銷售于無(wú)形？ 請(qǐng)來(lái)《百萬(wàn)律師教練班》，揭秘服務(wù)營(yíng)銷的規(guī)律！
??一個(gè)成功企業(yè)的本質(zhì)，就是一個(gè)成功的系統(tǒng)。而一個(gè)成功系統(tǒng)的特征，就是簡(jiǎn)單、易學(xué)、可復(fù)制。 ??一個(gè)發(fā)展困難的企業(yè)，必定是因?yàn)槿狈σ惶卓茖W(xué)合理的系統(tǒng)。所有的問(wèn)題， 都有一個(gè)共同的癥結(jié)：不可復(fù)制---來(lái)到我們的課程現(xiàn)場(chǎng)，給你分享5支不同領(lǐng)域年入百萬(wàn)級(jí)團(tuán)隊(duì)可復(fù)制、可落地的方法！????倒計(jì)時(shí)5天即將開始！報(bào)名通道即將關(guān)閉，想報(bào)名的小伙伴快速鎖定名額??????
客戶需求就是集結(jié)號(hào)！?? 律師團(tuán)隊(duì)‘第一時(shí)間’ 空降海南，與客戶 并肩作戰(zhàn) ！ 現(xiàn)場(chǎng)梳理、條款摳細(xì)節(jié)～ 專業(yè)+速度，只為守護(hù)您的權(quán)益！ ?
客戶滿意而歸，錦旗如約而至！協(xié)議離婚，看似簡(jiǎn)單，實(shí)則暗藏“雷區(qū)”。財(cái)產(chǎn)分割如何爭(zhēng)取最大權(quán)益？子女撫養(yǎng)怎樣約定更穩(wěn)妥？我們深知一份協(xié)議承載著家庭的重組與個(gè)人的新生，每一項(xiàng)都關(guān)乎未來(lái)生活的安寧與權(quán)益。專家老師權(quán)威指導(dǎo)，讓您的現(xiàn)在與未來(lái)更有保障。
外聘司機(jī)運(yùn)輸貨物，因操作不當(dāng)產(chǎn)生損失后跑路，自己的損失難道只能認(rèn)栽？專業(yè)調(diào)查、精準(zhǔn)找到運(yùn)輸公司及司機(jī)，展開和解談判，幫助客戶成功挽回?fù)p失！高效和解，只為幫您又快又好的解決問(wèn)題！
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