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業主的權利有哪些

周春花律師2022.02.10313人閱讀
導讀：

業主的權利有哪些1、依法享有所擁有物業的各項權利2、依法合理使用房屋建筑共用設施、共同部位和本物業內公用設施和公共場所(地)的權利3、有權按有關規定進行室內裝飾裝修4、有權自己或聘請他人對物業自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設施進行合法修繕但法規政策規定必須由專業部門或機構施工的除外5、有權根據房屋建筑共同部位、共用設施設備和屬物業管理范圍的市政公用設施的狀況建議物業管理公司及時組織修繕6、有權參加業主大會并擁有對本物業。那么業主的權利有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

業主的權利有哪些1、依法享有所擁有物業的各項權利2、依法合理使用房屋建筑共用設施、共同部位和本物業內公用設施和公共場所(地)的權利3、有權按有關規定進行室內裝飾裝修4、有權自己或聘請他人對物業自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設施進行合法修繕但法規政策規定必須由專業部門或機構施工的除外5、有權根據房屋建筑共同部位、共用設施設備和屬物業管理范圍的市政公用設施的狀況建議物業管理公司及時組織修繕6、有權參加業主大會并擁有對本物業。關于業主的權利有哪些的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

業主的權利有哪些

1、依法享有所擁有物業的各項權利

2、依法合理使用房屋建筑共用設施、共同部位和本物業內公用設施和公共場所(地)的權利

3、有權按有關規定進行室內裝飾裝修

4、有權自己或聘請他人對物業自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設施進行合法修繕但法規政策規定必須由專業部門或機構施工的除外

5、有權根據房屋建筑共同部位、共用設施設備和屬物業管理范圍的市政公用設施的狀況建議物業管理公司及時組織修繕

6、有權參加業主大會并擁有對本物業。重大管理決策的表決權

7、有權就物業管理的有關事項向業主管理委員會、物業管理公司提出質詢并得到答復

8、有權要求業主管理委員會和物業管理公司按照規定的期限定期公布物業管理收支賬目

9、有權對物業管理工作提出建議、意見或批評

10、有權向物業管理主管部門進行投訴或提出意見與建議

11、有權要求房屋建設毗連部位的其他維修責任人承擔維修養護責任對方不維修養護或不予配合的可要求業主管理委員會或物業管理公司強制維修養護按規定分攤費用。

聲明：該作品系作者結合法律法規，政府官網及互聯網相關知識整合，如若內容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 民法典業主人數不夠如何行使業主權利

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    民法典業主人數不夠如何行使業主權利

    內容：民法典業主人數不夠如何行使業主權利根據物業管理條例規定即使業主人數不夠只要是業主就享有接受物業服務、監督業主委員會的工作、監督物業共用部位的管理和使用等權利。物業管理條例第條房屋的所有權人為業主。那么民法典業主人數不夠如何行使業主權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.10824人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 以案說法：業主如何維護自身享有的采光權利

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    以案說法：業主如何維護自身享有的采光權利

    內容：人住后不久，王某發現被告房地產開發公司在己方樓房的東側繼續修建隸屬同一小區的5號樓.該幢樓的建造將會給自己房屋的采光造成嚴重妨害。為此，王某和其他業主多次找開發商交涉，要求開發商停止侵害其采光權。王某認為，被告的建設行為致使其應有的采光權受到嚴重損害。原告提出的房屋貶值等損失因無法提供證據予以證實其受損害程度.法院不予支持。據此.法院判決如下：一、本判決生效之日起10日內.被告某房地產開發公司一次性賠償原告王某經濟損失32230元。案件訴訟費用由被告承擔。那么以案說法：業主如何維護自身享有的采光權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 租客交物業費能享受業主權利嗎？

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    租客交物業費能享受業主權利嗎？

    內容：承租人承租房屋時，需要和出租人約定的問題是非常多的，例如承租的期限、租金、違約責任、物業費負擔等。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。第三百二十三條用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。那么租客交物業費能享受業主權利嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 業主管理委員會委員的權利與義務是什么

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    業主管理委員會委員的權利與義務是什么

    內容：小區業委會委員由業主大會或業主代表大會選舉產生，其增減和撤換由業委會會議通過后，提交業主大會或業主代表大會通過。因身體或精神疾病無法履行職責，連續三次以上無故缺席業委會會議，有違法犯罪行為等情況的業主不能擔任業委會成員。業委會委員有權參加業委會組織的有關活動，有選舉和被選舉權，有參與業委會決策和進行表決的權利，同時還有權對管委會的決策和行動提出建議和批評。業委會委員的義務是遵守業委會的各項章程和制度，認真執行業委會的決議，參加業委會組織的會議和活動，并積極對業委會各項工作的改進提出自己的建議。那么業主管理委員會委員的權利與義務是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 業主交納物業管理費的權利和義務

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    業主交納物業管理費的權利和義務

    內容：究其原因，就是業主與物業企業對物業管理中的法律責任了解不清。交納物業管理費是對其他業主的義務和責任物業管理是基于業主對住宅樓宇的公共部分以及小區公設施的共有權而產生的，對物業的維護是共有人共同的義務。按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。業主之間應當相互督促，履行自己的法定義務。繳納物業管理費又是合同義務具體的費用收取標準和辦法在業主委員會與物業服務公司的服務合同中約定。這在法律上被稱為法定的合同承受《物業管理條例》的規定也體現了這種精神。那么業主交納物業管理費的權利和義務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 答業主的權利義務有：對專有部分的所有權；對共有部分的使用權、收益權；選舉權和被選舉權、罷免權、知情權、監督權、撤銷權；享受物業服務的權利；獲得行政機關協助的權利。遵守管理規約的義務；執行業主大會決定的義務；按規定交納專項維修資金的義務；按時交納物業費的義務。法律依據：《物業管理條例》第六條　 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利： （一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務； （二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議； （三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議； （四）參加業主大會會議，行使投票權； （五）選舉業主委員會成員，并享有被選舉權； （六）監督業主委員會的工作； （七）監督物業服務企業履行物業服務合同； （八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權； （九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金的管理和使用； （十）法律、法規規定的其他權利。

  • 業主委員會的權利

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    業主委員會的權利

    內容：根據2003年9月1日國務院頒布實施的《物業管理條例》的規定，業主委員會的權利主要包括：1.核驗權即業主在入住之后有權對居住的實際情況——購房合同及開發商的承諾進行核對，或重新檢驗，如果出現不符，可以根據合同或有關法律代表業主主張權利。因此，業主只有通過業主委員會才能最大限度地實現自己的權利，而業主委員會對這些權利的實現起了保障的作用。業主委員會是協調業主與發展商、物業管理公司之間關系的載體。那么業主委員會的權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 物業有沒有權利驗收業主的房屋？

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    物業有沒有權利驗收業主的房屋？

    內容：物業在履行義務的同時也有相應的權利，例如收水費電費等。業主的權利包括住宅所有權和使用權，并享有房屋出租的全部租金收入。物業沒有權利驗收業主的房屋。那么物業有沒有權利驗收業主的房屋？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.0997人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 業主的權利和義務

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    業主的權利和義務

    內容：一、業主的權利1、對其專有部分依法行使所有權；2、對該建筑物及其配套設施設備的共用部分享有共同管理、使用和按其應有比例收益的權利；3、選舉和被選舉為業主代表，參加業主代表大會行使業主代表權利；4、選舉和被選舉為業主委員會委員、主任、副主任的權利；5、對物業管理事務處理情況和物業維修資金的收支、使用情況有知情權和監督權；6、監督業主委員會、物業管理企業實施管理服務行為；7、向業主委員會或物業管理企業提出建議或者質詢；8、請求停止違反共同利益的行為；9、法律、法規規定的其他權利。那么業主的權利和義務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.30277人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 業主的權利有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    業主的權利有哪些

    內容：業主的權利有哪些1、依法享有所擁有物業的各項權利2、依法合理使用房屋建筑共用設施、共同部位和本物業內公用設施和公共場所(地)的權利3、有權按有關規定進行室內裝飾裝修4、有權自己或聘請他人對物業自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設施進行合法修繕但法規政策規定必須由專業部門或機構施工的除外5、有權根據房屋建筑共同部位、共用設施設備和屬物業管理范圍的市政公用設施的狀況建議物業管理公司及時組織修繕6、有權參加業主大會并擁有對本物業。那么業主的權利有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 業主在物業管理活動中有哪些權利，業主應當履行哪些義務？

    于海明律師

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    于海明

    業主在物業管理活動中有哪些權利，業主應當履行哪些義務？

    內容：在構建和諧物管小區活動中，許多業主不明白自己的權利和義務有哪些，以至于影響了自已作用的發揮。業主在物業管理活動中，應該享受哪些權利呢？業主應當履行哪些義務？籌備組成員名單確定后，以書面形式在物業管理區域內公告?；I備組應當自組成之日起30日內在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門的指導下，組織業主召開首次業主大會會議，并選舉產生業主委員會。那么業主在物業管理活動中有哪些權利，業主應當履行哪些義務？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 業主管理委員會委員的權利與義務

    周春花律師

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    周春花

    業主管理委員會委員的權利與義務

    內容：小區業委會委員由業主大會或業主代表大會選舉產生，其增減和撤換由業委會會議通過后，提交業主大會或業主代表大會通過。因身體或精神疾病無法履行職責，連續三次以上無故缺席業委會會議，有違法犯罪行為等情況的業主不能擔任業委會成員。業委會委員有權參加業委會組織的有關活動，有選舉和被選舉權，有參與業委會決策和進行表決的權利，同時還有權對管委會的決策和行動提出建議和批評。業委會委員的義務是遵守業委會的各項章程和制度，認真執行業委會的決議，參加業委會組織的會議和活動，并積極對業委會各項工作的改進提出自己的建議。那么業主管理委員會委員的權利與義務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.30902人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 業主委員會有哪些權利

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    業主委員會有哪些權利

    內容：業主委員會有哪些權利業主委員會有以下這些權利()召集業主大會會議報告物業管理的實施情況()代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同()及時了解業主、物業使用人的意見和建議監督和協助物業服務企業履行物業服務合同()監督管理規約的實施()業主大會賦予的其他職責。那么業主委員會有哪些權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.10546人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 業主及業主的權利義務

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    業主及業主的權利義務

    內容：業主在物業管理活動中，履行下列義務：(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;(五)按時交納物業服務費用;(六)法律、法規規定的其他義務那么業主及業主的權利義務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.30488人收看

  • 張蕓律師

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  • 小區業主的權利和義務是怎樣

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    小區業主的權利和義務是怎樣

    內容：7、享受物業服務權。那么小區業主的權利和義務是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 一切物業管理權利屬于業主大會

    張旭律師

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    張旭

    一切物業管理權利屬于業主大會

    內容：國務院日前簽署頒布的《物業管理條例》將于2003年9月1日起施行。去年10月開始向社會各界公開征求意見的《物業管理條例》日前由國務院簽署頒布，并將于今年9月1日起開始實施。國務院的《物業管理條例》強化了業主大會的作用，解決了一直爭論不休的業主委員會的法律主體資格問題?！段飿I管理條例》第二章有關“業主及業主大會”中明確規定：一切權利屬于業主大會，業主委員會只是業主大會的執行機構，代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同；及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同。那么一切物業管理權利屬于業主大會。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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周春花律師

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