為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
2022.04.21 21:03:10
415人收看
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：離婚之后貸款買房，除了需要提供離婚證明，其他資料和為離婚時是一樣的。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。那么離婚辦理按揭流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：2、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉按或者跨行轉按。那么二手房轉按揭辦理流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：轉按揭是指個人住房再抵押貸款，個人住房再抵押貸款是指在銀行申請個人住房貸款的借款人要求原貸款銀行延長貸款期限的貸款，將抵押給銀行的個人住房出售轉讓給第三人，申請個人住房貸款變更貸款期限，借款人變更抵押。那么轉按揭貸款時應該注意什么呢？轉按揭一般辦理流程為：1、甲銀行在今年對于首次購房的在按揭客戶，一般執行下浮10%-15%的優惠利率。購買方則需要備齊普通房貸的所有資料之外，與原借款人簽訂一份轉讓合同、協議或意向書。轉按揭辦理注意事項：1、找到新銀行，尋找一家可以為給出更大利率優惠的接收銀行。那么轉按揭貸款辦理流程時應該注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：根據我國房地產管理法和擔保法的有關規定，房地產抵押合同自簽訂之日起三十日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。期房抵押由于并不轉移抵押物的占有，因此不能由交付方式為公示，而只能采取登記形式。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。那么如何辦理預售房按揭登記及注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：賣房需要提供的材料：1、身份證件;2、配偶身份證件;3、婚姻證明;4、房屋產權證;5、原購房合同或協議;6、原借款合同、還款清單原件或還款卡或存折;7、出售已購公房、央產房、經濟適用房需提供原購房協議、合同及有關批準文件。那么孝義二手房轉按揭辦理需要材料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：住房抵押貸款，當我們從銀行或其他金融機構借款時，需要提供一定的財產作為抵押，一般是房屋、車輛等財產，我們需要有一定的了解和理解。經濟擴張時，居民收入水平提高，市場對房地產的需求量增大，房屋的變現不成問題，銀行與個人都對未來充滿樂觀的預期，銀行發放的住房抵押貸款數量也急劇增加。如果利率上漲，住房抵押貸款的利率也隨著上調，就可能增加借款人的償貸壓力，借款額度越高，借款期限越長，其影響程度也就越大，從而增加了違約風險。那么房產如何辦理二次按揭貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：轉按揭貸款是指借款人在個人住房貸款償還期內出售房屋作為抵押物的行為，經貸款銀行同意，該房屋的買方繼續償還應付給賣方的貸款。轉按揭貸款的緣由1、轉按揭業務涉及到新舊兩筆按揭貸款的變更，建議轉按揭的買賣雙方最好、咨詢專業的中介或者通過專業的中介進行操作，由專業的經紀人提供比較合理的轉按揭操作方案。辦理轉按揭貸款的基本操作流程1、買賣雙方簽訂買賣合同即。那么如何辦理房屋轉按揭貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料向新貸款銀行提交貸款申請、所需資料——新貸款銀行進行評估——擔保公司審批——新貸款銀行進行審批同意后發放貸款——在原按揭銀行還清貸款——辦理房產抵押登記手續。并非任何一個靠貸款買房的人都能向銀行申請到“個人房貸同名轉按揭業務”。那么辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：二手房按揭貸款要求購房者只需支付一定比例的首付，其余購房房產作為抵押，這對大多數購房者來說是好事，自然成為首選，那么申請二手房按揭貸款需要哪些材料呢？二手房按揭貸款應該如何辦理？那么申請二手房按揭貸款需要哪些材料以及如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：簽訂合同后銀行不辦理按揭怎么處理一、首付付后銀行原因貸款辦理不下來購房合同卻簽訂好的如果是繼續購買的需要同開發商友好協商順延補齊剩余房款的期限如果要求退房的需要支付開發商一定的違約金具體按照購房合同里的約定為準。第五百七十八條預期違約責任當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
元甲交通律師律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：如何辦理按揭房的離婚析產手續離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。目前規定雙方是免收交易稅費的。但如果在離婚判決或離婚協議中已經約定了房屋歸屬的可以不再辦理析產公證2辦理抵押權銀行規定的事項3到房管局辦理免征契稅申請4到房管局辦理離婚析產登記手續并繳交登記費5領取新房產證和他項權證。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么如何辦理按揭房的離婚析產手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：可是轉按揭業務到底如何操作?客戶趙先生欲購此房，雙方通過該中介公司簽訂了房屋買賣合同，同意以30萬元的價格成交該套房屋。趙先生先期支付10萬元作為購房首付款。然后，業主徐女士前往建行辦理“按揭變更”手續，即申請提前還款。同時由我愛我家擔保，趙先生申請在浦發銀行辦理了20萬元的二手房按揭貸款。而買方趙先生需申請貸款并由銀行提前放貸才能為徐女士還清其在建行的貸款，而此時徐女士的房屋產權過戶手續尚未辦理。那么二手房轉按揭應該如何申請辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：房產糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：如何辦理銀行按揭呢？我國房產抵押貸款的政策：貸款成數為房產評估值的5-6成、貸款期限為10年、貸款利率為基準年利率上浮10%。借款人在辦理貸款時需要向銀行提供貸款資金用途證明。銀行對于借款人的征信記錄審核的比較嚴格。另外，我國的多數銀行都已經開辦了此類貸款業務。因此房改房可以銀行抵押貸款。兩證齊全的全產權房改房，如果不在公告拆遷范圍、目前未做過其他抵押，是可以設定抵押權的，用作申請貸款的抵押物。但是否能貸到款，還需要看貸款申請人是否滿足貸款銀行申請條件，包括穩定的收入，用于償還貸款本息。具體貸款額度與流程會因為不同銀行具體規定而有所不同。那么房改房能不能按揭呢以及如何辦理銀行按揭。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：怎么辦理按揭房的離婚析產手續辦理的大致流程如下1到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議中已經約定了房屋歸屬的可以不再辦理析產公證2辦理抵押權銀行規定的事項3到房管局辦理免征契稅申請4到房管局辦理離婚析產登記手續并繳交登記費5領取新房產證和他項權證。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么怎么辦理按揭房的離婚析產手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：若擬析產的房屋正在按揭中，需要抵押權人即貸款銀行的配合才能辦理析產登記，或者將貸款結清。
陳明月律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
經歷長達三年多的訴訟，終于雙方達成一致，一同到民政局預約，一大早陪當事人一起來辦理離婚登記申請，希望未來一個月一切順利
金融機構長期怠于核查更正債務人信用記錄，以致債務人無法辦理信用卡，貸款，金融機構行為構成名譽侵權，可起訴法院要求金融機構賠禮道歉，消除影響。
客戶對遺產的分割已經達成一致意見，需要辦理公證、變更房產登記。取材料調證明，手續繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學習辦理公證的程序，省下了時間和精力。
婚姻家事律師不是只辦理離婚糾紛，本案中幫助當事人化解情感危機，挽救了一段婚姻，夫妻雙方解開心結、破鏡重圓，守護了孩子完整的家與愛！
元甲律所第366期和解大講堂圓滿舉辦，在寒冷的冬天給交通事故傷者帶來了無限溫暖！全程可視化講解和解8大規律，真正幫助傷者學習到了和解的方法與策略。講座結束后，專業人員進行傷殘預估、一對一指導和解方案，為迷茫無助的傷者帶來清晰的案件走向。很多傷者案件情況復雜，他們看到了元甲律所的專業與經驗，當即辦理委托手續。早一日委托，才能早一日拿到賠償款！
有了遺囑后，我想什么時候辦理繼承都可以嗎？答：不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的，則該遺囑屬于遺贈，受遺贈人應在知道受遺贈后兩個月內作出接受或放棄受遺贈的意思表示，逾期沒有表示的，視為放棄遺贈。
.png)
