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辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料

王學瑞律師2022.02.06780人閱讀
導讀:

辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料向新貸款銀行提交貸款申請、所需資料——新貸款銀行進行評估——擔保公司審批——新貸款銀行進行審批同意后發放貸款——在原按揭銀行還清貸款——辦理房產抵押登記手續。并非任何一個靠貸款買房的人都能向銀行申請到“個人房貸同名轉按揭業務”。那么辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料向新貸款銀行提交貸款申請、所需資料——新貸款銀行進行評估——擔保公司審批——新貸款銀行進行審批同意后發放貸款——在原按揭銀行還清貸款——辦理房產抵押登記手續。并非任何一個靠貸款買房的人都能向銀行申請到“個人房貸同名轉按揭業務”。關于辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料

辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料

向新貸款銀行提交貸款申請、所需資料——新貸款銀行進行評估——擔保公司審批——新貸款銀行進行審批同意后發放貸款——在原按揭銀行還清貸款——辦理房產抵押登記手續。

所需資料:

1、本人及配偶身份證件(身份證、戶口本、暫住證);

2、收入證明;

3、婚姻狀況證明(結婚證、單身證明、離婚證);

4、房屋產權證;

5、貸款用途證明;

6、原借款合同、還款清單、還款存折或卡。

并非任何一個靠貸款買房的人都能向銀行申請到“個人房貸同名轉按揭業務”。

一般來說,銀行要嚴格審查貸款購房是否具備以下條件:

1、有辦理按揭貸款的住房;

2、還款一年以上,貸款申請人在原銀行的還貸信用較好,沒有欠款記錄;

3、還貸最后期限不超過原貸款合同的還款截止日;

4、房屋所處位置優越,交通便利,配套齊備,具有較大的升值潛力;

5、房屋需要重新評估。如果五年內還貸信用好,90平方米以上可能貸到7成,90平方米以下有可能貸到8成。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 你好,可以在不動產登記中心登記時寫上雙方的名字即可。
  • 二手房按揭交易流程是怎樣的以及貸款需要的資料

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    二手房按揭交易流程是怎樣的以及貸款需要的資料

    內容:二手房按揭交易流程怎樣1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司,并向按揭服務公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。那么二手房按揭交易流程是怎樣的以及貸款需要的資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.09465人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 辦理公司營業執照需要準備的資料包括:1、登記申請書、法定代表人的身份證明、公司經營場所證明等;2、如果是當事人委托他人代辦的,還需提交委托人身份證明以及書面的授權委托書等材料。法律依據:《個體工商戶條例》第八條 申請登記為個體工商戶,應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。申請人應當提交登記申請書、身份證明和經營場所證明。 第九條 登記機關對申請材料依法審查后,按照下列規定辦理: (一)申請材料齊全、符合法定形式的,當場予以登記;申請材料不齊全或者不符合法定形式要求的,當場告知申請人需要補正的全部內容; (二)需要對申請材料的實質性內容進行核實的,依法進行核查,并自受理申請之日起15日內作出是否予以登記的決定; (三)不符合個體工商戶登記條件的,不予登記并書面告知申請人,說明理由,告知申請人有權依法申請行政復議、提起行政訴訟。 予以注冊登記的,登記機關應當自登記之日起10日內發給營業執照。
  • 二手房按揭登記過程需要哪些手續

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    二手房按揭登記過程需要哪些手續

    內容:二手房按揭貸款是借款人以其名下的房地產為抵押物,按照與銀行的約定,向銀行申請貸款,并在期限內向銀行償還本息;如果無法還款,銀行有權將房屋出售以抵消拖欠的房貸,那么二手房按揭登記過程中需要哪些手續呢?二手房抵押登記流程需要哪些手續1、辦理房地產抵押登記,應當向登記機關提交下列文件:房地產抵押登記申請書;抵押當事人的身份證明或法人資格證明;抵押合同;《國有土地使用證》、《房地產證》;可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;可以證明抵押房地產價值的資料;登記機關認為必要的其他文件。那么二手房按揭登記過程需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.09725人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 辦理同名轉按揭應當攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、房產證、貸款合同到接收銀行填寫轉按揭申請表;審核通過后到原銀行全額還款,到接收銀行簽訂新的抵押貸款合同;到房屋抵押登記部門辦理解壓手續和新的抵押手續,將房產證、解押手續和抵押手續一并交給接收銀行。法律依據:《貸款通則》第三十二條 借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單,做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應當按規定加罰利息;對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的,應當督促歸還或者依法起訴。 第五十三條 貸款人對產權有償轉讓或申請解散的借款人,應當要求其在產權轉讓或解散前必須落實貸款債務的清償。
  • 辦理營業執照的流程和資料是什么

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    辦理營業執照的流程和資料是什么

    內容:第三步:準備資料在進行公司名稱查詢之后,您需要準備一系列的資料,包括但不限于以下內容:1. 公司名稱預先核準通知書2. 公司章程3. 股東證件、法定代表人證件4. 公司注冊資本5. 地址證明6. 公司名稱預先核準通知書7. 其他相關證明文件第四步:提交申請在準備好所有的資料之后,您需要將相關資料遞交給工商行政管理部門進行審核,希望本文能夠幫助您更好地理解辦理營業執照的流程和需要準備的資料,在這篇文章中,我們將為您詳細介紹辦理營業執照的流程和需要準備的資料,幫助您更輕松地完成這一過程,總結起來,辦理營業執照的流程并不是很復雜,但是需要準備的資料比較繁瑣,辦理營業執照的流程和資料是什么辦理營業執照是每個企業的必經之路,但是很多人并不清楚辦理營業執照的具體流程和需要準備的資料,不同類型的企業需要準備的資料和流程也有所不同。

    元甲交通律師律師
    2023.06.19826人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 辦理產權證書需攜帶以下材料:房屋銷售合同原件、補充合同原件、商品房銷售統一發票原件、房屋外部測繪調查表、分層家庭計劃原件、納稅憑證、身份證復印件、戶籍簿或戶籍證明復印件等。
  • 提前還款需要準備哪些材料及辦理流程是怎樣的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    提前還款需要準備哪些材料及辦理流程是怎樣的

    內容:提前還款需要準備哪些材料及辦理流程是怎樣的提前還款需要準備好以下材料:一、身份證、戶口本、已婚的提供結婚證二、貸款合同三、貸款還款卡四、銀行結清證明和提前還款明細;五、房屋注銷抵押登記申請表六、申請人身份證七、房屋他項權證八、房屋兩證提前還款具體辦理流程:1、拿個人資料、貸款合同及貸款還款卡去貸款銀行找客服經理申請提前還款,信貸員會讓你填申請提前還款的表格并通過電腦核算截止到還款日期為止還剩余多少本金需要一次性償還。那么提前還款需要準備哪些材料及辦理流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.07767人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚手續怎么辦理流程,離婚手續怎么辦理流程需要什么資料

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    離婚手續怎么辦理流程,離婚手續怎么辦理流程需要什么資料

    內容:離婚手續怎么辦理流程需要什么資料1、戶口本2、身份證3、結婚證4、離婚協議書5、各提交2張2寸單人近期半身免冠照片6、香港居民、澳門居民、臺灣居民還應當出具本人的有效通行證、身份證 7、華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件2023網上離婚手續辦理流程第一步,準備好民事起訴狀、結婚證和基本的證據資料,立案時要遞交這些材料:(1)民事起訴狀2份(2)結婚證(3)至少帶上自己的身份證(最好有夫妻二人的)(4)小孩的戶口本或出生證原件(5)證明財產狀況的相關證據,如房產證、汽車購買合同等(6)證明夫妻感情破裂的證據,如能夠證明對方家暴、吸毒的材料4、法院立案審查后,需要繳費。

    王學瑞律師
    2023.08.03836人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 定金有協議約定嗎
  • 已經離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料

    黃東潔律師

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    黃東潔

    已經離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料

    內容:已經離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料1夫妻雙方身份證戶口本/外地人需暫住證和戶口本。2離婚前的按揭買房需要離婚協議書離婚協議是看你們離婚時名下債務和資產等分割情況這些是必要的。已經離婚按揭買房流程是什么借款人所需條件年齡在1860歲的自然人具有穩定職業穩定收入按期償付貸款本息的能力借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。購房協議書正本。2房價20或以上預付款收據原件及復印件各1份。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。辦理產權抵押登記和公證。5經過以上手續及流程您就可以通過按揭得到新房子了。那么已經離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.31256人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 產權證書是證明買方通過交易獲得房屋的合法所有權,并可以依法行使所購房屋的占有、使用、收入和處罰權的證書。辦理產權證書需要提供身份證、房屋銷售合同原件、補充合同原件、納稅憑證等材料。
  • 按揭貸款購房流程解答

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    按揭貸款購房流程解答

    內容:《前期物業管理服務合同》二.簽訂《商品房預定協議書》并交付定金,領取領取按揭貸款指引選中房屋和審查完必要的文書之后,您需要攜帶以下資料辦理《商品房預定協議書》簽訂并付定金,同時領取房屋按揭貸款指引及《經濟收入證明》:身份證原件;三.交付房款并簽署《商品房買賣合同》,辦理按揭貸款手續依照簽訂的《商品房預定協議書》約定的時間內,您需要攜帶以下資料前往樓盤銷售服務中心辦理房款交付手續,并產權人本人簽署買賣合同,依約定辦理銀行按揭貸款手續。按揭貸款所需資料。那么按揭貸款購房流程解答。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.07306人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚后按揭房除名流程

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    離婚后按揭房除名流程

    內容:一、離婚后按揭房除名流程夫妻離婚,一般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式,其辦理房地產更名手續如下:(一)協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚的,要辦理離婚后房產證更名,需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理:1、身份證;2、離婚協議書;3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料;4、房屋產權變更登記申請表;5、房屋所有權證到當地房產交易中心辦理;此外,如離婚協議書中未注明原婚姻登記時間,還須提供原結婚證明。那么離婚后按揭房除名流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31505人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 按揭購房流程:異地按揭購房流程是怎樣的?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    按揭購房流程:異地按揭購房流程是怎樣的?

    內容:我是外省來的,之前都是一直租房子住,可是我心里想有個屬于自己的家,請問律師:按揭購房流程是怎樣的?銀行需要對開發商的相關手續及借款申請人提交的全部資料、文件進行審查,逐級審批,審批通過后,貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款,貸款發放后,開發商返還購房者合同。按揭手續最好自己辦理。那么按揭購房流程:異地按揭購房流程是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.07408人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 沈陽二手房交易流程一般步驟有哪些,需要準備什么資料

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    沈陽二手房交易流程一般步驟有哪些,需要準備什么資料

    內容:產權過戶手續主要指的是房屋所有權證和國有土地證的過戶。房產證和國土證過戶的時間一般為十個有效工作日左右。二手房交易需要資料:1、買賣雙方身份證、若一方不能到現場的,還要提供委托書原件及復印件。3、看手續是否齊全:房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證,沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣,即使現在沒有將來辦理取得后,房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。二手房買賣雙方在交易時應當選擇正規中介機構,并對雙方商定的內容以書面形式約定好。那么沈陽二手房交易流程一般步驟有哪些,需要準備什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.05614人收看
  • 李楠楠律師

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  • 離婚后辦理析產需要哪些資料

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    離婚后辦理析產需要哪些資料

    內容:離婚房產析產委托書的申辦流程內容有什么房屋析產一般發生于離婚、分家、繼承和共買房產等民事關系上。其中一份在受理窗口提交,另一份在領取新房產時在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。關于離婚后辦理析產需要哪些資料的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11475人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 轉按揭貸款辦理流程時應該注意什么

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    轉按揭貸款辦理流程時應該注意什么

    內容:轉按揭是指個人住房再抵押貸款,個人住房再抵押貸款是指在銀行申請個人住房貸款的借款人要求原貸款銀行延長貸款期限的貸款,將抵押給銀行的個人住房出售轉讓給第三人,申請個人住房貸款變更貸款期限,借款人變更抵押。那么轉按揭貸款時應該注意什么呢?轉按揭一般辦理流程為:1、甲銀行在今年對于首次購房的在按揭客戶,一般執行下浮10%-15%的優惠利率。購買方則需要備齊普通房貸的所有資料之外,與原借款人簽訂一份轉讓合同、協議或意向書。轉按揭辦理注意事項:1、找到新銀行,尋找一家可以為給出更大利率優惠的接收銀行。那么轉按揭貸款辦理流程時應該注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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    李楠楠律師

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    李楠楠

    辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料

    內容:辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料向新貸款銀行提交貸款申請、所需資料——新貸款銀行進行評估——擔保公司審批——新貸款銀行進行審批同意后發放貸款——在原按揭銀行還清貸款——辦理房產抵押登記手續。并非任何一個靠貸款買房的人都能向銀行申請到“個人房貸同名轉按揭業務”。那么辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚辦理按揭流程是怎樣

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    離婚辦理按揭流程是怎樣

    內容:離婚之后貸款買房,除了需要提供離婚證明,其他資料和為離婚時是一樣的。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。那么離婚辦理按揭流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.12291人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 辦理房屋抵押登記需要什么資料

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    辦理房屋抵押登記需要什么資料

    內容:辦理房屋抵押需準備材料:1、登記申請書的原件,抵押申請人的身份證明,房屋權證的原件及其復印件。辦理房屋抵押的流程:2、受理以后會對申請進行編號并給申請人回執。那么辦理房屋抵押登記需要什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10380人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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王學瑞律師

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