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辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料
龍珊律師2022.02.06805人閱讀
導讀：
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辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料
辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料
向新貸款銀行提交貸款申請、所需資料——新貸款銀行進行評估——擔保公司審批——新貸款銀行進行審批同意后發放貸款——在原按揭銀行還清貸款——辦理房產抵押登記手續。
所需資料：
1、本人及配偶身份證件(身份證、戶口本、暫住證)；
2、收入證明；
3、婚姻狀況證明(結婚證、單身證明、離婚證)；
4、房屋產權證；
5、貸款用途證明；
6、原借款合同、還款清單、還款存折或卡。
并非任何一個靠貸款買房的人都能向銀行申請到“個人房貸同名轉按揭業務”。
一般來說，銀行要嚴格審查貸款購房是否具備以下條件：
1、有辦理按揭貸款的住房；
2、還款一年以上，貸款申請人在原銀行的還貸信用較好，沒有欠款記錄；
3、還貸最后期限不超過原貸款合同的還款截止日；
4、房屋所處位置優越，交通便利，配套齊備，具有較大的升值潛力；
5、房屋需要重新評估。如果五年內還貸信用好，90平方米以上可能貸到7成，90平方米以下有可能貸到8成。
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