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2022.04.21 19:47:38
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：那么二手房產交易違約如何解除合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：中華人民共和國民法典第五百七十七條違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條預期違約責任當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。那么民法典房產買賣違約金是債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：起訴開發商違約訴訟費怎么算法律分析：依照規定，對財產案件的受理費，是以訴訟標的額的大小，分段依一定的比例分別計算，然后將各段的數額相加即為案件的受理費的總額,5、延期交房違約金的標準如下：沒有按照規定時間交樓而需要補償的錢是從交房截止日的第二日開始計算的，違約的金額從買房款的萬分之3到萬分之5不等,4、起訴房屋過戶訴訟費因房產問題所產生的糾紛一般都屬于財產糾紛，法院以及仲裁機構對財產糾紛都有固定的收費標準，收費方式都是按照爭議財產的價值來計算，分段收費。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：業主討千萬違約金業主們還表示，2棟樓內一共有約500戶居民，其中只有極少一部分辦理了房產證，未能辦理房產證的業主，按合同約定一般最少能拿到三至四萬元違約金。對于逾期辦理房產證的原因，朱先生表示有“雙方違約的問題”，但“具體情況不便多說”，稱最終以法院采納的雙方主張的證據和判決結果為準。那么不滿逾期辦房產證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋交易過程中，買賣雙方經常因為定金、合同違約等事情發生糾紛，我們統稱為房產糾紛。那么，房產糾紛解決的最佳方法有哪些呢？
李維律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：”綜上所述，在本案中，雙方當事人對于逾期辦理房屋大產權應如何承擔違約責任未作出明確約定，二審法院根據上述司法解釋的規定，依法判決被告上海強某隆地產公司參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算違約金是正確的，亦是符合法律規定的。那么開發商逾期辦理房產證如何向開發商主張違約責任？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：一、簽訂房產合同的注意事項有什么內容1、簽訂房產合同注意事項的內容：注意關于房屋信息及產權、使用權方面的條款是否清晰；注意關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；注意關于雙方當事人的信息是否屬實；注意關于售后物業管理和違約責任的條款是否明確等。
龍珊律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：2008年4月21日，是黑龍江省大慶高新技術產業開發區人民法院，給107名購房的老百姓發放違約金的日子。法院集中利用一上午時間，將125萬元的違約金全部發到了老百姓的手里。因為一起百萬元違約金案庭前成功調解，在大慶乃至全省法院系統尚屬首例。如違約，將按購房款的萬分之五給付違約金。為此購房者多次聚眾到政府及有關部門上訪。2008年3月，有35名購房者到大慶高新技術產業開發區人民法院起訴，要求開發建筑公司按合同約定給付其違約金。那么房產證延期交付生糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房產合同違約的主要表現形式《合同法》第一百零七條對違約責任的概念界定如下：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在房屋買賣合同中，鑒于各種履行期限在合同中體現較多，如付款期限、辦理貸款的期限、房屋交付期限、辦理房屋產權過戶時間等等，故因履行遲延產生的違約責任如何在訂立合同中體現，對于守約方至關重要，也是保障合同順利履行的關鍵條款。那么房產合同違約要承擔什么法律責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：■ 逾期交房違約金怎么計算?■ 延期交房如何賠償■ 新居房產證延遲辦理如何解決■ 建筑質量缺陷，誰為責任“買單”那么逾期辦理房產證違約責任訴訟時效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：提起訴訟需要支付一定的費用，包括起訴費和律師費,同時，在提起訴訟前，需要準備好相關的證據和材料，并按照規定的程序向法院提交,在這個案例中，張先生需要支付的起訴費用包括起訴費和律師費,在提起訴訟前，張先生需要準備好相關的證據和材料，包括購房合同、付款憑證、過戶手續等,法院費用：起訴房產糾紛需要向法院支付一定的費用，包括立案費、調查費、鑒定費等,如果法院認定李女士違約并判決張先生勝訴，那么李女士將需要承擔相應的法律責任，包括交付房屋并賠償張先生的損失等。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：第五百九十五條買賣合同定義買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人買受人支付價款的合同。購房者應該了解延期交房的原因并應該仔細查看與開發商簽訂的商品房買賣合同看在合同中是否有相關違約責任的認定及賠償標準。如果合同中沒有認定的話購房者可要求解除合同并協商賠償開發商拒絕的話購房者可以到法律訴訟心尋求法律的幫忙。未能按期交付的房地產開發企業應當承擔違約責任。那么私人房產買賣合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：婚姻家庭
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內容：中華人民共和國民法典第四百一十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。第四百一十三條抵押財產變價后的處理抵押財產折價或者拍賣、變賣后其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。損害賠償金指一方當事人因違反合同或者因其他行為給債權人造成的財產、人身損失而給付的賠償額。那么民法典中債務違約抵押房產如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：因不滿開發商逾期辦理房產證，11月6日上午，廣安門外西豪逸景小區67名業主聚集在開發商辦公區內，要求按合同約定支付違約金。業主們稱，按合同約定，如到期未取得房屋權屬證明的，開發商要從支付約定日期次日到實際取得日期，按日計算并支付買房人全部已付款萬分之一的違約金;合同還約定，如因開發商方責任，業主未能在商品房交付之日起540日內取得房產證且無權退房的，開發商應按已付房價款的百分之一向業主支付違約金。對于逾期辦理房產證的原因，朱先生表示有“雙方違約的問題”，但“具體情況不便多說”，稱最終以法院采納的雙方主張的證據和判決結果為準。那么業主向開發商討違約金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：■ 了解房產拍賣程序 避免風險■ 起訴中的房產被賣 法院判決無效■ 房產拍賣過程中的陷阱■ 拍賣被執行人房產的注意事項那么房產拍賣違約糾紛的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
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