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民法典房產買賣違約金是債務嗎
孔孟廷律師2022.01.30755人閱讀
導讀：
中華人民共和國民法典第五百七十七條違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條預期違約責任當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。那么民法典房產買賣違約金是債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
中華人民共和國民法典第五百七十七條違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條預期違約責任當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。關于民法典房產買賣違約金是債務嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、民法典房產買賣違約金是債務嗎
民法典規定房屋買賣造成違約的違約金對于違約方來說是屬于債務是因房屋買賣合同違約而承擔的違約責任。
中華人民共和國民法典
第五百七十七條違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條預期違約責任當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百八十五條違約金當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應當履行債務。
二、合同違約金應該怎么支付
(一)違約金的支付應體現合理性。
當事人可以依法請求仲裁機構或者法院予以適當增、減從而保證支付違約金額同違約所造成的損失相符合以體現違約補救的合理性。
當事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應當履行債務。
(二)違約金的計算辦法及支付期限應明確約定。
為了避免在違約金交付問題上發生爭議合同當事人還應在合同的違約條款中明確約定違約金的計算辦法、支付期限及遲交時利息的計算辦法等。
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