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預(yù)約合同是什么呢

2022.04.21 07:51:09
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域:交通事故
預(yù)約合同通常指的是當(dāng)事人約定在將來訂立合同的協(xié)議,具體包括認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書等。如果當(dāng)事人違反預(yù)約合同約定的訂立的合同義務(wù),另一方可以請求其承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù):《民法典》第四百六十四條 合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。 婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的,可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。 第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護(hù)。 依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。 第四百九十五條 當(dāng)事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書等,構(gòu)成預(yù)約合同。 當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。
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交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 律師回復(fù)中...
  • 民法典中要約就是預(yù)約合同嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    民法典中要約就是預(yù)約合同嗎

    內(nèi)容:現(xiàn)實(shí)生活中,為了實(shí)現(xiàn)合同目的,在簽合同前當(dāng)事人會向?qū)Ψ教岢鰲l件,發(fā)出要約,如果對方同意,就會涉及合同簽訂等問題,那么,我們會產(chǎn)生疑問,民法典中要約就是預(yù)約合同嗎?大律網(wǎng)小編整理了以下的內(nèi)容,希望對您有所幫助。

    于海明律師
    2021.11.05563人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 預(yù)約合同解除條件如下: 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 2、在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示不履行主要債務(wù); 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 5、法律規(guī)定的其他情形。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 2、在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 5、法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
  • 服務(wù)合同糾紛案(服務(wù)合同糾紛案難處理嗎)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    服務(wù)合同糾紛案(服務(wù)合同糾紛案難處理嗎)

    內(nèi)容:服務(wù)合同糾紛案由法律主觀:1、 締約過失責(zé)任 糾紛 2、確認(rèn)合同效力糾紛 3、確認(rèn)合同有效糾紛 4、確認(rèn) 合同無效 糾紛 5、 債權(quán)人代位權(quán) 糾紛 6、 債權(quán)人撤銷權(quán) 糾紛 7、 債權(quán)轉(zhuǎn)讓 合同糾紛 8、 債務(wù)轉(zhuǎn)移 合同糾紛 9、 債權(quán)債務(wù) 概括轉(zhuǎn)移合同糾紛 10、懸賞廣告糾紛 11、買賣合同糾紛 12、分期付款買賣合同糾紛 13、憑樣品買賣合同糾紛 14、試用買賣合同糾紛 15、互易糾紛 16、國際貨物買賣合同糾紛 17、網(wǎng)絡(luò)購物合同糾紛 18、電視購物合同糾紛 19、招標(biāo) 投標(biāo) 買賣合同糾紛 20、拍賣合同糾紛 21、建設(shè)用地使用權(quán)合同糾紛 22、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛 23、建設(shè)用地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓合同 糾紛 24、 臨時用地 合同糾紛 25、探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛 26、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛 27、房地產(chǎn)開發(fā) 經(jīng)營合同 糾紛 28、委托代建合同糾紛 29、合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛 30、項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛 31、 房屋買賣合同糾紛 32、 商品房 預(yù)約合同糾紛 33、 商品房預(yù)售合同 糾紛 34、商品房 銷售合同 糾紛 35、商品房委托 代理 銷售合同糾紛 36、 經(jīng)濟(jì)適用房 轉(zhuǎn)讓合同糾紛 37、 農(nóng)村房屋買賣合同 糾紛 38、房屋 拆遷 安置補(bǔ)償合同糾紛 39、供用電合同糾紛 40、供用水合同糾紛 41、供用氣合同糾紛 42、供用熱力合同糾紛 43、 贈與合同 糾紛 44、公益事業(yè)捐贈合同糾紛 45、附義務(wù)贈與合同糾紛 46、 借款合同 糾紛 47、金融借款合同糾紛 48、同業(yè)拆借糾紛 49、企業(yè)借貸糾紛 50、 民間借貸糾紛 51、小額借款合同糾紛 52、金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛 53、金融不良債權(quán)追償糾紛 54、 保證合同 糾紛 55、 抵押合同 糾紛 56、 質(zhì)押 合同糾紛 57、 定金合同 糾紛 58、進(jìn)出口押匯糾紛 59、儲蓄存款合同糾紛 60、銀行卡糾紛 61、借記卡糾紛 62、信用卡糾紛 63、 租賃合同 糾紛 64、 土地租賃合同 糾紛 65、 房屋租賃合同糾紛 66、 車輛租賃合同 糾紛 67、建筑 設(shè)備租賃合同 糾紛 68、 融資租賃合同 糾紛 69、 承攬合同 糾紛 70、 加工合同 糾紛 71、定作合同糾紛 72、修理合同糾紛 73、復(fù)制合同糾紛 74、測試合同糾紛 75、檢驗(yàn)合同糾紛 76、鐵路機(jī)車、車輛建造合同糾紛 77、 建設(shè)工程合同 糾紛 78、建設(shè) 工程勘察合同 糾紛 79、建設(shè) 工程設(shè)計合同 糾紛 80、 建設(shè)工程施工合同糾紛 81、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛 82、建設(shè) 工程分包合同 糾紛 83、建設(shè) 工程監(jiān)理合同 糾紛 84、裝飾裝修合同糾紛 85、鐵路修建合同糾紛 86、農(nóng)村建房施工合同糾紛 87、 運(yùn)輸合同 糾紛 88、公路旅客運(yùn)輸合同糾紛 89、公路 貨物運(yùn)輸合同 糾紛 90、水路旅客運(yùn)輸合同糾紛 91、水路貨物運(yùn)輸合同糾紛 92、航空旅客運(yùn)輸合同糾紛 93、航空貨物運(yùn)輸合同糾紛 94、出租汽車運(yùn)輸合同糾紛 95、管道運(yùn)輸合同糾紛 96、城市公交運(yùn)輸合同糾紛 97、聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛 98、多式聯(lián)運(yùn)合同糾紛 99、鐵路貨物運(yùn)輸合同糾紛 100、鐵路旅客運(yùn)輸合同糾紛 101、鐵路行李運(yùn)輸合同糾紛 102、鐵路包裹運(yùn)輸合同糾紛 103、國際鐵路聯(lián)運(yùn)合同糾紛 104、 保管合同 糾紛 105、 倉儲合同 糾紛 106、 委托合同 糾紛 107、進(jìn) 出口代理合同 糾紛 108、 貨運(yùn)代理合同 糾紛 109、民用航空運(yùn)輸 銷售代理合同 糾紛 110、 訴訟 、仲裁、 人民調(diào)解 代理合同 糾紛 111、委托 理財合同 糾紛 112、金融委托理財合同糾紛 113、民間委托理財合同糾紛 114、 行紀(jì)合同 糾紛 115、 居間合同 糾紛 116、補(bǔ)償貿(mào)易糾紛 117、借用合同糾紛 118、典當(dāng)糾紛 119、 合伙協(xié)議 糾紛 120、種植、養(yǎng)殖回收合同糾紛 121、彩票、獎券糾紛 122、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛 123、農(nóng)業(yè) 承包合同糾紛 124、林業(yè)承包合同糾紛 125、漁業(yè)承包合同糾紛 126、牧業(yè)承包合同糾紛 127、 農(nóng)村土地承包合同 糾紛 128、 土地承包經(jīng)營權(quán) 轉(zhuǎn)包合同糾紛 129、土地 ...。

    李維律師
    2023.02.25802人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 合同預(yù)約效力問題分析

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    合同預(yù)約效力問題分析

    內(nèi)容:在此《商品房買賣合同》中雙方約定,原告購買被告商品房一套,該房屋的建筑面積共320平方米,單價10,000元,房屋總金額3,200,000元,2001年10月31日前交付房屋,并約定了相應(yīng)的違約責(zé)任。被告關(guān)于原告未按規(guī)定支付余下50%房款并拒絕收房以及上述合同是預(yù)約合同,未能正式生效等抗辯意見,沒有事實(shí)和法律依據(jù),不予采信。那么合同預(yù)約效力問題分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.23731人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 你好,建議協(xié)商處理。
  • 購房預(yù)約合同違約責(zé)任怎么判定

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    購房預(yù)約合同違約責(zé)任怎么判定

    內(nèi)容:當(dāng)事人既可以在合同中約定違約的責(zé)任形式,也可以約定違約責(zé)任的范圍及損失的計算方法。那么購房預(yù)約合同違約責(zé)任怎么判定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 違約責(zé)任是違反合同債務(wù),是一種約定義務(wù),其核心為給付義務(wù),一方不履行訂立買賣合同的義務(wù),對方可請求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第七條 買受人以出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用,導(dǎo)致其無法取得房屋為由,請求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的,應(yīng)予支持。第十四條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:1、商品房買賣合同約定的辦理不動產(chǎn)登記的期限;2、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;3、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
  • 預(yù)約合同是否可以避免漲價風(fēng)?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    預(yù)約合同是否可以避免漲價風(fēng)?

    內(nèi)容:[法院判決]法院認(rèn)為雙方簽訂的《約定買賣房屋協(xié)議書》屬預(yù)約協(xié)議,不能認(rèn)定為商品房買賣合同。楊某在簽約后單方面違反協(xié)議書的約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因此,法院判決楊某向趙某返還定金15萬元,并支付違約金15萬元。預(yù)約合同,是指當(dāng)事人為了簽訂本約合同,表達(dá)共同意向而訂立的合同。首先,楊某毀約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的方式,不是必須與趙某簽訂房屋買賣合同。其次,趙某要求楊某協(xié)助辦理過戶手續(xù),或者賠償差價,這種要求可以理解,但是于法無據(jù)。再次,趙某向楊某交付的定金屬于訂約定金,是為了保證正式簽訂合同而約定的定金。那么預(yù)約合同是否可以避免漲價風(fēng)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.23479人收看
  • 龍珊律師

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  • 預(yù)約合同定金一定不退還的嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    預(yù)約合同定金一定不退還的嗎

    內(nèi)容:違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為,還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果,這兩個條件缺一不可。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行,能否適用定金罰則的規(guī)定。因合同關(guān)系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。那么預(yù)約合同定金一定不退還的嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 預(yù)約合同可適用定金罰則嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    預(yù)約合同可適用定金罰則嗎

    內(nèi)容:綜上,本案中原被告之間已經(jīng)成立預(yù)約合同,現(xiàn)被告違約,依據(jù)預(yù)約合同可適用定金罰則,原告可要求雙倍返還定金。違約金有法定違約金和約定違約金之分。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金可以看成為一種附條件合同,只有在違約行為發(fā)生的。以上是小編整理的案件以及評析和法律依據(jù),希望此文章后可以幫助您更加深入的了解預(yù)約合同可適用定金罰則嗎的有關(guān)問題。那么預(yù)約合同可適用定金罰則嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.01606人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 預(yù)約合同的成立和效力怎么看

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    預(yù)約合同的成立和效力怎么看

    內(nèi)容:如無異議,一周后正式訂合同,6月份分批交貨”。被告稱已與他處訂立合同,故不必發(fā)貨。雙方發(fā)生爭議,原告認(rèn)為被告已構(gòu)成違約,遂向法院提起訴訟,請求被告實(shí)際履行合同,接受貨物并支付價款,并賠償損失。本案涉及到要約與承諾的認(rèn)定及預(yù)約合同的成立和效力問題。”《合同法》第15條第1款規(guī)定:“要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。”《合同法》第44條規(guī)定:“依法成立的合同,自成立時生效。”《合同法》第107條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。那么預(yù)約合同的成立和效力怎么看。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.27791人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 預(yù)約合同是當(dāng)事人約定未來訂立一定合同的合同,簡稱預(yù)約;本約是為了履行預(yù)約合同而訂立的合同。預(yù)約和本約具有不同的性質(zhì)和法律效力,二者不能混淆。預(yù)約與本約有下列差別:1、訂約時間不同,“預(yù)約是談判期間對未來事項的預(yù)先規(guī)劃”。屬前契約階段合同,所承擔(dān)的民事責(zé)任屬締約的過失責(zé)任范疇。而本約是在民事合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系全部定型后簽訂的,雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是合同義務(wù)。2、預(yù)約合同是諾成合同,不受要物約束,強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人主觀意志在合同成立中的決定作用。而本約一般則受要物約束,交付是合同履行的重要內(nèi)容。3、簽訂預(yù)約合同的目的是訂立本約,由于本約所約定的義務(wù)是合同義務(wù)則直接具備履行內(nèi)容。由預(yù)約到本約的簽訂,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,將預(yù)約所確定的原則貫徹到本約的合同條款中。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第五條 商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的,該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。
  • 認(rèn)購書等預(yù)約合同法律效力的認(rèn)定

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    認(rèn)購書等預(yù)約合同法律效力的認(rèn)定

    內(nèi)容:現(xiàn)行的房屋預(yù)售,在簽訂正式的預(yù)售合同之前,還有其他形式的銷售形式存在,如:簽訂認(rèn)購書、意向書、允諾書、預(yù)收定金等。所以此類認(rèn)購書并非本約,但符合預(yù)約的特征。(一)關(guān)于認(rèn)購書等預(yù)約合同法律效力的認(rèn)定 1.預(yù)約是合同的一種,對雙方當(dāng)事人都有約束力。因此,對于商品房認(rèn)購書的違反,首先構(gòu)成違約,當(dāng)事人一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。商品房認(rèn)購書要具有一定的法律效力,在簽署時間上也是有限制的。那么認(rèn)購書等預(yù)約合同法律效力的認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 預(yù)約合同效力與締約過失責(zé)任的區(qū)別

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    預(yù)約合同效力與締約過失責(zé)任的區(qū)別

    內(nèi)容:此前,我國法律未明確規(guī)定預(yù)約合同的效力也未規(guī)定違反預(yù)約的法律責(zé)任,《買賣合同司法解釋》確認(rèn)了預(yù)約合同的法律效力,對當(dāng)事人具有約束力。所謂締約過失責(zé)任,是指合同當(dāng)事人在訂立合同過程中因違反先合同義務(wù),給對方當(dāng)事人造成損害所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。締約過失責(zé)任的承擔(dān)是因?yàn)檫`反了先合同義務(wù),先合同義務(wù)不是基于當(dāng)事人的約定,而是基于誠實(shí)信用原則而產(chǎn)生,是一種法定義務(wù)。而締約過失責(zé)任是一種法定責(zé)任,賠償?shù)氖菍Ψ降膶?shí)際損失,即對方為締約而付出的成本。可見,違約方承擔(dān)的賠償責(zé)任較締約過失責(zé)任更為嚴(yán)重。那么預(yù)約合同效力與締約過失責(zé)任的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 吳夢云律師

    主任律師
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  • 單務(wù)合同是怎樣的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    單務(wù)合同是怎樣的

    內(nèi)容:單務(wù)合同單務(wù)合同,也稱為單邊合同或片面義務(wù)契約,是指一方當(dāng)事人只享有權(quán)利而不盡義務(wù),另一方當(dāng)事人只負(fù)義務(wù)而不享有權(quán)利的合同,與雙務(wù)合同相對應(yīng)。單務(wù)合同與雙務(wù)合同的劃分劃分標(biāo)準(zhǔn):當(dāng)事人雙方是否存在對待給付義務(wù)。雙務(wù)合同中,如果當(dāng)事人因不可抗力導(dǎo)致其不能履行合同義務(wù),其合同義務(wù)應(yīng)被免除,其享有的合同權(quán)利亦應(yīng)消滅。在此情況下,一方當(dāng)事人因不再負(fù)有合同義務(wù),也無權(quán)要求對方作出履行;在單務(wù)合同中,不存在雙務(wù)合同中的風(fēng)險負(fù)擔(dān)問題。本約與預(yù)約約定將來訂立一定合同的協(xié)議為預(yù)約。為訂約當(dāng)事人利益的合同,是指僅訂約當(dāng)事人享有合同權(quán)利和直接取得利益的合同。

    孔孟廷律師
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  • 楊一凡律師

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  • 預(yù)約合同與本約合同如何區(qū)分

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    預(yù)約合同與本約合同如何區(qū)分

    內(nèi)容:經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,對于預(yù)約合同的認(rèn)定、預(yù)約合同與本約合同的區(qū)別等問題在理論界仍然存在許多爭議,預(yù)約與本約相對,顧名思義,預(yù)約即預(yù)先為簽訂本約而為之約。下面大律網(wǎng)小編為你分析如何區(qū)分預(yù)約和本約。

    姚平律師
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  • 趙金保律師

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  • 1.預(yù)約是合同的一種,對雙方當(dāng)事人都有約束力。雙方當(dāng)事人都應(yīng)本著誠信原則進(jìn)行履約。違反預(yù)約當(dāng)然也構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.預(yù)約非本約,其存在的目的是準(zhǔn)備簽訂本約,故其對雙方當(dāng)事人的約束力不同于本約。在一般情況下,預(yù)約的內(nèi)容并不能直接轉(zhuǎn)化為本約。預(yù)約所要求的內(nèi)容必須通過簽訂本約才能成為履行標(biāo)的。《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
  • 民法典預(yù)約合同如何規(guī)定

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典預(yù)約合同如何規(guī)定

    內(nèi)容:當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。如果由于協(xié)商不一致,最終沒有按照預(yù)約合同的約定達(dá)成正式的協(xié)議,雙方也不承擔(dān)違約責(zé)任。但是,如一方有證據(jù)證明另一方拒絕磋商或怠于磋商,則拒絕磋商或怠于磋商一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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    2022.03.24974人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 儲蓄合同爭議糾紛(儲蓄合同糾紛代理詞)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    儲蓄合同爭議糾紛(儲蓄合同糾紛代理詞)

    內(nèi)容:合同糾紛的主要種類有哪些根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟案由的規(guī)定》第十條的規(guī)定、合同糾紛包括以下種類:66、締約過失責(zé)任糾紛67、確認(rèn)合同效力糾紛(1)確認(rèn)合同有效糾紛(2)確認(rèn)合同無效糾紛68、債權(quán)人代位權(quán)糾紛69、債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛70、債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛71、債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛72、債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移合同糾紛73、懸賞廣告糾紛74、買賣合同糾紛(1)分期付款買賣合同糾紛(2)憑樣品買賣合同糾紛(3)試用買賣合同糾紛(4)互易糾紛(5)國際貨物買賣合同糾紛(6)網(wǎng)絡(luò)購物合同糾紛(7)電視購物合同糾紛75、招標(biāo)投標(biāo)買賣合同糾紛76、拍賣合同糾紛77、建設(shè)用地使用權(quán)合同糾紛(1)建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛(2)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛78、臨時用地合同糾紛79、探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛80、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛81、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同糾紛(1)委托代建合同糾紛(2)合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛(3)項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛82、房屋買賣合同糾紛(1)商品房預(yù)約合同糾紛(2)商品房預(yù)售合同糾紛(3)商品房銷售合同糾紛(4)商品房委托代理銷售合同糾紛(5)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛(6)農(nóng)村房屋買賣合同糾紛83、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛84、供用電合同糾紛85、供用水合同糾紛86、供用氣合同糾紛87、供用熱力合同糾紛88、贈與合同糾紛(1)公益事業(yè)捐贈合同糾紛(2)附義務(wù)贈與合同糾紛89、借款合同糾紛(1)金融借款合同糾紛(2)同業(yè)拆借糾紛(3)企業(yè)借貸糾紛(4)民間借貸糾紛(5)小額借款合同糾紛(6)金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛(7)金融不良債權(quán)追償糾紛90、保證合同糾紛91、抵押合同糾紛92、質(zhì)押合同糾紛93、定金合同糾紛94、進(jìn)出口押匯糾紛95、儲蓄存款合同糾紛96、銀行卡糾紛(1)借記卡糾紛(2)信用卡糾紛97、租賃合同糾紛(1)土地租賃合同糾紛(2)房屋租賃合同糾紛(3)車輛租賃合同糾紛(4)建筑設(shè)備租賃合同糾紛98、融資租賃合同糾紛99、承攬合同糾紛(1)加工合同糾紛(2)定作合同糾紛(3)修理合同糾紛(4)復(fù)制合同糾紛(5)測試合同糾紛(6)檢驗(yàn)合同糾紛(7)鐵路機(jī)車、車輛建造合同糾紛100、建設(shè)工程合同糾紛(1)建設(shè)工程勘察合同糾紛(2)建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛(3)建設(shè)工程施工合同糾紛(4)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛(5)建設(shè)工程分包合同糾紛(6)建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛(7)裝飾裝修合同糾紛(8)鐵路修建合同糾紛(9)農(nóng)村建房施工合同糾紛101、運(yùn)輸合同糾紛(1)公路旅客運(yùn)輸合同糾紛(2)公路貨物運(yùn)輸合同糾紛(3)水路旅客運(yùn)輸合同糾紛(4)水路貨物運(yùn)輸合同糾紛(5)航空旅客運(yùn)輸合同糾紛(6)航空貨物運(yùn)輸合同糾紛(7)出租汽車運(yùn)輸合同糾紛(8)管道運(yùn)輸合同糾紛(9)城市公交運(yùn)輸合同糾紛(10)聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛(11)多式聯(lián)運(yùn)合同糾紛(12)鐵路貨物運(yùn)輸合同糾紛(13)鐵路旅客運(yùn)輸合同糾紛(14)鐵路行李運(yùn)輸合同糾紛(15)鐵路包裹運(yùn)輸合同糾紛(16)國際鐵路聯(lián)運(yùn)合同糾紛102、保管合同糾紛103、倉儲合同糾紛104、委托合同糾紛(1)進(jìn)出口代理合同糾紛(2)貨運(yùn)代理合同糾紛(3)民用航空運(yùn)輸銷售代理合同糾紛(4)訴訟、仲裁、人民調(diào)解代理合同糾紛105、委托理財合同糾紛(1)金融委托理財合同糾紛(2)民間委托理財合同糾紛106、行紀(jì)合同糾紛107、居間合同糾紛108、補(bǔ)償貿(mào)易糾紛109、借用合同糾紛110、典當(dāng)糾紛111、合伙協(xié)議糾紛112、種植、養(yǎng)殖回收合同糾紛113、彩票、獎券糾紛114、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛115、農(nóng)業(yè)承包合同糾紛116、林業(yè)承包合同糾紛117、漁業(yè)承包合同糾紛118、牧業(yè)承包合同糾紛119、農(nóng)村土地承包合同糾紛(1)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛(2)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛(3)土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同糾紛(4)土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同糾 ...。

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    擅長:交通事故

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