久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

根據《合同法》第二百二十九條的規定，你將租約未到期的房屋進行出售，租賃屋在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，即承租人有權要求你與對方的租賃合同繼續履行至合同期屆滿。你單方違約是要對房客進行賠償的。如果你知道承租人轉租，但是你在六個月內未提出異議，則應當認定轉租有效。如果你是剛知道承租人擅自轉租的，在你知道或應當知道之日起六個月內，你可以向法院主張轉租合同無效或者解除轉租合同。對于你是否知情未超過六個月需自行舉證。

對于需要辦理過戶登記的財產而言，登記是法定必經程序，否則，或者所有權不發生轉移，或者所有權的轉移不能對抗第三人。因此，在未經法定登記程序前，人民法院可對其查封、扣押、凍結。但根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條的規定，被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。董某支付了全部價款并實際占有使用該房屋，雖未辦理過戶登記，但董某對此不存在過錯，因此，法院不得查封該房屋。

我國《物權法》將登記作為不動產物權的法定公示方式，賦予登記以公信力。該法第十六條第一款規定，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據；第十七條第一款規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。因此，一般而言，房產登記簿上記載的房屋所有在法律上推定為真正的權利人。但是，根據《物權法》第十九條的規定，利害關系人在認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請變更登記，還可以申請異議登記，并通過訴訟解決爭議。也就是說，不動產物權登記并不具有絕對的不可推翻的證明效力，在當事人有相反證據時，可以推翻不動產登記簿上記載的事項。此外，不動產物權公示原則的目的，是讓不特定的第三人直接從外部認識不動產物權的存在與變動狀態，以保護交易安全和第三人利益，而在當事人之間，名義登記人不能僅以登記的公信力來進行抗辯。當名義登記人與實際購房人不一致時，應注重客觀事實，從房屋的購買、使用等方面的證據來確定不動產的真正歸屬。

您好，建議您和對方溝通賠償等解決方案，最后考慮按照違約起訴對方。

您好，感謝您對我的信任，針對您的問題，有如下分析: 以下婚姻關系存續期間所得的財產屬于夫妻共同財產：1、工資、獎金、勞務報酬；2、生產、經營、投資的收益；3、知識產權的收益；4、明確表示為夫妻共同繼承或者受贈的財產；5、其他應當歸共同所有的財產。 法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。 如果您需要進一步咨詢，可以點擊平臺【電話咨詢】致電，會有專業人員為您答疑解惑

你好，你想咨詢什么法律問題

你好，是已經完全爛尾了嗎，還是現在已經停建了已經完全不能交房了

你好，建議您電話咨詢，詳細描述您的情況

您的這種情況是沒有簽訂合同，但是房租已經繳納了，找房東補簽合同。

您好，這種情況下，為避免勢單力薄，開發商以大欺小，業主可以組團進行維權，與開發商進行協商。在協商過程中注意維權方式的合法性，不能采取過激行為，更不能采取圍堵等擾亂公共秩序的行為。

非法律問題，你說的問題如果符合貸款條件而未批準，可以向上一級主管部門投訴

你好，具體要看你們雙方的協議，如果對方行為確實符合協議中的退款條款，那么是可以退的。

一般認為達成買賣合意，即使高賣一點，也不存在違法。

起訴開發商

這種情況協商不成可以起訴解決