我想咨詢下買房交付的預(yù)約金可以退么



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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:2020年12月6日,劉某駕駛外賣電動(dòng)車行至北京市昌平區(qū)某路段時(shí),由于自己行駛不規(guī)范發(fā)生交通事故將年近70歲的安女士撞傷,北京市公安局公安交通管理局某大隊(duì)進(jìn)行了責(zé)任認(rèn)定,劉某承擔(dān)全責(zé),安女士無(wú)責(zé),公司為其員工職務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任當(dāng)元甲律師介入案件之后,主要抓住對(duì)方是外賣員的身份,發(fā)生事故時(shí)正在進(jìn)行職務(wù)行為,積極和劉某溝通,讓其盡可能配合我們提供職務(wù)行為的材料,及時(shí)鎖定證據(jù),北京交通事故在線律師(北京交通事故律師在線免費(fèi)咨詢)【元甲案例】外賣員違規(guī)行駛危害大,一次送餐付出96萬(wàn)代價(jià)。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:第三條 甲方根據(jù)國(guó)家計(jì)委頒發(fā)試行的《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》,承付乙方咨詢費(fèi)____元。第五條 甲方的違約責(zé)任:1.甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方送交有關(guān)文件、圖紙和資料,乙方可按耽誤的時(shí)間順延交付設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及匡算表的時(shí)間。第七條 其他本合同一經(jīng)簽訂后不得隨意更改。如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商。那么建設(shè)工程技術(shù)咨詢合同樣式范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:在此《商品房買賣合同》中雙方約定,原告購(gòu)買被告商品房一套,該房屋的建筑面積共320平方米,單價(jià)10,000元,房屋總金額3,200,000元,2001年10月31日前交付房屋,并約定了相應(yīng)的違約責(zé)任。被告關(guān)于原告未按規(guī)定支付余下50%房款并拒絕收房以及上述合同是預(yù)約合同,未能正式生效等抗辯意見(jiàn),沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù),不予采信。那么合同預(yù)約效力問(wèn)題分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:作為專業(yè)的法律顧問(wèn),我們深知工程逾期對(duì)甲方乙方都可能造成巨大的損失。本文將以《工程逾期交付造成的損失》為題,從法律視角出發(fā),分析工程延誤的法律后果,并通過(guò)案例說(shuō)明如何應(yīng)對(duì)此類問(wèn)題。如果讀者遇到類似實(shí)務(wù)問(wèn)題,建議咨詢律總管本頁(yè)面專業(yè)律師以獲取具體的解決方案。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:第三條 甲方根據(jù)國(guó)家計(jì)委頒發(fā)試行的《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》,承付乙方咨詢費(fèi)____元。第五條 甲方的違約責(zé)任:1.甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方送交有關(guān)文件、圖紙和資料,乙方可按耽誤的時(shí)間順延交付設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及匡算表的時(shí)間。本合同一經(jīng)簽訂后不得隨意更改。如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。那么建設(shè)工程中技術(shù)咨詢合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:北京傷殘鑒定機(jī)構(gòu)電話咨詢首先,我們來(lái)了解如何選擇權(quán)威的傷殘鑒定機(jī)構(gòu),希望本文能夠?yàn)槟鷮?duì)北京傷殘鑒定機(jī)構(gòu)電話咨詢提供全面的了解和指導(dǎo),在北京,有許多專業(yè)的傷殘鑒定機(jī)構(gòu)提供電話咨詢服務(wù),辦理傷殘鑒定需要提供相關(guān)材料,并按照機(jī)構(gòu)的流程和要求進(jìn)行操作,北京傷殘鑒定機(jī)構(gòu)電話咨詢熱線抱歉,我無(wú)法直接提供北京所有傷殘鑒定機(jī)構(gòu)的電話咨詢方式,具體流程如下:首先,咨詢傷殘鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)約,并了解所需材料的具體要求。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:不管是在哪個(gè)城市,打電話向婚姻登記處預(yù)約領(lǐng)證時(shí)間都是最有效的方式。大家可以上網(wǎng)查詢,或者是向已婚人士咨詢當(dāng)?shù)鼗橐龅怯浱幍碾娫挕2贿^(guò),每個(gè)地區(qū)的婚姻登記處都有提供現(xiàn)場(chǎng)預(yù)約領(lǐng)證時(shí)間的人工服務(wù)項(xiàng)目。但是網(wǎng)上預(yù)約領(lǐng)證的時(shí)間需要大家提前兩個(gè)禮拜的時(shí)候辦理,因?yàn)榛橐龅怯浱幨芾砭W(wǎng)上預(yù)約領(lǐng)證的期限是在30天以內(nèi)。特別是在每年的8月、9月、10月這些結(jié)婚的高峰日子,新人一般就要提前一個(gè)月預(yù)約,婚姻登記處的工作人員才能夠?yàn)槟惆才乓粋€(gè)妥當(dāng)?shù)念I(lǐng)證時(shí)間。在滿足以上條件的情況向,男女雙方即可登陸婚姻登記預(yù)約網(wǎng)站填寫(xiě)資料,完成預(yù)約。那么預(yù)約結(jié)婚登記是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:離婚財(cái)產(chǎn)分割的律師費(fèi)是多少1、有的律師一個(gè)離婚案件一審收費(fèi)2、三千元,有的卻能達(dá)到1、二萬(wàn)元甚至更多,那么一般的情況下,離婚財(cái)產(chǎn)分割的律師會(huì)收取多少費(fèi)用來(lái)幫助你呢,在夫妻雙方離婚時(shí),必然會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)這個(gè)問(wèn)題,這個(gè)時(shí)候由于雙方協(xié)調(diào)不好,就會(huì)去請(qǐng)個(gè)律師來(lái)幫助自己來(lái)處理這個(gè)離婚財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題,目前,各地律師接手離婚案件收費(fèi)不一,離婚的財(cái)產(chǎn)分割律師法律分析:具體地區(qū)中有哪些解決離婚財(cái)產(chǎn)分割的專業(yè)律師建議向有關(guān)單位咨詢以獲取準(zhǔn)確信息。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:2、法律分析:可以選擇網(wǎng)上咨詢律師是免費(fèi)的,到律所咨詢一般要收費(fèi)的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與所在地區(qū)有關(guān),一般為100~300元/小時(shí),律師咨詢是怎么收費(fèi)的1、咨詢費(fèi):通常在100元至1000元之間,法律客觀:律師的收費(fèi)應(yīng)如何確定:法律咨詢類根據(jù)解答咨詢問(wèn)題的性質(zhì)、難易程度,律師的資歷和知名度在每小時(shí)200-1000元之間協(xié)商收費(fèi),不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)算,去律師事務(wù)所咨詢,一般是要收費(fèi)的,律師付費(fèi)咨詢多少錢一次找律師咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):200-3000元/小時(shí)。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:預(yù)約離婚軌制實(shí)行以來(lái),褒貶不一。否則,婚姻登記機(jī)關(guān)不予受理。此外,還應(yīng)當(dāng)交付辦理離婚證及存檔所需的單人免冠照片,并按照婚姻登記機(jī)關(guān)的要求填寫(xiě)離婚申請(qǐng)書(shū)。男女登記離婚后,一方對(duì)已發(fā)生法律效力的離婚協(xié)議及子女和財(cái)產(chǎn)題目的處理翻悔時(shí),應(yīng)當(dāng)向原婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決。只有在原婚姻登記機(jī)關(guān)撤銷離婚登記的情況下,向人民法院提出訴訟的,人民法院才能受理,在原婚姻登記機(jī)關(guān)未撤銷離婚登記的情況下,向人民法院提出訴訟的,人民法院不應(yīng)受理,但應(yīng)告知當(dāng)事人向原婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤銷離婚登記。那么預(yù)約離婚指的是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:一般在律師提供前期咨詢服務(wù)的時(shí)候都是計(jì)時(shí)收費(fèi)的,根據(jù)咨詢案件類型不同、復(fù)雜程度不同,一般收費(fèi)是200—500元一小時(shí),咨詢律師需要收費(fèi)多少律師咨詢費(fèi)一般為100~300元/小時(shí),法律分析:律師事務(wù)所律師咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)供參考,不同地區(qū)、不同律師收費(fèi)有差異,律師為當(dāng)事人提供法律咨詢,可按每小時(shí)收費(fèi)100-1000元標(biāo)準(zhǔn)收取咨詢費(fèi)或按300-5000元/件收取咨詢費(fèi),律師為當(dāng)事人提供法律咨詢,可按每小時(shí)收費(fèi)100-1000元標(biāo)準(zhǔn)收取咨詢費(fèi)或按300-5000元/件收取咨詢費(fèi)。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:[法院判決]法院認(rèn)為雙方簽訂的《約定買賣房屋協(xié)議書(shū)》屬預(yù)約協(xié)議,不能認(rèn)定為商品房買賣合同。楊某在簽約后單方面違反協(xié)議書(shū)的約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因此,法院判決楊某向趙某返還定金15萬(wàn)元,并支付違約金15萬(wàn)元。預(yù)約合同,是指當(dāng)事人為了簽訂本約合同,表達(dá)共同意向而訂立的合同。首先,楊某毀約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的方式,不是必須與趙某簽訂房屋買賣合同。其次,趙某要求楊某協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù),或者賠償差價(jià),這種要求可以理解,但是于法無(wú)據(jù)。再次,趙某向楊某交付的定金屬于訂約定金,是為了保證正式簽訂合同而約定的定金。那么預(yù)約合同是否可以避免漲價(jià)風(fēng)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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?? 天用律所•公益法律咨詢?nèi)??? 法護(hù)民生•情暖四月天 4月12日 9:00-18:00 ? 【免費(fèi)咨詢!重磅福利】 ?? 原價(jià) 5000元/小時(shí) 的 資深專家(北京國(guó)貿(mào)限時(shí)坐鎮(zhèn)) ?? 原價(jià) 2000元/小時(shí) 的 精英律師(僅限20個(gè)免費(fèi)名額) 建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故、婚姻家事……一站式解決! ?? 線上視頻+線下國(guó)貿(mào)雙通道 ‘名額告急!速約!’ ? ?? 私信預(yù)約,或掃碼鎖定席位!
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公益法律咨詢?nèi)眨Y深專家老師團(tuán)隊(duì)一天接待線上線下120組客戶,全天爆滿!讓每組客戶帶著問(wèn)題來(lái),帶著方案走,交通事故、婚姻家事、物業(yè)管理、建設(shè)工程、合同糾紛、民間借貸等各類疑難案件,沒(méi)預(yù)約到的伙伴私信,下期優(yōu)先搶占名額??
達(dá)成和解協(xié)議但交付的匯票無(wú)法承兌,能否申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書(shū)? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開(kāi)始前,雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行,但交付的商業(yè)承兌匯票無(wú)法承兌,一方當(dāng)事人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書(shū),另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議,法院該如何處理? 案情簡(jiǎn)介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調(diào)解書(shū):被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬(wàn)元。2021年4月19日,雙方達(dá)成《協(xié)議書(shū)》,約定:85萬(wàn)元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬(wàn)元的商業(yè)承兌匯票抵付,曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來(lái)史某承兌匯票時(shí)發(fā)現(xiàn),因第三方公司財(cái)務(wù)問(wèn)題,該匯票無(wú)法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài),故史某向法院申請(qǐng)執(zhí)行,要求曾某按照民事調(diào)解書(shū)履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議,認(rèn)為其在形式上已履行完畢85萬(wàn)元給付義務(wù),史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由史某依法承擔(dān)和依法解決。 申請(qǐng)執(zhí)行人史某稱,不同意曾某所提異議,協(xié)議書(shū)中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù),但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌。現(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務(wù),史某申請(qǐng)執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是:曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認(rèn)為,執(zhí)行程序開(kāi)始前,雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行,一方當(dāng)事人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書(shū)的,人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的,可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問(wèn)題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書(shū)后,雙方在執(zhí)行前達(dá)成和解協(xié)議并履行。后申請(qǐng)執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請(qǐng)執(zhí)行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議,符合上述規(guī)定的情形,故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問(wèn)題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問(wèn)題的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“執(zhí)行過(guò)程中,被執(zhí)行人根據(jù)當(dāng)事人自行達(dá)成但未提交人民法院的和解協(xié)議,或者一方當(dāng)事人提交人民法院但其他當(dāng)事人不予認(rèn)可的和解協(xié)議,依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協(xié)議履行完畢的,裁定終結(jié)原生效法律文書(shū)的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執(zhí)行,但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的,裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的,裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無(wú)效的,裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書(shū)之后,就本案?jìng)鶆?wù)達(dá)成協(xié)議書(shū),約定曾某向史某交付85萬(wàn)元的商業(yè)承兌匯票,即表示該民事調(diào)解書(shū)項(xiàng)下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書(shū)中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某,但因?yàn)槠睋?jù)未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請(qǐng)執(zhí)行人史某向本院申請(qǐng)執(zhí)行,本院依據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)立案執(zhí)行,并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達(dá)執(zhí)行通知書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議,經(jīng)濟(jì)南中院復(fù)議并予以維持。 法官說(shuō)法 執(zhí)行當(dāng)事人雙方在法院作出生效法律文書(shū)后、執(zhí)行立案之前達(dá)成和解協(xié)議,系當(dāng)事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達(dá)成的和解協(xié)議,具有民事合同的法律性質(zhì),不屬于執(zhí)行和解協(xié)議,不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書(shū)恢復(fù)執(zhí)行的法律后果。 本案中,法院作出生效調(diào)解書(shū)后,史某與曾某在執(zhí)行前自行達(dá)成《協(xié)議書(shū)》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票,但并未成功兌付,史某民事調(diào)解書(shū)項(xiàng)下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協(xié)議書(shū)》,史某有權(quán)向法院申請(qǐng)恢復(fù)原生效法律文書(shū)的執(zhí)行。
交通事故在線咨詢:電瓶車闖紅燈被撞了怎么劃分責(zé)任? 電瓶車闖紅燈被撞的交通事故人們普遍關(guān)心的是如何劃分責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,如果對(duì)方?jīng)]有任何違法行為,那么闖紅燈的一方(電瓶車)將需要承擔(dān)全部責(zé)任。 對(duì)于非機(jī)動(dòng)車闖紅燈被機(jī)動(dòng)車撞的情況,也適用同樣的原則。如果對(duì)方在事故中有違法行為,如超速或酒駕,那么對(duì)方將負(fù)次要責(zé)任,而闖紅燈的一方則負(fù)主要責(zé)任。然而,如果對(duì)方?jīng)]有任何違法行為,闖紅燈的一方將承擔(dān)全部責(zé)任。 騎車闖紅燈是一種危險(xiǎn)行為,很容易導(dǎo)致交通事故的發(fā)生。根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定,電瓶車、非機(jī)動(dòng)車以及騎車闖紅燈的行為都需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。盡管在不同情況下,責(zé)任劃分有所不同,但這些規(guī)定的目的是為了減少違規(guī)行為的發(fā)生,以確保交通安全和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。
交通事故在線咨詢:酒駕和醉駕如何界定? 酒后駕車分為飲酒駕車和醉酒駕車。飲酒駕車和醉酒駕車是根據(jù)駕駛?cè)藛T血液、呼氣中的酒精含量值來(lái)界定的。 酒駕,指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml,小于80mg/100ml的駕駛行為。 醉酒駕車,指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。我們常說(shuō)的醉駕入刑,即指的是駛員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。