小黑婚前以其名義購得房屋一套，總價約200萬元。2019年10月，小紅向法院提起離婚訴訟。法院：均由父母出資不實根據小黑提供的證據，查實：1、婚后至2018年2月前使用的是小黑婚前財產22014.57元進行還貸，該部分款項應予扣除。因此，法院認為婚后還貸款項均為小黑父母資助與事實不符，不予采納。并對該時段共同還貸及增值部分予以分割。最終，法院判決準許小紅與小黑解除婚姻關系，小黑應向小紅補償夫妻關系存續期間房產的共同還貸部分的一半12萬余元和還貸增值部分的一半約19萬元。關于男子婚前獨自買房，離婚時卻被要求分割房產，法院判了！的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

男子婚前獨自買房，離婚時卻被要求分割房產，法院判了！

小紅和小黑

曾經是一對幸福夫妻

卻因為家庭瑣事矛盾升級

感情逐漸破裂

最后走向離婚

婚后還貸到底花了誰的錢？

2017年，小紅和小黑確定戀愛關系后不久就登記結婚。小黑婚前以其名義購得房屋一套，總價約200萬元。

婚后，雙方約定共同還貸，每月還貸金額約6000元。

2019年10月，小紅向法院提起離婚訴訟。

小黑要向我補償夫妻關系存續期間共同還貸金額的一半約13萬元及相應的房產增值部分。

我同意離婚，但不同意其他訴訟請求，該房產是我個人財產，婚后的還貸款項實為我母親資助，并非以夫妻共同財產還貸，小紅無權要求補償。

小黑理由如下

1、房貸還款賬戶有我婚前財產2萬余元；

2、我母親曾于2017年12月15日向我的另一銀行賬戶轉入10萬元，隨后我將這10萬元轉至自己的支付寶賬戶。自2018年2月27日起，定期從支付寶賬戶向房貸還款賬戶轉入還貸款項；

3、我母親在2020年3月至10月期間共計轉賬13.5萬元至我另一銀行賬戶。

事情是否

如小黑所說

房貸是其母親資助呢？

法院：均由父母出資不實

根據小黑提供的證據，查實：

1、婚后至2018年2月前

使用的是小黑婚前財產22014.57元進行還貸，該部分款項應予扣除。

2、2018年2月27日至2020年3月前

大部分由小黑在每期貸款到期前予以轉賬支付，但銀行流水不能證實其母親轉至銀行的10萬元是用于還貸的專款，小黑亦有通過別的銀行轉賬用于還貸，另2018年5月小紅亦轉賬5000元至該賬戶由小黑負責還款。

3、2020年3月后

小黑母親每月直接轉賬到小黑還貸賬戶用以償還貸款的行為，法院認為，小黑于2019年11月26日收到小紅起訴離婚的訴狀后，意圖以上述10萬元形成證據鏈，說明該房自始至終由其家人資助，明顯是為獨攬房屋巨額增益，該行為有損小紅合法利益。

因此，法院認為婚后還貸款項均為小黑父母資助與事實不符，不予采納。并對該時段共同還貸及增值部分予以分割。

最終，法院判決準許小紅與小黑解除婚姻關系，小黑應向小紅補償夫妻關系存續期間房產的共同還貸部分的一半12萬余元和還貸增值部分的一半約19萬元。

一方婚前買房

婚后用工資收入還貸

另一方用工資收入等

支撐家庭生活的情況下

另一方雖無法分割房產

但可分割婚姻存續期間的

共同還貸部分及相應的共同增值部分

來源：江西法院

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