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購房流程中注意調查市場
李楠楠律師2022.01.07114人閱讀
導讀：
本期，導購小貼士為你建議以下幾點購房程序：推薦閱讀：新手買房注意事項關于購房合同的常見疑問商品房購房合同范本一 1.調查市場，尋找房源。這期間購房人可借助報刊雜志上的宣傳和中介機構的幫助，但重要的是調查分析，多方比較，以免偏聽偏信。因此，購房人應逐條審查、詢問、并應根據具體要求增訂補充協議。簽訂預售合同30日內，買賣雙方應到房地產交易中心辦理房屋合同登記備案手續，為以后辦理房屋權證作準備。購房人應與物業公司簽署物業管理合同并交納維修基金及各項管理費用。那么購房流程中注意調查市場。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
本期，導購小貼士為你建議以下幾點購房程序：推薦閱讀：新手買房注意事項關于購房合同的常見疑問商品房購房合同范本一 1.調查市場，尋找房源。這期間購房人可借助報刊雜志上的宣傳和中介機構的幫助，但重要的是調查分析，多方比較，以免偏聽偏信。因此，購房人應逐條審查、詢問、并應根據具體要求增訂補充協議。簽訂預售合同30日內，買賣雙方應到房地產交易中心辦理房屋合同登記備案手續，為以后辦理房屋權證作準備。購房人應與物業公司簽署物業管理合同并交納維修基金及各項管理費用。關于購房流程中注意調查市場的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
商品房交易具有標準的額高、交易手續繁雜、耗時長等特點。因此，購買商品房必須要按照嚴格的程序辦理，才能使交易行為順暢、嚴謹、安全。本期，導購小貼士為你建議以下幾點購房程序：
1.調查市場，尋找房源。這期間購房人可借助報刊雜志上的宣傳和中介機構的幫助，但重要的是調查分析，多方比較，以免偏聽偏信。
2.委托代理商或合同代理律師簽訂《商品房銷售合同》并按合同規定交付全部或部分購居款。合同是銷售中最重要的法律文件。因此，購房人應逐條審查、詢問、并應根據具體要求增訂補充協議。
3.購買預售商品房應辦理預售登記。簽訂預售合同30日內，買賣雙方應到房地產交易中心辦理房屋合同登記備案手續，為以后辦理房屋權證作準備。
4.驗收房屋，辦理入住。購房人可從購房面積、主體結構、外墻、房屋面積、地面裝修以及電器、水、消防等配套設施進行檢查和驗收。入住前，開發商必須向購買人提供住宅質量保證書和使用說明書。購房人應與物業公司簽署物業管理合同并交納維修基金及各項管理費用。
為保證購房行為的合理性與合法性，購房人可在整個購房過程中，委托房地產中心代理機構成律師按照一定的法律程序逐項辦理，以達到省事、省心、省力的目的。
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