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2022.05.19 12:45:20
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：賣車過戶流程具體如下：１、過戶前，您準備這些材料：身份證原件、行駛證、車輛登記證書（綠本）、保單、購置稅完稅證明、購車發票；２、到您們當地車管所，如果是買方，則只要準備身份證原件就可以，賣方需要準備身份證跟以上的材料；３、然后去交驗車、拓印、拆車牌、照相的費用，完后把車開到驗車區，把車輛登記證書拿到登記窗口進行登記，驗車完記得去拿驗車單，隨后把車輛照片和拓印的車架號貼到驗車單上，記得拿上拆下來的舊車牌；４、接下來就是領號進行過戶，把驗車單和交易發票、行駛證、買家身份證準備好，領到號；５、到窗口領取新的行駛證，到時候到當地牌照廠領取新牌照。那么賣車過戶流程在什么地方辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：雙方辦理了不動產登記，就發生物權變動效力，意思是辦理了登記，房子所有權就變更到買家名下，賣家不再享有所有權，也就不能處置房產了。過完戶就是買家的財產啦，如果反悔不賣就算違約要交違約金的，合同是具有法律效應的，買家可通過法律來維護自己的房子。那么過戶后賣家可以反悔嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：案情： 房價上漲了，賣家不賣了買賣雙方簽訂了《定金協議》，約定賣方將其名下110平方米的房屋，以64萬元的價格賣給買方。請求法院判決雙方的二手房買賣合同繼續履行，并賠償經濟損失。遂認定該《定金協議》的性質是房屋買賣合同，現賣方取得了房屋產權證，該買賣合同當屬有效，于是一審判決賣方繼續交房給買方。那么如何確定二手房定金合同的性質(摘錄。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
內容：近年來這類糾紛非常多，房價漲幅過高，有的上家在收了下家定金后，寧愿雙倍返還也不愿意繼續履約。《上海市房地產買賣合同》是示范文本，共有13項條款、6個附件，對房屋基本情況、付款時間、付款方式、違約責任等主要內容都做了約定。簽訂買賣合同后，上家違約不賣，不管下家是否支付了房款，也不管上家是否愿意承擔違約責任，下家都有權要求繼續履行合同。若上家仍拒絕履行，下家可訴至法院要求強制履行。建議在房價上漲比較快時，下家付定金爭取多付點，付了定金以后盡早簽訂買賣合同。那么因房價上漲而引發的賣方違約二手房糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：案情：房價上漲了，賣家不賣了買賣雙方簽訂了《定金協議》，約定賣方將其名下110平方米的房屋，以64萬元的價格賣給買方。請求法院判決雙方的二手房買賣合同繼續履行，并賠償經濟損失。賣方則辯稱，雙方所簽署的是《定金協議》，在上述協議中約定待取得房屋產權證后再簽訂買賣合同。那么二手房案例：二手房的定金合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：轉賣他人的車輛賣家會不會構成犯罪一、盜竊未付清余款的車輛張某從浙江某汽車銷售公司以21.7萬元價購得一輛自動卸貨車。當晚9時，張某利用賣車時留下的鑰匙將車開回家中。但該車在案發前已被張某合法自愿賣給了陳某,且已實際交付，所有權已轉移,轉賣后實際車主應為陳某,陳某在將車轉賣給吳某后，吳某是該車實際車主，享有所有權,也就是說，吳某是該車的合法占有人。那么轉賣他人的車輛賣家是否構成犯罪。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：如果買賣雙方已經簽訂合同，賣家不賣了買家可以起訴。那么賣家不賣了買家可以起訴嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：一般是由賣房者繳納，個人所得稅查驗征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費用。個人所得稅=×20%例如：賣家不滿五或不是家庭唯一的住房，出售價為100萬售，原值、原契稅以及相關稅費合計70萬元。買家承擔稅費，差額的20%，即個稅：*20%=6萬元。個人賣房有五年的分界線，五年分界線如何劃分。按市場價格購買的住房以《房屋產權證》上記載的日期和《契稅完稅證》的填發日期，按“孰先”原則確認。按房改政策購買的住房以《房屋產權證》上記載的日期、《公有住房購買契約》的簽定日期和付款收據時間，按“孰先”原則確認。繼承或直系親屬贈予取得的住房，購房時間可以從原產權人購房時間連續計算。那么房產個人所得稅是買方還是賣方交。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：催收方法主要以電話催收為主，在不同階段輔助以短信催收、律師函催收、面訪催收等方式。本文分享一些電話催款的方法技巧供大家參考。那么怎樣打電話催款的方法技巧。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：二手房交易過程中，買賣雙方交付定金時，通常會約定賣家反悔不賣房屋，要雙倍返還定金，買家反悔不買，則賣家不予返還定金。以上，只是前兩種情況出現，法院才會支持雙倍返還定金。那么在此情況下，即使有書面的明確約定，一旦賣家反悔，買家也有可能無法主張雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。那么賣家拒簽合同能雙倍退還定金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：交通事故
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內容：電話被騷擾怎么辦可以報警，公安機關會依據治安管理處罰法的規定，對實施騷擾的人進行行政處罰,多次發送騷擾短信的立案標準1.行為人為泄私憤多次給他人發送短信且向多人發送侮辱他人的短信，干擾他人正常生活的，應給予相應的行政處罰,2.多次打電話侮辱他人的行為可以參照《治安管理處罰法》第四十二條第（五）項規定進行處罰,3.多次發送侮辱性短信并擅自為他人預訂服務干擾他人正常生活的行為構成違反治安管理的應罰行為,其他方法：采取拍照、留言、調取來電記錄等方式收集撥打騷擾電話者的證據,根據《治安管理處罰法》第四十二條規定，有下列行為之一的，處5日以下拘留或者500元以下罰款。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：在二手房買賣中，當買方簽署了定金協議，交付了定金后，如賣方以“尚未簽訂買賣合同”為由，不愿簽訂《房屋買賣合同》，買方應如何維護自身權益?案情： 房價上漲了，賣家不賣了買賣雙方簽訂了《定金協議》，約定賣方將其名下110平方米的房屋，以64萬元的價格賣給買方。請求法院判決雙方的二手房買賣合同繼續履行，并賠償經濟損失。賣方則辯稱，雙方所簽署的是《定金協議》，在上述協議中約定待取得房屋產權證后再簽訂買賣合同。但雙方意見有分歧，至今未簽訂買賣合同，在雙方簽訂《定金協議》時賣方尚未取得房產證，不具備轉讓房屋的法定條件。那么石家莊房地產律師提醒。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：手房賣家違約怎么賠償1、買賣手房時賣方違約的按以下情形進行賠償雙方在買賣合同有約定違約責任的按約定進行賠償例如賠償違約金、適用定金罰則等雙方沒有約定的按法定方式進行賠償例如按實際損失進行賠償并且買方可以要求繼續履行合同但合同不能履行除外。有前款規定的除外情形之致使不能實現合同目的的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系但是不影響違約責任的承擔。那么手房賣家違約怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：賣方不交貨買方能否要求退款賣方不交貨買方能要求退款，在買賣合同中，買方需要履行交付款項的義務，而賣方具有按時交貨的義務。也就是說，賣家逾期交貨的，買方可以要求退貨，如因此造成損失的，還可以要求賠償損失。例如買賣合同中，合同法第136條所規定的：出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料屬于出賣人所負擔的從合同義務。間接義務，又稱不真正義務，是指當事人應當積極維護自身利益的合同義務。確定當事人所負擔的合同義務的屬性，在合同糾紛的處理中具有非常重要的意義。那么賣方不交貨買方能否要求退款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：要求賣方承擔雙倍返還定金、支付違約金或賠償損失等。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，不發生物權效力。那么賣家違約首付款怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
??【銷冠思維•成長蛻變】四天三夜的成交集訓營完美收官，小組斬獲第一名??！從銷售小白到實戰高手，干貨滿滿的學習讓每個人脫胎換骨??。 PK機制全程高能，熱血沸騰！ 成交客戶最怕什么? 不是客戶挑剔，也不是不夠專業，而是你認認真真報完價之后，客戶突然“消失”了。 消息不回、電話不接，仿佛人間蒸發。這種挫敗感，你是不是常常遇到？ 其實很多時候，客戶不是對價格不滿意，而是你的報價方式沒戳中他的需求。 《成交集訓營》，黃校長把他的成功經驗掰開揉碎的分享這背后都藏著些什么成交密碼。 學習永不止步，成長沒有終點——持續精進，才是銷售高手的終極密碼??！
【離婚時如何防止對方轉移財產？律師教你5招做好財產保全！??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財兩空！ 今天分享離婚財產保全必看攻略 關鍵時刻守住你的合法權益?？ ??【五大核心操作指南】 1？？ ?? 立即申請財產保全 發現對方有轉移跡象時 24小時內向法院提交申請 凍結房產/賬戶/股權等資產 （保全申請書+擔保材料） 2？？ ??？♀？ 證據鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉賬記錄 ? 房產證/車輛登記證復印件 ? 公司股權變更文件 ? 貴重物品購買憑證 （Tips：可申請法院調取支付寶/微信交易記錄） 3？？ ?? 區分個人財產 婚前全款房/父母指定贈與 人身損害賠償金等 記得單獨存放相關證明文件 避免被劃入共同財產分割 4？？ ?? 簽署婚內協議 （重點！）雙方簽字確認的 《財產約定協議書》具有法律效力 5？？ ?？ 律師介入調查 通過律師函調取： ？ 對方隱匿的境外資產 ？ 虛擬貨幣錢包 ？ 代持股權證據 ?？ 注意事項： ?？ 冷靜期更要關注財產動向 ?？ 不要擅自處理共同財產 ?？ 微信/短信記錄都可作為證據 ?？ 發現異常立即做證據保全公證 ?? 暖心提醒： 離婚律師團隊提供1v1風險評估 ?？ 財產申報表模板 ?？ 全國法院保全指引 ?？ 反轉移財產取證清單 婚姻結束也要體面退場 但絕不做任人宰割的小白兔！ 保護好自己的權益 才是真正的新生開始 ??
【??這不是“家務事”｜請記住，家暴只有0次和無數次】 ?? 你以為的“家暴”： 打罵、推搡、耳光… 但家暴遠不止如此?？ 長期貶低辱罵（精神暴力） 限制交友/經濟控制（心理暴力） 強迫親密行為（性暴力） 都是藏在陰影里的暴力毒刺 ??家暴不是“家丑” ??不是“忍忍就好” ??更不是受害者的錯！ ??危險信號自查： TA是否頻繁用這些話綁架你？ ?？“我打你是因為太愛你” ?？“你要是敢離開我就…” ?？“穿這么少活該被騷擾” ?？“除了我沒人會要你” ??自救指南： 1？？保留證據：傷痕照片/就診記錄/威脅短信 2？？立即報警：撥打110并要求出具告誡書 3？？法律護盾：向法院申請人身安全保護令 4？？緊急庇護：全國婦聯熱線12338（24小時） ??我想對你說： “離開需要千百次勇氣 但請相信 春日的陽光終將穿透裂縫 你值得被溫柔以待” ??轉發這條 也許你的一次發聲 就能成為照亮深淵的光
案情：2024年2月4日，客戶駕駛大型牽引車，在紅綠燈幾十米處，車速40多，對方是個二輪電動車，客戶正常行使直行，和死者左側的衣服掛到車尾后直接倒在路邊了，沒有發現出現交通事故，后交警打電話說客戶的車存在可能性，死者患有尿毒癥晚期，事故發生后6天死亡 焦點：交警對于事故未劃分責任，本案是否應該賠償呢？客戶是否溝通逃逸呢？ 結論：法院最終認定保險公司在保險范圍內按照50%承擔賠償責任，客戶未認定為逃逸 一錘定音 •塵埃落定??
元甲律所-系統?? 我們是唯一一家專門為物業公司精心設計物業管理/催收系統的律所。耗時7年，耗資5000萬打造。可以一鍵發送短信，定時發送短信，一鍵生成律師函和起訴狀，讓您的管理更加方便，更加快捷，更加高效！??
他說十年前欠我18萬，中間好久沒聯系了，這錢還能要，這18萬應該是在十年前，是一個不小的數字啊，這個錢到底能不能要，它分兩種情況，如果有欠條，但是并沒有約定具體的還款時間，那你現在去問他要有效的方式進行中斷，包括什么呢？你給他打電話，發短信，呃，發微信等等一系列的方式，只要能聯系到他，包括給他發律師函，催告函，催款函這些去主張你的一個欠款，那你這個期間的這個錢呢，就可以繼續要，但是如果說你的借條上約定了還款時間，比如說是八年前，他就應當還款了，嗯，他卻沒有還，而在這個過程中，你也沒有，在這8年的期間，你也沒有問他要過錢，那你先要解決的問題就是訴訟時效的問題，我們都知道訴訟時效在現在幾年三年對吧，如果說你不把訴訟時效這個危機給化解掉，你再去哪去哪里起訴，這個錢也很難要回來，那還有一種情況，這8年你不斷的去要錢，不斷的去要，他就說。
面對明天明天推后天這種情況，恭喜你，你還有機會還有救，關注趙律師，幫你要回每一筆欠款。
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