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手房賣家違約怎么賠償
張嘉娛律師2022.02.10485人閱讀
導讀：
手房賣家違約怎么賠償1、買賣手房時賣方違約的按以下情形進行賠償雙方在買賣合同有約定違約責任的按約定進行賠償例如賠償違約金、適用定金罰則等雙方沒有約定的按法定方式進行賠償例如按實際損失進行賠償并且買方可以要求繼續履行合同但合同不能履行除外。有前款規定的除外情形之致使不能實現合同目的的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系但是不影響違約責任的承擔。那么手房賣家違約怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
手房賣家違約怎么賠償1、買賣手房時賣方違約的按以下情形進行賠償雙方在買賣合同有約定違約責任的按約定進行賠償例如賠償違約金、適用定金罰則等雙方沒有約定的按法定方式進行賠償例如按實際損失進行賠償并且買方可以要求繼續履行合同但合同不能履行除外。有前款規定的除外情形之致使不能實現合同目的的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系但是不影響違約責任的承擔。關于手房賣家違約怎么賠償的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
手房賣家違約怎么賠償
1、買賣手房時賣方違約的按以下情形進行賠償
（1）雙方在買賣合同有約定違約責任的按約定進行賠償例如賠償違約金、適用定金罰則等
（2）雙方沒有約定的按法定方式進行賠償例如按實際損失進行賠償并且買方可以要求繼續履行合同但合同不能履行除外。
2、法律依據中華人民共和國民法典第百條違約責任當事人方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第百條非金錢債務實際履行責任及違約責任當事人方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的對方可以請求履行但是有下列情形之的除外
()法律上或者事實上不能履行
()債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高
()債權人在合理期限內未請求履行。
有前款規定的除外情形之致使不能實現合同目的的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系但是不影響違約責任的承擔。
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