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各區(qū)“征收個(gè)稅”細(xì)則
張旭律師2022.01.0694人閱讀
導(dǎo)讀：
“征收個(gè)人所得稅”上海市實(shí)施細(xì)則公布后，各區(qū)交易中心陸續(xù)出臺了各自操作程序。征收個(gè)人所得稅標(biāo)準(zhǔn)：⑴本手交易契稅為1．5％的，則個(gè)人所得稅為賣出全價(jià)的1％；本手交易契稅為3％的，則個(gè)人所得稅為賣出全價(jià)的2％；⑵按照本手賣出后凈利潤×20％征收；⑶轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上，且是家庭唯一用房的，免征個(gè)人所得稅。）1、“暫停”的解釋：即暫停產(chǎn)權(quán)過戶受理和納稅申報(bào)等所有事項(xiàng)；2、“可申報(bào)”的解釋：即雖然暫停產(chǎn)權(quán)過戶受理，但可以申報(bào)納稅，提交相關(guān)材料。那么各區(qū)“征收個(gè)稅”細(xì)則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
“征收個(gè)人所得稅”上海市實(shí)施細(xì)則公布后，各區(qū)交易中心陸續(xù)出臺了各自操作程序。征收個(gè)人所得稅標(biāo)準(zhǔn)：⑴本手交易契稅為1．5％的，則個(gè)人所得稅為賣出全價(jià)的1％；本手交易契稅為3％的，則個(gè)人所得稅為賣出全價(jià)的2％；⑵按照本手賣出后凈利潤×20％征收；⑶轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上，且是家庭唯一用房的，免征個(gè)人所得稅。）1、“暫停”的解釋：即暫停產(chǎn)權(quán)過戶受理和納稅申報(bào)等所有事項(xiàng)；2、“可申報(bào)”的解釋：即雖然暫停產(chǎn)權(quán)過戶受理，但可以申報(bào)納稅，提交相關(guān)材料。關(guān)于各區(qū)“征收個(gè)稅”細(xì)則的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
“征收個(gè)人所得稅”上海市實(shí)施細(xì)則公布后，各區(qū)交易中心陸續(xù)出臺了各自操作程序。不同區(qū)域之間，操作流程有差異。
征收個(gè)人所得稅標(biāo)準(zhǔn)：⑴本手交易契稅為1．5％的，則個(gè)人所得稅為賣出全價(jià)的1％；本手交易契稅為3％的，則個(gè)人所得稅為賣出全價(jià)的2％；
⑵按照本手賣出后凈利潤×20％征收；
⑶轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上，且是家庭唯一用房的，免征個(gè)人所得稅。
注：右列表格中的⑴⑵⑶分別為上述標(biāo)準(zhǔn)：（右列表格所述截至2006年8月10日，具體征收標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)時(shí)各區(qū)交易中心細(xì)則為準(zhǔn)。）1、“暫停”的解釋：即暫停產(chǎn)權(quán)過戶受理和納稅申報(bào)等所有事項(xiàng)；2、“可申報(bào)”的解釋：即雖然暫停產(chǎn)權(quán)過戶受理，但可以申報(bào)納稅，提交相關(guān)材料。
重要風(fēng)險(xiǎn)提示：現(xiàn)狀下，“申報(bào)”后暫不予審批，可能存在事后按新標(biāo)準(zhǔn)重新征收的情況。
3、對于“自住房”、“家庭唯一生活用房”等重要概念在實(shí)際中如何操作，稅務(wù)機(jī)關(guān)正在研究，目前尚無明確做法。
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