二手房如何貸款

導(dǎo)讀:
4、過(guò)戶經(jīng)審批買方向賣方支付首付款,然后雙方與銀行的工作人員憑著首付款憑證、銀行的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料到房地產(chǎn)交易所辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶。那么二手房如何貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
4、過(guò)戶經(jīng)審批買方向賣方支付首付款,然后雙方與銀行的工作人員憑著首付款憑證、銀行的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料到房地產(chǎn)交易所辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶。關(guān)于二手房如何貸款的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
1、提交二手房貸款所需材料
2、銀行對(duì)申請(qǐng)貸款房屋進(jìn)行估價(jià)
一般,銀行會(huì)交由專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
3、銀行審批
銀行的工作人員對(duì)申貸人的資質(zhì)進(jìn)行審核,若符合條件,銀行將根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格,并綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度跟期限等方面的審批。
4、過(guò)戶
經(jīng)審批買方向賣方支付首付款,然后雙方與銀行的工作人員憑著首付款憑證、銀行的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料到房地產(chǎn)交易所辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶。
5、將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交給銀行做抵押
到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》,用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán),一般銀行會(huì)交給專門的機(jī)構(gòu)代辦房屋抵押事項(xiàng)。
6、銀行放款
經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,貸款行按照借款合同約定,將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。




