辦理二手房貸款的還款時(shí)間與二手房房齡、借款人年齡、土地剩余使用年限有關(guān)。二手房貸款時(shí)間是以二手房房齡和貸款年限相加進(jìn)行計(jì)算，一般不能超過30年，同時(shí)借款人年齡與貸款期限相加之和也不得超過65歲，且貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。法律依據(jù)：《貸款通則》第十一條 貸款期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定，并在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應(yīng)當(dāng)報(bào)中國人民銀行備案。票據(jù)貼現(xiàn)的貼現(xiàn)期限最長不得超過6個(gè)月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。