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拆遷安置房條件

崔玉君律師2022.01.02274人閱讀
導讀:

拆遷安置房需具備三個條件:1、符合設計規范;2、每套房屋面積不低于45平方米;3、要符合國家安全和技術標準,具體說要有房屋驗收合格證 ,所有的證照應齊全,從修建到竣工都必須達到安全標準。那么拆遷安置房條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

拆遷安置房需具備三個條件:1、符合設計規范;2、每套房屋面積不低于45平方米;3、要符合國家安全和技術標準,具體說要有房屋驗收合格證 ,所有的證照應齊全,從修建到竣工都必須達到安全標準。關于拆遷安置房條件的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

拆遷安置房需具備三個條件:

1、符合設計規范;

2、每套房屋面積不低于45平方米;

3、要符合國家安全和技術標準,具體說要有房屋驗收合格證 ,所有的證照應齊全,從修建到竣工都必須達到安全標準。

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  • 法律未規定村支書不能擔任公司董事,如果物業公司符合法定的成立條件且依法辦理了相關手續,該公司就是合法的。如果對物業公司的服務不滿意,可以由小區業主委員會與物業公司交涉、協商,甚至更換物業公司,也可以向法院起訴維權。
  • 拆遷居住房屋的補償安置方式及市場價補償安置標準

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    拆遷居住房屋的補償安置方式及市場價補償安置標準

    內容:拆遷居住房屋的補償安置方式及市場價補償安置標準 一、主要有兩種補償安置方式: 1、市場價補償安置――按照被拆除房屋的房地產市場評估價給予被拆遷人、被拆遷房屋承租人貨幣補償或與貨幣補償金額同等價值的產權房屋。2、異地產權房屋安置――符合條件的被拆遷人或被拆遷房屋承租人以原房屋建筑面積為基礎,在“拆一還一”的基礎上,再增加地段級差面積,安置房屋的建筑面積超出或少于應安置面積的部分按實結算差價。那么拆遷居住房屋的補償安置方式及市場價補償安置標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.02945人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 集體土地房子拆遷的條件是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    集體土地房子拆遷的條件是什么

    內容:1、對房屋土地及人口進行調查,還需要被拆遷人簽字確認;2、制定補償安置方案并公示征求被拆遷人的意見;3、上報省當地審批,取得省當地的征地批文;4、取得批文后及時公告張貼,告知被拆遷人征地范圍,補償方案等等內容5、被拆遷人辦理補償登記,協商補償內容,簽訂補償協議。那么集體土地房子拆遷的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.03641人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 承租人,并不能獲得補償款,只有租房人才可以
  • 強制拆遷的條件、程序及法律依據

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    強制拆遷的條件、程序及法律依據

    內容:實施強遷的同時,拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補償安置同時實施。目前規范城市房屋強制拆遷工作的最重要的行政法規是國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》。該條例規定的城市房屋強制拆遷的方式有兩種,即行政強制拆遷和司法強制拆遷。城市房屋行政強制拆遷是指行政機關在被拆遷人不履行生效行政裁決中確定的搬遷義務時,依照法定的權限和程序,迫使被拆遷人履行裁決規定義務的行為。根據條例第十七條規定,實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。那么強制拆遷的條件、程序及法律依據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.02265人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 拆遷安置補償標準怎樣的?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    拆遷安置補償標準怎樣的?

    內容:對被拆遷的房屋由拆遷人按照下列規定對被拆遷人進行補償:(一)被拆遷的房屋經批準并有房屋產權證的,比照該拆遷范圍內國有土地上住宅房屋補償規定予以補償。被拆遷人屬重新劃撥莊基地的,按補償面積的重置價上浮20%至60%;被拆遷人屬沒有條件劃撥宅基地的,按補償面積的重置價上浮10%至30%。停產停業期間,拆遷人和被拆遷人不負擔承包費,減少的利潤收入不予補償。那么拆遷安置補償標準怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.02105人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 申請房屋拆遷行政裁決的五個條件

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    申請房屋拆遷行政裁決的五個條件

    內容:拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成補償安置協議的,當事人可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決。一是申請人是發生糾紛的拆遷當事人;二是有明確被申請人;三是有具體的請求事項和事實根據;四是符合規定的裁決申請期限;五是符合規定的受理范圍。房屋拆遷裁決程序辦理在房屋拆遷過程中,如果拆遷雙方在拆遷期限內未能就補償安置達成一致,拆遷人、被拆遷人及房屋承租人均可向被拆遷房屋所在地的房屋拆遷管理部門提出裁決申請。裁決申請資料齊全的,裁決機關在收到申請之日起5 日內決定是否受理。那么申請房屋拆遷行政裁決的五個條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.02837人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 拆遷安置房條件

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    拆遷安置房條件

    內容:拆遷安置房需具備三個條件:1、符合設計規范;2、每套房屋面積不低于45平方米;3、要符合國家安全和技術標準,具體說要有房屋驗收合格證 ,所有的證照應齊全,從修建到竣工都必須達到安全標準。那么拆遷安置房條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.02274人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 因達不成拆遷補償安置協議,被拆遷人申請行政裁決,應當提交哪些資料?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    因達不成拆遷補償安置協議,被拆遷人申請行政裁決,應當提交哪些資料?

    內容:被拆遷人申請行政裁決,應當提交下列資料: (一)裁決申請書; (二)申請人的身份證明; (三)被拆遷房屋的權屬證明; (四)申請裁決的理由及相關證明材料; (五)房屋拆遷管理部門認為應當提供的與行政裁決有關的其他材料。房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后,經審核,資料齊全、符合受理條件的,應當在收到申請之日起 5 個工作日內向申請人發出裁決受理通知書;申請裁決資料不齊全、需要補充資料的,應當在 5 個工作日內一次性書面告知申請人,可以當場補正的,應當當場補正。受理時間從申請人補齊資料的次日起計算。那么因達不成拆遷補償安置協議,被拆遷人申請行政裁決,應當提交哪些資料?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.02444人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 北京在房屋拆遷安置過程中將群眾利益放在首位

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    北京在房屋拆遷安置過程中將群眾利益放在首位

    內容:北京市今后將把保護群眾利益放在首位,堅持以人為本和公平、公正、公開的原則,依法做好城市房屋拆遷安置和補償工作。北京市住房和城鄉建設委相關負責人表示,新出臺的意見從加大房屋安置力度、完善拆遷補償評估辦法、落實政府統籌和監管責任等幾個方面,對北京市城市房屋拆遷工作做出規定,積極推進陽光和諧拆遷。這位負責人說,今后北京市拆遷要進一步加大房屋安置力度,拓寬房屋安置渠道,以保障被拆遷人的居住條件。據了解,北京市新出臺的意見適用于依據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《北京市城市房屋拆遷管理辦法》實施的北京市行政區域內國有土地上的房屋拆遷。那么北京在房屋拆遷安置過程中將群眾利益放在首位。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02698人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 青島市房屋拆遷安置補償辦法

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    青島市房屋拆遷安置補償辦法

    內容:第一條為加快棚戶區改造,進一步改善市民居住條件和城市面貌,根據《青島市城市房屋拆遷管理規定》,結合棚戶區的實際情況,制定本辦法。第四條棚戶區房屋拆遷安置補償工作實行“兩公開、一監督”,即:公開安置辦法,公開安置方案,接受群眾和有關部門的監督。第六條棚戶區的拆遷安置采取分步簽訂協議的辦法,即在搬遷時確定安置住宅房屋的套型或安置非住宅房屋的建筑面積;工程開工半年內確定安置房屋的單元、層數、戶號。個體工商戶購買非居住房屋應以商品房價格購買。繳納超面積安置費的房屋,被拆遷使用人只有使用權,應按規定繳納房租。那么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02413人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 行政強制拆遷的前提條件

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    行政強制拆遷的前提條件

    內容:如果被拆遷人與拆遷人無法達成拆遷補償安置協議,經房屋拆遷主管部門行政裁決后,被拆遷人在行政裁決規定的搬遷期限內仍未搬遷的,可以由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制執行。那么行政強制拆遷的前提條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.28641人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 產證齊全遇拆遷無協議 原房主談條件

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    產證齊全遇拆遷無協議 原房主談條件

    內容:“明明房產證、房契等證件齊全,為何到了拆遷時,我家卻不能在拆遷補償協議書上簽字?她家15年前在該村買了房,如今等著拆遷領取補償,原房主卻又出來“談條件”,村委會也不跟她家簽協議。房產證糾紛怎么處理 房產證齊全遇拆遷卻無補償協議5月28日下午,秦樓街道西明望臺村的崔云女士展示了她家的房產證和房契。5月26日,村里給她家下發了拆遷協議通知,她丈夫簽了字。根據通知要求,5月28日為簽訂房屋拆遷補償安置協議的第一天,第一天簽訂協議的村民能享受額外獎勵政策。房屋產權不明確的,相關當事人應盡快協商解決。那么產證齊全遇拆遷無協議。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.28431人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 齊齊哈爾出臺棚改拆遷補償安置新規傾斜低收入家庭

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    齊齊哈爾出臺棚改拆遷補償安置新規傾斜低收入家庭

    內容:齊齊哈爾市日前出臺《中心城區棚戶區改造拆遷補償安置辦法補充規定》,規定對過去安置辦法中沒有明確提出的情況做出了補充說明,尤其對低收入家庭棚改房在政策方面給予了較大的傾斜。低收入家庭有證房屋被拆遷人按標準戶型安置后無力購買超出原房建筑面積部分的,對原房建筑面積部分確認產權,超出部分按成本租金水平建立租賃關系。無證房屋被拆遷住戶無力購買安置住房的,并符合廉租房承租確認條件的,可優先安置廉租房。低保戶和殘疾人按規定免交投資款后,家庭人口在四口人以上,居住確有困難,并符合再上調一個標準戶型規定的,拆遷人應允許其上調,新增加建筑面積按成本價交納房款。那么齊齊哈爾出臺棚改拆遷補償安置新規傾斜低收入家庭。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02708人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 農村房屋拆遷補償安置方式

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    農村房屋拆遷補償安置方式

    內容:2,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置:對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置:具備易地建房條件的區域,可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償;貨幣補償金額計算公式為:×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。3,拆遷房屋其他補償項目:律師應了解并告知當事人,還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。那么農村房屋拆遷補償安置方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.02405人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 在城市房屋拆遷中,具備什么樣的條件才能稱之為合法有效的房屋價值評估?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    在城市房屋拆遷中,具備什么樣的條件才能稱之為合法有效的房屋價值評估?

    內容:在城市房屋拆遷中,拆遷人和被拆遷人達不成拆遷補償安置協議,必須先通過行政裁決的程序后才能依法強制拆遷,而行政裁決的重要依據即是評估結果。根據《城市房屋拆遷估價指導意見》第十六條之規定,拆遷估價一般應當采用市場比較法。搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費,按照省、自治區、直轄市政府規定的標準執行。同理,沒有評估師資格的人員在拆遷房屋價值鑒定的評估報告上署名,其作出的評估報告也不具有法律效力,以此評估報告做出的裁決亦應當被撤銷。那么在城市房屋拆遷中,具備什么樣的條件才能稱之為合法有效的房屋價值評估?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 張蕓律師

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  • 拆遷安置條件三年未談妥不明身份者強拆居民住房

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    拆遷安置條件三年未談妥不明身份者強拆居民住房

    內容:待接到報警的警察趕到時,這伙人已全部跑光。xx巷11號 時xx調查附記:去年12月27日下午,時xx及丈夫朱xx來本報投訴。朱xx說,要么安置一套三室一廳的住房,外加20平方米車庫和6萬元裝潢補貼費。zz公司、市拆遷安置事務所均否認此事與他們有關,但認為朱xx補償安置“要價”太高。大市口派出所負責人說:民警趕到現場,肇事者已全部跑掉。派出所將加大調查力度,早日破案。盡管還無證據證明朱xx家住房被扒,是zz公司或市拆遷事務所所為,但朱xx及附近居民都認為,由于朱xx等戶對安置的要求較高,有可能促使相關單位采取了非正常的強拆方式,以逼迫他們早日搬遷。那么拆遷安置條件三年未談妥不明身份者強拆居民住房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.02942人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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崔玉君律師

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