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北京在房屋拆遷安置過(guò)程中將群眾利益放在首位

吳夢(mèng)云律師2022.01.02668人閱讀
導(dǎo)讀:

北京市今后將把保護(hù)群眾利益放在首位,堅(jiān)持以人為本和公平、公正、公開(kāi)的原則,依法做好城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,新出臺(tái)的意見(jiàn)從加大房屋安置力度、完善拆遷補(bǔ)償評(píng)估辦法、落實(shí)政府統(tǒng)籌和監(jiān)管責(zé)任等幾個(gè)方面,對(duì)北京市城市房屋拆遷工作做出規(guī)定,積極推進(jìn)陽(yáng)光和諧拆遷。這位負(fù)責(zé)人說(shuō),今后北京市拆遷要進(jìn)一步加大房屋安置力度,拓寬房屋安置渠道,以保障被拆遷人的居住條件。據(jù)了解,北京市新出臺(tái)的意見(jiàn)適用于依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《北京市城市房屋拆遷管理辦法》實(shí)施的北京市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷。那么北京在房屋拆遷安置過(guò)程中將群眾利益放在首位。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

北京市今后將把保護(hù)群眾利益放在首位,堅(jiān)持以人為本和公平、公正、公開(kāi)的原則,依法做好城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,新出臺(tái)的意見(jiàn)從加大房屋安置力度、完善拆遷補(bǔ)償評(píng)估辦法、落實(shí)政府統(tǒng)籌和監(jiān)管責(zé)任等幾個(gè)方面,對(duì)北京市城市房屋拆遷工作做出規(guī)定,積極推進(jìn)陽(yáng)光和諧拆遷。這位負(fù)責(zé)人說(shuō),今后北京市拆遷要進(jìn)一步加大房屋安置力度,拓寬房屋安置渠道,以保障被拆遷人的居住條件。據(jù)了解,北京市新出臺(tái)的意見(jiàn)適用于依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《北京市城市房屋拆遷管理辦法》實(shí)施的北京市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷。關(guān)于北京在房屋拆遷安置過(guò)程中將群眾利益放在首位的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)16日宣布,《關(guān)于進(jìn)一步做好北京市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見(jiàn)》已開(kāi)始實(shí)施。北京市今后將把保護(hù)群眾利益放在首位,堅(jiān)持以人為本和公平、公正、公開(kāi)的原則,依法做好城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,新出臺(tái)的意見(jiàn)從加大房屋安置力度、完善拆遷補(bǔ)償評(píng)估辦法、落實(shí)政府統(tǒng)籌和監(jiān)管責(zé)任等幾個(gè)方面,對(duì)北京市城市房屋拆遷工作做出規(guī)定,積極推進(jìn)陽(yáng)光和諧拆遷。

《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào),在拆遷中,被拆遷人可以選擇房屋安置,也可以選擇貨幣補(bǔ)償。對(duì)選擇房屋安置的,拆遷雙方當(dāng)事人可以按照拆遷相關(guān)條例、辦法規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換并結(jié)算差價(jià),也可以按照原住房面積實(shí)行房屋置換。對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)參照近期類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)額評(píng)估確定。

這位負(fù)責(zé)人說(shuō),今后北京市拆遷要進(jìn)一步加大房屋安置力度,拓寬房屋安置渠道,以保障被拆遷人的居住條件。同時(shí),要建立健全拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格形成機(jī)制和爭(zhēng)議處理機(jī)制,促進(jìn)拆遷補(bǔ)償?shù)墓健⒐⒐_(kāi)。這些措施,將在很大程度上拓寬被拆遷人選擇的渠道,維護(hù)被拆遷人的利益。另外,對(duì)申請(qǐng)保障性安居工程的困難家庭,住房保障部門將在搬遷期限內(nèi)實(shí)行拆遷現(xiàn)場(chǎng)的受理、審核、公示,符合條件的,優(yōu)先配租、配售。

《意見(jiàn)》還著重就維護(hù)就被拆遷人對(duì)拆遷評(píng)估結(jié)果提出異議的權(quán)利做了規(guī)定。評(píng)估機(jī)構(gòu)要先采用市場(chǎng)比較法評(píng)估確定拆遷區(qū)域內(nèi)的補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格,這個(gè)基準(zhǔn)價(jià)格要在拆遷范圍內(nèi)公示7天,由評(píng)估機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明,聽(tīng)取各方意見(jiàn)。當(dāng)事人對(duì)基準(zhǔn)價(jià)格有異議的,可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定。被拆遷人收到分戶評(píng)估報(bào)告后,對(duì)報(bào)告有異議的,可以向評(píng)估機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核或者另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。如果仍有異議,還可以向由北京房地產(chǎn)估價(jià)師和土地估價(jià)師協(xié)會(huì)專家組成專家委員會(huì)提出技術(shù)鑒定申請(qǐng)。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委在《意見(jiàn)》中還要求各區(qū)縣政府整合和規(guī)范各項(xiàng)拆遷補(bǔ)助、補(bǔ)貼費(fèi)用,使拆遷補(bǔ)償更加公開(kāi)透明。同時(shí),加大執(zhí)法力度,維護(hù)拆遷政策和安置補(bǔ)償方案的嚴(yán)肅性,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)首都經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和穩(wěn)定大局。

據(jù)了解,北京市新出臺(tái)的意見(jiàn)適用于依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《北京市城市房屋拆遷管理辦法》實(shí)施的北京市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷。《意見(jiàn)》已于6月15日起開(kāi)始實(shí)施。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 處理房屋拆遷安置糾紛的方式是:1、雙方可以先就爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商溝通;2、協(xié)商不成可以找法院進(jìn)行調(diào)解;3、當(dāng)事人雙方有約定仲裁的還可以申請(qǐng)仲裁;4、當(dāng)事人雙方還可以向法院起訴。法律依據(jù):《民法典》第一百八十六條 因當(dāng)事人一方的違約行為,損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。 第二百三十三條 物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
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    北京市元甲律師事務(wù)所

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    房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法是什么

    內(nèi)容:市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見(jiàn)。那么房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 房屋折遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)注意的問(wèn)題1、簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議,明確房屋共有人;簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng),并且同意出售簽字按手印。2、違約金不應(yīng)過(guò)高,一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十3、在未過(guò)戶前讓房主提供擔(dān)保。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償,包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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    北京出臺(tái)首部集體土地房屋拆遷管理辦法

    內(nèi)容:(北京) 《辦法》第二條規(guī)定:“在本市行政區(qū)域內(nèi)因國(guó)家建設(shè)征用集體土地或者因農(nóng)村建設(shè)占用集體土地拆遷房屋,并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的,適用本辦法。”基于這種共性,《辦法》將國(guó)家建設(shè)征地拆遷房屋和農(nóng)村建設(shè)占地拆遷房屋一并納入調(diào)整范圍。2003年8月1日前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有權(quán)證和規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件,但確由被拆遷人長(zhǎng)期自住的,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。《辦法》第十二條規(guī)定,在區(qū)、縣國(guó)土房管局公告的搬遷期限內(nèi),拆遷人與被拆遷人沒(méi)有達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)一方或雙方當(dāng)事人申請(qǐng),由區(qū)、縣國(guó)土房管局裁決。那么北京出臺(tái)首部集體土地房屋拆遷管理辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容

    王熙律師

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    房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容

    內(nèi)容:房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容,還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。這里需要說(shuō)明的是,拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過(guò)公證,保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性,有利于消除被代管人對(duì)協(xié)議的疑慮。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以依法向人民法院起訴。那么房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證材料和注意事項(xiàng)

    劉曉紅律師

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    內(nèi)容:房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后才具備法律效力。城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證,是國(guó)家公證機(jī)構(gòu),據(jù)公民、法人的申請(qǐng),依法證明拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補(bǔ)償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證,由被拆遷房屋所在地公證處受理。辦理房屋拆遷協(xié)議公證注意事項(xiàng)1、房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的,應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證,再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。那么房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證材料和注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 北京新拆遷法如何保護(hù)房屋所有權(quán)人合法權(quán)益

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    北京新拆遷法如何保護(hù)房屋所有權(quán)人合法權(quán)益

    內(nèi)容:新拆遷法關(guān)于被拆遷人的確定與舊拆遷法不同,依照新《條例》第四條第二款的規(guī)定,“被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權(quán)人”,這與原拆遷條例規(guī)定的被拆遷人包括被拆除房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人的規(guī)定完全不一樣。此次修訂拆遷法,正是考慮了這一背景,在修訂對(duì)被拆遷人的法律定義為:本條例所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補(bǔ)償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議。拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證是公證處依法證明當(dāng)事人簽訂拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議真實(shí)、合法的行為。那么北京新拆遷法如何保護(hù)房屋所有權(quán)人合法權(quán)益。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

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    房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    內(nèi)容:(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。那么房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 遵守合理補(bǔ)償?shù)脑瓌t,拆遷戶的生活水平不能因拆遷降低,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障才可以,如果出現(xiàn)不合理補(bǔ)償,拆遷戶就要第一時(shí)間提起行政復(fù)議或者行政訴訟程序維護(hù)自己合法權(quán)益。《中華人民共和國(guó)建筑法》 第八條 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);2、依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;3、需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);5、有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi),對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。
  • 北京集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    北京集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:北京集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件 的地區(qū)也可以另行審批宅基地。本辦法施行前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有權(quán)證和規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文 件,但確由被拆遷人長(zhǎng)期自住的,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。那么北京集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.03573人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 目前我國(guó)對(duì)拆遷安置工作,尚無(wú)明確規(guī)定,一般情況下是由被拆遷安置者要求拆遷方式,拆遷一般按照戶口數(shù)、家庭常住人口數(shù)、房屋面積等方式計(jì)算。另外,私有房屋建設(shè)征收時(shí)私有樹(shù)木、水井?dāng)?shù)目都會(huì)按拆遷補(bǔ)償款方式支付。城鎮(zhèn)戶口人口是否擁有安置房要看當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷安置政策,并不是絕對(duì)的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
  • 征用集體所有土地拆遷房屋如何進(jìn)行安置補(bǔ)償?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    征用集體所有土地拆遷房屋如何進(jìn)行安置補(bǔ)償?

    內(nèi)容:前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序,按照國(guó)家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。另外,拆遷居住房屋,還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。那么征用集體所有土地拆遷房屋如何進(jìn)行安置補(bǔ)償?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.02603人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第三十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過(guò)渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  • 北京在房屋拆遷安置過(guò)程中將群眾利益放在首位

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    北京在房屋拆遷安置過(guò)程中將群眾利益放在首位

    內(nèi)容:北京市今后將把保護(hù)群眾利益放在首位,堅(jiān)持以人為本和公平、公正、公開(kāi)的原則,依法做好城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,新出臺(tái)的意見(jiàn)從加大房屋安置力度、完善拆遷補(bǔ)償評(píng)估辦法、落實(shí)政府統(tǒng)籌和監(jiān)管責(zé)任等幾個(gè)方面,對(duì)北京市城市房屋拆遷工作做出規(guī)定,積極推進(jìn)陽(yáng)光和諧拆遷。這位負(fù)責(zé)人說(shuō),今后北京市拆遷要進(jìn)一步加大房屋安置力度,拓寬房屋安置渠道,以保障被拆遷人的居住條件。據(jù)了解,北京市新出臺(tái)的意見(jiàn)適用于依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《北京市城市房屋拆遷管理辦法》實(shí)施的北京市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷。那么北京在房屋拆遷安置過(guò)程中將群眾利益放在首位。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.02668人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 北京最新拆遷補(bǔ)償辦法

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    北京最新拆遷補(bǔ)償辦法

    內(nèi)容:3月末,北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)公布《北京市征收集體土地房屋補(bǔ)償管理辦法》(征求意見(jiàn)稿,以下簡(jiǎn)稱《辦法》),其中擬對(duì)征收宅基地房屋的安置方式進(jìn)行規(guī)定,并明確貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。北京或?qū)⒏鎰e大批“拆遷暴發(fā)戶”。

    周春花律師
    2023.04.0788人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

    內(nèi)容:拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有:補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì),如果存在廠房出租的情況,這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對(duì)主合同有重大改動(dòng),須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。那么房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.03339人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    • 非常細(xì)心
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  • 拆遷安置房能立房屋遺囑嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    拆遷安置房能立房屋遺囑嗎

    內(nèi)容:第一千一百三十三條遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。危急情況解除后遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的所立的口頭遺囑無(wú)效。那么拆遷安置房能立房屋遺囑嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.10371人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 北京房屋拆遷糾紛案件都需要哪些證據(jù)?

    許瑞林律師

    許瑞林

    北京房屋拆遷糾紛案件都需要哪些證據(jù)?

    內(nèi)容:3、當(dāng)事人在訴爭(zhēng)的法律事實(shí)發(fā)生后曾有變更的,應(yīng)提交變更登記資料二、證明房屋拆遷法律關(guān)系成立的證據(jù)(一)被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)1、被拆遷人房屋的所有權(quán)證;2、證明被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);3、當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí),還需提交證明被拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù);4、證明房屋被拆時(shí)間的證據(jù);5、已經(jīng)達(dá)成拆遷賠償協(xié)議的,還應(yīng)提交拆遷賠償協(xié)議;6、經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門裁決的,還應(yīng)提交裁決書(shū)。那么北京房屋拆遷糾紛案件都需要哪些證據(jù)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.02168人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 房屋拆遷補(bǔ)償與安置

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    房屋拆遷補(bǔ)償與安置

    內(nèi)容:房屋拆遷補(bǔ)償關(guān)系到拆遷當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益。為保證被拆除房屋所有人的合法權(quán)益,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋所有人給予補(bǔ)償。拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。拆遷安置在拆除租賃房屋的情況下,《條例》規(guī)定了解除租賃協(xié)議的處理方式。由拆遷人對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償,由所有人對(duì)承租人進(jìn)行安置。《條例》將租賃房屋的補(bǔ)償主體確定為房屋所有權(quán)人,但房屋拆遷的同時(shí)也會(huì)給承租人帶來(lái)一定的損失和不便,因此,要兼顧對(duì)使用人的安置。《條例》規(guī)定“由拆遷人提出補(bǔ)償方案,報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。那么房屋拆遷補(bǔ)償與安置。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.031007人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 東莞農(nóng)村地塊土地征收和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    東莞農(nóng)村地塊土地征收和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法

    內(nèi)容:橋頭鎮(zhèn)中心區(qū)逕聯(lián)村地塊土地征收和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法為加強(qiáng)對(duì)橋頭鎮(zhèn)中心區(qū)逕聯(lián)村地塊“三舊”改造中拆遷補(bǔ)償工作的指導(dǎo),現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定,結(jié)合該片區(qū)實(shí)際情況,制定該改造項(xiàng)目中涉及土地征收、房屋及有關(guān)設(shè)施拆遷補(bǔ)償方法。(三)本辦法僅適用于橋頭鎮(zhèn)中心區(qū)逕聯(lián)地塊“三舊”改造中的房屋拆遷補(bǔ)償。那么東莞農(nóng)村地塊土地征收和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.03233人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 328
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 335
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評(píng): 361
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 964
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 255
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吳夢(mèng)云律師

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