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拆遷安置房能立房屋遺囑嗎

姚平律師2022.02.10371人閱讀
導讀:

第一千一百三十三條遺囑處分個人財產自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。危急情況解除后遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的所立的口頭遺囑無效。那么拆遷安置房能立房屋遺囑嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

第一千一百三十三條遺囑處分個人財產自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。危急情況解除后遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的所立的口頭遺囑無效。關于拆遷安置房能立房屋遺囑嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、拆遷安置的房子可以遺囑繼承嗎

依據我國相關法律的規定拆遷安置房是被繼承人合法房產的被繼承人是可以通過訂立遺囑的方式處理拆遷安置房的。

中華人民共和國繼承法

第一千一百二十二條遺產的定義遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產不得繼承。

第一千一百三十三條遺囑處分個人財產自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。

二、立遺囑的程序是怎樣的

遺囑可以分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和以錄音形式立的遺囑。但是法律對于各種形式的遺囑都有嚴格的規定。

1、公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。公證遺囑未經公證撤銷都是有效的。

2、自書遺囑要由遺囑人親筆書寫簽名注明年月日。

3、代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證由其中一人代書注明年月日并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

4、以錄音形式立的遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。

5、遺囑人在危急情況下可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的所立的口頭遺囑無效。

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  • 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》 第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府規定。
  • 房屋拆遷補償安置辦法是什么

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房屋拆遷補償安置辦法是什么

    內容:市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。那么房屋拆遷補償安置辦法是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.03265人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 目前我國對拆遷安置工作,尚無明確規定,一般情況下是由被拆遷安置者要求拆遷方式,拆遷一般按照戶口數、家庭常住人口數、房屋面積等方式計算。另外,私有房屋建設征收時私有樹木、水井數目都會按拆遷補償款方式支付。城鎮戶口人口是否擁有安置房要看當地具體的拆遷安置政策,并不是絕對的。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 房屋拆遷補償安置協議內容

    吳夢云律師

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    吳夢云

    房屋拆遷補償安置協議內容

    內容:房屋拆遷補償安置協議內容房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容,還應視拆遷補償方式不同而不同。這里需要說明的是,拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證,即實行強制性公證。通過公證,保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性,有利于消除被代管人對協議的疑慮。拆遷補償安置協議簽訂后,被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。那么房屋拆遷補償安置協議內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋拆遷補償安置協議書怎么寫

    馮清琴律師

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    馮清琴

    房屋拆遷補償安置協議書怎么寫

    內容:拆遷協議里比較重要必須明確的內容有:補償款的總金額及各項補償內容的具體明細,如果存在廠房出租的情況,這個各項補償內容的具體明細就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。補償款的支付時間及支付方式。如果簽訂補充協議,補償協議上的內容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協議約定為準。那么房屋拆遷補償安置協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 許瑞林律師

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  • 立了遺囑后房屋拆遷了怎么處理

    任冰峰律師

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    任冰峰

    立了遺囑后房屋拆遷了怎么處理

    內容:如果法定繼承人不只一個而房產只過戶給其中一人的話需要其他人的書面同意表示放棄對房產的繼承。需提交資料有1、房屋所有權證書2、繼承公證3、繼承人身份證及復印件4、房屋所有權登記申請書。那么立了遺囑后房屋拆遷了怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 房屋折遷補償安置協議應注意的問題1、簽約前一定要審查動遷協議,明確房屋共有人;簽約時共有人應該在場,并且同意出售簽字按手印。2、違約金不應過高,一般上限為合同標的額的百分之二十3、在未過戶前讓房主提供擔保。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償,包括:(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 征用集體所有土地拆遷房屋如何進行安置補償?

    張蕓律師

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    張蕓

    征用集體所有土地拆遷房屋如何進行安置補償?

    內容:前款規定的貨幣補償金額計算公式為:×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。另外,拆遷居住房屋,還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。那么征用集體所有土地拆遷房屋如何進行安置補償?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 被繼承房屋拆遷遺囑有效。我國相關法律規定,以下幾種情況的遺囑無效:1、無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。2、遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。3、偽造的遺囑無效。4、遺囑被篡改的,篡改的內容無效。《中華人民共和國民法典》 第一千一百四十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的,篡改的內容無效。
  • 房屋拆遷補償與安置

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    房屋拆遷補償與安置

    內容:房屋拆遷補償關系到拆遷當事人的經濟利益。為保證被拆除房屋所有人的合法權益,拆遷人應當對被拆除房屋所有人給予補償。拆除非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。拆遷安置在拆除租賃房屋的情況下,《條例》規定了解除租賃協議的處理方式。由拆遷人對房屋所有人進行補償,由所有人對承租人進行安置。《條例》將租賃房屋的補償主體確定為房屋所有權人,但房屋拆遷的同時也會給承租人帶來一定的損失和不便,因此,要兼顧對使用人的安置。《條例》規定“由拆遷人提出補償方案,報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。那么房屋拆遷補償與安置。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.031007人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 遵守合理補償的原則,拆遷戶的生活水平不能因拆遷降低,長遠生計有保障才可以,如果出現不合理補償,拆遷戶就要第一時間提起行政復議或者行政訴訟程序維護自己合法權益。《中華人民共和國建筑法》 第八條 申請領取施工許可證,應當具備下列條件:1、已經辦理該建筑工程用地批準手續;2、依法應當辦理建設工程規劃許可證的,已經取得建設工程規劃許可證;3、需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;4、已經確定建筑施工企業;5、有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料;6、有保證工程質量和安全的具體措施。建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內,對符合條件的申請頒發施工許可證。
  • 房屋拆遷安置標準是怎樣的

    姚平律師

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    姚平

    房屋拆遷安置標準是怎樣的

    內容:(一)房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。那么房屋拆遷安置標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.03370人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋拆遷補償、安置協議公證材料和注意事項

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    房屋拆遷補償、安置協議公證材料和注意事項

    內容:房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽字蓋章后才具備法律效力。城市房屋拆遷補償、安置協議公證城市房屋拆遷補償、安置協議公證,是國家公證機構,據公民、法人的申請,依法證明拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關系訂立協議的行為真實性、合法性的活動。辦理城市房屋拆遷補償、安置協議公證,由被拆遷房屋所在地公證處受理。辦理房屋拆遷協議公證注意事項1、房屋產權人已死亡的,應當先辦理繼承公證,再辦理房屋拆遷協議公證。那么房屋拆遷補償、安置協議公證材料和注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 被繼承房屋拆遷遺囑有效嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    被繼承房屋拆遷遺囑有效嗎

    內容:遺囑只是用以表明財產的分配方式和財產歸屬。如果被繼承人健在時房屋被拆遷,如果選擇貨幣補償的,被繼承人生前可以自由支配貨幣。如果選擇房屋產權調換的,為了避免爭議,建議當事人在房屋被拆遷后,可以重新作出新的遺囑,以確定新安置的房屋產權歸屬。遺囑為民事行為,設立人必須有相應的民事行為能力。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或者他人所有的財產的,遺囑的該部分內容,應認定無效。那么被繼承房屋拆遷遺囑有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 東莞農村地塊土地征收和房屋拆遷補償安置辦法

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    東莞農村地塊土地征收和房屋拆遷補償安置辦法

    內容:橋頭鎮中心區逕聯村地塊土地征收和房屋拆遷補償安置辦法為加強對橋頭鎮中心區逕聯村地塊“三舊”改造中拆遷補償工作的指導,現根據國家和省有關規定,結合該片區實際情況,制定該改造項目中涉及土地征收、房屋及有關設施拆遷補償方法。(三)本辦法僅適用于橋頭鎮中心區逕聯地塊“三舊”改造中的房屋拆遷補償。那么東莞農村地塊土地征收和房屋拆遷補償安置辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 處理房屋拆遷安置糾紛的方式是:1、雙方可以先就爭議進行協商溝通;2、協商不成可以找法院進行調解;3、當事人雙方有約定仲裁的還可以申請仲裁;4、當事人雙方還可以向法院起訴。法律依據:《民法典》第一百八十六條 因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。 第二百三十三條 物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
  • 房屋拆遷安置對象是指哪些人

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    房屋拆遷安置對象是指哪些人

    內容:使用人有權要求拆遷人給予安置,拆遷人對使用人進行拆遷安置是拆遷人的法定義務。但是如果雙方不能就安置事宜達成協議,任何一方均可申請房屋拆遷主管部門裁決;一旦主管部門作出裁決,就成為一種具體的行政行為。如果安置用房不能一次性解決的,應當在協議中明確過渡期限,這樣拆遷安置就可以分為兩種,一種是一次性安置,另一種是過渡性安置。新《城市房屋拆遷管理條例》對安置對象沒有舊《城市房屋拆遷管理條例》規定的具體,只要是被拆除房屋的使有權人都應當在拆遷補償安置協議中得以確認和安置安排。那么房屋拆遷安置對象是指哪些人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 拆遷安置房能立房屋遺囑嗎

    翁玉素律師

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    翁玉素

    拆遷安置房能立房屋遺囑嗎

    內容:第一千一百三十三條遺囑處分個人財產自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。危急情況解除后遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的所立的口頭遺囑無效。那么拆遷安置房能立房屋遺囑嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 2022年商業房屋拆遷安置補償標準

    李孟陽律師

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    李孟陽

    2022年商業房屋拆遷安置補償標準

    內容:商業用房的界定應當以房屋產權證上的權屬證明為準。商業用房拆遷補償安置標準可參考《國有土地上房屋征收與補償條例》的內容。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。那么2022年商業房屋拆遷安置補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 青島市房屋拆遷安置補償辦法

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    青島市房屋拆遷安置補償辦法

    內容:第一條為加快棚戶區改造,進一步改善市民居住條件和城市面貌,根據《青島市城市房屋拆遷管理規定》,結合棚戶區的實際情況,制定本辦法。第四條棚戶區房屋拆遷安置補償工作實行“兩公開、一監督”,即:公開安置辦法,公開安置方案,接受群眾和有關部門的監督。第六條棚戶區的拆遷安置采取分步簽訂協議的辦法,即在搬遷時確定安置住宅房屋的套型或安置非住宅房屋的建筑面積;工程開工半年內確定安置房屋的單元、層數、戶號。個體工商戶購買非居住房屋應以商品房價格購買。繳納超面積安置費的房屋,被拆遷使用人只有使用權,應按規定繳納房租。那么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.02343人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 拆遷安置協議可以遺囑分配嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    拆遷安置協議可以遺囑分配嗎

    內容:現實生活中,為了滿足城鎮規劃需求,行政機關有權對公民的房屋進行征收,但需要依法對公民進行補償,雙方會簽訂拆遷安置協議,約定被拆遷人可以獲得拆遷補償款的金額,那么,拆遷安置協議可以遺囑分配嗎?大律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

    郭銘芝律師
    2021.11.05266人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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姚平律師

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