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拆遷安置協議可以遺囑分配嗎

翁玉素律師2021.11.05266人閱讀
導讀:

現實生活中,為了滿足城鎮規劃需求,行政機關有權對公民的房屋進行征收,但需要依法對公民進行補償,雙方會簽訂拆遷安置協議,約定被拆遷人可以獲得拆遷補償款的金額,那么,拆遷安置協議可以遺囑分配嗎?大律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

一、拆遷安置協議可以遺囑分配嗎

拆遷安置協議獲得的拆遷補償款可以通過立遺囑的方式進行分配。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。

自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設立遺囑信托。

二、喪失遺產繼承權的情形有哪些

根據民法典規定,喪失遺產繼承權的情形包括故意殺害被繼承人;為爭奪遺產而殺害其他繼承人;遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節嚴重;偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節嚴重等。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十五條繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權:

(一)故意殺害被繼承人;

(二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人;

(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節嚴重;

(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節嚴重;

(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑,情節嚴重。

繼承人有前款第三項至第五項行為,確有悔改表現,被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的,該繼承人不喪失繼承權。

受遺贈人有本條第一款規定行為的,喪失受遺贈權。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 《繼承法》第16條第2款規定:“公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。”該法第31條第1款規定:“公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議,扶養人承擔該公民生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。”《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第5條規定:“被繼承人生前與他人訂有遺贈扶養協議,同時又立有遺囑的,繼承開始后,如果遺贈扶養協議與遺囑沒有抵觸,遺產分別按協議和遺囑處理;如果有抵觸,按協議處理,與協議抵觸的遺囑全部或部分無效。”具體到本案,王大與村委會已經簽訂了遺贈扶養協議,村委會在王大死亡后可以按照遺贈扶養協議的約定取得王大的遺產。遺贈扶養協議是我國繼承法規定的多種繼承方式中最優先適用的一種方式,能夠對抗法定繼承人和遺囑繼承人的繼承權。因此,王大的財產應歸村委會所有。
  • 家庭財產分配協議跟遺囑的性質是否一樣

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    家庭財產分配協議跟遺囑的性質是否一樣

    內容:遺囑處分的是被繼承人遺留的生前個人財產,而家庭財產分配協議處分的是是家庭共有財產;遺囑自被繼承人死亡時發生法律效力;家庭財產分配協議一般自協議各方簽字時生效,如果附有條件或期限,則自條件或期限成就是發生法律效力。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。遺囑為民事行為,設立人必須有相應的民事行為能力。因此,遺囑人須為完全民事行為能力人。

    張嘉娛律師
    2022.03.22378人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚協議約定房產做為遺產繼承,現在反悔以遺囑形式分配是否支持

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    離婚協議約定房產做為遺產繼承,現在反悔以遺囑形式分配是否支持

    內容:離婚協議約定房產做為遺產繼承,現在反悔以遺囑形式分配是否支持協議只要是雙方自愿簽訂的,沒有違法內容就是有效的。不過事后當事人也可以隨意另行立遺囑,這是法律賦予的權力,另行立遺囑后,原有遺囑作廢。《民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。那么離婚協議約定房產做為遺產繼承,現在反悔以遺囑形式分配是否支持。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.12649人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 拆遷安置房能立房屋遺囑嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    拆遷安置房能立房屋遺囑嗎

    內容:第一千一百三十三條遺囑處分個人財產自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。危急情況解除后遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的所立的口頭遺囑無效。那么拆遷安置房能立房屋遺囑嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10371人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 被繼承房屋拆遷遺囑有效嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    被繼承房屋拆遷遺囑有效嗎

    內容:遺囑只是用以表明財產的分配方式和財產歸屬。如果被繼承人健在時房屋被拆遷,如果選擇貨幣補償的,被繼承人生前可以自由支配貨幣。如果選擇房屋產權調換的,為了避免爭議,建議當事人在房屋被拆遷后,可以重新作出新的遺囑,以確定新安置的房屋產權歸屬。遺囑為民事行為,設立人必須有相應的民事行為能力。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或者他人所有的財產的,遺囑的該部分內容,應認定無效。那么被繼承房屋拆遷遺囑有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.31993人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 解決拆遷安置房遺囑問題的方法有:拆遷安置房屬于被繼承人合法房產的,被繼承人可以通過訂立遺囑的方式處理拆遷安置房。安置房繼承遺囑依法成立即生效,須優先按照遺囑繼承辦理不動產登記。法律依據:《民法典》第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
  • 房屋拆遷補償安置協議內容

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房屋拆遷補償安置協議內容

    內容:房屋拆遷補償安置協議內容房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容,還應視拆遷補償方式不同而不同。這里需要說明的是,拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證,即實行強制性公證。通過公證,保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性,有利于消除被代管人對協議的疑慮。拆遷補償安置協議簽訂后,被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。那么房屋拆遷補償安置協議內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02455人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋拆遷補償安置協議書怎么寫

    王學瑞律師

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    王學瑞

    房屋拆遷補償安置協議書怎么寫

    內容:拆遷協議里比較重要必須明確的內容有:補償款的總金額及各項補償內容的具體明細,如果存在廠房出租的情況,這個各項補償內容的具體明細就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。補償款的支付時間及支付方式。如果簽訂補充協議,補償協議上的內容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協議約定為準。那么房屋拆遷補償安置協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 有房屋拆遷補償安置協議;協議必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋,拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容有:(1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標準和地點;(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;(6)違約責任和爭議解決的方式;(7)當事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容,還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的,協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的,協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。這里需要說明的是,拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證,即實行強制性公證。通過公證,保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性,有利于消除被代管人對協議的疑慮。拆遷補償安置協議簽訂后,被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
  • 房屋拆遷補償、安置協議公證材料和注意事項

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房屋拆遷補償、安置協議公證材料和注意事項

    內容:房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽字蓋章后才具備法律效力。城市房屋拆遷補償、安置協議公證城市房屋拆遷補償、安置協議公證,是國家公證機構,據公民、法人的申請,依法證明拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關系訂立協議的行為真實性、合法性的活動。辦理城市房屋拆遷補償、安置協議公證,由被拆遷房屋所在地公證處受理。辦理房屋拆遷協議公證注意事項1、房屋產權人已死亡的,應當先辦理繼承公證,再辦理房屋拆遷協議公證。那么房屋拆遷補償、安置協議公證材料和注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 拆遷補償協議和拆遷安置協議基本是一樣的,是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:1、國防和外交的需要;2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
  • 房屋拆遷安置協議的性質

    周春花律師

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    周春花

    房屋拆遷安置協議的性質

    內容:房屋拆遷安置協議的性質(一)協議應當是一種民事協議拆遷人與被拆遷人經過協商,就補償安置所涉及的事項達成協議,一般包括安置用房的結構、面積和地點,拆遷期限,過渡方式和過渡期。拆遷人和被拆遷人具有平等的法律地位,作為平等的民事主體,其達成的拆遷補償安置協議具有民事協議的法律性質。那么房屋拆遷安置協議的性質。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房屋折遷補償安置協議應注意的問題1、簽約前一定要審查動遷協議,明確房屋共有人;簽約時共有人應該在場,并且同意出售簽字按手印。2、違約金不應過高,一般上限為合同標的額的百分之二十3、在未過戶前讓房主提供擔保。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償,包括:(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 承租人可以參與分配拆遷安置費嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    承租人可以參與分配拆遷安置費嗎

    內容:承租人可以參與分配拆遷安置費嗎1999年3月,封某到省會找工作期間,租住袁某位于新華路61號的兩間平房,雙方簽訂了五年期限的房屋租賃合同。2003年9月,房屋被列入規劃重建區,需要拆遷。袁某認為房屋拆遷安置費全部屬于自己,封某則認為自己也應分得一部分,遂訴至法院。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。本案中,袁某對拆遷的房屋享有所有權,屬于被拆遷人,應得到拆遷補償安置費。封某對房屋進行過修繕,為保證房屋的經濟價值做出過貢獻,但其不屬于拆遷安置補償的對象,其付出的經濟代價,可向袁某追償。那么承租人可以參與分配拆遷安置費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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  • 拆遷安置協議可以遺囑分配嗎

    龍珊律師

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    龍珊

    拆遷安置協議可以遺囑分配嗎

    內容:現實生活中,為了滿足城鎮規劃需求,行政機關有權對公民的房屋進行征收,但需要依法對公民進行補償,雙方會簽訂拆遷安置協議,約定被拆遷人可以獲得拆遷補償款的金額,那么,拆遷安置協議可以遺囑分配嗎?大律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

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  • 張蕓律師

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  • 怎樣簽訂拆遷安置的補償協議?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    怎樣簽訂拆遷安置的補償協議?

    內容:拆遷居住房屋以期房調換的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補償安置協議中,根據建設情況約定過渡期,并遵守過渡期的約定。過渡期內,由被拆遷人、房屋承租人自行安排住處,拆遷人還應支付過渡期內的臨時安置補助費。如當地對協議有備案要求的,受托律師應提示拆遷人應當按當地規定將其訂立的所有拆遷補償安置協議報拆遷主管機關備案。那么怎樣簽訂拆遷安置的補償協議?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.02446人收看
  • 李楠楠律師

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  • 目前我國對拆遷安置工作,尚無明確規定,一般情況下是由被拆遷安置者要求拆遷方式,拆遷一般按照戶口數、家庭常住人口數、房屋面積等方式計算。另外,私有房屋建設征收時私有樹木、水井數目都會按拆遷補償款方式支付。城鎮戶口人口是否擁有安置房要看當地具體的拆遷安置政策,并不是絕對的。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 怎樣簽訂拆遷安置補償協議

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    怎樣簽訂拆遷安置補償協議

    內容:拆遷居住房屋以期房調換的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補償安置協議中,根據建設情況約定過渡期,并遵守過渡期的約定。如當地對協議有備案要求的,受托律師應提示拆遷人應當按當地規定將其訂立的所有拆遷補償安置協議報拆遷主管機關備案。那么怎樣簽訂拆遷安置補償協議。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.02128人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 家庭內部分配協議沒有出現法律規定的法定無效情形,都是有效協議。但要注意幾點,第一,協議簽訂的主體。私房需要產權人簽字,公房需要承租人與同住人簽字。第二,協議約定的內容不能明顯侵害其他權利人的利益。《中華人民共和國民法典》第五百零二條?依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
  • 民法典中拆遷協議能否辦遺囑公證

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    民法典中拆遷協議能否辦遺囑公證

    內容:根據《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。因特殊情況由一名公證員辦理時,應當有一名見證人在場,見證人要在遺囑和筆錄上簽名。公證遺囑采用打印形式,公證人員對遺囑草稿進行審查后打印,遺囑人核對后在打印的遺囑上簽名。上述情形,公證人員應在筆錄中注明。那么民法典中拆遷協議能否辦遺囑公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.12993人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 拆遷安置房轉讓協議是有效的。即安置房轉讓協議是依法成立的,就具有法律效力,對當事人是具有約束力的,受我國法律的保護。《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
  • 拆遷補償安置協議2022

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    拆遷補償安置協議2022

    內容:(二)被拆除房屋是非住宅時:1、乙方情況:_________________________________2、丙方情況:_________________________________第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式:1、貨幣補償。第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式:1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計 ____________元。以上三項合計補償金額________________元。(五)實行貨幣補償的,甲方對丙方不再承擔安置責任,由乙方對丙方進行安置。那么拆遷補償安置協議2022。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.02761人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 簽訂拆遷補償安置協議后不能隨意反悔。依法成立的拆遷補償安置協議一經簽字即產生法律效力,雙方需要根據協議履行自己的權利與義務,除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平的情形,否則不可一方臨時反悔。法律依據:《民法典》第一百四十八條  一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 第一百五十條  一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 第五百零二條  依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。
翁玉素律師

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