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拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效

2021-12-04 13:06:54
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律師
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  • 拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有效的。即安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是依法成立的,就具有法律效力,對(duì)當(dāng)事人是具有約束力的,受我國(guó)法律的保護(hù)。

    《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:

    (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

    (二)意思表示真實(shí);

    (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

    補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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律師介紹
2024-07-27 00:48:11
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  • 孫xx與王x房屋拆遷協(xié)議轉(zhuǎn)讓糾紛案

    許瑞林律師

    許瑞林

    孫xx與王x房屋拆遷協(xié)議轉(zhuǎn)讓糾紛案

    內(nèi)容:上訴人孫xx因房屋拆遷協(xié)議轉(zhuǎn)讓糾紛一案,不服沈陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院沈高 新法民房初字第86號(hào)民事判決,向本院提出上訴。原審法院認(rèn)為,原告王x與被告孫xx達(dá)成房屋拆遷 買賣協(xié)議時(shí),被告孫xx所出賣的拆遷協(xié)議中所載明的被拆遷人為被告,并未載明為第三人,且被告在出賣時(shí)亦未告知原告該拆遷協(xié)議有第三人份額,故原告王x據(jù) 此協(xié)議所取得的房屋系善意取得,其主張并無過錯(cuò),所取得的權(quán)益應(yīng)受到法律保護(hù),故原告王x要求被告繼續(xù)履行雙方買賣協(xié)議書符合有關(guān)法律規(guī)定,本院予以支 持。那么孫xx與王x房屋拆遷協(xié)議轉(zhuǎn)讓糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 欺詐是使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況是實(shí)施的民事法律行為,建議您看一下合同內(nèi)容根據(jù)合同內(nèi)容來維護(hù)自己的權(quán)益。可以向人民法院提起訴訟。
  • 合同轉(zhuǎn)讓后,合同的管轄協(xié)議對(duì)受讓人是否有效

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    合同轉(zhuǎn)讓后,合同的管轄協(xié)議對(duì)受讓人是否有效

    內(nèi)容:除此之外,民事訴訟法第33條還規(guī)定了專屬管轄,若因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,若合同各方約定了不動(dòng)產(chǎn)所在地之外的法院管轄,則視為約定無效。依據(jù)《民事訴訟法司法解釋》的規(guī)定,合同轉(zhuǎn)讓的,合同的管轄協(xié)議對(duì)合同受讓人有效,但轉(zhuǎn)讓時(shí)受讓人不知道有管轄協(xié)議,或者轉(zhuǎn)讓協(xié)議另有約定且原合同相對(duì)人同意的除外。

    趙金保律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議,股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議有什么要注意

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議,股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議有什么要注意

    內(nèi)容:因此,股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)當(dāng)明確、具體,確保爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)解決,因此,股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議中約定的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)具有可操作性和約束力,確保合同的履行,因此,股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議一旦簽訂,即具有法律效力,雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù),經(jīng)審理,法院認(rèn)為雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合法有效,雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù),最終,法院判決撤銷股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議,李某向王某返還股權(quán)轉(zhuǎn)讓款并賠償王某因此遭受的損失。

    任冰峰律師
    2023.09.27658人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議包括哪些內(nèi)容

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議包括哪些內(nèi)容

    內(nèi)容:股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通常包括:受讓方和出讓方的基本信息、出售/受購的權(quán)益、交易期限、交易價(jià)格、違約條款等內(nèi)容,股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指由雙方共同簽署的文件,以正式定義雙方之間的股權(quán)交易,股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中簽署的一份文件,它包含了雙方的權(quán)利和義務(wù),以確保雙方在交易中都能充分得到保護(hù),股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有哪些內(nèi)容股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議主要包括以下內(nèi)容:1、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的股份數(shù)及占上市公司總股本的比例,該協(xié)議包括以下內(nèi)容:1、雙方的基本信息:股權(quán)出質(zhì)人和受讓人的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。

    周春花律師
    2023.10.20128人收看
  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 拆遷安置房怎么轉(zhuǎn)讓?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    拆遷安置房怎么轉(zhuǎn)讓?

    內(nèi)容:但是,當(dāng)居民擁有了拆遷安置房,卻不一定會(huì)一直居住在這個(gè)住所,并且可能有需要將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的情況,最后,購買拆遷安置房需要進(jìn)行公證,確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性和真實(shí)性,同時(shí)將房屋所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給新購房者,其次,進(jìn)行拆遷安置房轉(zhuǎn)讓需要注意以下問題,總之,拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓是需要考慮到各種各樣的問題的,需要居民對(duì)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)有一定的了解,針對(duì)拆遷安置房轉(zhuǎn)讓中可能遇到的問題,我們需要留意以下幾點(diǎn),因此,在進(jìn)行拆遷安置房轉(zhuǎn)讓之前,需了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定,以確保合法合規(guī)。

    于海明律師
    2023.06.12504人收看
  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 個(gè)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓,個(gè)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    個(gè)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓,個(gè)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

    內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文1、本協(xié)議各方為達(dá)到轉(zhuǎn)讓債權(quán)之目的,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成約定如下:第一條 債權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容 1 甲方同意按本協(xié)議的條款和條件向乙方轉(zhuǎn)讓其對(duì)丙方的債權(quán),乙方同意按本協(xié)議的條款和條件從甲方受讓該債權(quán),個(gè)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1、個(gè)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1 甲方(債權(quán)讓與人): 乙方(債權(quán)受讓人): 甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商,在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資信守: 截至本協(xié)議簽署日前,債務(wù)人xx公司拖欠甲方款共計(jì)x元未還(相關(guān)債權(quán)憑證附后),債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇1 甲方: 乙方: 丙方: 鑒于: 甲方與乙方于_年_月_日簽訂了《___合同》,債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇1 甲方: 乙方: 丙方: 鑒于: 甲方與乙方于_年_月_日簽訂了《___合同》,2、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇1 甲方: 乙方: 丙方: 鑒于: 甲方與乙方于_年_月_日簽訂了《___合同》,3、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文 甲方(債權(quán)出讓人):乙方(債權(quán)受讓人):鑒于:甲方向乙方借款,雙方已于簽訂了編號(hào)為 《個(gè)人借款合同》(以下簡(jiǎn)稱借款合同)。

    李楠楠律師
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  • 張蕓律師

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  • 店鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    店鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

    內(nèi)容:未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。此時(shí),甲方必須將一年內(nèi)未租用期間的預(yù)付租金全部退還給乙方,如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15的違約金7、在合同期限內(nèi),丙方或甲方無權(quán)索回店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán),且乙方擁有店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)及合同到期之后優(yōu)先租用權(quán)。那么店鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律規(guī)定

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律規(guī)定

    內(nèi)容:工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂和法律規(guī)定十分重要,需要遵守有關(guān)法律法規(guī),以確保協(xié)議的合法性和效力。對(duì)于協(xié)議中存在的爭(zhēng)議,需要充分借助法律和專業(yè)律師的力量,進(jìn)行合理的解決和處理。

    段建國(guó)律師
    2023.06.20779人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 1、當(dāng)事人2、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格4、付款方式5、有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6、房屋過戶7、甲方的承諾保證8、違約責(zé)任《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百四十五條 債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:1、根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓2、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓3、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓4、當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人。
  • 協(xié)議糾紛案件怎么處理(店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛如何處理)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    協(xié)議糾紛案件怎么處理(店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛如何處理)

    內(nèi)容:在與其溝通及查看初步材料的基礎(chǔ)上,律師有了重大發(fā)現(xiàn):2021年12月31日,原告王某與被告劉先生簽署門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議,第二項(xiàng)對(duì)轉(zhuǎn)讓范圍進(jìn)行約定&ldquo,協(xié)議糾紛案件怎么處理案情簡(jiǎn)介第一次收到法院傳票,劉先生在法律知識(shí)欠缺的情況下與王某和解,本以為店鋪轉(zhuǎn)讓的事情圓滿解決,可以安安穩(wěn)穩(wěn)地做生意了,沒想到店鋪的出讓人王某再次將劉先生推到了被告席,轉(zhuǎn)讓范圍:甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的所有裝修、裝飾、設(shè)備以及電器用品、酒水包括進(jìn)貨渠道一并轉(zhuǎn)讓給乙方(詳細(xì)物品名稱見雙方簽訂認(rèn)可的清單)甲方只帶走私人物品&rdquo。

    李維律師
    2024.03.01776人收看
  • 許瑞林律師

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫,在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫,在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議

    內(nèi)容:現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該在建工程事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條 標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于__________的在建工程(以下簡(jiǎn)稱&ldquo,本文是關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議的導(dǎo)讀,主要內(nèi)容包括:協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)、工程轉(zhuǎn)讓的條件、價(jià)款支付方式及時(shí)間、違約責(zé)任、爭(zhēng)議的處理方式等,第四條 違約責(zé)任若甲方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的標(biāo)的物或未按照約定移交文件和資料,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為總價(jià)款的10%。

    邢穎律師
    2023.10.20594人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有效的。即安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是依法成立的,就具有法律效力,對(duì)當(dāng)事人是具有約束力的,受我國(guó)法律的保護(hù)。《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效怎么處理呢?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效怎么處理呢?

    內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效的情況是:轉(zhuǎn)讓的債權(quán)屬于當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),屬于根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),屬于根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)沒有通知債務(wù)人,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓,第四類是依法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),由于債權(quán)自身的特殊性,法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外,二、合同的轉(zhuǎn)讓分為哪幾類合同轉(zhuǎn)讓,是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象,也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人,由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人,不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。

    郭銘芝律師
    2024.03.06458人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同糾紛如何處置?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同糾紛如何處置?

    內(nèi)容:宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署實(shí)行后遇到拆遷的,那么法院能夠直接以判決動(dòng)遷款的歸屬的方式處置雙方之間的糾葛,假如購置人是被集體經(jīng)濟(jì)組織的,那么動(dòng)遷款均歸購置人一切,假如購置人非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者以至是城鎮(zhèn)戶口的,那么在動(dòng)遷款分配過程中依照三七開的準(zhǔn)繩處置。拆遷安置房補(bǔ)償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價(jià)值也不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。那么拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同糾紛如何處置?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.29295人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓要合同嗎(股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議)

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    股權(quán)轉(zhuǎn)讓要合同嗎(股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議)

    內(nèi)容:法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立,股權(quán)轉(zhuǎn)讓沒有簽協(xié)議是否合法法律主觀:股權(quán)轉(zhuǎn)讓沒有簽協(xié)議,如當(dāng)事人已經(jīng)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的額、對(duì)價(jià)以及如何履行進(jìn)行了相應(yīng)的約定,并已經(jīng)實(shí)際履行,即使無任何書面協(xié)議也可以得到法律的保護(hù),如當(dāng)事人已經(jīng)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的額、對(duì)價(jià)以及如何履行進(jìn)行了相應(yīng)的約定,并已經(jīng)實(shí)際履行,即使無任何書面協(xié)議也可以得到法律的保護(hù)。

    李孟陽律師
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  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 按法律規(guī)定,因?yàn)椴疬w集體所有的土地上所建農(nóng)民自建安置房不允許買賣交易。農(nóng)房的土地所有權(quán)為集體所有,農(nóng)民個(gè)人只有使用權(quán),不得違法轉(zhuǎn)讓。對(duì)于購房者來說,沒有房產(chǎn)證的買賣,即使簽訂了安置房買賣協(xié)議,協(xié)議也是無效的,這種買賣不受法律保護(hù)。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。 首先要申明的一點(diǎn)是,安置房和其他的房產(chǎn)一樣,也是有房產(chǎn)證的,需要按照既定的程序去辦理。 第一,購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是常說的五證是否完備。 第二,買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
  • 債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫

    內(nèi)容:3、另起一段,對(duì)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)及雙方轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行一一描述,同時(shí)也可以在文書中寫明違約責(zé)任以及雙方承諾,最后確認(rèn)所有事項(xiàng)敘述完畢則簽字蓋章,另起一段,對(duì)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)及雙方轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行一一描述,同時(shí)也可以在文書中寫明違約責(zé)任以及雙方承諾,最后確認(rèn)所有事項(xiàng)敘述完畢則簽字蓋章,債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓怎么寫1、法律主觀:債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的內(nèi)容有:首先,寫明轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的姓名、性別、聯(lián)系方式等基本情況,(3)本債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂生效后,乙方不得再向甲方主張?jiān)搨鶛?quán),雙方不再就該債權(quán)債務(wù)發(fā)生任何法律關(guān)系,并承擔(dān)該債權(quán)轉(zhuǎn)移前的相應(yīng)義務(wù)。

    周春花律師
    2023.11.15416人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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