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在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫，在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議
周春花律師2023.10.20625人閱讀
導(dǎo)讀：
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該在建工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于__________的在建工程（以下簡(jiǎn)稱&ldquo,本文是關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議的導(dǎo)讀，主要內(nèi)容包括：協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)、工程轉(zhuǎn)讓的條件、價(jià)款支付方式及時(shí)間、違約責(zé)任、爭(zhēng)議的處理方式等,第四條 違約責(zé)任若甲方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的標(biāo)的物或未按照約定移交文件和資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%。
本文是關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議的導(dǎo)讀，主要內(nèi)容包括：協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)、工程轉(zhuǎn)讓的條件、價(jià)款支付方式及時(shí)間、違約責(zé)任、爭(zhēng)議的處理方式等。此外，在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議還包含有關(guān)受托方與受益方之間的權(quán)利義務(wù)、保證金交付情況、驗(yàn)收等內(nèi)容。本協(xié)議旨在保障雙方的合法權(quán)益，并明確各方應(yīng)盡義務(wù)。
在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫
在建工程的轉(zhuǎn)讓通常涉及以下幾個(gè)方面：
1. 合同約定：建工程的轉(zhuǎn)讓通常需要根據(jù)原始合同的約定進(jìn)行操作。合同中可能包含有關(guān)轉(zhuǎn)讓條件、程序、責(zé)任和權(quán)益轉(zhuǎn)移等方面的規(guī)定。轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)仔細(xì)審查原始合同，并確保遵守其中的規(guī)定。
2. 轉(zhuǎn)讓通知：轉(zhuǎn)讓方通常需要向相關(guān)方發(fā)出書面通知，明確表明其意圖進(jìn)行建工程的轉(zhuǎn)讓。通知中應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)，如轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓條件和受讓方的身份等。
3. 受讓方的資質(zhì)和審查：在建工程轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，受讓方可能需要提供相關(guān)的資質(zhì)和證明文件，以證明其具備完成該工程的能力和資格。轉(zhuǎn)讓方和相關(guān)主管部門可能會(huì)對(duì)受讓方進(jìn)行審查和評(píng)估，確保其滿足相關(guān)要求。
4. 權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移：建工程的轉(zhuǎn)讓通常涉及權(quán)益和責(zé)任的轉(zhuǎn)移。權(quán)益包括已完成的工程進(jìn)度、支付款項(xiàng)、工程設(shè)計(jì)和施工圖紙等。責(zé)任則包括工程質(zhì)量問(wèn)題、安全責(zé)任和合同履行責(zé)任等。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)明確約定權(quán)益和責(zé)任的轉(zhuǎn)移方式和范圍。
5. 相關(guān)手續(xù)和審批：根據(jù)當(dāng)?shù)胤珊鸵?guī)定，建工程的轉(zhuǎn)讓可能需要進(jìn)行一些特定的手續(xù)和審批程序。這可能包括向主管部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、辦理相關(guān)許可證和證書等。轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，確保按照規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓操作。
在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議
在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________
乙方（受讓方）：__________
鑒于甲方擁有位于__________的在建工程，并依法取得該項(xiàng)目的合法權(quán)利。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該在建工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 標(biāo)的物
甲方同意將其擁有的位于__________的在建工程（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積共計(jì)__________平方米。
第二條 價(jià)款及支付方式
甲乙雙方同意，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。
乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元支付給甲方，作為首期付款。
剩余價(jià)款應(yīng)在本協(xié)議簽署后三個(gè)月內(nèi)支付完畢。
第三條 權(quán)利義務(wù)
甲方應(yīng)當(dāng)確保標(biāo)的物不存在任何形式的產(chǎn)權(quán)糾紛，且該在建工程已取得所有必要的規(guī)劃和建設(shè)許可。
甲方應(yīng)向乙方提供所有與標(biāo)的物有關(guān)的文件和資料，包括但不限于施工圖紙、施工進(jìn)度表、工程預(yù)算等。
乙方應(yīng)按約定支付價(jià)款，并按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)該在建工程后續(xù)的建設(shè)和管理。
甲乙雙方同意，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后，甲方不再承擔(dān)與該在建工程相關(guān)的任何責(zé)任和義務(wù)。所有與標(biāo)的物有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。
第四條 違約責(zé)任
若甲方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的標(biāo)的物或未按照約定移交文件和資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%。
若乙方未按照約定支付價(jià)款或未按照約定進(jìn)行后續(xù)建設(shè)和管理，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%。
第五條 爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
第六條 其他條款
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議項(xiàng)下的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)均具有其相應(yīng)的含義，除非本協(xié)議另有約定，否則一律按照本協(xié)議中的定義解釋。
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