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2022-06-17 08:46:31
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程款的清償問題往往是法院審理建設(shè)工程合同糾紛案件的關(guān)鍵點(diǎn)。工程款清償依據(jù)施工合同約定履行，此為常態(tài)，不論如何約定，承包人取得其應(yīng)得款項(xiàng)方為結(jié)束。分割發(fā)包人產(chǎn)權(quán)是指發(fā)包人拖欠工程款時(shí)，可以通過協(xié)議方式，將建筑物本身明晰產(chǎn)權(quán)之后依據(jù)工程款數(shù)額分給承包人部分或者全部產(chǎn)權(quán)。工程款的優(yōu)先權(quán)工程款的優(yōu)先權(quán)是指，發(fā)包人未按照約定支付工程款，相對于其他債權(quán)，承包人具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。工程款優(yōu)先權(quán)的法律依據(jù)是中華人民共和國合同法第 286 條和最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)。那么工程款清償方式分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：(一)建設(shè)工程擔(dān)保的類型及其有關(guān)規(guī)定在我國，在建設(shè)工程擔(dān)保方面主要參照的是世-行貸款項(xiàng)目招標(biāo)文件范本《土建工程國內(nèi)競爭性文件》對擔(dān)保的規(guī)定以及《世-行采購指南》、FIDIC《土木工程施工合同條件》對擔(dān)保的規(guī)定。目前，建設(shè)工程中屬于投標(biāo)人或承包人提供的擔(dān)保大體有三類。按照國內(nèi)招標(biāo)文件范本有關(guān)擔(dān)保有效期的規(guī)定，投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期滿后30天內(nèi)一直有效，履約保證金也應(yīng)在缺陷責(zé)任期結(jié)束后30天履約保證金應(yīng)保持有效，也就是說，投標(biāo)結(jié)束、缺陷責(zé)任期滿30天后，招標(biāo)人或發(fā)包人應(yīng)將保證金退還給投標(biāo)人或承包人。那么建設(shè)工程擔(dān)保的類型及其有關(guān)規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的規(guī)定和＿＿批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。3．初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。2．原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。3．甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)用書面通知乙方，已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段的實(shí)際耗工時(shí)，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。那么工程設(shè)計(jì)合同范本最新版。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價(jià)她：
內(nèi)容：三、工程款欠條怎么寫才合法1）欠條的格式和內(nèi)容：一份完整的工程款欠條應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：欠款方的名稱、工程項(xiàng)目名稱、施工內(nèi)容、工程量、欠款金額、利息計(jì)算方式、還款期限和爭議解決方式等,一、工程款欠條怎么寫才合法：真實(shí)案例分析假設(shè)某建筑公司A為一家房地產(chǎn)公司B建設(shè)了一座大樓，但B在工程結(jié)束后并未按時(shí)支付工程款項(xiàng),然后，A與B進(jìn)行了協(xié)商并簽訂了一份欠條，明確了欠款金額、利息計(jì)算方式、還款期限和爭議解決方式等事項(xiàng)。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：甲方拖欠乙方工程款的解決方式如下：在欠款人比較強(qiáng)勢的情況下，被欠款人一般都會(huì)主動(dòng)與發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人等進(jìn)行協(xié)商解決，爭取能夠達(dá)成還款協(xié)議,工程結(jié)束甲方不驗(yàn)收怎么辦法律主觀：甲方拖著不驗(yàn)收乙方可按合同約定向甲方申請驗(yàn)收，甲方無故拒絕驗(yàn)收的，乙方可要求其按照合同支付工程款和利息或者違約金,甲方欠工程款耍賴不給怎么辦延期付款協(xié)議予以公證，經(jīng)公證的還款協(xié)議不必訴訟，可直接申請強(qiáng)制執(zhí)行,3、法律主觀：公司欠著工程款不給可以通過以下方式解決：協(xié)商方式發(fā)生工程款拖欠后，承包單位應(yīng)主動(dòng)與建設(shè)單位溝通，了解拖欠原因，制定相應(yīng)的對策。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：審計(jì)過程中需要甲方確認(rèn)工程量涵怎么寫1. 確認(rèn)函(格式) 確認(rèn)函(格式) XXX 省 XXXXXXXX 建設(shè)辦公室: 我單位已收到招標(biāo)人的 《XXXX 建設(shè)項(xiàng)目國內(nèi)施工監(jiān)理招標(biāo) XX 書》2. 公文函格式范文 公文函格式范文 公文函概念 函,即信,工程商務(wù)確認(rèn)函是什么在總承包企業(yè)工程商務(wù)活動(dòng)中，寫工程商務(wù)確認(rèn)函件是每一個(gè)主辦商務(wù)人員、商務(wù)經(jīng)理少不了的經(jīng)歷，更是一項(xiàng)基本功，體現(xiàn)商務(wù)人員的專業(yè)素養(yǎng)、考驗(yàn)商務(wù)人員的寫作能力、語言組織能力,工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告確認(rèn)函與實(shí)際工程價(jià)款不符怎么辦工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告確認(rèn)函與實(shí)際工程價(jià)款不符怎么辦的問題，首先要查實(shí)是否工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告確認(rèn)函與書寫有誤，如果不是這樣情況就要與審計(jì)機(jī)關(guān)查詢，審計(jì)報(bào)告的數(shù)額與實(shí)際工程造價(jià)不符的原因，待查清后就什么問題都解決了,三次經(jīng)營&rdquo,不論是在投標(biāo)期間（簽約前）、履約期間（簽約后-結(jié)算報(bào)送前）、還是項(xiàng)目結(jié)算直至履約結(jié)束前（結(jié)算至付款完結(jié)合同自動(dòng)失效），這三個(gè)重要的所謂的&ldquo,期間，都可能會(huì)發(fā)出或收到各種商務(wù)函件（甚至包括律師函）。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：可以搜集轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄、電話錄音、證人證言等相關(guān)證據(jù)材料，向人民法院提起民事訴訟，要求對方償還欠款。提起民事訴訟時(shí)需準(zhǔn)備：民事起訴狀，對方身份證復(fù)印件，證據(jù)清單和證據(jù)材料。人民法院在收到起訴材料后，會(huì)在七日內(nèi)決定是否受理、立案。適用普通程序的，人民法院會(huì)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)，有特殊情況的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延長，并會(huì)出具延期審理通知書。人民法院在審理結(jié)束的，會(huì)依法判決并出具民事判決書；判決書中會(huì)寫明判決結(jié)果和作出該判決的理由。當(dāng)事人若對判決不服的，可在收到判決書十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。那么工程款沒有欠條可以起訴嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在解決部隊(duì)工程款拖欠問題時(shí)，我們需要根據(jù)具體情況選擇合適的解決途徑，并注意證據(jù)的收集和保存、法律時(shí)效等問題,在解決部隊(duì)工程款拖欠問題時(shí)，還需要注意法律時(shí)效,在解決部隊(duì)工程款拖欠問題時(shí)，需要注意證據(jù)的收集和保存,二、部隊(duì)工程款拖欠的解決途徑1. 協(xié)商和解：部隊(duì)和承包商可以通過協(xié)商和解的方式解決工程款拖欠問題,工程結(jié)束后，部隊(duì)以工程質(zhì)量問題為由，拖欠建筑公司工程款 500 萬元,在部隊(duì)工程款拖欠問題中，部隊(duì)和承包商是平等的民事主體，應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。
張蕓律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日多久前完成
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。施工企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目工程竣（交）工驗(yàn)收合格后的缺陷責(zé)任期內(nèi)，認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，缺陷責(zé)任期滿后，及時(shí)向建設(shè)單位（業(yè)主）申請返還工程質(zhì)保金。（二）在質(zhì)保期內(nèi)，施工單位有對所建工程維修的義務(wù)，如果不盡此義務(wù)，那么建設(shè)單位可以另找他人進(jìn)行維修，所需費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。剩余部分在質(zhì)保期結(jié)束后，建設(shè)單位必須支付。
馮清琴律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程請款單中付款內(nèi)容怎么寫這個(gè)沒有統(tǒng)一格式,因整個(gè)工程施工過程中需請款N次,個(gè)人建議以表格式請款為佳.表格橫欄為:請款日期、請款事由（預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金等）、完成進(jìn)度、申請金額、備注等表格縱欄為：按工作內(nèi)容設(shè)置大類、合計(jì)落款為本企業(yè)名稱（章）、日期 工程請款單如何寫,二、作用不同1、付款申請單：為了明細(xì)的表明付款的各項(xiàng)內(nèi)容（如日期、部門、申請項(xiàng)目、申請金額、用途、審批人、經(jīng)辦人、部門經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、總經(jīng)理）進(jìn)行內(nèi)部審批，然后財(cái)務(wù)照上面的單來付款,三、內(nèi)容不同1、付款申請單：如日期、部門、申請項(xiàng)目、申請金額、用途、審批人、經(jīng)辦人、部門經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、總經(jīng)理,付款申請單和請款單的區(qū)別一、性質(zhì)不同1、付款申請單：指申請付款給供貨單位的書面單據(jù)形式,請款單是請進(jìn)度款的，結(jié)算單是工程結(jié)束了做的結(jié)算產(chǎn)值增加值是之前核算的跟最后的數(shù)據(jù)有增項(xiàng),2、請款單：是財(cái)務(wù)支付款項(xiàng)的原始憑證。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：怎樣追回工程款問題雙方書面協(xié)議，工程開工預(yù)付，當(dāng)時(shí)拿到工程驗(yàn)收結(jié)束結(jié)算，一直拖欠。勝訴，能否強(qiáng)制執(zhí)行~~~~~~律師回復(fù)解答：1、既然已經(jīng)投入使用，說明質(zhì)量沒有問題;2、合同約定付款方式合法有效，應(yīng)當(dāng)履行;3、既已超過付款時(shí)限，對方不付就是違約;4、自己追討不成，起訴要求給付工程款和違約金;5、自己不懂，就請律師提供法律幫助。第二十四條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第二十五條合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。那么怎樣追回工程款問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：投標(biāo)人對工程量清單有異議的在什么時(shí)間內(nèi)提出工程招標(biāo)進(jìn)行招標(biāo)后，利害關(guān)系人對資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在截止時(shí)間前2日提出質(zhì)疑,工程建設(shè)招投標(biāo)質(zhì)疑期限多久 工程招標(biāo)進(jìn)行招標(biāo)后，利害關(guān)系人對資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在截止時(shí)間前2日提出質(zhì)疑,總價(jià)包干工程量差異太大怎么辦1、總價(jià)包干的工程，在合同中已經(jīng)約定了總工程量，實(shí)際施工必然會(huì)出現(xiàn)工程量變動(dòng)，這時(shí)應(yīng)由建設(shè)單位簽署工程量變更簽證單，工程結(jié)束后由第三方審價(jià)機(jī)構(gòu)審定決算總價(jià)，據(jù)此調(diào)整合同竣工后實(shí)際價(jià)格。
崔玉君律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容：因?yàn)楣こ毯贤m紛，屬于專屬管轄的案件，只能在工程所在地的法院起訴。經(jīng)審查，符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)即受理，并辦理相關(guān)立案手續(xù)。不符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)在收到訴狀之日起七日內(nèi)向原告送達(dá)不予受理裁定書。被告應(yīng)訴后，向原告送達(dá)開庭傳票。法庭調(diào)查結(jié)束后法官根據(jù)案件情況歸納本案的焦點(diǎn)，審理即轉(zhuǎn)入辯論階段。如果案件復(fù)雜不適宜當(dāng)庭宣判的，則定期宣告判決。
許瑞林律師擅長：交通事故
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金的扣留原則上采用上述第種方式。發(fā)包人累計(jì)扣留的質(zhì)量保證金不得超過結(jié)算合同價(jià)格的5%，如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書后28天內(nèi)提交質(zhì)量保證金保函，發(fā)包人應(yīng)同時(shí)退還扣留的作為質(zhì)量保證金的工程價(jià)款。剩余部分在建設(shè)工程質(zhì)量的保證期結(jié)束后，建設(shè)單位必須支付。
楊一凡律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價(jià)她：
第137期《如何快速要回工程款講座》及“北京建工行業(yè)的數(shù)據(jù)發(fā)布”順利結(jié)束！15組建工老板參加，有13組當(dāng)場解決了自己的問題，天用建工團(tuán)隊(duì)專業(yè)處理建工案件，已累計(jì)收回欠款38億元！您的工程款收回來了嗎？
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料，為了盡快要回工程款，優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力，運(yùn)用以訴促調(diào)的方案，最終雙方成功和解，法院出具調(diào)解書。 雙方約定，村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元，分3期進(jìn)行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請強(qiáng)制執(zhí)行，且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn)，時(shí)刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀，覺得村委會(huì)第一期履約支付了，后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付，歷史再一次重演，村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會(huì)一分錢沒付，此時(shí)余先生著急了，要求天用律所馬上申請執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來賬戶;另一方面，也與執(zhí)行法官積極溝通，因?yàn)檎{(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定，被執(zhí)行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執(zhí)行后，被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié)，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業(yè)高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時(shí)間不等人，陸先生已將近70歲的年紀(jì)，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據(jù)，因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn)，需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可，認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要，證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月，將十年之久的工程款成功收回!
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價(jià)3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對于成功中標(biāo)喜笑顏開，且對此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng)，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運(yùn)營已變得十分困難。 此時(shí)，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專案組對案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院，效率比較高，不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng)，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人，會(huì)有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
因拖欠工程款打官司，律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下，能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》，將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任，支付工程進(jìn)度款686萬，律師費(fèi)20萬，保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費(fèi)和保全費(fèi)，因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費(fèi)用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用，故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為，關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù)，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi)，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起，萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，申請財(cái)產(chǎn)保全，并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用，屬于萬某的損失。萬某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請求，本院不予支持。
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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