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對總包單位審核工程量有異議

陳明月律師2023.11.10431人閱讀
導讀:

投標人對工程量清單有異議的在什么時間內提出工程招標進行招標后,利害關系人對資格預審文件有異議的,應當在截止時間前2日提出質疑,工程建設招投標質疑期限多久 工程招標進行招標后,利害關系人對資格預審文件有異議的,應當在截止時間前2日提出質疑,總價包干工程量差異太大怎么辦1、總價包干的工程,在合同中已經約定了總工程量,實際施工必然會出現工程量變動,這時應由建設單位簽署工程量變更簽證單,工程結束后由第三方審價機構審定決算總價,據此調整合同竣工后實際價格。

如果對總包單位審核的工程量有異議,可以采取以下方式處理:重新計算工程量:可以自己或者委托專業的造價咨詢機構重新計算工程量,并與總包單位核對。核對過程中,可以依據工程量清單、施工合同、施工圖紙等資料進行計算和確認。協商解決:如果重新計算工程量后仍然存在異議,可以與總包單位進行協商,嘗試達成一致意見。協商過程中,可以提出自己的理由和依據,同時聽取總包單位的意見和建議。尋求法律援助:如果協商無法解決爭議,可以尋求法律援助。可以向當地的住建部門或者法律咨詢機構咨詢相關法律法規和程序,并委托律師進行訴訟或者仲裁。

投標人對工程量清單有異議的在什么時間內提出

工程招標進行招標后,利害關系人對資格預審文件有異議的,應當在截止時間前2日提出質疑;對招標文件有異議的,應當在投標截止時間10日前提出。

投標人或者其他利害關系人對于評標結果有異議的,應當在中標候選人公示期間提出。招標人應當自收到投標人提出的異議之日起3日內作出答復,作出答復前,應當暫停招標投標活動。

對招標文件有異議應該7個工作日內提出,解決如下:對招標文件有異議,應該在中標公告發布之日起7個工作日內提出;招標采購單位應當在收到投標供應商書面質疑后7個工作日內,對質疑內容作出答復。

工程監理單位應當具備的條件

1、有符合國家規定的注冊資本;

2、有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員;

3、有從事相關建筑活動所應有的技術裝備;

4、法律、行政法規規定的其他條件。

工程監理單位是指依法成立并取得建設主管部門頒發的工程監理企業資質證書,從事建設工程監理與相關服務活動的服務機構。建設工程監理單位受建設單位委托,根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同,在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制,對合同、信息進行管理,對工程建設相關方的關系進行協調,并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。

總價包干工程量差異太大怎么辦

總價包干是指在合同中確定一個固定的總價格,承包商按照合同約定完成所有工程內容,無論實際完成的工作量與合同約定的工作量是否存在差異,承包商都只能得到固定的總價格。如果在總價包干的情況下,實際完成的工作量與合同約定的工作量差異太大,可能會導致以下問題:

1、承包商無法獲得足夠的報酬,可能會導致工程質量下降或者工程延誤。

2、業主需要支付更多的費用,可能會導致項目預算超支。

3、雙方可能會產生爭議,影響工程的順利進行。

為了解決這些問題,可以考慮以下幾種方法:

1、在合同中明確約定工作量的計算方法和標準,以避免爭議。

2、在工程實施過程中,及時對工作量進行核算和確認,確保工作量的準確性。

3、如果實際完成的工作量與合同約定的工作量差異太大,可以與承包商協商調整合同價格或者延長工期。

4、如果雙方無法協商解決爭議,可以通過法律途徑解決。

總之,總價包干的合同需要在合同簽訂前仔細考慮各種因素,確保合同條款的明確和合理,以避免不必要的爭議和損失。

如何解決建筑固定總價合同中關于工程量的爭議

如果超出項目單位,或者出現了設計變更等改變了原有施工范圍的情形,就可以重新調整,在提出調整時應該提交變更簽證、指令等相關證據。由此,適時、按程序履行是發承包雙方在重新計量過程中對工程量確認的前提條件。

如果業主在招標時明確要求按照工程量清單報價,承包商也按工程量清單進行報價。此時,一方面承包商應當按圖施工,另一方面,價款應當根據實際施工內容據實調整(按照清單確定的單價),即業主方不能拒絕承包商的要求。當事人對工程量有爭議的,按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。固定總價合同工程量增加了解決方法如下:在實際施工中,工程量增加,施工單位成本增加,利潤變小。

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    建設單位要向建設單位提供工程款支付擔保嗎

    內容:總承包單位向建設單位提供工程履約擔保的同時,建設單位必須向總承包單位提供等額工程款支付擔保,并在施工合同備案時一并提交。嚴格施工許可審批前的資金審核,建設單位提供的到位資金證明不得以某一時點的銀行存款資金證明代替,必須提供銀行付款保函或者其他第三方擔保。對于政府投資項目,由建設單位提供財政資金來源落實的證明文件。引導承包企業以銀行保函或擔保公司保函的形式,向建設單位提供履約擔保。全面推行施工過程結算,建設單位將已完工程量及工程進度款的審核納入分部、分項工程驗收環節,按合同約定的計量周期或工程進度結算并支付工程款。那么建設單位要向建設單位提供工程款支付擔保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    崔玉君

    總包不配合核對量怎么辦

    內容:施工方不配合甲方工作怎么辦1、法律分析:監理工程師口頭指示施工單位在檢查中發現的薄弱環節、質量問題或質量缺陷,制止或糾正違法施工行為,消除質量缺陷和質量隱患的主要措施,總包管理與監理單位協調配合措施:在施工全過程中,嚴格按照經發包方及監理師批準的“施工組織設計”進行對施工單位的質量管理,審計跳過總包找分包做工程量確認,后來發現工程量有問題(總包已經進行...像我們簽的總包合同,里面明確的規定了:承包方對發包方提供的工程量進行核實,合同清單內工程量視為由承包方自己提供,不作任何調整。

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    工程審計核算是審核什么

    內容:(一)對合同、協議、招投標文件的審核進行工程造價審計,首先應仔細研究合同、協議、招投標文件,確定工程價款的結算方式。目前,許多工程合同簽訂后,甲乙雙方都會簽訂補充協議。施工單位一般會通過虛增工程量,重復計算工程量來增加造價。審減工程量是降低工程造價的基本手段。工程量審計方法主要有以下幾種:全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法、篩選法等。另外要特別重視施工組織設計,即技術標準在工程審計中的作用。那么工程審計核算是審核什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 監理工程款支付證書(監理工程款支付證書要蓋單位公章嗎)

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    監理工程款支付證書(監理工程款支付證書要蓋單位公章嗎)

    內容:工程款支付證書是監理審核施工單位上報的進度款后(包括工程款支付匯總表、工程計量核查表、工程款支付申請表),根據現場實際進度,可能還有增減工程量,所得出的本次進度款付款額度,加蓋監理單位總監章和項目章,上報給建設單位的,《工程款支付證書》與《工程付款申報表》監理都必須簽字,但關鍵還是建設單位的審核,如果建設單位審核后有異議,那監理的簽字也是沒有作用的,關于工程款支付比例,財政部規定是:發包人應按不低于工程價款的60%,不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款。

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  • 工程結算審計五大內容

    龍珊律師

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    龍珊

    工程結算審計五大內容

    內容:工程結算審計是指總包、監理、造價咨詢單位及建設單位對各承包單位提交的工程結算資料所進行的審計活動。下面詳細介紹結算審計五大內容。先確定合同的計價類型,再仔細研究其中的調價條款,根據結算調價條款進行工程價款審計。目前,許多工程合同簽訂后,甲乙雙方都會簽訂補充協議。工程量審計方法主要有以下幾種:全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法、篩選法等。一些圖紙不明確的工程需要進行現場計量,審計人員則一定要到現場,按計量規則進行計量。那么工程結算審計五大內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 分包單位拖欠工程款總包單位有什么責任,分包拖欠要總包負責嗎

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    分包單位拖欠工程款總包單位有什么責任,分包拖欠要總包負責嗎

    內容:分包拖欠要總包負責嗎1、法律主觀:分包拖欠工資總包責任是:(一)依法分包的,總包方應在未支付工程款限額內承擔勞動者的工資墊付責任,分包拖欠工資總包責任法律主觀:分包拖欠工資總包責任是:(一)依法分包的,總包方應在未支付工程款限額內承擔勞動者的工資墊付責任,建設工程中分包單位挪用資金造成拖欠工程隊工程款,總包單位(發包人)不需要承擔責任,建設工程中分包單位挪用資金造成拖欠工程隊工程款,總包單位(發包人)不需要承擔責任。

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  • 總包與分包的責任劃分,總包單位與分包單位的責任

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    邢穎

    總包與分包的責任劃分,總包單位與分包單位的責任

    內容:三、總包單位與分包單位的責任總包單位與分包單位在責任方面有以下區別:1、總包單位負責工程的全局規劃、組織、協調和監督,對工程的質量、安全、工期和成本負責,2、在工程質量方面,總包單位對分包單位的工作質量有監督、檢查和指導的責任,對不合格的工程和質量問題有責令改正和返工的權利,總包單位應合理安排工程預算,并對各分包單位的成本進行監督和管理,確保整個工程的成本控制在一個合理的范圍內,3、在安全方面,總包單位應負責整個工程的安全生產管理,分包單位則應負責其各自承包范圍內的安全生產管理。

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    擅長:交通事故

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  • 施工單位工程量減少如何索賠

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    元甲交通律師

    施工單位工程量減少如何索賠

    內容:設計變更減少工程量如何索賠1、法律主觀:工程量變少進行索賠可以按照平等互利的原則私下進行和解,和解不成可請第三方加以協商解決,因甲方原因造成工程量減少如何結算法律分析:如果是甲方要求變更減少的,那么結算中要扣除,如果圖紙沒變化,是由于當時數量統計錯誤的,合同價不調整,如果變更要求減少的數量超過一定比例影響到量大優惠的因素,可以和甲方協商補貼一定的材料費用,2、施工單位違反合同的約定工程內容減少變更,是屬于合同違約的情形,建設單位可以與施工單位協商賠償問題,協商不成的,可以向法院起訴。

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  • 工程造價審核要點

    王熙律師

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    王熙

    工程造價審核要點

    內容:工程量一旦不準,就會導致整個工程造價不實。(三)把住材料價差調整關根據國家規定的建筑、安裝工程材料定額消耗標準,對施工單位竣工結算中的材料價差進行審核。由于建筑材料的市場價與定額取定價的價差,對工程造價影響很大,如果不嚴格審核材料價差,工程成本就很容易被增大。所以,核定工程總造價既要靠對每一環節的扎實工作,又要按照定額政策據理力爭,并在此基礎上確定工程總造價,以提高審查質量,有效地發揮審核人員對竣工決算的審查、監督作用。我國在工程造價管理上,是以定額管理為基礎建立起來的一套造價管理體系。那么工程造價審核要點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑施工總承包單位應當審核哪些

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    王學瑞

    建筑施工總承包單位應當審核哪些

    內容:凡具有工程勘察、設計或者施工總承包資質的企業都可以依法從事資質許可范圍內相應等級的建設工程總承包業務。但是,承接施工總承包業務的,必須是取得施工總承包資質的企業。交鑰匙總承包是設計采購施工總承包業務和責任的延伸,最終是向業主提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程項目。因此,EPCM承包商無需承擔施工合同風險和經濟風險。當EPCM總承包模式實施一次性總報價方式支付時,EPCM承包商的經濟風險被控制在一定的范圍內,承包商承擔的經濟風險相對較小,獲利較為穩定。那么建筑施工總承包單位應當審核哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 總包單位對分包單位是否享有質量抗辯權

    于海明律師

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    于海明

    總包單位對分包單位是否享有質量抗辯權

    內容:總包單位對分包單位是否享有質量抗辯權法理上,建設工程合同是典型的雙務合同。總體而言,分包人按照分包合同的約定按時、按質完成分包工程的施工任務,是請求總包人支付分包工程款的前提和基礎;分包人有不適當履行合同義務的行為的,總包人有權拒絕分包人相應的請求權。合同簽訂后,原告按約定進場組織施工。因此,請求法院駁回其反訴請求。但對于K公司所提出的有關質量問題,C公司未發表意見。訴訟中,G公司申請對其施工的南河和安河防護片工程進行造價司法鑒定。為此,法院認為K公司已放棄了對工程質量進行司法鑒定的申請,沒有委托有關部門進行關于工程質量是否合格的司法鑒定。那么總包單位對分包單位是否享有質量抗辯權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 經建設單位聘用的監理工程師簽認的工程量月報表,原則上不能直接

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    經建設單位聘用的監理工程師簽認的工程量月報表,原則上不能直接

    內容:監理工程師工程量月報表工程結算依據問題:經建設單位聘用的監理工程師簽認的工程量月報表,能否可以直接作為工程結算依據《民事審判指導與參考》研究組答:委托監理合同是指發包人將工程建設的一部分管理權限授予監理單位,監理單位根據發包人的授權開展工作。按照上述規章規定,監理工程師不具備簽認工程決算月報表的法定職責。對簽認的結果,各方當事人未提出異議,唯獨對一份或幾份簽認結果不認可,應當認定此簽認行為構成了襲見代理行為,應當認定監堙工程師對施工月報表的簽認效力。除上述情況外,監理工程師對施工月報表的簽認行為,不發生簽證效力。那么經建設單位聘用的監理工程師簽認的工程量月報表,原則上不能直接。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.27394人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建筑工程施工現場塔吊基礎是否應該由總包單位拆除?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    建筑工程施工現場塔吊基礎是否應該由總包單位拆除?

    內容:肯定是施工單位負責拆除,其費用要看這一部分是否已包含在塔吊使用預算之中,若已包含則由施工單位負責,否則由建設單位負責。拆除塔吊前需要施工方案,必須經公司、總包和監理批準,并向當地政府安全主管部門申報。拆解人員必須持證上崗,相關技術人員對其進行技術和安全交流。塔吊的拆除工作由拆除小組統一指揮,明確信號。塔吊出產合格證。技術監督局的出廠監督檢驗證書備案證明等。

    張旭律師
    2022.04.15985人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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陳明月律師

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