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合同轉(zhuǎn)讓后,合同的管轄協(xié)議對(duì)受讓人是否有效

吳夢(mèng)云律師2022.04.03472人閱讀
導(dǎo)讀:

除此之外,民事訴訟法第33條還規(guī)定了專屬管轄,若因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,若合同各方約定了不動(dòng)產(chǎn)所在地之外的法院管轄,則視為約定無效。依據(jù)《民事訴訟法司法解釋》的規(guī)定,合同轉(zhuǎn)讓的,合同的管轄協(xié)議對(duì)合同受讓人有效,但轉(zhuǎn)讓時(shí)受讓人不知道有管轄協(xié)議,或者轉(zhuǎn)讓協(xié)議另有約定且原合同相對(duì)人同意的除外。

一、合同轉(zhuǎn)讓后,合同的管轄協(xié)議對(duì)受讓人是否有效

1、合同轉(zhuǎn)讓的,合同的管轄協(xié)議對(duì)合同受讓人有效,但轉(zhuǎn)讓時(shí)受讓人不知道有管轄協(xié)議,或者轉(zhuǎn)讓協(xié)議另有約定且原合同相對(duì)人同意的除外。

2、法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》

第三十三條合同轉(zhuǎn)讓的,合同的管轄協(xié)議對(duì)合同受讓人有效,但轉(zhuǎn)讓時(shí)受讓人不知道有管轄協(xié)議,或者轉(zhuǎn)讓協(xié)議另有約定且原合同相對(duì)人同意的除外。

二、合同如何約定管轄法院

《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。在約定管轄法院時(shí)應(yīng)注意以下問題:

1、約定管轄法院的意思表示必須以書面方式約定;約定形式可以存在于合同中的爭議管轄條款,也可以在訴訟前達(dá)成選擇管轄的協(xié)議。

2、選擇的管轄法院的范圍是限定的,即只能是在被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院中選擇。

3、約定管轄不得違反民事訴訟法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定,如本應(yīng)由中級(jí)人民法院管轄的案件,合同各方約定了由基層人民法院管轄,則視為約定無效。除此之外,民事訴訟法第33條還規(guī)定了專屬管轄,若因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,若合同各方約定了不動(dòng)產(chǎn)所在地之外的法院管轄,則視為約定無效。

最后,合同擬定一方在選擇管轄法院的時(shí)候,要視具體情況綜合分析,以節(jié)約訴訟成本、有利于訴訟順利進(jìn)行等多方面考量。

依據(jù)《民事訴訟法司法解釋》的規(guī)定,合同轉(zhuǎn)讓的,合同的管轄協(xié)議對(duì)合同受讓人有效,但轉(zhuǎn)讓時(shí)受讓人不知道有管轄協(xié)議,或者轉(zhuǎn)讓協(xié)議另有約定且原合同相對(duì)人同意的除外。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓后原管轄約定是否有效

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓后原管轄約定是否有效

    內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的結(jié)果只是由債權(quán)受讓人取代原債權(quán)人的地位,對(duì)債務(wù)人行使債權(quán),但不能改變案件管轄。因此,債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議只能改變債權(quán)人,但不能改變?cè)瓊鶆?wù)關(guān)系的管轄,原債權(quán)人只能做出對(duì)自己有約束力的管轄約定,而不能作出適用于原債務(wù)人的管轄,債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議不能改變?cè)贤墓茌?。那么債?quán)轉(zhuǎn)讓后原管轄約定是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

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    未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。物權(quán)法第一百九十一條第二款規(guī)定中的“不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)”,應(yīng)僅指不能發(fā)生抵押物的物權(quán)變動(dòng)效果,但不影響抵押物轉(zhuǎn)讓合同的效力。在制度設(shè)計(jì)上賦予買受人主張有效合同解除的違約責(zé)任,比讓買受人主張合同無效的締約過失責(zé)任,更有利于保護(hù)善意買受人的權(quán)益。如果雙方嚴(yán)格依據(jù)合同約定履行,合同是能夠繼續(xù)履行的,當(dāng)事人主張合同無效多是因價(jià)格波動(dòng)利益驅(qū)動(dòng)所致。那么未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 建筑合同是否可以轉(zhuǎn)讓2021

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    建筑合同是否可以轉(zhuǎn)讓2021

    內(nèi)容:必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成協(xié)議,該協(xié)議應(yīng)該是平等協(xié)商的,而且應(yīng)當(dāng)符合民事法律行為的有效要件,否則,該轉(zhuǎn)讓行為屬無效行為或可撤銷行為。轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的程序,合同轉(zhuǎn)讓人應(yīng)征得對(duì)方同意并盡通知義務(wù)。對(duì)于按照法律規(guī)定由國家批準(zhǔn)成立的合同,轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),否則轉(zhuǎn)讓行為無效。那么建筑合同是否可以轉(zhuǎn)讓2021。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.10278人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議受讓人未簽字是否有效

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議受讓人未簽字是否有效

    內(nèi)容:債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議受讓人未簽字是否有效債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議受讓人未簽字的一般是不具有法律效力的但受讓人已經(jīng)接受了債權(quán)或者債務(wù)的可以視為簽訂了合同是具有法律效力的。債務(wù)轉(zhuǎn)移生效的條件有哪些由于債務(wù)的轉(zhuǎn)移可能會(huì)損害債權(quán)人的債權(quán)因此法律對(duì)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件做了嚴(yán)格的規(guī)定具體包括以下條件(一)須有有效債務(wù)存在。依據(jù)民法典的規(guī)定法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)依照其規(guī)定。合同法規(guī)定債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部份轉(zhuǎn)移給第三方應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。只有征得債權(quán)人的同意原合同義務(wù)人與第三人之間的轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的協(xié)議才能對(duì)債權(quán)人生效。那么債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議受讓人未簽字是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 建設(shè)工程施工合同糾紛協(xié)議管轄有效,但不得違反級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。當(dāng)事人可以自行協(xié)議約定管轄法院,在發(fā)生建設(shè)工程施工合同糾紛時(shí)根據(jù)合同約定的法院提起訴訟。法律依據(jù):《民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
  • 合同轉(zhuǎn)讓后,合同的管轄協(xié)議對(duì)受讓人是否有效

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

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    合同轉(zhuǎn)讓后,合同的管轄協(xié)議對(duì)受讓人是否有效

    內(nèi)容:除此之外,民事訴訟法第33條還規(guī)定了專屬管轄,若因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,若合同各方約定了不動(dòng)產(chǎn)所在地之外的法院管轄,則視為約定無效。依據(jù)《民事訴訟法司法解釋》的規(guī)定,合同轉(zhuǎn)讓的,合同的管轄協(xié)議對(duì)合同受讓人有效,但轉(zhuǎn)讓時(shí)受讓人不知道有管轄協(xié)議,或者轉(zhuǎn)讓協(xié)議另有約定且原合同相對(duì)人同意的除外。

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 依法成立的安置房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。有效的轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí);協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定的形式、轉(zhuǎn)讓關(guān)系的成立不得違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條  具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
  • 買賣汽車未過戶轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    買賣汽車未過戶轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效

    內(nèi)容:車輛過戶是作為動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的關(guān)鍵環(huán)節(jié),通過提交相關(guān)的資料、證明,和相關(guān)手續(xù),辦理過戶,實(shí)現(xiàn)車輛所有權(quán)由甲方所有轉(zhuǎn)移至由乙方所有,完成所有權(quán)的轉(zhuǎn)換。同時(shí),須配合簽訂售賣合同。待本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理前個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方全額支付本車價(jià)款。機(jī)動(dòng)車管理部門規(guī)定需要繳納的過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)繳納。車輛過戶前因管理、使用車輛所發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用、維修費(fèi)用、保養(yǎng)費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。第七條、違約責(zé)任1、甲方向乙方提供的車輛如信息不真實(shí),乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。那么買賣汽車未過戶轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 掛靠公司買賣合同是否有效

    李維律師

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    李維

    掛靠公司買賣合同是否有效

    內(nèi)容:根據(jù)建筑法規(guī)定凡轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務(wù)的均屬掛靠承接工程。這是所有建筑工程掛靠協(xié)議最核心的內(nèi)容也是當(dāng)事人簽訂掛靠協(xié)議的最主要目的。也是說任何的施工企業(yè)與其他單位或個(gè)人簽訂的工程掛靠協(xié)議都是違法的。因此在法律上工程掛靠協(xié)議一律無效。那么掛靠公司買賣合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 勞動(dòng)合同中的約定管轄是無效的。根據(jù)法律規(guī)定,勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)管轄本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的勞動(dòng)爭議。具體由勞動(dòng)合同履行地或者用人單位所在地的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)管轄。法律依據(jù):《中華人民共和國勞動(dòng)爭議仲裁調(diào)解法》第二十一條勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)管轄本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的勞動(dòng)爭議。勞動(dòng)爭議由勞動(dòng)合同履行地或者用人單位所在地的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)管轄。雙方當(dāng)事人分別向勞動(dòng)合同履行地和用人單位所在地的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁的,由勞動(dòng)合同履行地的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)管轄。
  • 建設(shè)工程合同補(bǔ)充協(xié)議是否有效

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    建設(shè)工程合同補(bǔ)充協(xié)議是否有效

    內(nèi)容:一、建設(shè)工程合同補(bǔ)充協(xié)議是否有效1、建設(shè)工程合同補(bǔ)充協(xié)議是有效的,工程建設(shè)是需要簽訂書面合同的,而補(bǔ)充協(xié)議只是主合同的補(bǔ)充約定,不能代替主合同,所以只簽訂補(bǔ)充協(xié)議是無效的;2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

    劉曉紅律師
    2022.04.131615人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 協(xié)議簽字后被劃掉如果符合下列要求的合同是有效的:合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力;合同雙方都是真實(shí)的意思表示;合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗;法律規(guī)定的其他有效條件等。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
  • 債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效

    內(nèi)容:債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效一、債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律規(guī)定《合同法》第八十四條規(guī)定“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。”通常被稱為“免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)”。那么債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.071079人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 建筑工程施工合同是否可以轉(zhuǎn)讓

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    建筑工程施工合同是否可以轉(zhuǎn)讓

    內(nèi)容:必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成協(xié)議,該協(xié)議應(yīng)該是平等協(xié)商的,而且應(yīng)當(dāng)符合民事法律行為的有效要件,否則,該轉(zhuǎn)讓行為屬無效行為或可撤銷行為。對(duì)于按照法律規(guī)定由國家批準(zhǔn)成立的合同,轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),否則轉(zhuǎn)讓行為無效。那么建筑工程施工合同是否可以轉(zhuǎn)讓。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 你好,合同是有效的,你可以對(duì)房子提出異議,要求繼承屬于自己的那部分。如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過,您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)受讓人受協(xié)議管轄約束嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)受讓人受協(xié)議管轄約束嗎

    內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議只能改變債權(quán)人但不能改變?cè)瓊鶆?wù)關(guān)系的管轄原債權(quán)人只能做出對(duì)自己有約束力的管轄約定而不能作出適用于原債務(wù)人的管轄債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議不能改變?cè)贤墓茌?。債?quán)轉(zhuǎn)讓的管轄權(quán)根據(jù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議主體不同可分兩種情況討論1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由債權(quán)人、債務(wù)人和受讓人三方共同簽署。因?yàn)樗灰ㄟ^債權(quán)轉(zhuǎn)讓由受讓方將自己列為被告就可以輕而易舉地選擇法院。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)受讓人受協(xié)議管轄約束嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效

    內(nèi)容:協(xié)議簽訂當(dāng)日,鄭某向周某支付11萬元,周某將房屋鑰匙交付鄭某。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為,鄭某購房時(shí)對(duì)方未告知該房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用房,所簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示,雙方也如約履行了部分內(nèi)容,加之《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》時(shí)2007年生效的,雙方合同是2005年簽訂的,不能適用該意見,該住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法有效。本案中周某對(duì)該經(jīng)濟(jì)適用房僅是有限產(chǎn)權(quán),且其購房不滿5年,不得直接上市交易。綜上,筆者認(rèn)為周某對(duì)該經(jīng)濟(jì)適用房僅是有限產(chǎn)權(quán),其個(gè)人無權(quán)擅自出賣,且該住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議違反了法律禁止性規(guī)定,故該住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是無效的。那么該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 未經(jīng)抵押權(quán)人同意的轉(zhuǎn)讓合同是否有效

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    未經(jīng)抵押權(quán)人同意的轉(zhuǎn)讓合同是否有效

    內(nèi)容:如果未經(jīng)抵押權(quán)人同意,就對(duì)該擔(dān)保物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,那么簽訂的轉(zhuǎn)讓合同是否有效呢?以上都是關(guān)于抵押物轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定,從以上規(guī)定來看,在抵押人未征得抵押權(quán)人的同意能否轉(zhuǎn)讓抵押物的立法上,從嚴(yán)格限制到逐漸寬松的轉(zhuǎn)變。綜上所述,《物權(quán)法》規(guī)定,受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的抵押物的轉(zhuǎn)讓不需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意,這種情況下抵押人可以對(duì)自己享有所有權(quán)的物進(jìn)行處分。那么未經(jīng)抵押權(quán)人同意的轉(zhuǎn)讓合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋沒有產(chǎn)權(quán)證,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    房屋沒有產(chǎn)權(quán)證,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?

    內(nèi)容:第2個(gè)月,根據(jù)協(xié)議,王先生付清房屋轉(zhuǎn)讓款。當(dāng)月,陳大伯正準(zhǔn)備交房時(shí),才知道該房屋無產(chǎn)權(quán)證不能轉(zhuǎn)讓,同時(shí)王先生聽說該地區(qū)要?jiǎng)舆w,他想象拆遷有補(bǔ)償,因此為買賣房屋雙方引起糾紛。2007年底,陳大伯即將購房款還給王先生,而王先生堅(jiān)持要房,幾經(jīng)催討無果,今年5月,王先生向法院起訴要求確認(rèn)原、被告簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》有效,同時(shí)確認(rèn)該160平方米的房屋為原告所有。被告陳大伯認(rèn)為,該房屋是沒有產(chǎn)權(quán)證的,故原、被告之間簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。法院認(rèn)為,合法的買賣關(guān)系受法律保護(hù)。現(xiàn)原告要求法院確認(rèn)該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效且系爭房屋為原告所有的訴訟請(qǐng)求,法院不予支持。那么房屋沒有產(chǎn)權(quán)證,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓管轄是否繼續(xù)有效

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓管轄是否繼續(xù)有效

    內(nèi)容:(一)、因資產(chǎn)公司為特殊的受讓人,根據(jù)最高人民法院的《關(guān)于審理涉及金融資產(chǎn)管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三條“原債權(quán)銀行與債務(wù)人有協(xié)議管轄約定的,如不違反法律規(guī)定,該約定繼續(xù)有效?!敝?guī)定,“約定管轄”亦繼續(xù)有效,該條款繼續(xù)適用;在上述兩情形下,因有法律明確規(guī)定,問題較易解決。綜上,債權(quán)轉(zhuǎn)讓之情形下,原“約定管轄”條款可繼續(xù)適用。那么不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓管轄是否繼續(xù)有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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吳夢(mèng)云律師

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