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強(qiáng)制拆遷的條件、程序及法律依據(jù)

馮清琴律師2022.01.02140人閱讀
導(dǎo)讀:

實(shí)施強(qiáng)遷的同時(shí),拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時(shí)實(shí)施。目前規(guī)范城市房屋強(qiáng)制拆遷工作的最重要的行政法規(guī)是國(guó)務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》。該條例規(guī)定的城市房屋強(qiáng)制拆遷的方式有兩種,即行政強(qiáng)制拆遷和司法強(qiáng)制拆遷。城市房屋行政強(qiáng)制拆遷是指行政機(jī)關(guān)在被拆遷人不履行生效行政裁決中確定的搬遷義務(wù)時(shí),依照法定的權(quán)限和程序,迫使被拆遷人履行裁決規(guī)定義務(wù)的行為。根據(jù)條例第十七條規(guī)定,實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。那么強(qiáng)制拆遷的條件、程序及法律依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

實(shí)施強(qiáng)遷的同時(shí),拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時(shí)實(shí)施。目前規(guī)范城市房屋強(qiáng)制拆遷工作的最重要的行政法規(guī)是國(guó)務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》。該條例規(guī)定的城市房屋強(qiáng)制拆遷的方式有兩種,即行政強(qiáng)制拆遷和司法強(qiáng)制拆遷。城市房屋行政強(qiáng)制拆遷是指行政機(jī)關(guān)在被拆遷人不履行生效行政裁決中確定的搬遷義務(wù)時(shí),依照法定的權(quán)限和程序,迫使被拆遷人履行裁決規(guī)定義務(wù)的行為。根據(jù)條例第十七條規(guī)定,實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。關(guān)于強(qiáng)制拆遷的條件、程序及法律依據(jù)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

所謂的強(qiáng)制拆遷,是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,經(jīng)一方當(dāng)事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局申請(qǐng)行政裁決后,被拆遷人或者房屋承租人沒(méi)有在行政裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷的,依法強(qiáng)行拆遷房屋的行為。

強(qiáng)遷有兩種方式:

1)行政強(qiáng)遷,經(jīng)區(qū)、縣房地局申請(qǐng),由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門(mén)實(shí)施的強(qiáng)遷;根據(jù)條例第十七條規(guī)定,實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

2)司法強(qiáng)遷,由區(qū)、縣房地局向人民法院申請(qǐng),由人民法院實(shí)施的強(qiáng)遷。

實(shí)施強(qiáng)遷的同時(shí),拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時(shí)實(shí)施。

目前規(guī)范城市房屋強(qiáng)制拆遷工作的最重要的行政法規(guī)是國(guó)務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“條例”)。該條例規(guī)定的城市房屋強(qiáng)制拆遷的方式有兩種,即行政強(qiáng)制拆遷和司法強(qiáng)制拆遷。城市房屋行政強(qiáng)制拆遷是指行政機(jī)關(guān)在被拆遷人不履行生效行政裁決中確定的搬遷義務(wù)時(shí),依照法定的權(quán)限和程序,迫使被拆遷人履行裁決規(guī)定義務(wù)的行為。根據(jù)條例第十七條規(guī)定,實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 強(qiáng)制拆遷的程序是房屋行政強(qiáng)制拆線的申請(qǐng)、審查、聽(tīng)證組織、批準(zhǔn)、證據(jù)保全和執(zhí)行。強(qiáng)制拆遷的條件是:房屋拆遷行政主管部門(mén)作出裁定并送達(dá)當(dāng)事人;被拆遷人或者房屋承租人沒(méi)有超過(guò)裁定規(guī)定的搬遷期限搬遷的;拆遷人已經(jīng)補(bǔ)償?shù)陌仓帽徊疬w人或者提供房屋周轉(zhuǎn)的;拆遷人依據(jù)法律的規(guī)定向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全的,有理由實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
  • 行政強(qiáng)制拆遷的程序是?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    行政強(qiáng)制拆遷的程序是?

    內(nèi)容:房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷,必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后,方可向政府提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前,應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等,對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容進(jìn)行聽(tīng)證。實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人,并由公證部門(mén)對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。那么行政強(qiáng)制拆遷的程序是?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.02316人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

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  • 村委會(huì)不得申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆遷,只能由市、縣人民政府作出房屋征用決定,依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。中國(guó)法律規(guī)定,被征用人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,由市、縣人民政府作出房屋征用決定,依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  • 行政強(qiáng)制拆遷的前提條件

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    行政強(qiáng)制拆遷的前提條件

    內(nèi)容:如果被拆遷人與拆遷人無(wú)法達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)行政裁決后,被拆遷人在行政裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)仍未搬遷的,可以由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。那么行政強(qiáng)制拆遷的前提條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2021.12.28612人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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  • 在偵查過(guò)程中,收繳贓款贓物既是獲取證據(jù)的重要手段,也是為國(guó)家規(guī)回經(jīng)濟(jì)損失的重要措施。檢察機(jī)關(guān)在偵查過(guò)程中,收繳贓款贓物的主要方法有:(1)搜查,即偵查機(jī)關(guān)對(duì)犯罪嫌疑人、可能隱藏犯罪或者犯罪證據(jù)的人的人身、物品、住所和其他有關(guān)的地方進(jìn)行搜索,其任務(wù)是發(fā)現(xiàn)和收集與案件有關(guān)的證據(jù)、查獲犯罪人。在搜查前,應(yīng)對(duì)被搜查人或者其家屬進(jìn)行必要的思想教育搜查時(shí),應(yīng)當(dāng)有被搜查人或者其家屬、鄰居或者其他與案件有關(guān)的人參加,必要時(shí),可通知當(dāng)?shù)毓才沙鏊蛘哂嘘P(guān)單位派人參加;(2)扣押,即偵查機(jī)關(guān)依法強(qiáng)行提取、留置和封存與案件有關(guān)的物品、文件的一項(xiàng)強(qiáng)制性措施。偵查人員扣押物品、文件時(shí),應(yīng)當(dāng)會(huì)同見(jiàn)證人及物品、文件持有人查點(diǎn)清楚,并當(dāng)場(chǎng)開(kāi)具《扣押物品、文件清單》,清單應(yīng)寫(xiě)明物品、文件的準(zhǔn)確名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、重量、顏色、新舊程度和缺損特征等;(3)凍結(jié)存款、匯款,即在填寫(xiě)《凍結(jié)犯罪嫌疑人存款、匯款通知書(shū)》后,通知銀行等金融機(jī)構(gòu)或者郵電部門(mén)執(zhí)行。犯罪嫌疑人的存款、匯款已被凍結(jié)的,不得重復(fù)凍結(jié)。
  • 什么是強(qiáng)制拆遷?強(qiáng)制拆遷的種類(lèi)和程序

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    什么是強(qiáng)制拆遷?強(qiáng)制拆遷的種類(lèi)和程序

    內(nèi)容:被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷的行為。房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前,應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等,對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依 據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容,進(jìn)行聽(tīng)證。行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。那么什么是強(qiáng)制拆遷?強(qiáng)制拆遷的種類(lèi)和程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 強(qiáng)制拆遷農(nóng)村房屋的流程如下:拆遷人向房屋拆遷管理部門(mén)提出申請(qǐng);房屋拆遷管理部門(mén)簽署意見(jiàn)報(bào)市政府法制辦作出限期拆遷決定書(shū);送達(dá)決定書(shū);拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全;召開(kāi)聯(lián)席會(huì)制訂執(zhí)行措施并作好被拆遷人最后一次說(shuō)服工作;張貼強(qiáng)拆公告;實(shí)施強(qiáng)制拆遷。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。 《行政強(qiáng)制法》第四十四條 對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
  • 強(qiáng)制拆遷必須走八個(gè)程序

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    強(qiáng)制拆遷必須走八個(gè)程序

    內(nèi)容:本文介紹強(qiáng)制拆遷的八個(gè)程序,為防止強(qiáng)制拆遷時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生的矛盾,北京市制定嚴(yán)格的強(qiáng)制拆遷新規(guī)定,強(qiáng)制拆遷要走八個(gè)程序,實(shí)施強(qiáng)制拆遷3日前須在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)張貼強(qiáng)制拆遷公告,實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被強(qiáng)制拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。(二)區(qū)、縣人民政府對(duì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查并作出決定,區(qū)、縣人民政府決定進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷的,應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國(guó)土房管局備案。(四)實(shí)施強(qiáng)制拆遷3日前須在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)張貼強(qiáng)制拆遷公告。(六)強(qiáng)制拆遷開(kāi)始,執(zhí)行人員要向被強(qiáng)拆人宣讀《決定書(shū)》,拒不到場(chǎng)的,不影響執(zhí)行。那么強(qiáng)制拆遷必須走八個(gè)程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 根據(jù)《刑事訴訟法》第二百八十五條的規(guī)定,對(duì)精神病人強(qiáng)制醫(yī)療的,應(yīng)當(dāng)由人民法院決定。公安機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)精神病人符合強(qiáng)制醫(yī)療條件的,應(yīng)當(dāng)寫(xiě)出強(qiáng)制醫(yī)療意見(jiàn)書(shū),移送人民檢察院。對(duì)于公安機(jī)關(guān)移送的或者在審查起訴過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的精神病人符合強(qiáng)制醫(yī)療條件的,人民檢察院應(yīng)當(dāng)向人民法院提出強(qiáng)制醫(yī)療申請(qǐng)。人民法院在審理案件過(guò)程中發(fā)現(xiàn)被告人符合強(qiáng)制醫(yī)療條件的,可以做出強(qiáng)制醫(yī)療的決定。對(duì)實(shí)施暴力行為的精神病人,在人民法院決定強(qiáng)制醫(yī)療前,公安機(jī)關(guān)可以采取臨時(shí)的保護(hù)性約束措施。依據(jù)此法條可知,有權(quán)啟動(dòng)該程序的只有檢察院和法院。在本案中,犯罪嫌疑人劉某處于正在被公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹榈碾A段,經(jīng)鑒定屬于依法不負(fù)刑事責(zé)任的精神病人,符合強(qiáng)制醫(yī)療的條件,需要對(duì)其實(shí)施強(qiáng)制醫(yī)療。對(duì)劉某的強(qiáng)制醫(yī)療需由公安機(jī)關(guān)向檢察院出具強(qiáng)制醫(yī)療意見(jiàn)書(shū),檢察院再向人民法院提出強(qiáng)制醫(yī)療的申請(qǐng)。犯罪嫌疑人劉某只能是被申請(qǐng)人,無(wú)權(quán)主動(dòng)申請(qǐng)啟動(dòng)該程序。
  • 在城市房屋拆遷中,具備什么樣的條件才能稱(chēng)之為合法有效的房屋價(jià)值評(píng)估?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    在城市房屋拆遷中,具備什么樣的條件才能稱(chēng)之為合法有效的房屋價(jià)值評(píng)估?

    內(nèi)容:在城市房屋拆遷中,拆遷人和被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,必須先通過(guò)行政裁決的程序后才能依法強(qiáng)制拆遷,而行政裁決的重要依據(jù)即是評(píng)估結(jié)果。根據(jù)《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第十六條之規(guī)定,拆遷估價(jià)一般應(yīng)當(dāng)采用市場(chǎng)比較法。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi),按照省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同理,沒(méi)有評(píng)估師資格的人員在拆遷房屋價(jià)值鑒定的評(píng)估報(bào)告上署名,其作出的評(píng)估報(bào)告也不具有法律效力,以此評(píng)估報(bào)告做出的裁決亦應(yīng)當(dāng)被撤銷(xiāo)。那么在城市房屋拆遷中,具備什么樣的條件才能稱(chēng)之為合法有效的房屋價(jià)值評(píng)估?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.02181人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 拆遷一般由政府申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,但是如果是違法建筑,可以直接辦理拆遷手續(xù),不需要申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果是征地拆遷活動(dòng),政府需要向人民法院申請(qǐng)拆遷被拆遷人的合法房屋。
  • 談強(qiáng)制拆遷程序

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    談強(qiáng)制拆遷程序

    內(nèi)容:實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng),當(dāng)然,如果其拒不到場(chǎng),也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉(cāng)庫(kù)中,同時(shí),拆遷人應(yīng)制作通知書(shū),通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。那么談強(qiáng)制拆遷程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.02100人收看
  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 債務(wù)糾紛強(qiáng)制執(zhí)行的條件和程序是怎樣

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    債務(wù)糾紛強(qiáng)制執(zhí)行的條件和程序是怎樣

    內(nèi)容:(二)對(duì)于定期還款的民間借貸,債務(wù)人在約定期限屆滿(mǎn)后未履行債務(wù)而出具沒(méi)有還款日期的欠款條,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定訴訟時(shí)效中斷,從收到欠款條的第二天開(kāi)始重新計(jì)算訴訟時(shí)效(3年)。對(duì)于因客觀原因不能自行收集的證據(jù),可及時(shí)申請(qǐng)人民法院調(diào)查收集。同時(shí),為了確保將來(lái)判決的執(zhí)行、債權(quán)的實(shí)現(xiàn),債權(quán)人可在起訴之前或起訴同時(shí),向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。欠款糾紛,訴訟時(shí)效至關(guān)重要,如果債權(quán)人在法律規(guī)定的期限內(nèi)不主張自己的權(quán)利,則將喪失勝訴權(quán)。那么債務(wù)糾紛強(qiáng)制執(zhí)行的條件和程序是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.09643人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 強(qiáng)制拆遷法律允許嗎?如果可以,應(yīng)當(dāng)具備怎樣的條件?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    強(qiáng)制拆遷法律允許嗎?如果可以,應(yīng)當(dāng)具備怎樣的條件?

    內(nèi)容:在城市房屋拆遷中,時(shí)常會(huì)出現(xiàn)強(qiáng)制拆遷的情形,合法的強(qiáng)制拆遷是允許的,但須具備嚴(yán)格條件。之后,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由城市房屋拆遷管理部門(mén)依法進(jìn)行行政裁決,其中,拆遷人申請(qǐng)行政裁決,還應(yīng)當(dāng)提交被拆遷房屋的評(píng)估報(bào)告。未經(jīng)行政裁決,不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。那么強(qiáng)制拆遷法律允許嗎?如果可以,應(yīng)當(dāng)具備怎樣的條件?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 強(qiáng)制拆遷的條件、程序及法律依據(jù)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    強(qiáng)制拆遷的條件、程序及法律依據(jù)

    內(nèi)容:實(shí)施強(qiáng)遷的同時(shí),拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時(shí)實(shí)施。目前規(guī)范城市房屋強(qiáng)制拆遷工作的最重要的行政法規(guī)是國(guó)務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》。該條例規(guī)定的城市房屋強(qiáng)制拆遷的方式有兩種,即行政強(qiáng)制拆遷和司法強(qiáng)制拆遷。城市房屋行政強(qiáng)制拆遷是指行政機(jī)關(guān)在被拆遷人不履行生效行政裁決中確定的搬遷義務(wù)時(shí),依照法定的權(quán)限和程序,迫使被拆遷人履行裁決規(guī)定義務(wù)的行為。根據(jù)條例第十七條規(guī)定,實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。那么強(qiáng)制拆遷的條件、程序及法律依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 強(qiáng)制拆遷程序有何規(guī)定

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    強(qiáng)制拆遷程序有何規(guī)定

    內(nèi)容:司法強(qiáng)制拆遷由城市房屋拆遷主管部門(mén)向法院申請(qǐng),經(jīng)審查后,由法院按民事訴訟程序?qū)嵤?qiáng)制拆遷。那么強(qiáng)制拆遷程序有何規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 深圳市房屋拆遷條件和程序

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    深圳市房屋拆遷條件和程序

    內(nèi)容:城市房屋行政強(qiáng)制拆遷是指行政機(jī)關(guān)在被拆遷人不履行生效行政裁決中確定的搬遷義務(wù)時(shí),依照法定的權(quán)限和程序,迫使被拆遷人履行裁決規(guī)定義務(wù)的行為。拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的,房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)依法作出裁決。那么深圳市房屋拆遷條件和程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.021069人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 46
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 北京市強(qiáng)制拆遷的法律程序規(guī)定

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    北京市強(qiáng)制拆遷的法律程序規(guī)定

    內(nèi)容:(二)區(qū)、縣人民政府對(duì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查并作出決定,區(qū)、縣人民政府決定進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷的,應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國(guó)土房管局備案。(三)《決定書(shū)》要載明下列事項(xiàng):1.被強(qiáng)拆人的姓名或者名稱(chēng)、被強(qiáng)制拆遷房屋的地址;2.強(qiáng)制拆遷的事實(shí)和理由;3.強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù);4.強(qiáng)制拆遷的期限;5.要求當(dāng)事人自行清理存放于拆遷標(biāo)的物內(nèi)的財(cái)物;6.當(dāng)事人依法享有申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的權(quán)利及履行方式和期限;7.強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)和協(xié)助機(jī)關(guān);8.制作《決定書(shū)》的機(jī)關(guān)名稱(chēng)和時(shí)間。(六)強(qiáng)制拆遷開(kāi)始,執(zhí)行人員要向被強(qiáng)拆人宣讀《決定書(shū)》,拒不到場(chǎng)的,不影響執(zhí)行。那么北京市強(qiáng)制拆遷的法律程序規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.02595人收看
  • 林艷英律師

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    • 幫助過(guò) 343
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 拆遷人要求撤銷(xiāo)裁決,可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    拆遷人要求撤銷(xiāo)裁決,可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎

    內(nèi)容:根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,被拆遷人對(duì)行政裁決在法定期限內(nèi)不提起訴訟又不履行的,房屋拆遷管理部門(mén)可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。若拆遷管理部門(mén)的行政裁決明顯缺乏事實(shí)根據(jù)、法律依據(jù)或其他明顯違法并損害被執(zhí)行人合法權(quán)益的,法院應(yīng)不予執(zhí)行。實(shí)踐中,多數(shù)法院置被拆遷人已經(jīng)提起訴訟尚待法院判決于不顧,動(dòng)輒以不執(zhí)行違反公共利益或國(guó)家利益為借口,準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行,肆意侵害公民個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。為了保護(hù)自己的合法權(quán)益,被拆遷人應(yīng)積極提起拆遷許可行政訴訟,防止有關(guān)部門(mén)作出行政裁決后進(jìn)入強(qiáng)拆程序。那么拆遷人要求撤銷(xiāo)裁決,可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 城市房屋拆遷程序怎樣

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    城市房屋拆遷程序怎樣

    內(nèi)容:六、申領(lǐng)拆遷許可證拆遷人在取得上述條件后,持有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局或建設(shè)局辦理拆遷許可證,取得拆遷許可證后方可實(shí)施拆遷。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議依法訂立后即產(chǎn)生法律效力,各方當(dāng)事人均應(yīng)履行,拆遷人應(yīng)依約對(duì)被拆遷人和房屋承租人給予補(bǔ)償和安置,被拆遷人或房屋承租人則應(yīng)在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。被拆遷人或房屋承租人搬遷后,拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)和拆遷期限內(nèi)實(shí)施拆遷。[page]十、強(qiáng)制拆遷在規(guī)定的拆遷期限里,拆遷人與被拆遷人未能就拆行補(bǔ)償安置事宜達(dá)成一致意見(jiàn),拆遷人將通過(guò)法律程序?qū)嵤?qiáng)制拆除被拆遷房屋。那么城市房屋拆遷程序怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.02652人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的條件和程序(申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的律師費(fèi)怎么收取)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的條件和程序(申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的律師費(fèi)怎么收取)

    內(nèi)容:從以上法律規(guī)定我們可以看出,已經(jīng)生效的民事判決書(shū)、裁定、調(diào)解書(shū)和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書(shū)可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)具備哪些條件申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行要求民事判決書(shū)、裁定、調(diào)解書(shū)或者其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書(shū)已經(jīng)生效,并且需要向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十四條法院合法采取執(zhí)行措施被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。

    張旭律師
    2024.01.10406人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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馮清琴律師

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