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拆遷安置房和回遷房區(qū)別

林艷英律師2022.01.02352人閱讀
導(dǎo)讀：

拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。那么拆遷安置房和回遷房區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。關(guān)于拆遷安置房和回遷房區(qū)別的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。

拆遷回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。

他們之間的區(qū)別是在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地上進(jìn)行房屋拆遷的，房屋拆遷補(bǔ)償方式是原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的既是拆遷安置房，也是拆遷回遷房;但在出讓土地上進(jìn)行房屋拆遷的，如可以原地回遷的就是拆遷回遷房，而不是拆遷安置房。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 拆遷安置房離婚怎么分割

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    拆遷安置房離婚怎么分割

    內(nèi)容：當(dāng)雙方選擇結(jié)束一段婚姻關(guān)系時，利益沖突便隨之而來。其中最為引人關(guān)注的便是房產(chǎn)分割問題，而房產(chǎn)中又屬拆遷補(bǔ)償安置房的分割問題最為復(fù)雜，下面筆者就給大家簡要梳理一下離婚時，拆遷安置房應(yīng)如何分割。

    孔孟廷律師
    2023.05.2230人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 答你好，合同是有效的，你可以對房子提出異議，要求繼承屬于自己的那部分。如果還需要進(jìn)一步咨詢，您可以詳細(xì)描述一下事情的整個經(jīng)過，您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。

  • 【拆遷安置房】經(jīng)濟(jì)適用房,安置房,安居房的區(qū)別

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    【拆遷安置房】經(jīng)濟(jì)適用房,安置房,安居房的區(qū)別

    內(nèi)容：經(jīng)濟(jì)適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則;布局要符合城市規(guī)劃的要求;使用功能要滿足居民基本生活的需要;建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場需求確定。安居房包括按規(guī)定出售或出租給國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。那么【拆遷安置房】經(jīng)濟(jì)適用房,安置房,安居房的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.02427人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 回遷安置房可以進(jìn)行買賣嗎？

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    回遷安置房可以進(jìn)行買賣嗎？

    內(nèi)容：因此，如果回遷安置房已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)登記，并且領(lǐng)取了房產(chǎn)證，那么它就可以進(jìn)行買賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣,如果拆遷安置房取得房權(quán)，如果您的拆遷安置房拿到了房產(chǎn)證，政策并沒有說不能進(jìn)行交易，或者說限制交易的期間屆滿，此類拆遷安置房和普通的商品房買賣并沒有什么實質(zhì)的區(qū)別，因此有房產(chǎn)證的安置房是可以進(jìn)入市場流通進(jìn)行買賣的,回遷安置房一般是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，安置給被征收人或承租人居住使用的房屋,綜上所述，回遷安置房能不能買賣，要依據(jù)具體情況來進(jìn)行判斷,在購買或出售回遷安置房時，要先明確該安置房屋的性質(zhì)、來源、權(quán)屬、政策等情況，簽訂有效合法的買賣合同，并及時辦理過戶登記手續(xù),回遷安置房可以進(jìn)行買賣嗎。

    陳明月律師
    2023.07.10706人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 拆遷安置房離婚怎么判

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    拆遷安置房離婚怎么判

    內(nèi)容：除以上兩種情況，下面幾種處理起來更為復(fù)雜，可以大致分為幾類：01.被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，拆遷實行產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償方式，且安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,03.被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，拆遷實行產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償方式，且安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額,02.被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，拆遷時實行產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償方式，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

    李孟陽律師
    2023.05.2241人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答?您好，您想要咨詢什么法律問題？

  • 安置房與商品房的區(qū)別是什么，是否可以購買安置房？

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    安置房與商品房的區(qū)別是什么，是否可以購買安置房？

    內(nèi)容：2.如果是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷的情況，這類安置房與商品房是沒有區(qū)別的，都是被安置人的個人財產(chǎn)，在上市交易方面沒有限制,4、產(chǎn)權(quán)登記：拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式)是有區(qū)別的,3.安置房的上市交易與普通商品房是有區(qū)別的，在取得產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋權(quán)證的情況下，可以進(jìn)行上市交易,但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，就可以進(jìn)行上市交易。

    龍珊律師
    2023.07.041013人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 拆遷安置房離婚怎么分

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    拆遷安置房離婚怎么分

    內(nèi)容：我國的拆遷安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷安置房依法也可成為離婚案件分配的財產(chǎn)內(nèi)容。

    張嘉娛律師
    2023.05.0451人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • ：土地征收與房屋拆遷的區(qū)別

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    ：土地征收與房屋拆遷的區(qū)別

    內(nèi)容：《土地管理法》規(guī)定，土地征收是指國家為了公共利益的需要，運用國家強(qiáng)制力，按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有權(quán)，并依法對被征收土地的原權(quán)利人給予補(bǔ)償?shù)幕顒?。土地征收的具體實施部門是各級國土行政主管部門?！冻鞘蟹课莶疬w條例》規(guī)定，城市房屋拆遷是指為了實施城市規(guī)劃、舊城區(qū)改造，運用國家強(qiáng)制力，組織在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并對原房屋權(quán)利人給予補(bǔ)償、安置的活動。那么：土地征收與房屋拆遷的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.021022人收看

  • 陳宗瓊律師

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  • 答法律未規(guī)定村支書不能擔(dān)任公司董事，如果物業(yè)公司符合法定的成立條件且依法辦理了相關(guān)手續(xù)，該公司就是合法的。如果對物業(yè)公司的服務(wù)不滿意，可以由小區(qū)業(yè)主委員會與物業(yè)公司交涉、協(xié)商，甚至更換物業(yè)公司，也可以向法院起訴維權(quán)。

  • 承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理

    內(nèi)容：承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定房屋征收部門承諾的拆遷安置房成空談的是屬于合同違約的情形被拆遷人可以提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項訂立補(bǔ)償協(xié)議。被征收人對補(bǔ)償決定不服的可以依法申請行政復(fù)議也可以依法提起行政訴訟。

    元甲交通律師律師
    2022.02.22197人收看

  • 趙金保律師

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  • 答承租人，并不能獲得補(bǔ)償款，只有租房人才可以

  • 拆遷安置房怎么轉(zhuǎn)讓？

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    拆遷安置房怎么轉(zhuǎn)讓？

    內(nèi)容：但是，當(dāng)居民擁有了拆遷安置房，卻不一定會一直居住在這個住所，并且可能有需要將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的情況,最后，購買拆遷安置房需要進(jìn)行公證，確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性和真實性，同時將房屋所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給新購房者,其次，進(jìn)行拆遷安置房轉(zhuǎn)讓需要注意以下問題,總之，拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓是需要考慮到各種各樣的問題的，需要居民對當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)有一定的了解,針對拆遷安置房轉(zhuǎn)讓中可能遇到的問題，我們需要留意以下幾點,因此，在進(jìn)行拆遷安置房轉(zhuǎn)讓之前，需了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，以確保合法合規(guī)。

    王熙律師
    2023.06.12511人收看

  • 許瑞林律師

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  • 答《中華人民共和國民法典》第三百零三條：共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

  • 安置房與商品房之間有何區(qū)別？

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    安置房與商品房之間有何區(qū)別？

    內(nèi)容：很多人都會有疑問，安置房到底是什么呢？它為什么會存在呢？其實就是政府為了不讓拆遷給民眾帶來太多困擾，設(shè)置了很多的安置房給拆遷戶用。但是，安置房和商品房有什么不一樣的地方呢？今天小編就帶大家來解密一下這兩者的區(qū)別。

    劉曉紅律師
    2022.12.1350人收看

  • 周春花律師

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  • 什么是“小產(chǎn)權(quán)房”?它與農(nóng)村拆遷安置房和農(nóng)民的私房有什么區(qū)別?

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    什么是“小產(chǎn)權(quán)房”?它與農(nóng)村拆遷安置房和農(nóng)民的私房有什么區(qū)別?

    內(nèi)容：什么是“小產(chǎn)權(quán)房”?前幾天聽說國家有新規(guī)定，城里人不準(zhǔn)購買“小產(chǎn)權(quán)房”。它與農(nóng)村拆遷安置房和農(nóng)民的私房有什么區(qū)別?目前我國法律法規(guī)及國土資源部的政策都禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地以獲取集體土地使用權(quán)。因此，所謂“小產(chǎn)權(quán)房”買受人無法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，并需承擔(dān)買賣無效之風(fēng)險。農(nóng)民的私房，是指村民在依據(jù)其集體組織成員身份而取得的宅基地之上自行建造的房屋，現(xiàn)行法律法規(guī)不許城鎮(zhèn)居民購買，如需購買應(yīng)經(jīng)得特定程序?qū)徟?。那么什么?ldquo;小產(chǎn)權(quán)房”?它與農(nóng)村拆遷安置房和農(nóng)民的私房有什么區(qū)別?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.06579人收看

  • 任冰峰律師

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  • 拆遷安置房和回遷房區(qū)別

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    拆遷安置房和回遷房區(qū)別

    內(nèi)容：拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。那么拆遷安置房和回遷房區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.02352人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 土地征收與房屋拆遷程序的區(qū)別

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    土地征收與房屋拆遷程序的區(qū)別

    內(nèi)容：國土資源局應(yīng)將村民對征收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報?？h或市級國土資源局應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣國土資源行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。那么土地征收與房屋拆遷程序的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.02644人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

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    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 169人 好評： 413
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 47人 好評： 797
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

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林艷英律師

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