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房地產(chǎn)抵押登記程序應(yīng)繳證件及收費標(biāo)準(zhǔn)

元甲交通律師律師2022.01.01721人閱讀
導(dǎo)讀:

項目名稱房地產(chǎn)抵押登記程序應(yīng)繳證件及收費標(biāo)準(zhǔn)項目類別服務(wù)類辦理依據(jù)辦理條件申報材料申請各類房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)繳證件:一、個人房產(chǎn)抵押登記:1、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。那么房地產(chǎn)抵押登記程序應(yīng)繳證件及收費標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

項目名稱房地產(chǎn)抵押登記程序應(yīng)繳證件及收費標(biāo)準(zhǔn)項目類別服務(wù)類辦理依據(jù)辦理條件申報材料申請各類房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)繳證件:一、個人房產(chǎn)抵押登記:1、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。關(guān)于房地產(chǎn)抵押登記程序應(yīng)繳證件及收費標(biāo)準(zhǔn)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

項目名稱房地產(chǎn)抵押登記程序應(yīng)繳證件及收費標(biāo)準(zhǔn)

項目類別服務(wù)類

辦理依據(jù)

辦理條件

申報材料申請各類房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)繳證件:

一、個人房產(chǎn)抵押登記:

1、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。

2、與銀行簽訂的借款、抵押合同。

3、房地產(chǎn)抵押登記申請表。

4、 評估報告書。

5、抵押人、借款人身份證復(fù)印件(抵押人與借款人不同時須提交具結(jié)公證書)。

二、單位房地產(chǎn)抵押登記:

1、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。

2、全民單位:國有資產(chǎn)管理部門或上級主管部門同意抵押的批文。

集體企業(yè):職代會通過的同意抵押的文件。

股份制企業(yè):股東大會通過同意抵押的文件。

三資企業(yè):董事會議通過同意抵押的文件。

責(zé)任公司:董事會議通過同意抵押的文件,含有國有股權(quán)的要國資部門(或上級主管部門)同意抵押的批文。

3、與銀行簽訂的借款、抵押合同。

4、營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

5、企業(yè)法人身份證、經(jīng)辦人身份證(復(fù)印件)(抵押人與借款人不同時須提交具結(jié)公證書)。

6、評估報告書。

三、在建工程抵押登記:

1、在建工程抵押申報審批表壹份。

2、《國有土地使用證》。

3、營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)。

4、商品房預(yù)售許可證、商品房預(yù)售情況申報表。

5、全民企業(yè):國有資產(chǎn)管理部門或上級主管部門同意抵押的 文件。

集體企業(yè):職代會通過抵押的文件。

股份制企業(yè):股東大會通過同意抵押的文件。

三資企業(yè):董事會同意抵押的文件。

責(zé)任公司:董事會議通過同意抵押的文件,含有國有股權(quán)的要國資部門(或上級主管部門)同意抵押的批文。

6、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》(復(fù)印件)。

7、承諾書。

8、與銀行簽訂的借款、抵押合同

9、評估報告書。

10、委托書、法定代表人身份證、經(jīng)辦人身份證(復(fù)印件)。

11、規(guī)劃總平圖。

四、個人購房貸款抵押登記

1、商品房買賣合同

2、與銀行簽訂的抵押合同

3、已付房款發(fā)票(復(fù)印件)

4、契稅完契證

5、房地產(chǎn)抵押登記申請表。

6、抵押人、被擔(dān)保人身份證(復(fù)印件)

五、單位購房貸款抵押登記

1、商品房買賣合同。

2、與銀行簽訂的抵押合同。

3、已付房款發(fā)票復(fù)印件。

4、契稅完契證。

5、營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

6、法定代表人、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

7、全民企業(yè):國有資產(chǎn)管理部門或上級主管部門同意抵押的文件。

集體企業(yè):職代會通過同意抵押的文件。

股份企業(yè):股東大會通過同意抵押的文件。

三資企業(yè):董事會決議。

責(zé)任公司:董事會議通過同意抵押的文件,含有國有股權(quán)的要國資部門(或上級主管部門)同意抵押的批文。

8、房地產(chǎn)抵押登記申請表。

9、評估報告書。

五、購房貸款抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記

1、房屋所有權(quán)證。

2、購房貸款抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記申請報告

六、抵押注銷登記

1、房地產(chǎn)抵押注銷申請單。

2、《房屋他項權(quán)證》。

3、房屋所有權(quán)抵押登記收據(jù)。

4、抵押合同(第二聯(lián)抵押人保存)

辦事流程收件—初審—復(fù)審—審批—收費—繕證—發(fā)證—歸檔

表格下載

受理時限

收費標(biāo)準(zhǔn)1.住宅每宗80元;

2.非住宅按建筑面積征收:

150平方米以下 100元

151-500平方米 200元

501-1000平方米 400元

1001-2000平方米 550元

2001-5000平方米 900元

5001-10000平方米 1500元

10001-20000平方米 3000元

20001平方米以上 4800元

受理部門市房地產(chǎn)管理局

受理地址

受理時間

咨詢電話

投訴電話

備 注1、抵押人與被擔(dān)保人不一致的,應(yīng)提供具結(jié)公證書。

2、以共有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的需提交共有人同意抵押的文件(公證書)。

3、單位房產(chǎn)提供的復(fù)印件都需蓋單位公章。

4、職代會通過的同意文件應(yīng)加蓋工會公章。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 南京辦理房地產(chǎn)抵押登記的材料有:1、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請書;2、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件);3、房屋所有權(quán)證;4、國有土地使用證;5、借款合同(主債合同);6、房地產(chǎn)抵押合同(一式三份)。法律依據(jù):《民法典》第四百條 設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款: (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍。
  • 房地產(chǎn)抵押權(quán)變更登記內(nèi)容詳細(xì)闡述

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    房地產(chǎn)抵押權(quán)變更登記內(nèi)容詳細(xì)闡述

    內(nèi)容:不動產(chǎn)抵押登記是抵押雙方按照法定程序在不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押設(shè)立的法律行為。因前條第(一)款1、2項申請變更登記的,可不提交第4項材料;最高額抵押權(quán)變更,還應(yīng)當(dāng)提交債權(quán)尚未確定的證明(原件);同一房地產(chǎn)上設(shè)立多個抵押權(quán)的,因被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額增加、擔(dān)保范圍變更、抵押權(quán)順位變更、最高額抵押擔(dān)保債權(quán)確定的期間變更、最高額抵押權(quán)設(shè)立后將之前債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額擔(dān)保債權(quán)范圍的,還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意證明(原件)。那么房地產(chǎn)抵押權(quán)變更登記內(nèi)容詳細(xì)闡述。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.091026人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

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  • 不動產(chǎn)設(shè)定抵押一定要有書面的抵押合同,另外必須到有關(guān)部門辦理抵押登記,否則即使拿到對方的房產(chǎn)證該抵押也是無效的,遇有對方不能償還借款的情形也不能要求拍賣該房產(chǎn)以行使抵押權(quán)。《中華人民共和國民法典》 第四百條 設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)釆用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(―)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;人為債務(wù)人履行債務(wù)的期限;2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;3、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;4、擔(dān)保的范圍。
  • 租賃房屋登記程序介紹

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    租賃房屋登記程序介紹

    內(nèi)容:二、 應(yīng)提交證件1、 租賃雙方的身份證明或法律資格證明2、 房地產(chǎn)交易合同登記申請表3、 房屋所有權(quán)證、國土證4、 房屋租賃合同三、 辦理程序1、 租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件,到房屋租賃管理辦公室登記2、 租賃工作人員對證件進(jìn)行審查,對租賃合同進(jìn)行監(jiān)證,審查初步通過后予以簽署初審意見3、 在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查,簽署二審意見4、 租賃雙方交納規(guī)定稅費后,發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》5、 在手續(xù)齊全,審查無誤的情況下,三天內(nèi)辦完四、 收費標(biāo)準(zhǔn) 按年租金的2%收取租賃監(jiān)證費,租賃雙方各負(fù)擔(dān)1%.那么租賃房屋登記程序介紹。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.03350人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是怎樣的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是怎樣的

    內(nèi)容:需要遞交上訴房產(chǎn)抵押登記的材料。審查申請人所提交的文件是否真實、齊備,申請文件不符合規(guī)定的,不予受理;申請文件符合規(guī)定的,則予受理,給該申請編號并給回執(zhí),回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊查明申請轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況;從房地產(chǎn)登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的房地產(chǎn)的權(quán)利狀況后,審查文件是否真實、齊全和有效。登記費的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人。按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。那么房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.01537人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 要登記的,因為只有辦理過登記后,不動產(chǎn)抵押才正式生效,不然后期出現(xiàn)借貸人無法償還時,債權(quán)人無法處置該不動產(chǎn),但可以請求法院補(bǔ)辦。在一般流程中,抵押的雙方簽署好書面形式的合約后,需前往當(dāng)?shù)氐姆抗芩M(jìn)行不動產(chǎn)的登記。《中華人民共和國民法典》第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。第二百一十六條 不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。
  • 房屋抵押登記費新標(biāo)準(zhǔn)是什么?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    房屋抵押登記費新標(biāo)準(zhǔn)是什么?

    內(nèi)容:抵押權(quán)、典權(quán)登記費每宗80元。據(jù)了解,新的計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)對住房抵押貸款者是一個重大利好,以貸款購買50萬元的房產(chǎn)為例,以前辦理貸款需要交納抵押登記費為房屋價值的2‰,即1000元,而新的計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)是無論多大價值的住房的抵押登記費每宗只有80元。以上是由律師365小編為您整理的有關(guān)房屋抵押登記費的內(nèi)容,房屋抵押登記費新標(biāo)準(zhǔn),希望對您在準(zhǔn)備辦理房屋抵押登記時能有所幫助。那么房屋抵押登記費新標(biāo)準(zhǔn)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.101028人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房地產(chǎn)抵押登記的程序如何辦理

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    房地產(chǎn)抵押登記的程序如何辦理

    內(nèi)容:以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利的記載后,由抵押人收執(zhí)。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后,重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的,抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi),到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。非法人企業(yè)、組織的房產(chǎn)抵押需要提交其產(chǎn)權(quán)部門同意抵押的批準(zhǔn)文件。那么房地產(chǎn)抵押登記的程序如何辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.01694人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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  • 房地產(chǎn)抵押的程序都有哪些?要準(zhǔn)備什么材料?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    房地產(chǎn)抵押的程序都有哪些?要準(zhǔn)備什么材料?

    內(nèi)容:它是房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的主要形式,在融資業(yè)務(wù)中占據(jù)了重要地位。那么對于想辦理房地產(chǎn)抵押的你,是否知道辦理房地產(chǎn)抵押的程序都有哪些呢?房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況,一是雙方簽訂抵押合同后的權(quán)利設(shè)定登記;二是權(quán)利內(nèi)容變更時的變更登記;三是權(quán)利消除時的注銷登記。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第41條的規(guī)定,房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。經(jīng)審核符合規(guī)定的予以核準(zhǔn)登記,并通知抵押當(dāng)事人。將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人,無問題的按要求歸檔整理。那么房地產(chǎn)抵押的程序都有哪些?要準(zhǔn)備什么材料?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10865人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi),抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù),房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理登記時,抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件:1、主合同及抵押合同2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明3、抵押登記申請書4、以預(yù)售的商品房作抵押的,須提交生效的商品房預(yù)售合同5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料6、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料有效的房地產(chǎn)評估報告7、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》,共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明8、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。登記機(jī)關(guān)應(yīng)對抵押申請進(jìn)行審核,權(quán)屬清楚、證明材料齊全的,應(yīng)在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù),并予以登記發(fā)證。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第四條 已依法取得的房屋所有權(quán)抵押的,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)必須同時抵押。第五條 房地產(chǎn)抵押,應(yīng)當(dāng)遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則。依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押,受國家法律保護(hù)。
  • 房地產(chǎn)抵押登記程序應(yīng)繳證件及收費標(biāo)準(zhǔn)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    房地產(chǎn)抵押登記程序應(yīng)繳證件及收費標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:項目名稱房地產(chǎn)抵押登記程序應(yīng)繳證件及收費標(biāo)準(zhǔn)項目類別服務(wù)類辦理依據(jù)辦理條件申報材料申請各類房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)繳證件:一、個人房產(chǎn)抵押登記:1、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。那么房地產(chǎn)抵押登記程序應(yīng)繳證件及收費標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.01721人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 辦理房產(chǎn)抵押登記要提交以下材料:1、房地產(chǎn)抵押登記申請書。2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明。3、抵押合同。4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》。5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料。6、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料。7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。《中華人民共和國民法典》 第三百九十七條 以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。
  • 大連市房地產(chǎn)抵押登記

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    大連市房地產(chǎn)抵押登記

    內(nèi)容:大連市房地產(chǎn)抵押登記一、已取得房屋所有權(quán)證的房地產(chǎn)抵押登記須提交的材料1、房地產(chǎn)抵押登記申請書、房地產(chǎn)抵押、他項權(quán)利登記申請書、確認(rèn)書;推薦閱讀:房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 2、房屋所有權(quán)證、國有土地使用證;3、抵押人與抵押權(quán)人簽訂的書面抵押合同、借款合同(主合同);4、抵押人須提交身份證明、戶口簿或結(jié)婚證。六、收費標(biāo)準(zhǔn)按抵押額的1.5‰收取七、業(yè)務(wù)時限1、已取得房屋所有權(quán)證的房地產(chǎn)抵押登記、房地產(chǎn)抵押注銷:10個工作日;2、在建工程抵押登記。預(yù)購商品房抵押登記:5個工作日。那么大連市房地產(chǎn)抵押登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 趙金保律師

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  • 房管局收取的抵押登記費都是固定的,住宅每件80元。非住宅每件550元。各銀行收取的抵押登記費卻不一樣,銀行收取的抵押登記費中,一部分是繳給房管局的,一部分是銀行的代辦費。而后者,各銀行的收費標(biāo)準(zhǔn)是不同的。比如湖北的,建行收取代辦抵押登記費用是200元/次/戶,而工銀則是根據(jù)登記的房價標(biāo)準(zhǔn)收費,100萬以下收300元。關(guān)于銀行收取房屋抵押登記費,各銀行的收費標(biāo)準(zhǔn)會報銀監(jiān)局核批,然后銀行在收費標(biāo)準(zhǔn)中公示。各銀行收費標(biāo)準(zhǔn)或許會有不同,但只要是銀監(jiān)局核準(zhǔn)的,銀行就有權(quán)收費。不過如果銀行沒有公示,這個代辦費則可不繳納。《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
  • 離婚登記的時限、收費標(biāo)準(zhǔn)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    離婚登記的時限、收費標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:離婚登記的時限、收費標(biāo)準(zhǔn)l、登記時限證件材料齊全予以登記發(fā)給離婚證。那么離婚登記的時限、收費標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.081022人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產(chǎn)抵押登記證上記載的有效期限,對抵押權(quán)沒有影響,即使超過證上記載的時間,抵押權(quán)仍然有效。房產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,辦理抵押登記后,抵押權(quán)設(shè)立,在債務(wù)清償之前,抵押權(quán)長期有效。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》 第六十五條 對下列財產(chǎn)進(jìn)行抵押的,可以申請辦理不動產(chǎn)抵押登記:(一)建設(shè)用地使用權(quán);(二)建筑物和其他土地附著物;(三)海域使用權(quán);(四)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);(五)正在建造的建筑物;(六)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他不動產(chǎn)。以建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)抵押的,該土地、海域上的建筑物、構(gòu)筑物一并抵押;以建筑物、構(gòu)筑物抵押的,該建筑物、構(gòu)筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)一并抵押。
  • 房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是怎樣的?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是怎樣的?

    內(nèi)容:房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi),抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù),房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。如未辦理抵押登記,可能給你造成損失。那么房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.10418人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 個人不動產(chǎn)抵押的登記程序是什么

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    個人不動產(chǎn)抵押的登記程序是什么

    內(nèi)容:房地產(chǎn)交易在我國處于活躍狀態(tài),一部分是剛性需求導(dǎo)致大量購房,另一部分是資金短缺,需要出售房屋抵押,我們的住房抵押貸款也可以理解為房地產(chǎn)抵押貸款,那么個人不動產(chǎn)抵押的登記程序是什么呢?駁回登記申請,應(yīng)自受理申請之日起在規(guī)定時間內(nèi)書面通知申請人。經(jīng)審核符合規(guī)定的予以核準(zhǔn)登記,并通知抵押當(dāng)事人。那么個人不動產(chǎn)抵押的登記程序是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民間借貸可以進(jìn)行不動產(chǎn)抵押登記。民間借貸辦理不動產(chǎn)抵押登記于法有據(jù)。《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
  • 房地產(chǎn)抵押登記的程序

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    房地產(chǎn)抵押登記的程序

    內(nèi)容:以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利的記載后,由抵押人收執(zhí)。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后,重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的,抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi),到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。那么房地產(chǎn)抵押登記的程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 房地產(chǎn)抵押登記的程序是什么?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    房地產(chǎn)抵押登記的程序是什么?

    內(nèi)容:房屋抵押登記房屋抵押登記的程序分別是:受理,審核,繕證。以下為抵押登記所需準(zhǔn)備的材料。②因最高債權(quán)額、債權(quán)確定的期間發(fā)生變更的,還應(yīng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。那么房地產(chǎn)抵押登記的程序是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 民間借貸房產(chǎn)抵押登記的條件和程序

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    民間借貸房產(chǎn)抵押登記的條件和程序

    內(nèi)容:如果當(dāng)事人提供的材料能通過審核,符合辦理抵押登記的條件,則需將民間借貸合同和抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證原件及其它證件、文件復(fù)印件一份留存房產(chǎn)交易中心,房產(chǎn)交易中心會出具抵押登記回執(zhí),表明初審登記成功。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。同時,在民間個人借貸中,不辦理抵押登記手續(xù)可能遭遇制作假房產(chǎn)證交付債權(quán)人作為擔(dān)保的情形。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。那么民間借貸房產(chǎn)抵押登記的條件和程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)按什么程序進(jìn)行?

    任冰峰律師

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    任冰峰

    房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)按什么程序進(jìn)行?

    內(nèi)容:房地產(chǎn)抵押權(quán)作為一項不動產(chǎn)物權(quán),其公示的方式為權(quán)屬登記。《擔(dān)保法》規(guī)定:以城市房地產(chǎn)抵押的,抵押合同自登記之日起生效。房地產(chǎn)抵押登記是房地產(chǎn)權(quán)屬登記的一種,其登記的程序應(yīng)當(dāng)按照《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行。房地產(chǎn)抵押登記因為憑有效的權(quán)屬證辦理,一般無須進(jìn)行公告。房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)由房屋所有權(quán)人和抵押權(quán)人共同申請。在其后頒發(fā)的《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定:應(yīng)提供的文件為房屋權(quán)屬證書和設(shè)定抵押權(quán)的合同書及相關(guān)的證明文件。那么房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)按什么程序進(jìn)行?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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