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業主起訴物業公司程序
崔玉君律師2021.12.30203人閱讀
導讀：
電梯缺乏維保，一壞就用維修基金，且不經過業主同意等2、尋找物業入駐時未經過程序。并且很多物業公司連物業服務合同都不存在。這將是業主起訴物業最大最合理的要求。且很多人并不會齊心，物業公司許諾不收物業費或者用黑施壓就會有很多人撤訴。業委會是小區業主的唯一具有法律效力的組織。那么業主起訴物業公司程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
電梯缺乏維保，一壞就用維修基金，且不經過業主同意等2、尋找物業入駐時未經過程序。并且很多物業公司連物業服務合同都不存在。這將是業主起訴物業最大最合理的要求。且很多人并不會齊心，物業公司許諾不收物業費或者用黑施壓就會有很多人撤訴。業委會是小區業主的唯一具有法律效力的組織。關于業主起訴物業公司程序的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、遇到這種情況，業主要做到的就是不斷在平時收集物業的不作為證據，并且業主已經盡到了提醒和要求，而物業未做到任何改變，甚至惡語相向。但是，所有的一切證據都應該是對業主自己生活造成了重大影響。比如垃圾半月沒拖走，臭氣熏天。雜草長得比人高一直沒有清理。電梯缺乏維保，一壞就用維修基金，且不經過業主同意等
2、尋找物業入駐時未經過程序。一般通過關系來的，很多程序是不存在的，服務資質也不具備。并且很多物業公司連物業服務合同都不存在。這將是業主起訴物業最大最合理的要求。
3、根據《物業管理條例》相關規定，逐條對照物業服務標準。根據法規內容，保存證據，證據須有記錄時間，并記錄地點。
4、動員業主簽名，發起群體訴訟。這個難度相對比較大。且很多人并不會齊心，物業公司許諾不收物業費或者用黑施壓就會有很多人撤訴。
5、成立業委會，利用業委會的合法性起訴物業是最好方式。業委會是小區業主的唯一具有法律效力的組織。
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