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拖欠物業費多少物業公司會起訴催收
龍珊律師2022.02.09630人閱讀
導讀：
業主拖欠物業管理公司的物業費，屬于民事糾紛。因此，哪怕業主拖欠物業1元的物業費，在此類民事案件一般訴訟時效兩年內，物業均可以隨時提起訴訟，要求業主支付物業費及賠償損失。那么拖欠物業費多少物業公司會起訴催收。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
業主拖欠物業管理公司的物業費，屬于民事糾紛。因此，哪怕業主拖欠物業1元的物業費，在此類民事案件一般訴訟時效兩年內，物業均可以隨時提起訴訟，要求業主支付物業費及賠償損失。關于拖欠物業費多少物業公司會起訴催收的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
我們居住的小區，有些業主有時會因為很多原因導致沒交物業費。這時候物業可能會向法院起訴催收或者找第三方催收機構幫忙催收，弄得很是為難。所以今天催天下小編針對這些問題為大家解答。
一、拖欠物業費多少會被起訴催收
業主是否會因拖欠物業費而被物業起訴，與拖欠物業費的金額大小無關。業主拖欠物業管理公司的物業費，屬于民事糾紛。
因此，哪怕業主拖欠物業1元的物業費，在此類民事案件一般訴訟時效兩年內，物業均可以隨時提起訴訟，要求業主支付物業費及賠償損失。
二、欠交物業費多長時間可以到法院起訴
物業在知道或應當知道欠交物業費的三年內，如經協商不成，均可以隨時提起訴訟。
在實踐中，物業不會因業主拖欠物業費，就立即對業主提起訴訟，一般會經過以下幾步，才會考慮訴訟:
1、如果業主拖欠物業費，那么物業發現后通常會及時催交;
2、如業主再次未在合理時間內繳交的，物業可能會通知業主委員會協助催收;
3、如業主依然沒有在合理時間內繳交的，物業才會考慮通過訴訟收取物業費及索取賠償。
三、欠交物業費違約金的標準是多少
法律上沒有關于欠交物業費違約金的強制性標準，這由訂約雙方自行協商決定。
如果訂立合同訂立了違約金以及違約金的計算方式，那么按照約定處理違約金即可。
若認為違約金過低，可要求酌情提高，若認為違約金過高，可要求酌情降低。
如果合同中沒有約定逾期支付物業的違約金，物業公司只能要求業主承擔逾期付款的利息損失，標準為按照銀行同期貸款利率計算的數額。
綜上所述就是對此問題的具體闡述，催天下作為一家物業費收繳綜合服務商，通過系統平臺的催繳服務，有效提升物業管理費的繳費率。平臺的服務目標是實現物業費的清收，形成物業服務的良性循環，化解物業公司與業主的矛盾，在物業費催收過程中，架起一座物業公司與業主之間的橋梁，通過法，理，情化解物業公司與業主之間的矛盾誤解，努力達成共識，為共建美好家園，和諧社區而努力。
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