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物業起訴業主的庭審程序

吳夢云律師2021.12.28217人閱讀
導讀:

(一)當事人起訴,首先應提交起訴書,并按對方當事人人數提交相應份數的副本。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。(二)根據“誰主張誰舉證”原則,原告向法院起訴應提交下列材料:1、原告主體資格的材料。企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。(五)當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用,(六)立案手續后,案件由法院排期開庭,當事人應服從法院的各項工作安排,并于結案后到財務室結算訴訟費用,多退少補。那么物業起訴業主的庭審程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

(一)當事人起訴,首先應提交起訴書,并按對方當事人人數提交相應份數的副本。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。(二)根據“誰主張誰舉證”原則,原告向法院起訴應提交下列材料:1、原告主體資格的材料。企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。(五)當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用,(六)立案手續后,案件由法院排期開庭,當事人應服從法院的各項工作安排,并于結案后到財務室結算訴訟費用,多退少補。關于物業起訴業主的庭審程序的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

(一)當事人起訴,首先應提交起訴書,并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。

(二)根據“誰主張誰舉證”原則,原告向法院起訴應提交下列材料:

1、原告主體資格的材料。企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。

2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書借條、欠條等、收發貨憑證、往來信函等。

(三)當事人向法院提交書證,應填寫一式兩份證據清單,詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對后,由承辦人在證據清單上簽字蓋章,一份交當事人,一份備案。

(四)立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后,在七天內,對符合立案條件的,辦理立案手續;對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。

(五)當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用,

(六)立案手續后,案件由法院排期開庭,當事人應服從法院的各項工作安排,并于結案后到財務室結算訴訟費用,多退少補。

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  • 沒簽合同,物業公司能否起訴業主?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    沒簽合同,物業公司能否起訴業主?

    內容:物業服務企業已經按照合同約定及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持&rdquo,若業主提出未收到催交的抗辯意見,物業服務企業不能提交有效證據證實已履行了依法催交義務,法院依法可以駁回起訴,物業服務企業不履行或不完全履行物業服務合同約定的或法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務,業主請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的,人民法院應予以支持。

    崔玉君律師
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  • 去法院起訴物業的程序

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    去法院起訴物業的程序

    內容:直接起訴,搜集證據材料,起草訴狀遞交到物業公司注冊地的法院立案庭。受委托人應對物業管理相關法規和小區物業服務合同比較熟悉,有較強的語言表達能力,同時還掌握了對業主欠費理由的答辯對策。有前期物業服務合同和與業主委員會簽訂的物業服務合同的,以合同條款為基礎起草起訴狀,沒有物業服務合同,可以尋求街道辦事處或居委會出具證明,再加上物價局頒發的該小區收費許可證,就可證明事實合同關系。那么去法院起訴物業的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    交通事故起訴的條件是什么,交通事故開庭審理程序是怎樣的?

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  • 物業起訴業主的庭審程序

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    物業起訴業主的庭審程序

    內容:(一)當事人起訴,首先應提交起訴書,并按對方當事人人數提交相應份數的副本。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。(二)根據“誰主張誰舉證”原則,原告向法院起訴應提交下列材料:1、原告主體資格的材料。企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。(五)當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用,(六)立案手續后,案件由法院排期開庭,當事人應服從法院的各項工作安排,并于結案后到財務室結算訴訟費用,多退少補。那么物業起訴業主的庭審程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 分為出租人是否同意兩種情況,如果出租人同意則轉租有效,如果出租人不同意則無效。《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
  • 物業起訴業主訴訟程序

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    龍珊

    物業起訴業主訴訟程序

    內容:當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。證據經法院承辦人核對后,由承辦人在證據清單上簽字蓋章,一份交當事人,一份備案。(五)當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用,(六)立案手續后,案件由法院排期開庭,當事人應服從法院的各項工作安排,并于結案后到財務室結算訴訟費用,多退少補。那么物業起訴業主訴訟程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 物業管理中 業主向物業維權需要哪些程序

    王熙律師

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    王熙

    物業管理中 業主向物業維權需要哪些程序

    內容:對于小區物業管理問題,根據國務院頒布的《物業管理條例》,業主可以向物業所在地的區、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。出現這類糾紛時業主可以將糾紛訴至法院或直接向當地人們法院起訴,請求法院依法行使審判權以解決糾紛。《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定,業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定,自愿平等地進行磋商,進而解決管理糾紛。那么物業管理中。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 如果業主收到法院物業催繳支付令該如何應對

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    如果業主收到法院物業催繳支付令該如何應對

    內容:物業公司通過向法院申請督促支付令的方式催繳物業費,業主收到支付令該如何應對。是人民法院根據債權人的申請,依法作出的督促債務人為一定給付義務的法律文書。若法院裁定終結督促程序,支付令自行失效,債權人可以提出訴訟。收到支付令后,該如何應對:如果對欠費金額和事實本身沒有異議,僅認為物業服務不到位,不符合物業服務合同的要求,應該少交或者免交。在這個情況下,首先必須在收到支付令15日提交書面的異議書。如果物業公司繼續要求支付物業費則必須通過正常的民事起訴程序,在訴訟程序中,業主可以提出以上的抗辯,最終法院通過審理,依法作出公正判決。那么如果業主收到法院物業催繳支付令該如何應對。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 物業起訴業主不交物業費程序具體步驟有哪些?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    物業起訴業主不交物業費程序具體步驟有哪些?

    內容:先起訴無任何理由欠費的業主,再起訴以某種理由欠費的業主,逐步提高自身的訴訟能力。成批訴訟時,起訴對象不要集中在某一棟樓或太鄰近的樓,防止出現集體對抗。有前期物業服務合同和與業主委員會簽訂的物業服務合同的,以合同條款為基礎起草起訴狀;沒有物業服務合同,可以尋求街道辦事處或居委會出具證明,再加上物價局頒發的該小區收費許可證,就可證明事實合同關系。那么物業起訴業主不交物業費程序具體步驟有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09676人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 可以。依據我國相關法律的規定,小區無業委會的,業主與物業公司產生民事糾紛的,業主可以到人民法院起訴物業,起訴時要提交起訴書。物業公司與業主的關系是合同關系,業主聘請物業公司對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序等,在合同中規定了雙方的權利和義務,如果發生糾紛,是可以通過法律渠道來解決的。在物業管理企業提供的服務不符合合同約定時,業主有權拒絕支付物業管理費用,并有權提出賠償請求。業主可以自行管理建筑物及其附屬設施,也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人,業主有權依法更換。《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:1、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;2、有明確的被告;3、有具體的訴訟請求和事實、理由;4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。
  • 業主起訴物業公司程序

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    業主起訴物業公司程序

    內容:電梯缺乏維保,一壞就用維修基金,且不經過業主同意等2、尋找物業入駐時未經過程序。并且很多物業公司連物業服務合同都不存在。這將是業主起訴物業最大最合理的要求。且很多人并不會齊心,物業公司許諾不收物業費或者用黑施壓就會有很多人撤訴。業委會是小區業主的唯一具有法律效力的組織。那么業主起訴物業公司程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.30137人收看
  • 李楠楠律師

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  • 想起訴物業怎么走程序

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    想起訴物業怎么走程序

    內容:直接起訴,搜集證據材料,起草訴狀遞交到物業公司注冊地的法院立案庭。受委托人應對物業管理相關法規和小區物業服務合同比較熟悉,有較強的語言表達能力,同時還掌握了對業主欠費理由的答辯對策。2、起草起訴狀根據公司在該小區物業服務合同的情況,起草訴訟狀。有前期物業服務合同和與業主委員會簽訂的物業服務合同的,以合同條款為基礎起草起訴狀,沒有物業服務合同,可以尋求街道辦事處或居委會出具證明,再加上物價局頒發的該小區收費許可證,就可證明事實合同關系。(4)房地產權登記表、企業登記信息表、商鋪,證明被告的業主身份或物業使用人。那么想起訴物業怎么走程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.28366人收看
  • 陳明月律師

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  • 起訴物業公司的程序

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    起訴物業公司的程序

    內容:直接起訴,搜集證據材料,起草訴狀遞交到物業公司注冊地的法院立案庭。有前期物業服務合同和與業主委員會簽訂的物業服務合同的,以合同條款為基礎起草起訴狀,沒有物業服務合同,可以尋求街道辦事處或居委會出具證明,再加上物價局頒發的該小區收費許可證,就可證明事實合同關系。(四)證據清單1、公司營業執照和資質證書,證明公司有合法的經營權。那么起訴物業公司的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 業主拖欠物業費被起訴了最后怎么辦?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    業主拖欠物業費被起訴了最后怎么辦?

    內容:下面為大家詳細介紹:業主拖欠物業費被起訴了最后怎么辦?根據《民法典》和《物業管理條例》的規定,業主委員會的決定對業主具有約束力。根據《物業管理條例》的規定,業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。若房屋產權發生交易后,原業主所欠的物業費須及時補交,否則將影響新業主的正常居住。拖欠物業費被起訴也不用太過擔心了,千萬不要采取躲避形式,一定要積極的配合,把真實的情況告知,然后做好繳納物業費的準備,因為物業費是每個業主的義務。那么業主拖欠物業費被起訴了最后怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09927人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 小區業主不交物業費被起訴怎么辦?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    小區業主不交物業費被起訴怎么辦?

    內容:但是,業主在不按時繳納物業費,只要被起訴的,下面為大家詳細介紹:小區業主不交物業費被起訴怎么辦?業主應當按照物業服務合同的約定支付物業費,拖欠物業費拒不繳納的,物業服務公司可以到法院起訴要求支付。否則,物業勝訴后,可以申請法院強制執行。物業公司作為原告的訴訟請求一般有3項:1、要求被告支付所欠的物業費;2、要求被告支付滯納金;3、要求被告支付訴訟費。所以簽訂的物業管理合同也不能違背國家有關政策法規的制約。那么小區業主不交物業費被起訴怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09545人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 因物業原因拖欠物業費被起訴,因物業原因拖欠物業費被起訴是否影響征信

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    因物業原因拖欠物業費被起訴,因物業原因拖欠物業費被起訴是否影響征信

    內容:五、案例分析:物業費拖欠案例及應對措施以下是一個實際案例,通過分析展示因物業原因拖欠物業費被起訴的情況和應對措施:案例描述:小王是某小區的業主,他拒絕支付物業費,理由是物業管理方未能及時維修小區的電梯,導致業主生活不便,由于某種原因,業主沒有及時繳納物業費被物業所起訴,需要注意的事項有:1. 法律程序:物業管理方將通過起訴的方式追討拖欠的物業費,一、案件概要:在我曾經辦理的一起物業服務合同糾紛案件中,案情是這樣子的:李某一家與A物業管理公司簽訂了《前期物業服務協議》,該協議明確約定了在租賃期內的各項物業費用支付方式和期限等內容。

    張旭律師
    2023.09.04936人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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吳夢云律師

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