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樓頂漏水三樓漏到二樓怎么辦

邢穎律師2021.12.30437人閱讀
導(dǎo)讀：

首先要確認(rèn)是否是房屋質(zhì)量問題，需要鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定報(bào)告。對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，則為開發(fā)商的責(zé)任，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定在期限內(nèi)找開發(fā)商進(jìn)行維修，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。那么樓頂漏水三樓漏到二樓怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

首先要確認(rèn)是否是房屋質(zhì)量問題，需要鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定報(bào)告。對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，則為開發(fā)商的責(zé)任，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定在期限內(nèi)找開發(fā)商進(jìn)行維修，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。關(guān)于樓頂漏水三樓漏到二樓怎么辦的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

首先要確認(rèn)是否是房屋質(zhì)量問題，需要鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定報(bào)告。對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，則為開發(fā)商的責(zé)任，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定在期限內(nèi)找開發(fā)商進(jìn)行維修，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 樓頂漏水欲用公共維修資金 業(yè)主不統(tǒng)一

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    樓頂漏水欲用公共維修資金 業(yè)主不統(tǒng)一

    內(nèi)容：一下雨家里像水簾洞，頂層住戶想動用公共維修資金維修，但低層住戶有些不太愿意。再加上房屋已過了保修期，李先生和同住頂層的幾家住戶，寄希望于動用公共維修資金大修一次。由于沒有成立業(yè)主委員會，按武漢市相關(guān)規(guī)定，動用公共維修資金遇到障礙。經(jīng)查詢發(fā)現(xiàn)，李先生所在樓棟有一家住戶，至今未繳納公共維修資金，按照規(guī)定，不能啟用公共維修資金。房屋維修金繳存開發(fā)商也有份為規(guī)范住宅共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理，進(jìn)一步保障小區(qū)業(yè)主利益。日前，市國土房產(chǎn)局對外公布開發(fā)商住宅專項(xiàng)維修資金繳交標(biāo)準(zhǔn)。那么樓頂漏水欲用公共維修資金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.28656人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答如 果是人為操作失誤，比如裝修漏水，忘關(guān)水龍頭，那么業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，如果是開發(fā)商交付時存在質(zhì)量問題，那么應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商和物業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任需要法律幫助，我愿意助您一臂之力；如果滿意請采納答案，并給予評價。

  • 天花板漏水該找樓上賠還是找開發(fā)商賠

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    天花板漏水該找樓上賠還是找開發(fā)商賠

    內(nèi)容：天花板漏水該找樓上賠還是找開發(fā)商賠

    張嘉娛律師
    2023.04.1330人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 房屋漏水糾紛的處理方式有哪些

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    房屋漏水糾紛的處理方式有哪些

    內(nèi)容：房屋漏水糾紛的處理方式有：（一）開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任；（二）樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成對樓下住戶的侵害，由樓上住戶承擔(dān)；（三）樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏，由樓上住戶承擔(dān)；（四）房屋使用久遠(yuǎn)造成防水材料自然老化而導(dǎo)致滲漏，相鄰各方均無過錯，要依據(jù)查明的滲漏原因來確定。那么房屋漏水糾紛的處理方式有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.27628人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 答您好，出現(xiàn)這種情況，這就是開發(fā)商不可推卸的責(zé)任。無論是墻壁質(zhì)量，還是房屋漏水，水管跑，冒，滴漏造成的，都是房屋質(zhì)量問題。應(yīng)找開發(fā)商協(xié)商解決。未果，可依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《物權(quán)法》、《民法通則》等法規(guī)，依法提訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

  • 房屋漏水該交物業(yè)費(fèi)嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    房屋漏水該交物業(yè)費(fèi)嗎

    內(nèi)容：法院審理后認(rèn)為，李某作為業(yè)主與物業(yè)公司是共存共榮的關(guān)系。李某應(yīng)向物業(yè)公司交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。李某某、王某某夫妻從2014年起居住在該小區(qū)內(nèi)，但一直沒有主動交納物業(yè)費(fèi)，到今年已結(jié)欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)2511元。李某某稱其房屋漏水，經(jīng)常向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)修而未能解決，要求物業(yè)公司賠償損失，否則拒交物業(yè)費(fèi)。那么房屋漏水該交物業(yè)費(fèi)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.09710人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 地暖凍壞漏水誰負(fù)責(zé)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    地暖凍壞漏水誰負(fù)責(zé)

    內(nèi)容：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。樓上發(fā)生漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。

    陳宗瓊律師
    2022.03.21133人收看

  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 答物業(yè)協(xié)助業(yè)主維修協(xié)助是法定的義務(wù)費(fèi)用是動用維修基金。

  • 出租的房屋漏水該誰來負(fù)責(zé)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    出租的房屋漏水該誰來負(fù)責(zé)

    內(nèi)容：若房屋原本就漏水，房主應(yīng)事先就對租客有所提醒，并且由于房子本身的問題漏水，房主應(yīng)負(fù)有維修義務(wù)。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人應(yīng)該負(fù)責(zé)維修。

    翁玉素律師
    2022.05.067874人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負(fù)責(zé)

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負(fù)責(zé)

    內(nèi)容：樓頂漏水誰負(fù)責(zé)《中華人民共和國民法通則》第八十三條之規(guī)定：不動產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通氣、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。臥室客廳樓板沒有防水要求的，開發(fā)商確實(shí)沒有責(zé)任樓上裝修導(dǎo)致漏水損壞業(yè)主家財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)該由樓上賠償類似的裝修導(dǎo)致相鄰影響確實(shí)很難完全避免樓頂漏水責(zé)任誰負(fù)。如果是新竣工房屋里的衛(wèi)生間，那么建筑單位(開發(fā)商)負(fù)責(zé)保修，聯(lián)系物業(yè)或開發(fā)商解決。那么小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.09738人收看

  • 許瑞林律師

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  • 已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦

    內(nèi)容：已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦根據(jù)實(shí)際情況在新房收房裝修時發(fā)現(xiàn)房屋漏水會按以下具體情況作出應(yīng)對措施1、如果是裝修時施工方導(dǎo)致房屋漏水的應(yīng)找施工方維修處理若造成損失可要求賠償損失。其實(shí)收房后在裝修的時候發(fā)現(xiàn)漏水可能并不必然是開發(fā)商的問題實(shí)際中也存在裝修施工方在裝修的時候失誤導(dǎo)致的。按照般的規(guī)定房屋的屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏法定的保修期限是5年而涉及墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。那么已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10177人收看

  • 劉曉紅律師

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  • 過戶后漏水責(zé)任誰擔(dān)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    過戶后漏水責(zé)任誰擔(dān)

    內(nèi)容：２、當(dāng)然，賣方負(fù)有瑕疵修繕的責(zé)任，如果漏水比較嚴(yán)重，已經(jīng)影響到正常居住，法律規(guī)定賣方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行維修并承擔(dān)一定合同責(zé)任，如果經(jīng)維修后仍然存在漏水的，買房可以主張解除合同。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

    陳明月律師
    2022.04.02943人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 樓頂漏水三樓漏到二樓怎么辦

    張旭律師

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    張旭

    樓頂漏水三樓漏到二樓怎么辦

    內(nèi)容：首先要確認(rèn)是否是房屋質(zhì)量問題，需要鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定報(bào)告。對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，則為開發(fā)商的責(zé)任，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定在期限內(nèi)找開發(fā)商進(jìn)行維修，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。那么樓頂漏水三樓漏到二樓怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 房屋漏水誰負(fù)責(zé)維修賠償

    龍珊律師

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    龍珊

    房屋漏水誰負(fù)責(zé)維修賠償

    內(nèi)容：有不少朋友都會遇到房屋漏水的問題，例如說住了幾年的房子，如果突然發(fā)現(xiàn)自己家里的屋頂發(fā)生滲水、漏水等情況。那么這種情況下，應(yīng)該找樓上的住戶，還是找物業(yè)或者開發(fā)商解決呢？

    龍珊律師
    2024.04.18714人收看

  • 楊一凡律師

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  • 地暖漏水物業(yè)有責(zé)任嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    地暖漏水物業(yè)有責(zé)任嗎

    內(nèi)容：如果是業(yè)主自己的原因造成地暖漏水的,由業(yè)主自己承擔(dān)維修責(zé)任;如果是當(dāng)初安裝時的遺留問題,且未過保修期的,則由地暖安裝者或者物業(yè)承擔(dān)責(zé)任。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的,業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任。

    王熙律師
    2022.05.062570人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 樓上漏水到樓下怎么賠償

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    樓上漏水到樓下怎么賠償

    內(nèi)容：索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,樓上漏水樓下怎么賠償索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

    邢穎律師
    2023.10.08463人收看

  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 老小區(qū)樓頂漏水找誰

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    老小區(qū)樓頂漏水找誰

    內(nèi)容：具體看老小區(qū)樓頂漏水的位置，如果是小區(qū)的共用部位漏水，那么是由小區(qū)共有業(yè)主共同負(fù)責(zé)的，如果是個人房屋樓頂漏水，那是由個人負(fù)責(zé)；根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，每個小區(qū)都會繳納一定的小區(qū)維修基金，維修基金是用于公共設(shè)施設(shè)備的維修、換新等，如果老小區(qū)的共用部位出現(xiàn)漏水，可申請使用維修基金進(jìn)行維修；如沒有繳納維修基金的，維修費(fèi)用由小區(qū)共有業(yè)主一起分擔(dān)，如有業(yè)主拒不承擔(dān)維修費(fèi)用，可通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)。那么老小區(qū)樓頂漏水找誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.14616人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 我住樓上樓下水管漏水該誰維修

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    我住樓上樓下水管漏水該誰維修

    內(nèi)容：也就是說，盡管是樓上的管道，但在樓下露出的部分，樓下住戶也有維修保養(yǎng)的責(zé)任，畢竟維護(hù)不好直接受害的是你自己。業(yè)主應(yīng)當(dāng)定期對物業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，并按照規(guī)定檢測和鑒定。（四）樓頂以上部位漏水應(yīng)該由樓上住戶負(fù)責(zé)。如果造成樓下住戶損失的，還應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行賠償。

    于海明律師
    2022.03.21592人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

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    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 169人 好評： 113
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù)： 77人 好評： 100
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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭

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邢穎律師

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