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一般先強拆在征地合法嗎

崔玉君律師2021.12.29347人閱讀
導讀:

強拆屬于犯法行為,但滿足法定條件的,拆遷單位可以強拆。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。那么一般先強拆在征地合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

征地時強拆通常屬于犯法行為,正常情況下,在征地之前地方人民政府就應該根據當地的實際情況制定征地方案,而且土地征收必須先補償后搬遷,如果征地過程合法,被拆遷戶拒不配合政府的征地工作,可以申請人民法院強制執行。

強拆屬于犯法行為,但滿足法定條件的,拆遷單位可以強拆。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 征地時,土地承租人保護自身合法權益的方法有:積極學習法律知識,向專業人士咨詢,了解自己應得的補償數額,同時可以與政府部門進行談判,談判未果應當及時提起行政訴訟運用法律武器維護自己的權利。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
  • 土地征收合法企業強拆怎么辦

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    土地征收合法企業強拆怎么辦

    內容:土地征收合法企業被違法強拆的,可以向征地主管部門投訴。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。那么土地征收合法企業強拆怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.29732人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 依據我國土地管理法等法律的規定,在土地征收的過程中,如果征地程序不合法的,征地是不受法律保護的,要退還土地并且恢復土地原狀?!吨腥A人民共和國土地管理法》 第七十七條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。
  • 一般先強拆在征地合法嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    一般先強拆在征地合法嗎

    內容:強拆屬于犯法行為,但滿足法定條件的,拆遷單位可以強拆。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。那么一般先強拆在征地合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.29347人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定,補償決定應當公平,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟?!锻恋毓芾矸▽嵤l例》 第四十五條 違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地不交出土地的,申請人民法院強制執行。
  • 一般來說怎樣算合法強拆

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    一般來說怎樣算合法強拆

    內容:拆遷當事人拒絕調解的,房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。最后,強制拆遷前召開兩次聽證會。其一是未達成拆遷補償安置協議戶數較多或比例較高的,房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前,應當進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,還必須經領導集體討論決定后,方可向政府提出行政強制拆遷申請。合法強拆需要拆遷人向房屋拆遷管理部門進行申請。那么一般來說怎樣算合法強拆。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.29482人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 未達成征地補償協議強制征收的行為不合法。我國法律規定房屋征收部門與被征收人應當訂立補償協議,先補償后拆遷;被征收人對征地存有異議的可以先向有關部門申請聽證,強制征收可以依法向國土資源部門反映情況或者向法院起訴。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
  • 一般停水停電強拆是否合法

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    一般停水停電強拆是否合法

    內容:任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。第275條的規定,如果造成被拆遷人財產損失數額巨大或者有其他特別嚴第二百三十七條定義重情節的,可能被判處3年以上7年以下有期第三百八十二條倉儲合同生效時間徒刑。當事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規定或者按照約定解決。那么一般停水停電強拆是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.29445人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 如果是私人強拆違建合法嗎?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    如果是私人強拆違建合法嗎?

    內容:違章建筑雖然是屬于違法的,但是必須要有法院來判處強制拆除,如果個人進行拆除的話,是屬于違法行為,將會需要對被拆遷人的損失進行相應的處罰,具體處罰需要根據拆遷人或者企業的實際行為來進行確定。違章建筑是可以被拆除的,一般由法院判處強制拆除。如果個人未經批準進行強拆的話是違反法律規定的。侮辱、毆打市容和環境衛生工作人員或者阻撓其執行公務的,依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規定處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。那么如果是私人強拆違建合法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.29171人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 政府征地進行私人建房的行為不合法。政府征地后土地所有權發生變更,由集體所有轉變為國家所有。私人建房需要通過鄉鎮政府及國土部門辦理相關手續以公開出讓的方式競得土地,按照建設規劃的要求進行建設。法律依據:《土地管理法》第四十四條  建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
  • 征地拆遷房主沒簽字被強拆合法嘛

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    征地拆遷房主沒簽字被強拆合法嘛

    內容:被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法,違法向法院申請強制執行,但法院不能依法進入強制執行程序,進行強制拆遷。必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。那么征地拆遷房主沒簽字被強拆合法嘛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.29587人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 征地過程中農民保證自身合法權益的方法是:以正確的態度面對征地拆遷問題,注意了解征地流程、了解補償項目,積極要求并監督是否給予公平、合理的補償,面對不法侵害,依法提起行政復議或者行政訴訟。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
  • 一般情況下碰到強拆怎么辦

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    一般情況下碰到強拆怎么辦

    內容:在面臨強拆時,我們的人身財產安全受到極大威脅,人民警察作為國家工作人員,應依法履行其神圣職責,保護被拆遷人的合法權益不受侵犯。如果在報警后,人民警察不作為、不保護被拆遷人的人身財產安全甚至成為拆遷人的幫兇時,那么就很有可能涉及玩忽職守、濫用職權等褻瀆公職類的犯罪,情節嚴重時就要被追究刑事責任的。那么一般情況下碰到強拆怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 沒有征地公告要征收土地,在程序上是違法的,可以拒絕被征用,要求政府公布征地文件后再征收 ?!墩魇胀恋毓孓k法》第三條 征收農民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式予以公告。其中,征收鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。第十四條 未依法進行征收土地公告的,被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告,有權拒絕辦理征地補償登記手續。
  • 征地時合法房屋被違法強拆以后怎么辦

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    征地時合法房屋被違法強拆以后怎么辦

    內容:征地時合法房屋被違法強拆的,可以向征地主管部門投訴。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。那么征地時合法房屋被違法強拆以后怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.291055人收看
  • 黃東潔律師

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  • 強拆合法不合法怎么判斷?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    強拆合法不合法怎么判斷?

    內容:強拆合法不合法可以通過以下的方式進行判斷:1、這些政府應主動公開,否則可能有貓膩以下這些文件是否具備意味著征地拆遷是否合法,且以下的文件都屬于政府主動公開的文件!若政府不主動公開下列關于征地手續的文件,提出公開要求但相關部門并未理會或一再推脫,被征收人應當考慮其中涉及的征地程序是否合法。省級人民政府的審批:由省級人民政府批準,省政府批準征地的同時需要報國務院備案。那么強拆合法不合法怎么判斷?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29516人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 1.強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。2.行政強制法對強拆有明確規定,符合條件和程序的,強拆不違法。行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照規定強制執行。《中華人民共和國行政強制法》 第三十四條 行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。
  • 若是公安局強拆合法嗎?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    若是公安局強拆合法嗎?

    內容:因暴力拆遷和征地造成人員傷亡或嚴重財產損失的,公安機關要加大辦案力度,盡快查清事實,依法嚴厲懲處犯罪分子。對隨意動用公安民警參與強制征地拆遷造成嚴重后果的,要嚴肅追究有關黨政領導的責任。大力加強對執法權力運行的監督檢查,促進公正廉潔執法。加大執法過錯責任追究力度,凡發生執法過錯案件造成重大影響的,一律予以責任追究。那么若是公安局強拆合法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.29459人收看
  • 周春花律師

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  • 開發商實施強拆一般不合法。強拆是拆遷過程中,房屋所有人不愿意拆遷,但政府機構經過一系列程序采取強制執行的行為,對強制執行的主體有嚴格限制。強拆侵害了被拆遷人的合法權益,干擾了其正常生活,違反了治安管理處罰法等規定。法律依據:《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十二條 有下列行為之一的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節較重的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款: (一)寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的; (二)公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的; (三)捏造事實誣告陷害他人,企圖使他人受到刑事追究或者受到治安管理處罰的; (四)對證人及其近親屬進行威脅、侮辱、毆打或者打擊報復的; (五)多次發送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息,干擾他人正常生活的; (六)偷窺、偷拍、竊聽、散布他人隱私的。
  • 是所有法院強拆的都合法嗎?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    是所有法院強拆的都合法嗎?

    內容:因為法院強拆的話說明法院已經下達了執行書了。然后遞交相應的材料以及對方強拆的證據等待法院的判決。而當事人如果不能提出相應證據,主張就得不到法院的支持。此時當事人應該立即聯系征地拆遷方面的專業律師,通過律師專業的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧,利用前期收集的證據和資料,通過法律途徑維護被拆遷人的合法權益。行政機關確屬非法強拆的,當事人有權申請國家賠償。那么是所有法院強拆的都合法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.29262人收看
  • 段建國律師

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  • 一般來說強拆費用如何計算

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    一般來說強拆費用如何計算

    內容:對于無證房產,如果在建造時建造方式合法但是沒有合法產權證明,是屬于某些不可抗力導致的歷史遺留問題。但無論被征收人的房屋是否屬于違建,對被征收人的土地使用權都應給予公平、合理的補償。根據相關法律規定,房屋拆遷補償一般包括兩類:①房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;②周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。那么一般來說強拆費用如何計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 一般怎么確認強拆是合法的

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    一般怎么確認強拆是合法的

    內容:拆遷當事人拒絕調解的,房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。最后,強制拆遷前召開兩次聽證會。其一是未達成拆遷補償安置協議戶數較多或比例較高的,房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前,應當進行聽證。那么一般怎么確認強拆是合法的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 一般若是強拆污染合法嗎?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    一般若是強拆污染合法嗎?

    內容:如果是因為環保問題進行拆遷的話也是不可以強制拆遷的,必須要走合法的拆遷手續。人民檢察院在履行職責中發現破壞生態環境和資源保護、食品藥品安全領域侵害眾多消費者合法權益等損害社會公共利益的行為;在沒有前款規定的機關和組織或者前款規定的機關和組織不提起訴訟的情況下,可以向人民法院提起訴訟。前款規定的機關或者組織提起訴訟的,人民檢察院可以支持起訴。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。那么一般若是強拆污染合法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 一般進行違法強拆起訴誰?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    一般進行違法強拆起訴誰?

    內容:違法強拆起訴主體是屬于被拆遷者,一般侵犯公民,法人和其他組織合法利益的行政機關和行政機關工作人員的行政行為,經復議的案件,復議機關決定維持原行政行為的,作出原行政行為的行政機關和復議機關是共同被告;復議機關改變原行政行為的,復議機關是被告。起訴方式民事訴訟法規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。只有書寫起訴狀確有困難的,才可以口頭起訴,由人民法院將原告口頭陳述記入筆錄,并告知對方當事人。起訴狀是原告向人民法院提出訴訟請求的書面依據。根據民事訴訟法第一百一十條規定,起訴狀應當包括以下內容:當事人的自然情況。那么一般進行違法強拆起訴誰?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執業認證 平臺保障

    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執業認證 平臺保障

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    5.0分 服務: 54人 好評: 984
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  • 張旭律師

    張旭律師 執業認證 平臺保障

    擅長:房產糾紛、建設工程

    5.0分 服務: 1462人 好評: 182
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執業認證 平臺保障

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務: 1202人 好評: 592
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執業認證 平臺保障

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    5.0分 服務: 2人 好評: 126
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崔玉君律師

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