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一般來說強拆費用如何計算
許瑞林律師2021.12.29211人閱讀
導讀：
對于無證房產，如果在建造時建造方式合法但是沒有合法產權證明，是屬于某些不可抗力導致的歷史遺留問題。但無論被征收人的房屋是否屬于違建，對被征收人的土地使用權都應給予公平、合理的補償。根據相關法律規定，房屋拆遷補償一般包括兩類：①房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;②周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。那么一般來說強拆費用如何計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
如果雙方依法進行強拆的話，那么強拆的具體費用可以由雙方進行協議。強拆國家賠償計算方法：
(一)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額;
(二)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
《國家賠償法》第三十六條
侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的，按照下列規定處理：
(二)應當返還的財產損壞的，能夠恢復原狀的恢復原狀，不能恢復原狀的，按照損害程度給付相應的賠償金;
(三)應當返還的財產滅失的，給付相應的賠償金;
(五)對財產權造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。
沒證的房屋可以看是否滿足特殊情形，滿足的話是能夠獲得補償的。
對于無證房產，如果在建造時建造方式合法但是沒有合法產權證明，是屬于某些不可抗力導致的歷史遺留問題。如果被拆遷人還在屋子里長期居住的，是可以依法得到合理補償的。
而對于那些嚴重違反城鄉規劃及土地管理法或明知已經發布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補償。
但無論被征收人的房屋是否屬于違建，對被征收人的土地使用權都應給予公平、合理的補償。
根據相關法律規定，房屋拆遷補償一般包括兩類：
①房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;
②周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
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