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一般來說強拆費用如何計算

姚平律師2021.12.29166人閱讀
導(dǎo)讀:

對于無證房產(chǎn),如果在建造時建造方式合法但是沒有合法產(chǎn)權(quán)證明,是屬于某些不可抗力導(dǎo)致的歷史遺留問題。但無論被征收人的房屋是否屬于違建,對被征收人的土地使用權(quán)都應(yīng)給予公平、合理的補償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房屋拆遷補償一般包括兩類:①房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;②周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。那么一般來說強拆費用如何計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

如果雙方依法進行強拆的話,那么強拆的具體費用可以由雙方進行協(xié)議。強拆國家賠償計算方法:

(一)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額;

(二)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

《國家賠償法》第三十六條

侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理:

(二)應(yīng)當返還的財產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;

(三)應(yīng)當返還的財產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;

(五)對財產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。

沒證的房屋可以看是否滿足特殊情形,滿足的話是能夠獲得補償?shù)摹?/p>

對于無證房產(chǎn),如果在建造時建造方式合法但是沒有合法產(chǎn)權(quán)證明,是屬于某些不可抗力導(dǎo)致的歷史遺留問題。如果被拆遷人還在屋子里長期居住的,是可以依法得到合理補償?shù)摹?/p>

而對于那些嚴重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補償。

但無論被征收人的房屋是否屬于違建,對被征收人的土地使用權(quán)都應(yīng)給予公平、合理的補償。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房屋拆遷補償一般包括兩類:

①房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

②周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 您好!交通事故的賠償需要考慮到好多因素,不是簡單就能說清楚的,建議直接咨詢或者面對面請一位律師幫您分析計算。以維護老人家的合法權(quán)益。
  • 二手房買賣費用怎么計算

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    二手房買賣費用怎么計算

    內(nèi)容:房子價格最主要的還是由地價和建筑物決定的,在這一點上,新房和舊房并沒有什么本質(zhì)區(qū)別。一般來說,面積大的土地,其利用效率比面積小的土地高,因而價格較高。不良的地形會增加工程前期施工的費用,提高建筑成本,也會影響土地功能的發(fā)揮,因而地價較低。一般來說,三角形等不規(guī)則土地,由于利用率低,其價格自然也會有所降低。而商業(yè)用地價格高于工業(yè)用地;工業(yè)用地價格高于住宅用地。對于居住用地來說,公共服務(wù)設(shè)施齊全、基礎(chǔ)設(shè)施完備,遠離污水處理設(shè)施的土地,價格自然會比較高。另外,政府對土地的用途、容積率、綠地覆蓋率、公建比例等規(guī)劃指標的限制,也會影響土地價格。那么二手房買賣費用怎么計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 借款起訴費用如何計算

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    借款起訴費用如何計算

    內(nèi)容:借款起訴費用如何計算根據(jù)《民事訴訟法》第118條規(guī)定:當事人進行民事訴訟,應(yīng)當按照規(guī)定交納案件受理費。財產(chǎn)案件除交納案件受理費外,并按照規(guī)定交納其他訴訟費用。那么借款起訴費用如何計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.07351人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 結(jié)合醫(yī)囑實際情況,看是否需要護理補充營養(yǎng),還有實際休息的時間,主張誤工費、營養(yǎng)費、護理費,交通費,后續(xù)治療費等。
  • 交通事故中賠償費用有哪些?應(yīng)該如何計算?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    交通事故中賠償費用有哪些?應(yīng)該如何計算?

    內(nèi)容:交通事故費用賠償問題1、交通事故賠償費用包括哪些?醫(yī)療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養(yǎng)費,殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養(yǎng)人生活費,以及因康復(fù)護理、繼續(xù)治療實際發(fā)生的必要的康復(fù)費、護理費、后續(xù)治療費,喪葬費、被扶養(yǎng)人生活費、死亡補償費以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住宿費和誤工損失等其他合理費用。誤工費根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定。交通費根據(jù)受害人及其必要的陪護人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實際發(fā)生的費用計算。喪葬費按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標準,以六個月總額計算。后果嚴重的,要賠償。那么交通事故中賠償費用有哪些?應(yīng)該如何計算?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.04699人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 欠條起訴費用計算適用于什么標準

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    欠條起訴費用計算適用于什么標準

    內(nèi)容:(二)訴訟費承擔訴訟費用由敗訴方負擔,勝訴方自愿承擔的除外。第二審人民法院改變第一審人民法院作出的判決、裁定的,應(yīng)當相應(yīng)變更第一審人民法院對訴訟費用負擔的決定。經(jīng)人民法院調(diào)解達成協(xié)議的案件,訴訟費用的負擔由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民法院決定。那么欠條起訴費用計算適用于什么標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.07329人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 因交通事故死亡索賠費用的計算方法是什么

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    因交通事故死亡索賠費用的計算方法是什么

    內(nèi)容:3. 死亡賠償金的索賠程序:家屬需要向?qū)Ψ教岢鏊髻r請求,并提供相關(guān)證據(jù)和材料,包括死者的工資流水、勞動合同、戶口本等,3. 精神損害賠償金的索賠程序:家屬需要提出索賠請求,并提供相關(guān)證據(jù)和材料,包括心理咨詢師的證明、醫(yī)療費用的發(fā)票、法醫(yī)鑒定報告等,綜上所述,對于因交通事故導(dǎo)致死亡的索賠費用計算方法,我們需要考慮喪葬費、死亡賠償金和精神損害賠償金等多個方面,三、精神損害賠償金的計算方法在交通事故導(dǎo)致死亡的情況下,家屬還可以要求對方支付精神損害賠償金,3. 喪葬費的索賠時間:家屬需要在交通事故發(fā)生后的一定時間內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r請求,并提供相關(guān)證據(jù)和材料,一、喪葬費的計算方法首先,根據(jù)我國法律規(guī)定,因交通事故死亡后,家屬有權(quán)要求對方支付喪葬費用。

    翁玉素律師
    2023.12.29950人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 財產(chǎn)保全費用怎么計算

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    財產(chǎn)保全費用怎么計算

    內(nèi)容:綜上所述,財產(chǎn)保全費用的計算需要考慮實際支出的費用和法律規(guī)定的費率兩個方面,并綜合考慮保全方式、保全期限以及執(zhí)行程序等因素,首先,財產(chǎn)保全費用的計算包括兩個方面:一是實際支出的費用,二是法律規(guī)定的費率,合理、準確地計算財產(chǎn)保全費用有助于債權(quán)人保障自身利益,并提高債務(wù)追討的效力,在進行財產(chǎn)保全費用計算時,建議債權(quán)人與專業(yè)的律師或法律顧問進行咨詢和溝通,以確保計算的準確性和合法性,2. 財產(chǎn)保全期限:財產(chǎn)保全的期限也會影響費用的計算,在具體計算保全費用時需要考慮清楚采取的具體保全方式,并將其費用納入計算范圍。

    王學(xué)瑞律師
    2023.07.12501人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 其他費用計算方式

    黃東潔律師

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    黃東潔

    其他費用計算方式

    內(nèi)容:根據(jù)實際發(fā)生的合理費用憑相關(guān)票據(jù)和證明支付。那么其他費用計算方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09286人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚案件的訴訟費用如何計算的

    陳明月律師

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    陳明月

    離婚案件的訴訟費用如何計算的

    內(nèi)容:原告在預(yù)交期內(nèi)未預(yù)交訴訟費用,經(jīng)人民法院再次通知后仍不預(yù)交,或者申請緩、減、免交訴訟費用未獲人民法院批準而仍不預(yù)交的,按自動撤回起訴處理。按撤訴處理的離婚案件,無新情況、新理由,6個月內(nèi)又起訴的,人民法院不予受理。但是離婚案件審結(jié)時,訴訟費用的負擔,則由人民法院視案件的具體情況而定。原告向人民法院起訴離婚,人民法院作出立案受理決定時,同時通知原告預(yù)交訴訟費,最后人民法院依“原告預(yù)交,敗訴方承擔”的原則確定訴訟費的承擔方和雙方責任的大小各自承擔的比例,如果訴訟費交繳后原告又撤訴,人民法院只退還訴訟費的50%。離婚案件每件交納50元至300元。那么離婚案件的訴訟費用如何計算的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11957人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 60萬的案子律師收多少費用,60萬的官司律師費多少

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    60萬的案子律師收多少費用,60萬的官司律師費多少

    內(nèi)容:60萬的官司律師費多少律師費的收取標準并不是固定的,它會受到案件的復(fù)雜程度、爭議標的、律師的專業(yè)水平和經(jīng)驗等多種因素的影響,而在一些經(jīng)濟相對較弱的地區(qū),律師費用相對較低,因為案件數(shù)量較少,市場競爭較弱,一般來說,律師的費用是根據(jù)案件的復(fù)雜性、時間和精力投入等因素來定的,在我國,律師費用的計算方法一般有兩種:按小時計費和按案件性質(zhì)計費,對于一個金額為60萬的案子,律師收取的費用一般會較高,最后,需要注意的是,律師費用的收取應(yīng)當合法合規(guī)。

    李孟陽律師
    2023.12.13465人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 財產(chǎn)保全費用怎么計算,訴訟保全費用由誰承擔

    龍珊律師

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    財產(chǎn)保全費用怎么計算,訴訟保全費用由誰承擔

    內(nèi)容:財產(chǎn)保全費用的計算方式是:財產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財產(chǎn)數(shù)額的,每件交納30元過1000元至10萬元的部分,按照1%交納過10萬元的部分,按照0.5%交納。

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    2023.09.06909人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 債權(quán)人撤銷權(quán)承擔的費用怎么計算

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    債權(quán)人撤銷權(quán)承擔的費用怎么計算

    內(nèi)容:債權(quán)人撤銷權(quán)承擔的費用債權(quán)人行使撤銷權(quán)所支付的律師代理費、差旅費等必要費用,由債務(wù)人負擔;第三人有過錯的,應(yīng)當適當分擔。而對其他債權(quán)人而言,債權(quán)人撤銷權(quán)行使產(chǎn)生的法律后果是債務(wù)人的行為歸于無效,并使其脫逸的財產(chǎn)恢復(fù)責任財產(chǎn)上的地位。債權(quán)人撤銷權(quán)效果的歸屬債務(wù)人的行為一旦被撤銷,即自始失去法律約束力。那么債權(quán)人撤銷權(quán)承擔的費用怎么計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07370人收看
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    邢穎律師

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    邢穎

    一般來說強拆費用如何計算

    內(nèi)容:對于無證房產(chǎn),如果在建造時建造方式合法但是沒有合法產(chǎn)權(quán)證明,是屬于某些不可抗力導(dǎo)致的歷史遺留問題。但無論被征收人的房屋是否屬于違建,對被征收人的土地使用權(quán)都應(yīng)給予公平、合理的補償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房屋拆遷補償一般包括兩類:①房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;②周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。那么一般來說強拆費用如何計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 無因管理必要費用如何計算

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    無因管理必要費用如何計算

    內(nèi)容:無因管理必要費用如何計算無因管理的必要費用,包括在管理或者服務(wù)活動中直接支出的費用,以及在該活動中受到的實際損失,目前暫無統(tǒng)一的計算標準。下列事項不能成為無因管理的對象:違法事項,如代為清償賭債;不能發(fā)生債的關(guān)系的純倫理的事項,如代友接待客人;依照法律規(guī)定必須由本人親自辦理或經(jīng)本人授權(quán)才能辦理的事項,如結(jié)婚登記等。甲的行為雖然沒有使乙得到利益,但仍構(gòu)成無因管理。沒有法定或約定義務(wù)是無因管理成立的重要條件。那么無因管理必要費用如何計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.06615人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 房產(chǎn)遺囑繼承公證費用怎么計算

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    房產(chǎn)遺囑繼承公證費用怎么計算

    內(nèi)容:房產(chǎn)遺囑繼承公證費用怎么計算繼承需要公證公證費是房屋評估值的2正常過戶就不需要了。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。2繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議只要每個繼承人同意并簽字即可產(chǎn)生效力任何繼承人都不得違約。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。填寫房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書并遞交上述資料后辦案人員將收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)。那么房產(chǎn)遺囑繼承公證費用怎么計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.10417人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 兒童醫(yī)療事故死亡賠償費用如何計算

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    兒童醫(yī)療事故死亡賠償費用如何計算

    內(nèi)容:總結(jié) 兒童醫(yī)療事故死亡賠償費用涉及到多個方面,包括喪葬費、死亡賠償金、被扶養(yǎng)人生活費、精神損害撫慰金等,根據(jù)《中華人民共和國醫(yī)療事故處理條例》的規(guī)定,賠償費用包括喪葬費、死亡賠償金、被扶養(yǎng)人生活費、精神損害撫慰金等五項,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》,被扶養(yǎng)人生活費根據(jù)扶養(yǎng)人喪失勞動能力程度,按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均消費性支出和農(nóng)村居民人均年生活消費支出標準計算。

    馮清琴律師
    2023.10.2076人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評: 745
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評: 14
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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姚平律師

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