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重大誤解的理解和適用

郭銘芝律師2021.12.28386人閱讀
導(dǎo)讀:

”此規(guī)定相當含糊、籠統(tǒng),實踐中理解不一。重大誤解可分為雙方的重大誤解和單方的重大誤解。3.重大誤解須是本質(zhì)性的,一般誤解不構(gòu)成重大誤解。單方重大誤解除須符合上述各項條件外,還必須是重大誤解將使合同的執(zhí)行產(chǎn)生不公平的結(jié)果,或另一方事先有理由知道重大誤解的存在或?qū)χ卮笳`解的造成負有過失。那么重大誤解的理解和適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

”此規(guī)定相當含糊、籠統(tǒng),實踐中理解不一。重大誤解可分為雙方的重大誤解和單方的重大誤解。3.重大誤解須是本質(zhì)性的,一般誤解不構(gòu)成重大誤解。單方重大誤解除須符合上述各項條件外,還必須是重大誤解將使合同的執(zhí)行產(chǎn)生不公平的結(jié)果,或另一方事先有理由知道重大誤解的存在或?qū)χ卮笳`解的造成負有過失。關(guān)于重大誤解的理解和適用的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

合同法第54條第1款規(guī)定:“下列合同,當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。”何謂“重大誤解”?《若干問題的意見(試行)》第71條規(guī)定:“行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認識,使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大損失的,可以認定為重大誤解。”此規(guī)定相當含糊、籠統(tǒng),實踐中理解不一。
重大誤解可分為雙方的重大誤解和單方的重大誤解。參考國外立法和國內(nèi)審判實踐,我們認為,雙方重大誤解應(yīng)當具備以下幾項條件:
1,與合同訂立時存在的事實有關(guān)。被合同雙方據(jù)以錯誤判斷的事實必須是在訂立合同時存在的事實,而不是在訂立合同后才發(fā)生的事實。例如,某人訂立了一項土地購買合同,認為所購?fù)恋氐膬r格將在一年之內(nèi)上漲3倍。但一年之后,土地的價格不但沒有上漲反而下降了。這樣的錯誤便不是對合同訂立時所存在的事實的判斷錯誤,而是對合同訂立后將要發(fā)生的事實的判斷錯誤。如果同一人在訂立一項土地購買合同時認為所購的土地有20公頃。但事實上,所購買的土地只有16公頃,這樣的錯誤便屬于對合同訂立時的事實的判斷錯誤。
2.該事實必須是合同訂立所依據(jù)的基本前提條件。假設(shè)在4月份,一位土地承包人簽訂一項合同,按當時的市場價格出售將在6月份收獲的小麥,則訂立合同時的小麥市場價格便構(gòu)成了合同訂立所依據(jù)的基本前提條件之一。
3.重大誤解須是本質(zhì)性的,一般誤解不構(gòu)成重大誤解。所謂重大誤解是本質(zhì)性的,是指表意人如不發(fā)生重大誤解就不可能為該意思表示。實踐中本質(zhì)性的重大誤解一般涉及行為性質(zhì)、標的物、對方身份等重要因素。
4.受重大誤解不利影響的合同方不承擔(dān)重大誤解發(fā)生的風(fēng)險。換言之,重大誤解與某一事實相關(guān)聯(lián),對于該事實發(fā)生重大誤解的風(fēng)險已被設(shè)想到,或者考慮到相關(guān)情況,該重大誤解的風(fēng)險應(yīng)由重大誤解方承擔(dān),此時該重大誤解方不得請求撤銷。例如,某一建設(shè)工程合同規(guī)定勘查、設(shè)計、施工方已明白土地的地質(zhì)狀況、建筑材料的市場價格、勘查、設(shè)計、施工的具體要求,并完全依賴自己的了解進行勘查、設(shè)計、施工,則建設(shè)方便承擔(dān)了它對上述問題可能有重大誤解的風(fēng)險,并無權(quán)再以這種重大誤解為借口請求撤銷合同。
5.重大誤解非由表意人重大過失所引起,否則該表意人不得以重大誤解為由請求撤銷。
單方重大誤解除須符合上述各項條件外,還必須是重大誤解將使合同的執(zhí)行產(chǎn)生不公平的結(jié)果,或另一方事先有理由知道重大誤解的存在或?qū)χ卮笳`解的造成負有過失。但一方重大誤解,另一方已依對合同的信賴行事時,除非另一方也發(fā)生重大誤解,或另一方知道或者應(yīng)當知道重大誤解但未提醒,使對方一直處于重大誤解之中,不得主張重大誤解。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 律師回復(fù)中...
  • 對“感情是否確已破裂”的理解與適用

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    對“感情是否確已破裂”的理解與適用

    內(nèi)容:對“感情是否確已破裂”的理解與適用一、法律規(guī)定法定判離的情形目前,世界各國法律規(guī)定判決離婚的標準是“夫妻感情確已破裂”。那么,實踐中,律師如何去把握什么樣的情形屬于“夫妻感情確已破裂”呢?《婚姻法》第32條規(guī)定了法院審理案件時,應(yīng)當判決離婚的五種情況分別是:重婚或有配偶者與他人同居的;實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;因感情不和分居滿2年的;其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。此外,《婚姻法》第32條還規(guī)定,一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應(yīng)準予離婚。那么對“感情是否確已破裂”的理解與適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.111056人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 如何理解可撤銷合同中的“重大誤解”?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    如何理解可撤銷合同中的“重大誤解”?

    內(nèi)容:在實際辦中,判斷是否屬于重大誤解難度較大,但通常認為構(gòu)成重大誤解應(yīng)當具備以下幾項條件:1, 誤解的“事實”是合同訂立時存在的事實,合同訂立后發(fā)生的出乎預(yù)料的事實不構(gòu)成重大誤解;2, 該事實必須是合同訂立所依據(jù)的基本前提條件;3, 重大誤解必須是本質(zhì)的,一般誤解不構(gòu)成重大誤解。所謂重大誤解的本質(zhì)是指合同一方當事人如不發(fā)生重大誤解就不可能作出簽訂合同的決定;4, 重大誤解不是出于合同當事人的重大過失引起的,否則該當事人不得以重大誤解為由請求撤銷合同;5, 單方重大誤解還必須是重大誤解將使合同的執(zhí)行產(chǎn)生不公平的結(jié)果。那么如何理解可撤銷合同中的“重大誤解”?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 樂夢軟件公司請譚某為其安裝玻璃,譚某為樂夢軟件公司提供勞務(wù),樂夢軟件公司向譚某支付報酬,雙方之間成立雇傭合同法律關(guān)系。譚某在為樂夢公司安裝玻璃過程中遭受人身損害,作為雇主,樂夢軟件公司應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。譚某與樂夢軟件公司所簽協(xié)議,是為了能及時獲得賠償以便支付醫(yī)療費用,而不能反映其真實意思。可以認定,譚某在簽訂協(xié)議時存在重大誤解,而且該協(xié)議的內(nèi)容顯失公平。譚某要求撤銷該協(xié)議符合有關(guān)法律規(guī)定,應(yīng)予支持。
  • 重大誤解的適用要點

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    重大誤解的適用要點

    內(nèi)容:法規(guī)中有關(guān)重大誤解的規(guī)定我國《合同法》第54條規(guī)定,因重大誤解訂立的合同,當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷。此外,《民法通則》對重大誤解也作了一些規(guī)定,大體構(gòu)建了我國關(guān)于重大誤解的制度體系。但是其中,對于重大誤解的規(guī)定都不夠具體,導(dǎo)致實際操作中出現(xiàn)很多的問題。其次,主張表意人有重大過失即喪失撤銷權(quán)的觀點無非是認為,因誤解者本人對自己的利益漠不關(guān)心,法律就沒有必要保護它。因此,重大誤解是具有合理性的,與漠不關(guān)心難以等同。那么重大誤解的適用要點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.28824人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 重大誤解訂立的合同的情形分別有:表意人因為誤解作出了意思表示;誤解是由誤解方自己的過錯造成的;合同相對方對合同的內(nèi)容發(fā)生了重大誤解;誤解直接影響到當事人所應(yīng)享受的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù);法定其他條件。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
  • 民法總則重大誤解怎么進行撤銷呢

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    民法總則重大誤解怎么進行撤銷呢

    內(nèi)容:雙方當事人在平等協(xié)商,誠信自愿的前提下,雙方當事人可以在協(xié)商一致的情況下撤銷原合同或者變更合同,繼續(xù)履行合同。重大誤解的撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。顯失公平和重大誤解的協(xié)議的撤銷權(quán)屬于形成權(quán),除斥期間適用于形成權(quán),如撤銷權(quán)、解除權(quán)等。主要是在一些基于當事人的信任關(guān)系和注重相對人的特定身份的合同中,當事人的身份對合同的訂立與履行具有重要意義。那么民法總則重大誤解怎么進行撤銷呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.01613人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 基于重大誤解可以撤銷合同嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    基于重大誤解可以撤銷合同嗎

    內(nèi)容:因重大誤解訂立的;在訂立合同時顯失公平的。雙方當事人在平等協(xié)商,誠信自愿的前提下,雙方當事人可以在協(xié)商一致的情況下撤銷原合同或者變更合同,繼續(xù)履行合同。重大誤解的撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。顯失公平和重大誤解的協(xié)議的撤銷權(quán)屬于形成權(quán),除斥期間適用于形成權(quán),如撤銷權(quán)、解除權(quán)等。那么基于重大誤解可以撤銷合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 重大誤解撤銷權(quán)是怎樣行使的

    吳夢云律師

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    吳夢云

    重大誤解撤銷權(quán)是怎樣行使的

    內(nèi)容:(一)行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的;(二)顯失公平。”何謂“重大誤解”。”一般認為因重大誤解訂立的合同,是當事人對合同關(guān)系某種事實因素主觀認識上的錯誤而訂立的合同。重大誤解有雙方誤解和單方誤解之分,前者指雙方當事人意圖指向的標的不一致或雙方對同一合同因素發(fā)生認識相同的錯誤,后者指當事人一方對合同因素的錯誤理解。重大誤解一般以雙方誤解為原則,以單方誤解為例外。1、必須是表意人因誤解作出了意思表示。因欺詐而訂立的合同與因重大誤解而訂立的合同在定性問題上容易混淆。那么重大誤解撤銷權(quán)是怎樣行使的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.01567人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 重大誤解的理解和適用

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    重大誤解的理解和適用

    內(nèi)容:”此規(guī)定相當含糊、籠統(tǒng),實踐中理解不一。重大誤解可分為雙方的重大誤解和單方的重大誤解。3.重大誤解須是本質(zhì)性的,一般誤解不構(gòu)成重大誤解。單方重大誤解除須符合上述各項條件外,還必須是重大誤解將使合同的執(zhí)行產(chǎn)生不公平的結(jié)果,或另一方事先有理由知道重大誤解的存在或?qū)χ卮笳`解的造成負有過失。那么重大誤解的理解和適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.28386人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 重大誤解合同撤銷期限是多久

    林艷英律師

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    林艷英

    重大誤解合同撤銷期限是多久

    內(nèi)容:顯失公平和重大誤解的協(xié)議的撤銷權(quán)屬于形成權(quán),除斥期間適用于形成權(quán),如撤銷權(quán)、解除權(quán)等。顯失公平和重大誤解的協(xié)議在自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)可撤銷,此一年為除斥期間,除斥期間一般是不變期間,不因任何事由而中止、中斷或者延長。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。同時,對訂約動機的判斷錯誤也不應(yīng)構(gòu)成重大誤解。行為一旦生效,將會使誤解方的利益受到損害。重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫和乘人之危是在民法意思表示中僅可撤銷的行為,是基于當事人依法享有的撤銷權(quán)而產(chǎn)生的。重大誤解是可撤銷行為的一種。那么重大誤解合同撤銷期限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01475人收看
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  • 重大誤解撤銷權(quán)的行使是怎樣

    龍珊律師

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    龍珊

    重大誤解撤銷權(quán)的行使是怎樣

    內(nèi)容:雙方當事人在平等協(xié)商,誠信自愿的前提下,雙方當事人可以在協(xié)商一致的情況下撤銷原合同或者變更合同,繼續(xù)履行合同。重大誤解的意思是指行為人因?qū)Ψ叫袨榈男再|(zhì)、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等發(fā)生錯誤認識,使行為的后果與自己的意思相悖,在看似自愿的情況下而訂立了有違真實意愿的合同,并由此造成較大損失,可期待利益受到損失的行為。重大誤解的撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。顯失公平和重大誤解的協(xié)議的撤銷權(quán)屬于形成權(quán),除斥期間適用于形成權(quán),如撤銷權(quán)、解除權(quán)等。那么重大誤解撤銷權(quán)的行使是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01342人收看
  • 李孟陽律師

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  • 民法典中中介承諾的重大誤解合同是否有效

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    民法典中中介承諾的重大誤解合同是否有效

    內(nèi)容:有過錯的一方應(yīng)當賠償對方由此所受到的損失各方都有過錯的應(yīng)當各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在訂約的動機上在合同用語的使用上都可能發(fā)生誤解不能構(gòu)成重大誤解。正是由于這樣法律才將重大誤解作為合同相對無效的理由授予發(fā)生誤解的當事人以變更權(quán)或撤銷權(quán)。

    王熙律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 重大誤解的適用要點的規(guī)定是怎么樣的?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    重大誤解的適用要點的規(guī)定是怎么樣的?

    內(nèi)容:此外,《民法通則》對重大誤解也作了一些規(guī)定,大體構(gòu)建了我國關(guān)于重大誤解的制度體系。但是其中,對于重大誤解的規(guī)定都不夠具體,導(dǎo)致實際操作中出現(xiàn)很多的問題。因此,重大誤解是具有合理性的,與漠不關(guān)心難以等同。那么重大誤解的適用要點的規(guī)定是怎么樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 重大誤解撤銷合同是怎樣的

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    重大誤解撤銷合同是怎樣的

    內(nèi)容:《合同法》第54條第1款規(guī)定,"因重大誤解訂立的"合同,當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。重大誤解的撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。顯失公平和重大誤解的協(xié)議的撤銷權(quán)屬于形成權(quán),除斥期間適用于形成權(quán),如撤銷權(quán)、解除權(quán)等。那么重大誤解撤銷合同是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 欺詐 與 重大誤解 區(qū)別

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    欺詐 與 重大誤解 區(qū)別

    內(nèi)容:欺詐 與 重大誤解 區(qū)別合同的可撤銷,是合同效力外在表現(xiàn)形式的一種。《合同法》立法時,專家建議稿曾專門用一節(jié)的篇幅規(guī)定了可撤銷合同,其中包括5條,對欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平、不當影響等都作出了較為具體的規(guī)定。但因篇幅所限,本文僅對可撤銷合同諸成因之一的重大誤解進行比較分析。[1]誤解misunderstanding在美國合同法中是指一方對合同中特定詞語的理解,被另一方誤認為對該詞語有著與自己一致的理解,但實際上并非如此。發(fā)生重大誤解時,美國法院會判決宣布因雙方當事人沒有合意,導(dǎo)致合同沒有成立。那么欺詐。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 重大誤解的除斥期間的法律規(guī)定

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    重大誤解的除斥期間的法律規(guī)定

    內(nèi)容:除斥期間適用于形成權(quán),如撤銷權(quán)、解除權(quán)等。需要注意的是,法律并非對所有的形成權(quán)都設(shè)有除斥期間的規(guī)定,例如,相對人行使催告權(quán)的期間、選擇權(quán)人行使選擇權(quán)的期間等。據(jù)此,關(guān)于除斥期間的適用范圍,是涉及民事權(quán)利在時間上限制的制度設(shè)計問題,其中包括訴訟時效、除斥期間、失權(quán)期間等問題,這些問題有待學(xué)理上進一步探討,有待法律上進一步作出明確規(guī)定。除斥期間無論當事人是否主張,人民法院均應(yīng)當主動審查。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。那么重大誤解的除斥期間的法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.01153人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 重大誤解制度在適用中出現(xiàn)的問題評析

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    重大誤解制度在適用中出現(xiàn)的問題評析

    內(nèi)容:重大誤解制度中存在的疑難問題研究我國《合同法》第54條規(guī)定,因重大誤解訂立的合同,當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷。但是,在審判實踐中仍然存在許多問題亟待明確重大誤解撤銷權(quán)人的界定我國《民法通則》和《合同法》對因重大誤解而享有撤銷權(quán)的主體規(guī)定不明確,由此產(chǎn)生的問題主要有:一是從法律規(guī)定來看,撤銷權(quán)的主體是否僅指“因產(chǎn)生重大誤解而受到損害的一方”?”將這兩款對照便不難得出如下結(jié)論:該條第一款規(guī)定的“當事人一方”絕對只能夠解釋為“雙方當事人的任何一方”而不能解釋為“當事人中因產(chǎn)生重大誤解而受到損害的一方”。那么重大誤解制度在適用中出現(xiàn)的問題評析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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    擅長:婚姻家庭

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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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郭銘芝律師

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