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宜興二手房中介合同上寫的過戶日期是否有效
張蕓律師2021.12.27178人閱讀
導(dǎo)讀：
中介合同上寫的過戶日期有效，該中介合同屬于《合同法》的范疇，基于雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，符合合同的成立要件，合同一經(jīng)成立并生效，雙方當(dāng)事人必須履行合同約定的內(nèi)容，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。３、合同系以發(fā)生、變更、終止民事法律關(guān)系為目的。《中華人民共和國合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百二十二條因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。那么宜興二手房中介合同上寫的過戶日期是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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中介合同上寫的過戶日期有效，該中介合同屬于《合同法》的范疇，基于雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，符合合同的成立要件，合同一經(jīng)成立并生效，雙方當(dāng)事人必須履行合同約定的內(nèi)容，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
２、雙方當(dāng)事人意思表示須達(dá)成協(xié)議，即意思表示要一致。
３、合同系以發(fā)生、變更、終止民事法律關(guān)系為目的。
４、合同是當(dāng)事人在符合法律規(guī)范要求條件下而達(dá)成的協(xié)議，故應(yīng)為合法行為。
合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系；或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。
１、合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。
２、當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)
３、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。
４、當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)守信的原則。
５、當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵循法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得干擾社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百二十二條
因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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