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答具體是什么事情請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述，詳細(xì)可以加微信溝通13811917169
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內(nèi)容：第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。那么二手房購(gòu)房合同范本有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.05603人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。那么2022最新購(gòu)房合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.07656人收看
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張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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答房子只有購(gòu)房合同沒(méi)有產(chǎn)證的不可以辦理過(guò)戶手續(xù)。購(gòu)房合同只能證明房屋買賣關(guān)系成立，不能證明房屋的物權(quán)歸屬。我國(guó)法律規(guī)定，房屋物權(quán)歸屬一定要到房屋登記部門進(jìn)行登記，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)登記簿才發(fā)生效力。法律依據(jù)：《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
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內(nèi)容：房屋合同糾紛是指房屋買賣過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認(rèn)購(gòu)書(shū)相關(guān)的糾紛、房屋買賣合同價(jià)款支付相關(guān)糾紛、房屋交付相關(guān)的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償?shù)募m紛、二手房買賣的糾紛等?，F(xiàn)實(shí)生活是豐富多彩的，在實(shí)際生活中出現(xiàn)的房屋買賣糾紛也是多種多樣的。由于各種不同的原因，一房二賣甚至一房多賣的情況也屢見(jiàn)不鮮?；楹筚?gòu)房合同糾紛應(yīng)如何避免?除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。
陳宗瓊律師2022.03.23369人收看
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周春花律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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答需要下房本后加名字
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內(nèi)容：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。那么最新二手房購(gòu)房合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.05456人收看
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龍珊律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答你好，感謝你的信任和咨詢，針對(duì)你咨詢的問(wèn)題有如下建議，1你可以詳細(xì)講述一下事情的經(jīng)過(guò)和原因，以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們，我們有專業(yè)人員幫你解答。
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購(gòu)房人未交足定金 賣房人不配合辦理過(guò)戶手續(xù) 二手房買賣合同違約爭(zhēng)議
內(nèi)容：合約簽訂當(dāng)日，申請(qǐng)人向第二被申請(qǐng)人支付購(gòu)房定金2萬(wàn)元，第二被申請(qǐng)人于當(dāng)天將該定金款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給了第一被申請(qǐng)人。同日，申請(qǐng)人帶了5萬(wàn)元定金余款來(lái)到第二被申請(qǐng)人，但沒(méi)有交付給第二被申請(qǐng)人，第一被申請(qǐng)人當(dāng)天也沒(méi)有將房屋權(quán)屬證明原件交付給第二被申請(qǐng)人。申請(qǐng)人稱其向第一被申請(qǐng)人交付了定金，第一被申請(qǐng)人卻不辦理房產(chǎn)證交易遞件手續(xù)，構(gòu)成違約行為。第一被申請(qǐng)人則稱是申請(qǐng)人沒(méi)有交付定金，申請(qǐng)人才是合同的違約方。該款項(xiàng)已由申請(qǐng)人預(yù)繳，第一被申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)的部分逕付給申請(qǐng)人。上述裁決確定被申請(qǐng)人應(yīng)支付給申請(qǐng)人的款項(xiàng)，自本裁決書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)一次性支付。那么購(gòu)房人未交足定金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.05362人收看
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李楠楠律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答房屋沒(méi)有房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同的不可以辦理過(guò)戶。辦理房屋過(guò)戶手續(xù)需要提供身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)材料，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記過(guò)戶。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條
下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；
（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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內(nèi)容：非本人簽字的購(gòu)房合同是否有效1、購(gòu)房合同一般都需要購(gòu)房人簽字確認(rèn)這是公民的權(quán)利。因?yàn)楹贤ㄒ?guī)定合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字生效。購(gòu)房合同的生效條件是什么房屋買賣合同只要雙方簽字蓋章即生效辦理過(guò)戶手續(xù)只屬于買賣房產(chǎn)的一個(gè)程序即轉(zhuǎn)移所有權(quán)。他以未辦理過(guò)戶手續(xù)要求確認(rèn)合同無(wú)效沒(méi)有法律依據(jù)。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。購(gòu)房合同注意事項(xiàng)第一在合約書(shū)中應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位是按揭付款還是工程期分期付款。
任冰峰律師2022.02.22520人收看
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：如果賣方將房地產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無(wú)效。產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效。部分共有人未取得其它共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為也無(wú)效。侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同無(wú)效。房屋所有人出賣出租房時(shí)，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房屋所有人出賣房屋時(shí)侵犯共有人、承租優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，共有人、承租人可以請(qǐng)求法院宣告該房屋買賣無(wú)效。單位違反規(guī)定購(gòu)房，合同無(wú)效。買賣合同生效后，雙方均不得因價(jià)格高低無(wú)故反悔，應(yīng)按合同議定的價(jià)款、期限和方式交付。那么未辦理過(guò)戶登記,房屋買賣合同效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.01297人收看
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姚平律師
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內(nèi)容：第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。那么二手房購(gòu)房合同范本是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.05387人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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答只有購(gòu)房合同的二手房不能辦理過(guò)戶手續(xù)。二手房過(guò)戶需要提供雙方身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書(shū)、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、完稅憑證等材料，房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙不能辦理過(guò)戶手續(xù)。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；
（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；
（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。
《民法典》第二百一十一條
當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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內(nèi)容：合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這里指的違約包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款；開(kāi)發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度；質(zhì)量不符合要求；辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。根據(jù)該條規(guī)定，當(dāng)事人追究房產(chǎn)公司逾期交房之違約金的訴訟時(shí)效應(yīng)從約定的交房之日起算，這也是大多數(shù)人的觀點(diǎn)。前者應(yīng)以約定的交房日期為起算點(diǎn)，但在實(shí)際操作中，也并不是說(shuō)一旦超過(guò)2年時(shí)間，買受人就一概喪失了追究違約責(zé)任的權(quán)利，而是應(yīng)對(duì)具體情況具體分析：(一)合同約定“出賣人逾期交房，按合同總價(jià)款固定比例支付買受人違約金”。那么簽了購(gòu)房合同定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.01311人收看
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黃東潔律師
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房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，卻依然與購(gòu)房者簽訂買賣合同，以致不能辦理過(guò)戶手續(xù)，判決房主與購(gòu)房者繼續(xù)履行房屋買賣合同。
內(nèi)容：去年8月，陳某向邱某發(fā)出催告函，邱某回函稱，由于各種原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法進(jìn)行，同意終止合同，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。陳某對(duì)此不予認(rèn)可，認(rèn)為這套房屋是在2004年被法院查封的，現(xiàn)已失效，如果邱某真正愿意履行合同，是能夠解除查封的，于是將邱某告上法庭，要求邱某繼續(xù)履行合同。法院認(rèn)為，陳某與邱某訂立的房屋買賣合同是真實(shí)意思的表示?，F(xiàn)在邱某只要向法院申請(qǐng)解除查封措施，就能消除訴爭(zhēng)房的轉(zhuǎn)讓障礙。那么房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，卻依然與購(gòu)房者簽訂買賣合同，以致不能辦理過(guò)戶手續(xù)，判決房主與購(gòu)房者繼續(xù)履行房屋買賣合同。。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.01.05864人收看
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段建國(guó)律師
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內(nèi)容：因證書(shū)真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。第八條 乙方在交付完全部購(gòu)房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要甲方出面配合的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過(guò)戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。那么農(nóng)村房屋買賣過(guò)戶合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.31296人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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購(gòu)房流程 第九步：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 第十步 裝飾裝修
內(nèi)容：買房后應(yīng)及時(shí)到房屋主管部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記。買進(jìn)的房產(chǎn)，只有在進(jìn)行了合法的產(chǎn)權(quán)登記，并取得《房屋所有權(quán)證》后，你對(duì)房屋的所有權(quán)及其他權(quán)利才會(huì)得到法律的保護(hù)，通過(guò)產(chǎn)權(quán)登記，可以使你驗(yàn)證所購(gòu)買房產(chǎn)是否存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，可及時(shí)通過(guò)法律向賣方索賠。請(qǐng)注意，在產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，有些手續(xù)需要賣方協(xié)助辦理，這一條必須在合同中列明。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用，一般由買方承擔(dān)。若您買的是商品房，則按有關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)應(yīng)向房管局做好商品房竣工產(chǎn)權(quán)總登記，并在領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收證書(shū)》后的5個(gè)月內(nèi)為購(gòu)房者申辦房地產(chǎn)證。那么購(gòu)房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.07298人收看
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許瑞林律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答房屋未辦理過(guò)戶的，雙方依法簽訂的購(gòu)房合同有效。購(gòu)房未過(guò)戶導(dǎo)致房屋未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響房屋買賣合同的效力，購(gòu)房者有權(quán)憑房屋買賣合同依法對(duì)房屋行使債權(quán)權(quán)力。法律依據(jù)：《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十五條
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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簽訂陰陽(yáng)購(gòu)房合同引發(fā)的糾紛
內(nèi)容：近日，賣房人周先生就因?yàn)楹灹岁庩?yáng)合同，遭對(duì)方“賴賬”，無(wú)奈之下起訴到法院。遺憾的是，出于輕信，協(xié)議簽訂后，周先生的代理人就將訟爭(zhēng)房產(chǎn)過(guò)戶給劉某。另外，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，在二手房交易中簽訂“陰陽(yáng)”兩份買賣合同也極易引起合同糾紛，導(dǎo)致交易雙方當(dāng)事人不必要的重大經(jīng)濟(jì)損失。針對(duì)本案，主審法官認(rèn)為，雖然避稅條款無(wú)效，但是原被告雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》仍然是有效合同，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，其形式、內(nèi)容合法。那么簽訂陰陽(yáng)購(gòu)房合同引發(fā)的糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.29630人收看
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吳夢(mèng)云律師
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內(nèi)容：買賣雙方在簽訂二手房買賣合同前，首先核實(shí)賣方雙方的真實(shí)性。另外，賣方需確認(rèn)所出售的房子是否符合國(guó)家規(guī)定的允許交易的房屋條件，買方需確認(rèn)自己是否有購(gòu)房資格。合同中必須分別寫(xiě)明首付款交付、房產(chǎn)過(guò)戶以及尾款交付的具體期限。其中的尾款交付期限有賴于房產(chǎn)過(guò)戶期限，因此過(guò)戶期限以及過(guò)戶手續(xù)由哪方主辦、哪方配合，必須事先確定并在合同中寫(xiě)清楚。房產(chǎn)交易過(guò)程復(fù)雜且金額較大，避免以后出現(xiàn)糾紛時(shí)難以解決，就需要在簽訂二手房買賣合同時(shí)寫(xiě)明違約賠償責(zé)任和賠償金額。違約條款在買賣合同中是非常重要的條款，在某種程度上其起到的監(jiān)督作用是第一位的。那么二手房過(guò)戶合同條款有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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2022年二手房購(gòu)房合同怎么寫(xiě)
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。那么2022年二手房購(gòu)房合同怎么寫(xiě)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師2022.01.05589人收看
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2022-02-01 17:08:58
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