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段建國律師2021.12.27449人閱讀
需要看被鎖的地方是屬于公共停車區域還是屬于個人停車位，屬于在自己所有的車位上安置地鎖是合法的。但如果在公共區域放置地鎖違法，可以去找警察處理，城管也會進行處罰。那么小區安地鎖合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
需要看被鎖的地方是屬于公共停車區域還是屬于個人停車位，屬于在自己所有的車位上安置地鎖是合法的。但如果在公共區域放置地鎖違法，可以去找警察處理，城管也會進行處罰。關于小區安地鎖合法嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
需要看被鎖的地方是屬于公共停車區域還是屬于個人停車位，屬于在自己所有的車位上安置地鎖是合法的。但如果在公共區域放置地鎖違法，可以去找警察處理，城管也會進行處罰。
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北京市元甲律師事務所
內容：要區分兩種情況分別對待。二是車庫在規劃中沒有納入到業主購房的公攤面積中，車庫的建蓋資金全部由房產公司支付，建成后也沒有通過任何形式轉由業主負擔，則該車庫的所有權應屬房產公司，房產公司當然有權出售。那么小區立體車位買賣合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：物業管理規章是國家為了更好地標準物業管理主題活動，維護保養業主和物業服務公司的合法權利，改善人民大眾的日常生活和辦公環境而制訂的管理規章。有利于構建質價相符的物業服務市場環境《標準》劃分為5個等級，滿足了不同層次物業服務的需要，構成了物業服務標準體系。建設單位在銷售房屋前、或者全體業主在確定物業管理方式前，可以根據住宅物業項目實際情況、以及業主的需求選定相應的物業服務標準，并委托第三方評估監理機構參照北京物協按季度發布的物業服務成本信息測算出服務價格，為逐步建立質價相符、物業服務市場機制奠定了基礎。那么小區住宅的物業管理標準起什么作用？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：部分小區會設置臨時停車位，這些車位一般預留在地面，供業主及訪客臨時停放，一般在采取的是先到先得，停滿為止的方式。其次，小區內沒有空余的臨時車位，業主亦無即停即走的需求，物業不讓車輛進入是合法的。這些車輛進來沒有固定地停放地點，勢必會造成亂停亂放。如果不加以管控，其他業主就會不滿意，在這點來說，將沒有停車位的車輛放進小區，物業公司的交通管理就存在瑕疵、引發業主的對停車服務的不滿。這種情況，雖然不多，但是隔三差五的就會出現。從人性化服務的角度來說，這些即停即走的車輛是應該給予放行的。那么沒買車位不讓進小區合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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內容：需要看被鎖的地方是屬于公共停車區域還是屬于個人停車位，屬于在自己所有的車位上安置地鎖是合法的。但如果在公共區域放置地鎖違法，可以去找警察處理，城管也會進行處罰。那么小區安地鎖合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。躍層挑空現澆在沒有手續的情況下私自搭建，都是屬于違建，并且存在一定的安全隱患。向有關部門舉報。那么小區現澆合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：小區物業收取停車費合法，目前大多物業是受開發商或業委會、業主委托，或事實上存在管理、服務關系，因此物業對業主停車進行收費是合法的。實際上，物業收取的停車費用應該是管理費、服務費的延伸，是履行合同的行為，收取的費用為全體業主共享。小區內一些業主并沒有車輛，因此占用共有場地停車的業主需要為場地占用和增加的物業服務量交納一定費用，否則對沒有在共有車位停車的業主來說不公平。那么業主在小區停車收費合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：比如說物業費、停車費的收費標準問題、門禁制度問題、偷盜和損壞賠償問題、小區共同財產收入問題等等。因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由？物業服務企業應當協助做好物業服務區域內的安全防范工作發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好求助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。報案人員在維護物業服務區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害業主和使用人的合法權益。物業服務企業末能履行《物業服務合同》的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。那么因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：小區商業廣告收益是物業所有嗎業主對住宅小區內建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。如果在小區投放廣告廣告收益扣除必要費用后應當歸全體業主所有人如果物業公司占為己有的就侵犯業主權利。所以小區商業廣告收益是屬于全體業主的。中華人民共和國民法典第百條建筑物區分所有權業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全不得損害其他業主的合法權益。那么小區商業廣告收益是物業所有嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：物業不允許未購買地下停車位的住戶進入停車場的合法性在法律層面應該具體情況具體分析。對具有獨立產權證書的地上停車位、停車場、地下車庫等一般不會產生糾紛，而對于無法辦理產權證書的地上停車位、地下車庫等，需分情況對待：1、屬于人防工程的地下車位，《人民防空法》第五條規定：“人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。未計入公攤面積且無產權證書的車位，開發商作為開發建設單位，并不因尚未進行登記就喪失車位的專有權，此種情況下開發商有權處分。那么小區地下車庫不能進合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房產公司出售的如果屬于建筑物區劃內規劃用于停放汽車的車庫，且在房屋買賣合同中雙方明確約定車庫可以出售，那么該房產公司出售車庫是合法的。在房屋買賣合同中，開發商必須申明該小區里的地下車位的產權屬于單獨轉讓，不隨房子一起賣。”因此若不能辦理產權，車位買賣合同是不受法律保護的，業主買到手的只是一張白紙。”開發商的投資已經隨著土地使用權的轉移而自動轉移給了全體業主，所以利用人防工程改建的車庫收益歸全體業主共有。有的開發商很“明智”，在簽車位合同的時候會申明車位不能買賣，不簽買賣合同，只與業主簽租賃合同。那么小區車位買賣合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：以侵害他人合法權益或者違反法律禁止性規定的方法取得的證據，不能作為評定案件事實的依據,以侵害他人合法權益或者違反法律禁止性規定的方法取得的證據，不能作為評定案件事實的依據,(三)證據的形式、來源是否符合法律規定,(三)證據的形式、來源是否符合法律規定,(二)證據與本案事實是否相關,(二)證據與本案事實是否相關。
陳明月律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：小區總是失竊可以不交物業費嗎其實如果說小區總是失竊這點或許跟物業管理不到位脫不開關系但是業主以此拒絕交物業費的將會被認定為違法。實踐中發現小區總是失竊最好的做法就是找業委會反饋由業委會去解決這點般是最理智的做法所以千萬不要采取不交物業費這種方式反抗物業。因此在小區經常失竊的情況下不要采取不交物業費的方式而是選擇其它合理合法的方式維護自身權益。那么小區總是失竊可以不交物業費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：專家解讀 當事人或將承擔法律責任車位被占用，事件中的林某凱選擇雇叉車將占位車扔進河里的辦法來解決爭端，這樣的行為不僅進一步激發了矛盾，還觸犯了法律,據小區業主介紹，被占車位的主人林某凱就是該小區的業主，11月17日，他發現自己車位被占之后，多方聯系車主未果，同時又向小區物業人員求助，但兩天之后仍未得到解決，于是在19日晚，他就自己雇了一輛叉車，將占位車輛扔到了河里,該事件引發了網絡上不少網友的關注和討論，專家表示，陳某根占用車位侵犯林某凱權益，但是林某凱私自將占位車輛扔入河里并不能有效保護自己的合法權益，相反還侵害了他人的權益，這種行為不受法律保護。
龍珊律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：國家發改委、建設部《物業服務收費管理辦法》第九條規定：業主與物業管理企業可以采取包干制或者酬金制的形式約定物業管理費用。包干制是指由業主向物業管理企業支付固定的物業服務費用，贏余或者虧損均由物業管理企業享有或者承擔的物業服務計費方式。實行包干制的，物業公司每年公布一次收支情況，業主大會主要考核物業公司的服務質量，沒有審計權利。業主大會或者業主對公布的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時，物業管理企業應當及時答復。業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。那么小區業主有權審查物業管理企業費用支出嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：因為此時各個車位屬于購買或接受贈與的業主所有，停車場內的公共部分屬于所有擁有車位所有權的業主共有。也可以說物業此時是沒有權利要求收取小區停車費。那么小區停車位收費合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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物業公司于2020年11月委托元甲律所物業催收團隊處理業主拖欠物業費事宜，先后提交了4批欠費業主，目前已幫助物業公司回款504.54萬，戶數繳費率63%，促進了小區業主以后物業費的如期繳納。元甲物業和解團隊，您值得信賴！
元甲律師幫助當事人在庭審中和解離婚，法院出具調解書，各自財產歸各自所有。再婚夫妻相對來說更需要多理解與包容對方，一旦產生矛盾，不要一時沖動，多理性分析與思考。如果合法權益收到侵害，及時咨詢專業律師的幫助。
租來的貨車、雇傭的司機，發生交通事故，自己要承擔責任嗎？只有專業律師理清各方關系，才能減少損失，維護自身合法權益！
收到一位成都市民不具名當事人的一封深情感謝信，當事人說：“我所獲得的不僅僅是物質賠償，更多的是對我合法權益的維護和尊嚴的尊重”??
我們元甲的催收不僅僅限于小區居民物業費和供暖費 還有其他商業物業和個人及企業的債務糾紛都可以幫您處理的明明白白。 維護合法權益，元甲永遠做你堅強的后盾！??
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