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請問保安行業物業要求不讓某些貨品進小區 然后自己因為把這些貨物放進來了因此被扣了1000工資 這合法嗎 我的工資是5200
2024.08.31 07:45:55
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楊一凡
擅長領域：債權債務合同糾紛建設工程
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2024.08.31 07:45:55
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小區保安安全責任書的內容是什么？
崔玉君律師
北京天用律師事務所
小區保安安全責任書的內容是什么？
內容：安全部長簽字：責任人(架子工)簽字：20xx年月日小區保安安全是需要嚴格基于實際的小區安全管理形勢來進行處理的，特別是不同的人員的職責是不同的，小區可以就有關安全保衛的工作與保安簽訂上述責任，由保安在規定的責任范圍內履行有關責任義務，具體情況結合實際而定。那么小區保安安全責任書的內容是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.28511人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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追討工資 可在一年內申請仲裁
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
追討工資 可在一年內申請仲裁
內容：2006年2月15日，發工資時，小林卻只領到400元。年底，小林找到老板要這一年被扣的工資，誰料老板又變卦了。忍無可忍的小林最后辭職了，可是被拖欠的4800元就這么不了了之。2007年6月，小林向勞動部門申請仲裁，卻被告知已超過60日的仲裁期限，無法進行仲裁。同時，有些勞動者因沒有及時申請勞動仲裁，造成合法權益受損。此外，新法規定，勞動關系存續期間，因拖欠報酬發生爭議的，勞動者申請仲裁不受一年時效的限制。也就是說，只要勞動者沒有離開用人單位，哪怕是10年前單位拖欠的工資也可以通過仲裁要回來。那么追討工資。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.07535人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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小區立體車位買賣合法嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
小區立體車位買賣合法嗎
內容：要區分兩種情況分別對待。二是車庫在規劃中沒有納入到業主購房的公攤面積中，車庫的建蓋資金全部由房產公司支付，建成后也沒有通過任何形式轉由業主負擔，則該車庫的所有權應屬房產公司，房產公司當然有權出售。那么小區立體車位買賣合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.30516人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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訪客探親戚 被小區保安打死
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
訪客探親戚 被小區保安打死
內容：訪客進居民小區探訪親戚，因登記問題與保安發生沖突后，一名訪客竟被保安毆打致死。溫州市鹿城區人民法院日前判處溫州大管家物業管理有限公司賠償死者單欣欣家屬死亡賠償金、精神損害撫慰金等共計49.4萬余元。保安何玉權和胡獻田案發后已被依法追究刑事責任。受害人家屬認為，單欣欣的死亡是保安人員履行職務行為所致，因此要求其所在的溫州大管家物業管理有限公司、溫州警威安保服務有限公司承擔民事賠償責任，共計76.9萬余元。另經查明，何玉權和胡獻田與溫州警威安保服務有限公司并無勞動合同關系，法院遂作出上述判決。那么訪客探親戚。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.28639人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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曠工離職不發工資合法嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
曠工離職不發工資合法嗎
內容：曠工是職工在正常工作日不請假或請假未批準的缺勤行為。曠工不發正常上班期間的工資是不合法的，不能因為曠工扣除全月應該發放的工資。用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發出支付令。那么曠工離職不發工資合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.06435人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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業主家中被盜小區物業管理公司是否有責任呢
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
業主家中被盜小區物業管理公司是否有責任呢
內容：在我國很多住宅小區是由物業公司負責管理的，而物業公司在進行物業管理的時候，在保障小區的安全，而業主接受物業服務后要交納物管費，如果業主家中被盜小區物業管理公司應否擔責呢?業主家中被盜，小區物業公司要不要承擔責任依據具體的情況而定，如果物業公司沒有盡相應責任的，就要承擔賠償的責任。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。那么業主家中被盜小區物業管理公司是否有責任呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09724人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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小區停車位收費合法嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
小區停車位收費合法嗎
內容：因為此時各個車位屬于購買或接受贈與的業主所有，停車場內的公共部分屬于所有擁有車位所有權的業主共有。也可以說物業此時是沒有權利要求收取小區停車費。那么小區停車位收費合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.30267人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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業主在小區停車收費合法嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
業主在小區停車收費合法嗎
內容：小區物業收取停車費合法，目前大多物業是受開發商或業委會、業主委托，或事實上存在管理、服務關系，因此物業對業主停車進行收費是合法的。實際上，物業收取的停車費用應該是管理費、服務費的延伸，是履行合同的行為，收取的費用為全體業主共享。小區內一些業主并沒有車輛，因此占用共有場地停車的業主需要為場地占用和增加的物業服務量交納一定費用，否則對沒有在共有車位停車的業主來說不公平。那么業主在小區停車收費合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.31229人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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小區安地鎖合法嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
小區安地鎖合法嗎
內容：需要看被鎖的地方是屬于公共停車區域還是屬于個人停車位，屬于在自己所有的車位上安置地鎖是合法的。但如果在公共區域放置地鎖違法，可以去找警察處理，城管也會進行處罰。那么小區安地鎖合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.27449人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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問您好，因為疫情公司這兩個月只發了上海最低工資2590元，但是公司把這兩個月算作還休來處理，現在倒欠公司352小時，我合同簽到是每月6000元，扣掉五險一金大概到手5200元左右，請問公司這樣做合法嗎答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、公司如果沒有和您達成約定就這樣操作是不合法的，您可以勞動仲裁。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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小區地下車庫不能進合法嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
小區地下車庫不能進合法嗎
內容：物業不允許未購買地下停車位的住戶進入停車場的合法性在法律層面應該具體情況具體分析。對具有獨立產權證書的地上停車位、停車場、地下車庫等一般不會產生糾紛，而對于無法辦理產權證書的地上停車位、地下車庫等，需分情況對待：1、屬于人防工程的地下車位，《人民防空法》第五條規定：“人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。未計入公攤面積且無產權證書的車位，開發商作為開發建設單位，并不因尚未進行登記就喪失車位的專有權，此種情況下開發商有權處分。那么小區地下車庫不能進合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.30530人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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因不滿物業收取停車費 業主車堵小區門口一整天
王學瑞律師
北京天用律師事務所
因不滿物業收取停車費 業主車堵小區門口一整天
內容：今年6月初，負責該小區的百事物業公司宣布，公司要對小區內的機動車停車進行統一管理，9月初正式實行，車主要向物業公司每年交納1000余元的停車費，如果車主不愿一次交清，停在小區內的每輛轎車每晚需交納停車費5元。當天堵在小區門口的兩輛車是因為車主沒交納停車費被保安攔在小區門口的，兩位車主索性將車停在門口。停車費包括成本費和車輛保險費等，是經過豐臺區市政管委、北京市發改委等相關部門批準的。目前物業公司正在與業主協調停車費問題，預計幾天后就要重新收費了。那么因不滿物業收取停車費 業主車堵小區門口一整天。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.28693人收看 -
陳明月律師
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公司合同書上寫著半年內離職扣工資合法嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
公司合同書上寫著半年內離職扣工資合法嗎
內容：公司合同書上寫著半年內離職扣工資合法嗎用人單位在勞動合同中直接約定勞動者需承擔一個月工資的賠償金，本質上屬違約金條款?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第三十七條規定，勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同?！秳趧雍贤ā返诙鍡l規定除本法第二十二條和第二十三條規定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。什么情況下可以約定違約金《勞動合同法》第二十二條用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。
于海明律師2022.03.27541人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答你好，你可以與對方協商解決工資問題，協商不成你可以起訴對方索要勞務報酬。
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住宅小區公共性服務收費的費用
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
住宅小區公共性服務收費的費用
內容：住宅小區公共性服務收費項目以及收費標準介紹。住宅小區公共性服務收費的費用構成包括以下部分：1.管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費;2.公共設施、設備日常運行、維修及保養費;3.綠化管理費;4.清潔衛生費;5.保安費;6.辦公費;7.物業管理單位固定資產折舊費;8.法定稅費。物業管理服務收費的利潤率暫由各省、自治區、直轄市政府物價主管部門根據本地區實際情況確定。那么住宅小區公共性服務收費的費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.30489人收看 -
李孟陽律師
主任律師
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沒買車位不讓進小區合法嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
沒買車位不讓進小區合法嗎
內容：部分小區會設置臨時停車位，這些車位一般預留在地面，供業主及訪客臨時停放，一般在采取的是先到先得，停滿為止的方式。其次，小區內沒有空余的臨時車位，業主亦無即停即走的需求，物業不讓車輛進入是合法的。這些車輛進來沒有固定地停放地點，勢必會造成亂停亂放。如果不加以管控，其他業主就會不滿意，在這點來說，將沒有停車位的車輛放進小區，物業公司的交通管理就存在瑕疵、引發業主的對停車服務的不滿。這種情況，雖然不多，但是隔三差五的就會出現。從人性化服務的角度來說，這些即停即走的車輛是應該給予放行的。那么沒買車位不讓進小區合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.28160人收看 -
陳宗瓊律師
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因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由！
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由！
內容：比如說物業費、停車費的收費標準問題、門禁制度問題、偷盜和損壞賠償問題、小區共同財產收入問題等等。因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由？物業服務企業應當協助做好物業服務區域內的安全防范工作發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好求助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。報案人員在維護物業服務區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害業主和使用人的合法權益。物業服務企業末能履行《物業服務合同》的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。那么因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09235人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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物業公司于2020年11月委托元甲律所物業催收團隊處理業主拖欠物業費事宜，先后提交了4批欠費業主，目前已幫助物業公司回款504.54萬，戶數繳費率63%，促進了小區業主以后物業費的如期繳納。元甲物業和解團隊，您值得信賴！
北京市元甲律師事務所 645評論 -
元甲律師幫助當事人在庭審中和解離婚，法院出具調解書，各自財產歸各自所有。再婚夫妻相對來說更需要多理解與包容對方，一旦產生矛盾，不要一時沖動，多理性分析與思考。如果合法權益收到侵害，及時咨詢專業律師的幫助。北京法律咨詢 316評論 -
元甲律師幫助當事人在庭審中和解離婚，法院出具調解書，各自財產歸各自所有。再婚夫妻相對來說更需要多理解與包容對方，一旦產生矛盾，不要一時沖動，多理性分析與思考。如果合法權益收到侵害，及時咨詢專業律師的幫助。
起訴離婚流程和費用 464評論 -
感謝物業公司對團隊的認可與口碑！小區為回遷房，物業費催收難度大，專業的團隊、高效的解決方案，才能達到事半功倍的效果！李維 232評論 -
租來的貨車、雇傭的司機，發生交通事故，自己要承擔責任嗎？只有專業律師理清各方關系，才能減少損失，維護自身合法權益！
交通事故在線咨詢 247評論 -
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務?！? 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 742評論 -
我們元甲的催收不僅僅限于小區居民物業費和供暖費 還有其他商業物業和個人及企業的債務糾紛都可以幫您處理的明明白白。 維護合法權益，元甲永遠做你堅強的后盾！??
宋官騏｜元甲律所 33評論
