久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

商品房買賣合同怎么簽訂生效

趙金保律師2021.12.26641人閱讀
導讀:

登記過戶行為就是對房屋買賣合同的效力的肯定。登記行為的發生,是以雙方當事人簽訂的房屋買賣合同有效為前提,即買受人基于有效的房屋買賣合同才獲得請求出賣方協助履行登記行為的權利,出賣人才相應地負有協助履行登記行為的義務。若登記前,房屋買賣合同無效或不成立,則登記本身就成為無源之水、無本之木了。將登記作為房屋買賣合同的生效要件,在實踐中將會遇到一些無法解決的問題。那么商品房買賣合同怎么簽訂生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

登記過戶行為就是對房屋買賣合同的效力的肯定。登記行為的發生,是以雙方當事人簽訂的房屋買賣合同有效為前提,即買受人基于有效的房屋買賣合同才獲得請求出賣方協助履行登記行為的權利,出賣人才相應地負有協助履行登記行為的義務。若登記前,房屋買賣合同無效或不成立,則登記本身就成為無源之水、無本之木了。將登記作為房屋買賣合同的生效要件,在實踐中將會遇到一些無法解決的問題。關于商品房買賣合同怎么簽訂生效的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房屋買賣合同作為債權合同,屬諾成性合同,而產權過戶登記只是房屋產權轉移的必備要件。買賣合同是雙務、有償、諾成合同,房屋買賣合同作為買賣合同之一種,同樣具有雙務、有償、諾成的性質。按照民法理論,不動產物權轉移合同是以轉移不動產物權為內容的債權合同,該合同只要具備書面形式、主體適格、意思表示真實、不違反法律或社會公共利益則有效成立,應受法律保護。因此,不動產物權變動僅是不動產變動債權合同的履行效力所致,不動產物權過戶登記也是合同的履行行為。既然過戶登記是合同的履行行為,則在本質上并不影響合同的效力判斷,這是的基本原則。

登記過戶行為就是對房屋買賣合同的效力的肯定。登記行為的發生,是以雙方當事人簽訂的房屋買賣合同有效為前提,即買受人基于有效的房屋買賣合同才獲得請求出賣方協助履行登記行為的權利,出賣人才相應地負有協助履行登記行為的義務。登記是這一對權利義務相互運動的結果。若登記前,房屋買賣合同無效或不成立,則登記本身就成為無源之水、無本之木了。

登記的公示怍用不能決定合同的效力。房屋進行統一登記過戶,體現了國家為社會利益而對房屋產權的流轉進行干預。市場經濟必然要求契約自由,倘把登記作為合同生效的要件,則勢必使登記審查變成對雙方可否簽訂買賣合同及簽訂后的合同是否有效的確認,這巳經遠遠超出了房管部門的職權。

將登記作為房屋買賣合同的生效要件,在實踐中將會遇到一些無法解決的問題。由于房屋買賣合同在訂立后、產權過戶前尚未成立和生效,導致出賣人基于自身利益而一房多賣,或者待房價上漲,故意不協助買方辦理產權過戶登記,而不承擔違約責任,致使合同形同虛設,這將不利于對無過錯方利益的保護,也難以適用于所有權保留的分期付款房屋買賣合同和商品房預售合同。

商品房買賣合同作為不動產買賣合同的主要類型,具有如下法律特征:

1、標的物在法律上呈現出復雜的形態。交易的房屋既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且還包括建筑物和小區的公用設施、設備的所有權或使用權。

2、標的物所有權的轉移以登記為成立條件。我國《合同法》第一百三十三條規定,標的物的所有權自標的物交付時起轉移,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。《物權法》第九條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。

3、行政干預強烈。由于土地房屋類不動產價值巨大,對國計民生影響很大,國家對房地產行政監管相對較為嚴格。如國家實行登記制度、推行合同示范文本、實行限購政策等。

商品房買賣合同登記的申報材料有商品房買賣合同登記申請表、雙方簽訂的重慶市商品房買賣合同、預售商品房分層分戶平面圖、銀行進帳憑證、開發企業法定代表人授權委托書及代理人身份證明、預購人是法人或其他組織應提交法人登記證書或者授權登記文件及代理人的授權委托書和身份證明、預購人是個人的提交身份證明、所購房屋是現房的須提交《房地產權證》、預購人是境外機構組織人員的提交經重慶市涉及國家安全事項建設項目審批辦公室審核同意的《審查意見通知書》原件。收費標準:住宅:轉讓手續費3元/平方米;非住宅:轉讓手續費按成交價的2%計費。(轉讓雙方各承擔50%)辦理時限為10個工作日。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 新商品房買賣合同(示范文本)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    新商品房買賣合同(示范文本)

    內容:新商品房買賣合同商品房買賣合同說明1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。那么新商品房買賣合同(示范文本)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.07872人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 簽訂商品房買賣合同需要注意:1、購房合同的雙方當事人姓名和地址;2、購房合同中關于房屋面積、價格和數量的具體內容;3、購房合同關于違約條款的內容;4、購房合同中的救濟方式和附帶的條件。法律依據:《民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款: (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 商品房買賣合同說明(示范文本)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    商品房買賣合同說明(示范文本)

    內容:合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。那么商品房買賣合同說明(示范文本)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.07699人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 北京市商品房現房買賣合同(BF--2005--0120)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    北京市商品房現房買賣合同(BF--2005--0120)

    內容:商品房現房是指由建設單位建設,已完成房屋所有權初始登記,取得國有土地使用證和房屋所有權證,尚未進行銷售的商品房。2.簽訂本合同前,出賣人應當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。為體現雙方自愿的原則,本合同文本相關條款后留有空白行,供雙方自行約定或補充約定。合同生效后,未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。6.雙方當事人在履行合同中發生爭議的,可以選擇向不動產所在地人民法院起訴,也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。那么北京市商品房現房買賣合同(BF--2005--0120)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.07235人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 二手房買賣合同無效怎么辦

    許瑞林律師

    許瑞林

    二手房買賣合同無效怎么辦

    內容:并解除抵押后具備上市交易條件后雙方的買賣合同生效。根據《合同法》第四十五條的規定,當事人對合同的效力可以約定附條件。第二種處理方式雙方先不簽訂買賣合同,雙方先簽署購買二手房房屋的意向協議書,說明待二手房房屋辦理完畢產權證具備過戶條件后雙方再簽署商品房買賣合同。第三種處理方式是轉讓賣方原二手房房屋買賣合同中的權利義務。未經通知,該轉讓對債務人不發生效力。這樣處理二手房買賣合同無效使雙方的轉讓行為完全合法有效,但存在一個事實上的難題,即法律法規規定雙方的轉讓行為需辦理批準登記手續,這就涉及到第三方,即開發商是否同意配合辦理變更登記手續。那么二手房買賣合同無效怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.26879人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 不屬于違約。如果無購房資格導致房屋買賣無法成交賣方應承擔交易無法繼續進行的責任。購房者不用負責任。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 補辦房屋買賣合同需要什么手續_商品房買賣合同怎么補辦

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    補辦房屋買賣合同需要什么手續_商品房買賣合同怎么補辦

    內容:擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的,可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。房屋未做預售登記前,買受人可以與出賣人協商溝通遺失情況,重新簽訂商品房買賣合同;房屋已做預售登記后,買受人可以到房管局申請調檔,調取商品房買賣合同和發票檔案。商品房買賣合同解釋商品房買賣合同解釋是:出賣人轉移在建或已建商品房所有權及相關權利于買受人,買受人支付價款的合同。

    崔玉君律師
    2022.05.06293人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 由于開發商不具備商品房開發資質,并未取得商品預售許可證明,所以開發商所建房屋既不屬于商品房范圍,也不得提前預售,因此雙方訂立的商品房預售合同應當認定為無效。《城市房地產開發經營管理條例》 第二十三條 房地產開發企業預售商品房,應當符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證三)按提供的預售商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已確定施工進度和竣工交付日期四)已辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
  • 商品房買賣合同怎么簽訂生效

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    商品房買賣合同怎么簽訂生效

    內容:登記過戶行為就是對房屋買賣合同的效力的肯定。登記行為的發生,是以雙方當事人簽訂的房屋買賣合同有效為前提,即買受人基于有效的房屋買賣合同才獲得請求出賣方協助履行登記行為的權利,出賣人才相應地負有協助履行登記行為的義務。若登記前,房屋買賣合同無效或不成立,則登記本身就成為無源之水、無本之木了。將登記作為房屋買賣合同的生效要件,在實踐中將會遇到一些無法解決的問題。那么商品房買賣合同怎么簽訂生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.26641人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 普通的房屋買賣合同,作為買家是可以貸款的,一般都是向銀行進行貸款,就是俗稱的按揭貸款。選擇科學的貸款方式,是買房人滿足自己剛性需求同時,又不影響自己生活質量的關鍵。一般買房人都會選擇公積金貸款和商業貸款相互結合,就是俗稱的組合貸款。《中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 雙方簽訂的離婚協議怎么才能生效

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    雙方簽訂的離婚協議怎么才能生效

    內容:雙方簽訂的離婚協議怎么才能生效離婚協議屬于附條件生效的協議,即以“離婚”為生效條件,若離了婚,協議內容有效;若還沒有離婚,條件不成就,協議當然不能生效。由于你們未辦理離婚登記手續,協議離婚未果,故離婚協議尚未生效,協議中所約定的財產仍屬于夫妻共同財產。離婚協議書是對夫妻雙方關于解除婚姻關系、財產分割、子女撫養等方面形成的協議,是雙方真實的意思表示。離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力。因此,一般情況下,夫妻雙方都應按照雙方的協議履行義務。那么雙方簽訂的離婚協議怎么才能生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.12124人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 最新商品房買賣合同示范文本——完整版

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    最新商品房買賣合同示范文本——完整版

    內容:商品房買賣過程中有很多值得注意的地方。特別是在買賣合同這方面,關系到商品房買賣的合法權益。以下為大家提供一份完整版商品房買賣合同范本,希望對大家有所幫助。商品房買賣合同說明:、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。那么最新商品房買賣合同示范文本——完整版。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.07293人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 2022買賣合同定金怎么約定

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    2022買賣合同定金怎么約定

    內容:合同中對定金的具體數額的約定,由雙方當事人協商確定,定金的數額約定應適宜。如果在合同中既約定了定金條款,又約定了違約金條款,比如說規定了“一方不履行合同的,應向對方支付違約金人民幣2萬元”。定金條款是當事人為擔保主合同的履行的合同中的一部分,合同無效時,定金條款無效。3、合同必須明確款項的性質,標明“定金”字樣簽訂定金合同應當標明“定金”字樣。4、應當在定金條款中中明確約定交付的方式定金條款從實際交付定金之日起生效,所以合同當事人應當在定金條款中約定交付定金的方式。那么2022買賣合同定金怎么約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.01643人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 怎么簽訂二手房買賣合同

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    怎么簽訂二手房買賣合同

    內容:簽訂二手房買賣合同的方式是:1.寫清楚當事人的名稱或姓名、住所;2.在合同中應明確寫到房屋的位置、產權歸屬、面積、結構等;3.在合同中主要寫明總價款、付款方式、付款條件,雙方還要明確按國家規定繳交各自應當繳交的稅費和雜費;等等。那么怎么簽訂二手房買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.05135人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 準備證據法院起訴解決,以對方欺詐,重大誤解要求撤銷合同
  • 買手房合同怎么簽訂

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    買手房合同怎么簽訂

    內容:買手房合同怎么簽訂1、買賣手房時由買賣雙方簽訂房屋買賣合同并且要以書面的形式簽訂手房買賣合同內容如下當事人名稱或者姓名和住所商品房基本狀況商品房的銷售方式商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間交付使用條件及日期裝飾、設備標準承諾供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任公共配套建筑的產權歸屬面積差異的處理方式辦理產權登記有關事宜解決爭議的方法違約責任雙方約定的其他事項。那么買手房合同怎么簽訂。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.10226人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 廣州市商品房買賣合同(預售)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    廣州市商品房買賣合同(預售)

    內容:廣州市商品房買賣合同(預售)商品房預售合同說明1.合同雙方當事人應當在簽訂本合同前仔細協商本合同全部條款,對合同條款及用詞理解不一致的,進行充分協商,達成一致意見后,可在合同中明確約定。甲方(賣方)拒絕提供已生效合同給乙方(買方)的,可撥打投訴電話反映。甲方經批準,在該地塊上投資建設商品房。那么廣州市商品房買賣合同(預售)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.07413人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 簽訂商品房買賣合同有哪幾大注意事項

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    簽訂商品房買賣合同有哪幾大注意事項

    內容:簽訂商品房買賣合同有哪幾大注意事項一、注意審核土地使用權是否存在抵押購房者購買前可向當地土資源管理機構查核該開發土地使用權是否辦理抵押登記手續。

    元甲交通律師律師
    2022.03.24191人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 附條件合同怎么簽訂生效

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    附條件合同怎么簽訂生效

    內容:在將不法事實作為條件的情況下,應認定該合同無效。條件不得與合同的主要內容相矛盾。生效條件又被稱為延緩條件,是指合同效力發生的條件。合同成立之后,當事人不愿使它立即生效,待所附條件成就后合同才開始生效。故有延緩或停止合同生效的作用。解除條件是指合同效力的終止決定于所附條件的成就。如所附解除條件成就時,原來的權利或義務即行解除,如所附條件不成就,則合同繼續有效。如果在合同中約定“何時土地收歸大集體何時不承包”土地收歸集體是法定條件,如果當事人約定的是法定條件,則應當認為合同未附條件,不影響主合同的效力。那么附條件合同怎么簽訂生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.28593人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 合同違約賠償協議怎么簽訂生效

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    合同違約賠償協議怎么簽訂生效

    內容:甲乙雙方經協商,達成以下協議共同執行(一)甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣 元,于XXXX年 月 日前以現金方式一次付清。(三)乙方收到甲方支付違約金,視同甲方已履行違約賠償責任,乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。(四)本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。由于損失的范圍在合同訂立時難以確定,因此,當事人在合同中約定賠償的計算辦法,不是固定的賠償數額。這里所說的法律,既包括合同法,也包括有關合同違約賠償的其他法律法規規定。對超過這一限額的,違約方不承擔賠償責任。由上述規定可知,作為合同的違約方,是不能夠主張解除合同的。那么合同違約賠償協議怎么簽訂生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.30388人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
趙金保律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274818人
  • 5分鐘內回復