-
答律師回復(fù)中...
-
簽訂個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款合同應(yīng)注意什么
內(nèi)容：在個(gè)人房產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)中，借款人一般是與銀行簽訂書面的《房產(chǎn)抵押借款合同》。房產(chǎn)抵押貸款合同主要包括抵押合同和借款合同兩部分。簽訂個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同時(shí)，要注意合同的內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。借款合同應(yīng)包括：（一）貸款種類和用途貸款的種類為房產(chǎn)抵押貸款，貸款只能用于購(gòu)、建、修自有房產(chǎn)，不得挪作他用。當(dāng)事人在借款合同中可以自由協(xié)商，約定還款方式。（五）抵押雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)實(shí)踐中，在一般情況下，借款方和貸款方都是將借款合同和抵押合同并為一個(gè)統(tǒng)一的《房產(chǎn)抵押貸款合同》。那么簽訂個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款合同應(yīng)注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09217人收看
-
龍珊律師
主任律師
- 幫助過 0 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答準(zhǔn)備證據(jù)法院起訴解決，以對(duì)方欺詐，重大誤解要求撤銷合同
-
商品房預(yù)抵押貸款抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)及消滅
內(nèi)容：處置抵押物所得的款項(xiàng)不足以清償債務(wù)和違約金、賠償金的，抵押權(quán)人有權(quán)向債務(wù)人追償。抵押人到期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人對(duì)抵押物折價(jià)、辦理過戶手續(xù)，抵押權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)消滅。那么商品房預(yù)抵押貸款抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)及消滅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09853人收看
-
張嘉娛律師
主任律師
- 幫助過 520 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：四、住房公積金貸款買房有哪些利弊,5、拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議).六、住房公積金貸款買房的條件1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好,1、商品房(開發(fā)商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議),2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對(duì)房齡限制較少,那么公積金貸款需要哪些證明呢,二、個(gè)人住房公積金貸款收入證明公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的,一般都是由人事部門負(fù)責(zé)。
馮清琴律師2023.06.28766人收看
-
許瑞林律師
主任律師
- 幫助過 169 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
怎么申請(qǐng)小額貸款，以及簽訂小額貸款合同的注意事項(xiàng)！
內(nèi)容：申請(qǐng)小額貸款的方式有哪些？目前，申請(qǐng)擔(dān)保貸款最高可獲得10萬元的貸款額度。那么怎么申請(qǐng)小額貸款，以及簽訂小額貸款合同的注意事項(xiàng)！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.02.09549人收看
-
楊一凡律師
主任律師
- 幫助過 2 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議；2、提出貸款申請(qǐng)。本辦法所稱抵押權(quán)人，是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押，是指購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。那么住房抵押貸款銀行貸款條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09113人收看
-
段建國(guó)律師
主任律師
- 幫助過 1289 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：市場(chǎng)上有一類房屋也是賣得比較好的，那就是商品房。銀行需要一定的時(shí)間進(jìn)行審核嗎，審核通過之后就會(huì)同意房主的貸款了，并跟房主簽訂貸款合同。按照法律規(guī)定，商品房是可以貸款的：但是進(jìn)行房屋貸款有一定的要求，商品房帶看也需要符合這些要求。正常情況下，貸款的總額度不能高于房屋的總價(jià)格和首付款之間的差價(jià)。商品房貸款的金額也是有規(guī)定的：房屋抵押的貸款金額是按照房產(chǎn)來決定的商品房一般的抵押金額在百分之七十左右。此外，貸款申請(qǐng)人的個(gè)人收入也是影響貸款金額的因素。如果只有一套房產(chǎn)，那申請(qǐng)能拿到的貸款可能就房屋估價(jià)的一半;如果有多處房產(chǎn)，就可以貸款到更多的錢了。那么商品房可以貸款嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.101013人收看
-
王學(xué)瑞律師
主任律師
- 幫助過 77 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：小額貸款對(duì)于那些急于用錢，金額又不大的人來說是一種很好的貸款方式。小額貸款給很多中小型企業(yè)帶來了很多便利，保障了中小型企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。但是，目前小額貸款公司并沒有與征信系統(tǒng)對(duì)接，只能要求借款人憑借身份信息自行前往央行查詢信貸記錄并提供。那么簽訂小額貸款合同的注意事項(xiàng)有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09314人收看
-
周春花律師
主任律師
- 幫助過 201 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：下面給大家講解：小額貸款合同如何簽訂？小額貸款合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：貸款方、姓名、工作單位、借款方姓名、工作單位。第三條貸款期限第四條乙方保證將貸款用于經(jīng)甲方批準(zhǔn)第五條甲方應(yīng)在合同生效日起____個(gè)月內(nèi)，按期按合同規(guī)定數(shù)額向乙方提供貸款。小額貸款合同屬于我國(guó)民事合同中的一種，應(yīng)當(dāng)按照我國(guó)民事合同的接觸方式解除。對(duì)某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實(shí)現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。此外雙方當(dāng)事人也還可以協(xié)議約定解除合同。第十一條本合同未盡事宜由三方協(xié)商解決。那么小額貸款合同如何簽訂？如何解除小額貸款合同！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.091126人收看
-
趙金保律師
主任律師
- 幫助過 1277 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
補(bǔ)辦房屋買賣合同需要什么手續(xù)_商品房買賣合同怎么補(bǔ)辦
內(nèi)容：擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。房屋未做預(yù)售登記前，買受人可以與出賣人協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂商品房買賣合同；房屋已做預(yù)售登記后，買受人可以到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取商品房買賣合同和發(fā)票檔案。商品房買賣合同解釋商品房買賣合同解釋是：出賣人轉(zhuǎn)移在建或已建商品房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
張旭律師2022.05.06327人收看
-
黃東潔律師
主任律師
- 幫助過 1134 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答普通的房屋買賣合同,作為買家是可以貸款的,一般都是向銀行進(jìn)行貸款,就是俗稱的按揭貸款。選擇科學(xué)的貸款方式,是買房人滿足自己剛性需求同時(shí),又不影響自己生活質(zhì)量的關(guān)鍵。一般買房人都會(huì)選擇公積金貸款和商業(yè)貸款相互結(jié)合,就是俗稱的組合貸款。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
-
內(nèi)容：因?yàn)橄嚓P(guān)法律規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。由于預(yù)售商品房并非不宜折價(jià)和拍賣，根據(jù)這一規(guī)定，承包人的優(yōu)先受償權(quán)的效力，優(yōu)先于發(fā)包人房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的其他債權(quán)人的因享有擔(dān)保物權(quán)而產(chǎn)生的優(yōu)先受償權(quán)，居于最為優(yōu)先的地位。買受人的權(quán)利不能對(duì)抗承包人的優(yōu)先受償權(quán)；但承包人已經(jīng)將竣工的建設(shè)工程交付給發(fā)包人，則構(gòu)成承包人對(duì)其優(yōu)先受償權(quán)的放棄。(二)注意限制開發(fā)商對(duì)預(yù)售房屋土地使用權(quán)設(shè)定抵押實(shí)踐中有些開發(fā)商預(yù)售前或預(yù)售中將土地使用權(quán)抵押給銀行取得貸款。那么簽訂商品房預(yù)售合同注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師
2021.12.26589人收看
-
張旭律師
主任律師
- 幫助過 1462 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
商品房需要什么手續(xù)才可以購(gòu)買_購(gòu)買商品房可以不按程序辦理嗎
內(nèi)容：購(gòu)買商品房可以不按程序辦理嗎購(gòu)買商品房不可以不按程序辦理。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。雙方應(yīng)當(dāng)簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書、商品房買賣合同及前期物業(yè)服務(wù)合同；與開發(fā)商指定的銀行簽訂商品房抵押貸款合同，簽訂商品房抵押貸款合同；辦理備案登記，進(jìn)行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)，攜帶購(gòu)房合同等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
黃東潔律師2022.05.067360人收看
-
吳夢(mèng)云律師
主任律師
- 幫助過 472 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：如果非因雙方任何一方原因，無法辦理貸款，致使房屋買賣合同目的無法實(shí)現(xiàn)，則買賣合同任何一方均有權(quán)要求解除合同。此時(shí)，出賣人應(yīng)將購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還購(gòu)房人。輪候查封登記的順序按照人民法院送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的時(shí)間先后進(jìn)行排列。查封法院依法解除查封的，排列在先的輪候查封自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封;查封法院對(duì)查封的土地使用權(quán)、房屋全部處理的，排列在后的輪候查封自動(dòng)失效;查封法院對(duì)查封的土地使用權(quán)、房屋部分處理的，對(duì)剩余部分，排列在后的輪候查封自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封。那么論商品房擔(dān)保貸款規(guī)則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.09629人收看
-
李孟陽律師
主任律師
- 幫助過 457 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：簽訂商品房買賣合同有哪幾大注意事項(xiàng)一、注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押購(gòu)房者購(gòu)買前可向當(dāng)?shù)赝临Y源管理機(jī)構(gòu)查核該開發(fā)土地使用權(quán)是否辦理抵押登記手續(xù)。
翁玉素律師2022.03.24235人收看
-
李楠楠律師
主任律師
- 幫助過 1400 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：小額貸款是以個(gè)人或企業(yè)為核心的綜合消費(fèi)貸款，貸款的金額一般為１０００元以上，２０萬元以下。簽訂了貸款合同就意味著借貸關(guān)系成立，所以在簽訂合同時(shí)需要謹(jǐn)慎地避免陷阱。下面為大家詳細(xì)介紹：簽訂小額貸款合同的注意事項(xiàng)借貸申請(qǐng)要清楚自身的還款能力，不要盲目貸款一般來說個(gè)人小額借款很多不要求提供實(shí)物擔(dān)保，但并不等于不需要償還能力，金融機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行考察。先清楚合同細(xì)節(jié)，再簽署合同看清利率，是固定利率還是浮動(dòng)利率。固定利率一般發(fā)生于一年期貸款中，由雙方協(xié)商確定，但不得高于中國(guó)人民銀行出具的同期貸款利率的4倍。那么簽訂小額貸款合同的注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.09948人收看
-
李維律師
主任律師
- 幫助過 1174 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
房產(chǎn)抵押與房地產(chǎn)抵押貸款以及商品房抵押貸款的含義
內(nèi)容：房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押人提供按期履行債務(wù)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物的房地產(chǎn)，并優(yōu)先得到償還的行為。房地產(chǎn)抵押貸款是指銀行以借款人或第三人擁有的房地產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。抵押物擔(dān)保的范圍包括銀行房地產(chǎn)抵押貸款的本金、利息和實(shí)現(xiàn)抵押物抵押權(quán)的費(fèi)用及抵押合同規(guī)定的其他內(nèi)容。按照貸款利率確定方法和計(jì)息方法，房地產(chǎn)抵押貸款分為固定利率房地產(chǎn)抵押貸款、浮動(dòng)工資利率房地產(chǎn)抵押貸款和可調(diào)利率房地產(chǎn)抵押貸款。那么房產(chǎn)抵押與房地產(chǎn)抵押貸款以及商品房抵押貸款的含義。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
2022.02.09224人收看
-
馮清琴律師
主任律師
- 幫助過 46 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
.png)
2021.12.22 06:02:03
60人收看
